Zacznik nr 2 do Uchway Nr 64/VII/2011 Rady Gminy Trbki Wielkie z dnia 15 lipca 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego dla obrbu geodezyjnego Kaczki na terenie Gminy Trbki Wielkie. Rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu dotyczy miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego zgodnie z uchwa nr 99/XI/2008 z dnia 22 grudnia 2008 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrbu geodezyjnego Kaczki na terenie Gminy Trbki Wielkie. Zawiadomienie o wyoeniu do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko ukazao si: a) w lokalnej prasie b) na tablicy ogosze Urzdu Gminy Trbki Wielkie, c) w BIP Urzdu Gminy Trbki Wielkie. Projekt planu zosta wyoony po raz pierwszy do publicznego wgldu od 03 sierpnia 2010 r. do 31 sierpnia 2010 r. W dniu 18.08.2010. odbya si dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozwizaniami. Termin skadania uwag do projektu planu upyn z dniem 14.09.2010 r. W okresie przewidzianym do skadania uwag do projektu planu po wyoeniu do publicznego wgldu wpyno sze pism z uwagami do projektu planu. W ustawowym terminie Wjt Gminy Trbki Wielkie rozpatrzy wniesione uwagi i przedoy list nieuwzgldnionych uwag Radzie Gminy Trbki Wielkie. Lista nieuwzgldnionych uwag zawiera 5 pozycji. 1) Jan Bujnowski pismem z dnia 03 wrzenia 2010 r. zoy uwag dotyczc: korekty ukadu komunikacyjnego na dziace nr 61/4 w terenie elementarnym 10.MN. Wnioskodawca zgasza prob o poczenie drogi 09.KD.D z drog 10/1.2.KDW. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwagi. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw

zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk gminy pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem. Jedn z zasadniczych zasad przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Jednoczenie naley zwrci uwag, i zgodnie z 15 pkt 7 ustale projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie planu istnieje moliwo wydzielania nowych drg i dojazdw na terenie caego opracowania. 2) mieszkacy ulicy Parkowej pismem z dnia 10 wrzenia uwag dotyczc: 2010 r. zoyli

zmiany przeznaczenia gruntw wzdu ulicy Parkowej z ustalonych w projekcie planu rolniczych z moliwoci lokalizacji siedlisk rolniczych na funkcje mieszkaniow Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwagi. UZASADNIENIE Rozwj gminy odbywa si powinien przez aktywn i skuteczn dziaalno wadz gminnych, posiadajcych zarysowan strategi rozwoju i posugujcych si zasadami polityki okrelonej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. ze zmianami) Zgodnie z Art. 15. oraz Art. 20. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wjt sporzdza projekt planu miejscowego, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrbnymi, odnoszcymi si do obszaru objtego planem a rada gminy uchwala plan miejscowy, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami studium. W studium tereny wzdu ulicy Parkowej oznaczono jako strefa zabudowy rozproszonej. W obszarze tym zakada si dopuszczenie zabudowy zagrodowej rozproszonej lub zwarte osiedla mieszkaniowe. Przewiduje si, e zapewnienie rozwiza z zakresu infrastruktury musi zosta zapewnione przez inwestora. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z 8.3.1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), obligatoryjne zadania wasne gminy obejmuj, m.in. kwestie zwizane z zapewnieniem realizacji kanalizacji, wodocigw oraz zaopatrzenia mieszkacw gminy w wod. Zasada ta jest powtrzona w art. 3 ust. 1 ustawy z 7.6.2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzaniu ciekw (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 123,

poz. 858 ze zm.). Bezsprzecznie zatem ustawodawca obcia samorzd gminny obowizkiem zapewnienia budowy wodocigw i kanalizacji. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Wanym czynnikiem wpywajcym na przyjte rozwizania jest koszt zwizany z rozwojem infrastruktury technicznej dla obszarw oddalonych od centrum wsi ktry w caoci obciy by budet gminy. Przeznaczenie duych i oddalonych od centrum obszarw pod funkcje zabudowy mieszkaniowej powoduje znaczny wzrost kosztw uzbrojenia tych terenw w urzdzenia infrastruktury technicznej. Z uwagi na wytyczne studium, odnoszce si do konsolidacji zabudowy i racjonalnego gospodarowania przestrzeni, plan zakada, i tereny oddalone od centrum wsi pozostaj w uytkowaniu rolniczym do czasu rozwoju ruralistycznego obszaru przeznaczonego w planie pod funkcji mieszkaniowe. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dnia 04 lutego 2010 r. otrzyma zgod Ministra Rolnictwa na przeznaczenie na cele nierolnicze 31,89 ha gruntw rolnych klasy III. Wnioskowany obszar nie posiada takiej zgody z uwagi na co moe by uytkowany wycznie rolniczo. Wprowadzenie moliwoci zabudowy zagrodowej wzdu caej ul. Parkowej daje moliwo rozwoju istniejcych oraz budowy siedlisk rolniczych. 3) Jerzy Gbura pismem z dnia 13 wrzenia 2010r. zoy uwag dotyczc: zmiany przeznaczenia dla dziaki nr 29/5 pod funkcje mieszkaniow i usugowo handlow Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwagi.

UZASADNIENIE Rozwj gminy odbywa si powinien przez aktywn i skuteczn dziaalno wadz gminnych, posiadajcych zarysowan strategi rozwoju i posugujcych si zasadami polityki okrelonej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. ze zmianami) Zgodnie z Art. 15. oraz Art. 20. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wjt sporzdza projekt planu miejscowego, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrbnymi, odnoszcymi si do obszaru objtego planem a rada gminy uchwala plan miejscowy, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami studium. W studium tereny dziaki nr 29/5 oznaczono jako strefa zabudowy rozproszonej. W obszarze tym zakada si dopuszczenie zabudowy zagrodowej rozproszonej lub zwarte osiedla mieszkaniowe. Przewiduje si, e zapewnienie rozwiza z zakresu infrastruktury musi zosta zapewnione przez inwestora. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z 8.3.1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), obligatoryjne zadania wasne gminy obejmuj, m.in. kwestie zwizane z zapewnieniem realizacji kanalizacji, wodocigw oraz zaopatrzenia mieszkacw gminy w wod. Zasada ta jest powtrzona w art. 3 ust. 1 ustawy z 7.6.2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzaniu ciekw (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zm.). Bezsprzecznie zatem ustawodawca obcia samorzd gminny obowizkiem zapewnienia budowy wodocigw i kanalizacji.

Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Wanym czynnikiem wpywajcym na przyjte rozwizania jest koszt zwizany z rozwojem infrastruktury technicznej dla obszarw oddalonych od centrum wsi ktry w caoci obciy by budet gminy. Przeznaczenie duych i oddalonych od centrum obszarw pod funkcje zabudowy mieszkaniowej powoduje znaczny wzrost kosztw uzbrojenia tych terenw w urzdzenia infrastruktury technicznej. Z uwagi na wytyczne studium, odnoszce si do konsolidacji zabudowy i racjonalnego gospodarowania przestrzeni, plan zakada, i tereny oddalone od centrum wsi pozostaj w uytkowaniu rolniczym do czasu rozwoju ruralistycznego obszaru przeznaczonego w planie pod funkcji mieszkaniowe. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dnia 04 lutego 2010 r. otrzyma zgod Ministra Rolnictwa na przeznaczenie na cele nierolnicze 31,89 ha gruntw rolnych klasy III. Wnioskowany obszar nie posiada takiej zgody z uwagi na co moe by uytkowany wycznie rolniczo. 4) Karina i Maciej Jaszczyk pismem z dnia 13 wrzenia 2010r. zoyli uwag dotyczc: korekty ukadu komunikacyjnego na dziace nr 45/9 pooonej w Kaczkach. Wnioskodawca zgasza prob usunicia kolizji drogi wewntrznej 16/1.1.KDW z istniejca i projektowan zabudow; Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwagi. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk miasta pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem.

Jedn z zasadniczych zasad przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Jednoczenie naley zwrci uwag, i droga wewntrzna 16/1.1.KDW zlokalizowana jest na granicy nieruchomoci i zajmuje pas o szerokoci 5 m wzdu jej pnocnej granicy. Usytuowanie drogi nie koliduje zatem z projektowanym zagospodarowaniem nieruchomoci 45/9 tj. budow budynku mieszkalnego oraz garau wolnostojcego. 5) Ewa i Grzegorz Buga pismem z dnia 13 wrzenia 2010r. zoyli uwag dotyczc: 1) zmiany parametrw zabudowy dotyczcych zabudowy siedliskowej i dopuszczenie powierzchni zabudowy 550 m, wysokoci 13 m oraz dopuszczenie dowolnego kta nachylenia dachu; 2) korekty ukadu komunikacyjnego poprzez likwidacj drogi wewntrznej 12/1.2.KDW i cigu pieszego 12/1.3.CP. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Ad.1 Rozwj gminy odbywa si przez aktywn i skuteczn dziaalno wadz gminnych, posiadajcych zarysowan strategi rozwoju i posugujcych si zasadami polityki okrelonej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. ze zmianami). Zgodnie z Art. 15. oraz Art. 20. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wjt sporzdza projekt planu miejscowego, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrbnymi, odnoszcymi si do obszaru objtego planem a rada gminy uchwala plan miejscowy, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami studium. Z uwagi na charakter zabudowy w ssiedztwie Rada Gminy Trbki wielkie odrzuca uwag dotyczc moliwoci rozwoju funkcji obsugi rolnictwa. Teren elementarny 12.MU przeznaczony jest pod funkcje mieszkaniowo usugowe i wprowadzenie na tym terenie przemysu przetwrczego jest niezgodnie z ustaleniami projektu planu. Ad.2 Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie

opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk miasta pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem. Jedn z zasadniczych zasad przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Jednoczenie naley zwrci uwag, i droga wewntrzna 12/1.2.KDW oraz cig pieszy 12/1.3.CP s niezbdne dla prawidowej obsugi komunikacji koowej i pieszej terenw zabudowy mieszkaniowej. Projekt planu zosta wyoony po raz drugi do publicznego wgldu od 02.12.2010 r. do 31.12.2010 r. W dniu 20.12.2010 r. odbya si dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozwizaniami. Termin skadania uwag do projektu planu upyn z dniem 17.01.2011 r. W okresie przewidzianym do skadania uwag do projektu planu po wyoeniu do publicznego wgldu wpyno sze pism z uwagami do projektu planu. W ustawowym terminie Wjt Gminy Trbki Wielkie rozpatrzy wniesione uwagi i przedoy list nieuwzgldnionych uwag Radzie Gminy Trbki Wielkie. Lista nieuwzgldnionych uwag zawiera 5 pozycji. 1) Jan Bujnowski pismem z dnia 07 stycznia 2011 r. zoy uwag dotyczc: korekty ukadu komunikacyjnego na dziace nr 61/6. Wniosek o poczenie drogi 09.KD.D z drog 01.KD.Z na odcinku, na ktrym obecnie w planie przewidziany jest cig pieszy 07/1.1.CP. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 9 ust. 1 pkt 5 Rozporzdzenia Ministra Transportu i gospodarki morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada drogi publiczne i ich usytuowanie, dla drogi klasy Z na terenie zabudowy odstpy midzy skrzyowaniami nie mog by mniejsze ni 150 m, przy czym na drodze klasy Z naley dy do ograniczenia liczby zjazdw, szczeglnie do terenw przeznaczonych pod now zabudow. W zwizku z powyszym zaprojektowanie skrzyowania we wnioskowanym miejscu z drog klasy Z 01.KD.Z, byoby niezgodne z przepisami z uwagi na blisko ssiedniego istniejcego skrzyowania (z drog zlokalizowan na dziace 35/14). Jednoczenie naley zwrci uwag, i cig pieszy 07/1.1.CP realizowany bdzie jako cel publiczny, bdzie on oglnodostpny, a dziaka pod ten cig pieszy

zostanie wykupiona przez gmin. Teren ten bdzie mg peni funkcj pasa technicznego infrastruktury. 2) Jan Bujnowski pismem z dnia 19 grudnia 2010 r. zoy uwag dotyczc: korekty ukadu komunikacyjnego na dziace nr 61/4 w terenie elementarnym 10.MN. Wnioskodawca zgasza prob o poczenie drogi 09.KD.D z drog 10/1.2.KDW. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych oraz drg wewntrznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk gminy pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem. Jedn z zasadniczych wytycznych przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Jednoczenie naley zwrci uwag, i zgodnie z 15 pkt 7 ustale projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie planu istnieje moliwo wydzielania nowych drg i dojazdw na terenie caego opracowania. 3) Halina i Marek Czebioko reprezentujcy mieszkacw ulicy parkowej pismem z dnia 17 stycznia 2011 r. zoyli uwag dotyczc: korekty przeznaczenia gruntw wzdu ulicy Parkowej z ustalonych w projekcie planu rolniczych z moliwoci lokalizacji siedlisk rolniczych na funkcje mieszkaniow. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie:

nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Rozwj gminy odbywa si powinien przez aktywn i skuteczn dziaalno wadz gminnych, posiadajcych zarysowan strategi rozwoju i posugujcych si zasadami polityki okrelonej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r. ze zmianami) Zgodnie z Art. 15. oraz Art. 20. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wjt sporzdza projekt planu miejscowego, zgodnie z zapisami studium oraz z przepisami odrbnymi, odnoszcymi si do obszaru objtego planem a rada gminy uchwala plan miejscowy, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami studium. W studium tereny wzdu ulicy Parkowej oznaczono jako strefa zabudowy rozproszonej. W obszarze tym zakada si dopuszczenie zabudowy zagrodowej rozproszonej lub zwarte osiedla mieszkaniowe. Przewiduje si, e zapewnienie rozwiza z zakresu infrastruktury musi zosta zapewnione przez inwestora. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z 8.3.1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jedn. Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), obligatoryjne zadania wasne gminy obejmuj, m.in. kwestie zwizane z zapewnieniem realizacji kanalizacji, wodocigw oraz zaopatrzenia mieszkacw gminy w wod. Zasada ta jest powtrzona w art. 3 ust. 1 ustawy z 7.6.2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzaniu ciekw (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zm.). Bezsprzecznie zatem ustawodawca obcia samorzd gminny obowizkiem zapewnienia budowy wodocigw i kanalizacji. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Wanym czynnikiem wpywajcym na przyjte rozwizania jest koszt zwizany z rozwojem infrastruktury technicznej dla obszarw oddalonych od centrum wsi, ktry w caoci obciy by budet gminy. Przeznaczenie duych i oddalonych od centrum obszarw pod funkcje zabudowy mieszkaniowej powoduje znaczny wzrost kosztw uzbrojenia tych terenw w urzdzenia infrastruktury technicznej. Z uwagi na wytyczne studium, odnoszce si do konsolidacji zabudowy i racjonalnego gospodarowania przestrzeni, plan zakada, i tereny oddalone od centrum wsi pozostaj w uytkowaniu rolniczym do czasu rozwoju ruralistycznego obszaru przeznaczonego w planie pod funkcji mieszkaniowe. Nadmieni naley rwnie i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dnia 04 lutego 2010 r. otrzyma zgod Ministra Rolnictwa na przeznaczenie na cele nierolnicze 31,89 ha gruntw rolnych klasy III. Wnioskowany obszar nie posiada takiej zgody z uwagi na co moe by uytkowany wycznie rolniczo. W planie dopuszczona jest lokalizacja zabudowy zagrodowej wzdu caej ul. Parkowej daje to moliwo rozwoju istniejcych oraz budowy nowych siedlisk rolniczych. Z uwagi na powysze Rada Gminy Trbki Wielkie odrzuca uwag. 4) Karina i Maciej Jaszczyk pismem z dnia 17 stycznia 2011 r. zoyli uwag dotyczc: korekty ukadu komunikacyjnego na dziace nr 45/9 pooonej w Kaczkach. Wnioskodawca zgasza prob usunicia kolizji drogi wewntrznej 16/1.1.KDW z istniejca i projektowan zabudow. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie:

nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk miasta pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem. Jedn z zasadniczych zasad przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Jednoczenie naley zwrci uwag, i droga wewntrzna 16/1.1.KDW zlokalizowana jest na granicy nieruchomoci i zajmuje pas o szerokoci 5 m wzdu jej pnocnej granicy. Usytuowanie drogi nie koliduje zatem z projektowanym zagospodarowaniem nieruchomoci 45/9 tj. budow budynku mieszkalnego oraz garau wolnostojcego. Z uwagi na powysze Rada Gminy Trbki Wielkie odrzuca uwag. 5) Beata Gdek pismem z dnia 17 stycznia 2011 r. zoya uwag dotyczc: przeanalizowania ukadu komunikacyjnego na dziace nr 61/1 oraz zmian planu pozwalajcego na moliwo prawidowego dokonania dojazdu do ww dziaki. Po rozpatrzeniu Rada Gminy Trbki Wielkie: nie uwzgldnia uwag. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo m.in. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji i infrastruktury. Realizacja drg publicznych zalicza si do inwestycji celu publicznego zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 21.08. 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tj. Dz. U. z

2000 r. Nr 46 poz. 543 z pn. zm.). Naley zatem przyj zgodnie z art. 2 pkt. 4) ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, e ksztatowanie ukadu drogowego jest jednym z elementw realizowanych w interesie publicznym tj. rozumiane jako dziaanie uwzgldniajce potrzeby spoeczne zwizane z zagospodarowaniem przestrzennym. Tereny w obszarze opracowania planu zgodnie z ustalonymi kierunkami zagospodarowania wyznaczonymi w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Trbki Wielkie w przewaajcej wikszoci przeznacza si pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. W trakcie opracowania planu miejscowego na etapie koncepcji projektu planu, zosta zaproponowany ukad drg publicznych oraz drg wewntrznych majcy na celu zapewnienie waciwej obsugi komunikacyjnej terenw przeznaczonych pod zabudow. Ostateczna wersja ukadu komunikacyjnego zostaa wypracowana w oparciu o rozwizania wariantowe. Zaproponowany ukad komunikacyjny zmierza do poprawy i usprawnienia istniejcego ukadu. Poza popraw stanu istniejcego ma rwnie zasadnicze zadanie wykreowania nowego ukadu drg publicznych i wewntrznych dla obszarw jeszcze niezurbanizowanych, a wyznaczonych w studium zgodnie z polityk gminy pod funkcje mieszkaniowe. Projektowane drogi publiczne oraz dojazdy zostay zaprojektowane w taki sposb, aby wyznaczy przysze kierunki podziau terenw na dziaki budowlane w przemylany sposb i waciwy pod wzgldem kreowania adu przestrzennego terenu objtego planem. Jedn z zasadniczych zasad przy planowaniu zagospodarowania obszaru opracowania, w tym wyznaczeniu drg publicznych byo jak najpeniejsze poszanowanie wasnoci prywatnej przy jednoczesnym racjonalnym gospodarowaniu przestrzeni i uwzgldnieniu potrzeb interesu publicznego. Z uwagi na powysze Rada Gminy Trbki Wielkie odrzuca uwag.

PRZEWODNICZCY RADY GMINY TRBKI WIELKIE