Untitled

UCHWAA NR VIII/55/11 RADY MIEJSKIEJ W GONIDZU z dnia 27 lipca 2011 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz. Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz.984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675)1) ) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.2) ), uchwala si, co nastpuje: 1. 1. Stwierdza si, i zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz, o ktrym mowa w ust. 2 jest zgodna ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gonidz, uchwalonym uchwa Nr 94/XIX/2000 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 30 marca 2000 r., zmienionym uchwa Nr XXVII/161/08 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 12 listopada 2008 r., zmienionym uchwa Nr VII/46/11 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 17 czerwca 2011 r. 2. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz uchwalonego uchwa Nr XIII/60/03 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 21 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2004 r. Nr 2, poz. 39, zm. 2008 r. Nr 158, poz. 1543 i 1544, Nr 301, poz. 3089), w skad ktrego wchodz: 1) cz tekstowa zmiany planu stanowica tre niniejszej uchway; 2) zaczniki do niniejszej uchway, tj.: a) cz graficzna w postaci rysunku zmiany planu w skali 1: 500, 1: 1 000, 1: 5 000 za. 1 (1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 1/19, 1/20, 1/21, 1/22), b) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych w trakcie wyoenia projektu zmiany planu do publicznego wgldu za. 2, c) rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w projekcie zmiany planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych za. 3. Rozdzia 1. PRZEPISY OGLNE 2. 1. Zmian planu obejmuje si czci obszaru gminy Gonidz, pooone na terenach wsi: Downary Plac, Downary (Osowiec Twierdza), Wroce, Szafranki, Osowiec, Biaosuknie Przedmiecie, Doy, Dawidowizna, azy, Piwowary. Podstaw opracowania zmiany planu stanowi: 1) uchwaa Rady Miejskiej w Gonidzu Nr XLIV/247/10 z dnia 24 lutego 2010 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz, zmieniona uchwa Nr IV/23/11 z dnia 2 lutego 2011 r., zmieniona uchwa Nr VII/45/11 z dnia 17 czerwca 2011 r.; 2) studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gonidz, uchwalone uchwa Nr 94/XIX/2000 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 30 marca 2000 r., zmienione uchwa Nr XXVII/161/08 z dnia 12 listopada 2008 r., zmienione uchwa Nr VII/46/11 z dnia 17 czerwca 2011 r. 2. Zagadnienia obowizujce, zawarte w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.3) ), okrelone w sposb nastpujcy: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, trasy urzdze infrastruktury technicznej i drogi:
Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany
Strona 1
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usug (w tym turystycznych) i rzemiosa nieuciliwego, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem MNU, z dopuszczeniem budownictwa letniskowego MNUL oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem letniskowej MNL, b) tereny zabudowy letniskowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem ML, c) tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem RM, d) tereny rekreacyjne, zabudowy usugowej, handlowej, gastronomicznej, pensjonatowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem UTM, e) tereny zabudowy przemysowej, skadowej, magazynowej i usugowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem PU, f) tereny powierzchniowej eksploatacji surowcw mineralnych, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem PG, g) tereny przeznaczone do zalesienia, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem ZL, h) granice terenw zamknitych, i) granice strefy ochronnej wok terenw zamknitych, j) tereny urzdze i tras komunikacyjnych, oznaczone na rysunku zmiany planu symbo-lem KDW-D, k) trasy sieci wodocigowej, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem w, l) trasy linii elektroenergetycznych niskiego napicia, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem eNN, m) trasy linii elektroenergetycznych redniego napicia, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem eSN; 2) zasady i warunki zagospodarowania terenw: a) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego, b) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, c) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej, d) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych, e) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy, f) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, g) szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych zmian planu, h) szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, i) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej, j) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw, k) stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.4) ); 3) ustalenia pozostae: a) ustalenia dotyczce potrzeb obronnoci i bezpieczestwa pastwa, b) zasady ochrony przeciwpoarowej, c) przeznaczenie gruntw rolnych na cele nierolnicze. 3. Ustalenia zmiany planu nie przypisane okrelonemu symbolowi dotycz caego obszaru opracowania. 3. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu s obowizujcymi ustaleniami:
Strona 2
1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu, bd rnych zasadach zagospodarowania; 2) granice opracowania zmiany planu uchwalenia zmiany planu; 3) symbole okrelajce przeznaczenie terenw; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzgldnieniem ustale tekstu zmiany planu. 2. Pozostae oznaczenia graficzne maj charakter informacyjny i postulatywny. 4. 1. Przeznaczenie terenw pod zabudow inn ni rolnicz i len odbywa si na podstawie wyznaczonych funkcji terenw z ich przeznaczeniem pod rnego rodzaju zabudow, ktre nie wymagaj uzyskiwania zgody organw, o ktrych mowa w art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z pn. zm.5) ), a take na podstawie zgody Marszaka Wojewdztwa Podlaskiego w odniesieniu do przeznaczenia lasw na cele nielene. 2. W przypadku niecisoci pomidzy okrelonymi na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczajcymi terenu a jego przeznaczeniem opisanym w tekcie zmiany planu, decyduj ustalenia tekstu zmiany planu. 5. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1) planie naley przez to rozumie ustalenia (tekstowe i graficzne) planu uchwalonego uchwa Nr XIII/60/03 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 21 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2004 r. Nr 2, poz. 39, z 2008 r. Nr 158, poz. 1543 i 1544, Nr 301, poz. 3089); 2) zmianie planu naley przez to rozumie ustalenia (tekstowe i graficzne) okrelone w 1 i 2 uchway; 3) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miejskiej w Gonidzu; 4) aktualnych przepisach szczeglnych i odrbnych naley przez to rozumie przepisy ustaw z przepisami wykonawczymi; 5) rysunku zmiany planu naley przez to rozumie rysunek przedstawiony na mapie w skali 1: 500, 1: 1 000 i 1: 5 000, stanowicym zacznik 1 do niniejszej uchway; 6) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, ktre uzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe; 8) terenie naley przez to rozumie teren o okrelonym rodzaju przeznaczenia podstawowego, opisanego w tekcie planu oraz wyznaczonego na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczajcymi; 9) zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej naley przez to rozumie definicje zawarte w rozporzdzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z pn. zm.6) ); 10) zabudowie letniskowej naley przez to rozumie obiekty budowlane wykorzystywane okresowo do wypoczynku; 11) urzdzeniach infrastruktury technicznej naley przez to rozumie urzdzenia z zakresu zaopatrzenia w wod, odprowadzania ciekw, elektroenergetyki, gazownictwa i inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej; 12) powierzchni terenu biologicznie czynnego naley przez to rozumie definicj zawart w rozporzdzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z pn. zm.4 ); 13) nieprzekraczalnych liniach zabudowy naley przez to rozumie linie, ktrych nie mog przekroczy ciany budynkw w kierunku ulicy (nie dotyczy gankw, wykuszy, pilastrw, itp., zajmujcych nie wicej ni 20% powierzchni ciany oraz urzdze infrastruktury technicznej); 14) wskaniku powierzchni zabudowy naley przez to rozumie udzia powierzchni zabudowy (suma powierzchni wszystkich budynkw na dziace) w powierzchni cakowitej dziaki; 15) usugach i rzemiole nieuciliwym naley przez to rozumie przedsiwzicia, ktre nie wymagaj opracowania raportu o oddziaywaniu przedsiwzicia na rodowisko, na podstawie ustawy z dnia
Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany Strona 3
3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z pn. zm.7) ); 16) urzdzeniach infrastruktury telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaywaniu naley przez to rozumie definicj zawart w art. 2, ust. 1, pkt 4 ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usug i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. Nr 106, poz. 675). Rozdzia 2. PRZEZNACZENIE TERENW I ICH FUNKCJE 6. 1. Ustala si tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami MNU, MNUL, MNL, w skad ktrych wchodz: 1) we wsi Downary Plac, teren 1 MNU, obejmujcy dziaki nr geodezyjny 39/4, 39/5, przeznaczony dotychczas w planie pod zabudow zagrodow (za. 1/1); 2) we wsi Downary, teren 2 MNU, obejmujcy dziaki nr geodezyjny 170/5, 170/6, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/2); 3) we wsi Wroce: a) teren 3 MNU, obejmujcy czci dziaek nr geodezyjny 28/1, 28/2, 29/4, 30/1, pooony poza terenami zagroonymi powodzi, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/3), b) teren 4 MNU, obejmujcy czci dziaek nr geodezyjny 147/17, 147/22, pooony poza terenami zagroonymi powodzi, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/4), c) teren 5 MNU, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 145/3, pooony poza terenami zagroonymi powodzi, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/5), d) teren 6 MNUL, obejmujcy dziak nr geodezyjny 142/3, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/6), 4) we wsi Szafranki, teren 7 MNL, obejmujcy dziak nr geodezyjny 217/3, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/7). 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto lokalizowanie: 1) urzdze infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaywaniu; 2) drg dojazdowych, parkingw i garay oraz budynkw gospodarczych niezbdnych do obsugi obszaru; 3) usug (w tym turystycznych) i rzemiosa nieuciliwego na terenach oznaczonych symbolem 1 MNU we wsi Downary Plac i 2 MNU we wsi Downary oraz na terenach 3 MNU, 4 MNU i 5 MNU we wsi Wroce czonych z funkcj mieszkaniow, lub jako obiekty wolnostojce; 4) usug (w tym turystycznych) i rzemiosa nieuciliwego, a take zabudowy letniskowej na terenach oznaczonych symbolem 6 MNUL we wsi Wroce czonych z funkcj mieszkaniow, lub jako obiekty wolnostojce; 5) zabudowy letniskowej na terenach oznaczonych symbolem 7 MNL we wsi Szafranki. 7. 1. Ustala si we wsi Wroce teren z podstawowym przeznaczeniem pod zabudow letniskow, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 10 ML, obejmujcy czci dziaek nr geodezyjny 33/2, 34/5, pooony poza terenami zagroonymi powodzi, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/8). 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto lokalizowanie: 1) urzdze infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaywaniu; 2) drg dojazdowych, parkingw i garay oraz budynkw gospodarczych niezbdnych do obsugi obszaru. 8. 1. Ustala si tereny z podstawowym przeznaczeniem pod rekreacj oraz zabudow usugow, handlow, gastronomiczn, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami UTM, w skad ktrych wchodz: 1) we wsi Osowiec: a) teren 11 UTM, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 566 oraz dziaki nr geodezyjny 567/1, 567/2, przeznaczony dotychczas w planie pod funkcje owiatowe, oznaczone symbolem 5 UO (za. 1/9),
b) teren 12 UTM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 200, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym i lenym (za. 1/10); 2) we wsi Downary (Osowiec Twierdza), teren 13 UTM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 1365/1, bdcy dotychczas w planie terenem zamknitym (za. 1/11); 3) we wsi Szafranki: a) teren 14 UTM, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 201, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym i lenym (za. 1/12), b) teren 15 UTM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 383, bdcy dotychczas w planie te-renem rolnym (za. 1/13). 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto lokalizowanie: 1) urzdze infrastruktury technicznej, w tym inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej; 2) drg dojdzdowych,parkingw i garazy niezbdnych do obsugi obszaru; 3) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej, pensjonatowej oraz terenw rekreacyjnych. 9. 1. Ustala si tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudow zagrodow, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem RM, w skad ktrych wchodz: 1) we wsi Downary, teren 16 RM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 53, przeznaczony dotychczas w planie pod usugi turystyczne, oznaczone symbolem 8 UT (za. 1/14); 2) we wsi Doy, teren 17 RM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 938, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/15); 3) we wsi Dawidowizna, teren 18 RM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 445/1, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/16); 4) we wsi azy, teren 19 RM, obejmujcy dziak nr geodezyjny 674/4, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/17); 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto lokalizowanie: 1) urzdze gospodarczych sucych rolnictwu; 2) urzdze infrastruktury technicznej, w tym inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej; 3) drg dojazdowych, parkingw i garay niezbdnych do obsugi obszaru; 4) urzdze usug agroturystycznych; 5) nieuciliwych funkcji nierolniczych (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usugi i rzemioso nieuciliwe), o ile nie wymaga to przeznaczenia gruntw rolnych na cele nierolnicze, o czym stanowi art. 7, ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z pn. zm.8) ). 10. 1. Ustala si teren we wsi Biaosuknie Przedmiecie z podstawowym przeznaczeniem pod zabudow przemysow, skadow, magazynow i usugow, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 20 PU, obejmujcy dziak nr geodezyjny 42/2, przeznaczony dotychczas w planie pod funkcje owiatowe, oznaczone symbolem 1 UO (za. 1/18). 2. Na terenie, o ktrych mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto lokalizowanie: 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojcej (nie zwizanej z zabudow przemysow, skadow i magazynow); 2) urzdze infrastruktury technicznej, w tym inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej; 3) drg dojazdowych, parkingw i garay niezbdnych do obsugi obszaru; 11. 1. Ustala si teren we wsi Doy z podstawowym przeznaczeniem pod powierzchniow eksploatacj surowcw mineralnych, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem 21 PG, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 964/4, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/19).
Strona 5
2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1 dopuszcza si ponadto czasowe lokalizowanie budynkw gospodarczych, niezbdnych do obsugi obszaru w trakcie budowy i eksploatacji kopalni. 3. Obowizuj ustalenia zawarte w 21 niniejszej uchway. 12. 1. Ustala si tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zalesienie, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem ZL, w skad ktrych wchodz: 1) we wsi Piwowary, teren 22 ZL, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 106/2 o pow. 0,9800 ha, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/20); 2) we wsi Downary, teren 23 ZL, obejmujcy cz dziaki nr geodezyjny 1445 o pow. 1,5102 ha, bdcy dotychczas w planie terenem rolnym (za. 1/21). 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1 ustala si zagospodarowanie terenw wedug art. 3, ustawy z dnia 28 wrzenia 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2005 r. Nr 45, poz. 435, z pn. zm.9) ) oraz art. 2. ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z pn. zm.10) ), o ile zagospodarowanie to jest zgodne z innymi przepisami szczeglnymi; dopuszcza si lokalizowanie inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej. 13. Ustala si we wsi Downary (Osowiec Twierdza) granice terenw zamknitych obejmujcych dziak nr geodezyjny 4 (za. 1/22). 14. 1. Ustala si granice strefy ochronnej wok terenw zamknitych, o ktrych mowa w 13 (za. 1/22). 2. W strefie ochronnej, o ktrej mowa w ust. 1 ustala si nastpujcy sposb zagospodarowania: 1) utrzymuje si dotychczasowy sposb zagospodarowania i uytkowania terenw; 2) dopuszcza si modernizacj i remonty istniejcych tu obiektw budowlanych, infrastruktury technicznej napowietrznej, naziemnej i podziemnej, drg i innych elementw zagospodarowania; 3) zakazuje si: a) wznoszenia nowych obiektw zabudowy rozproszonej i zwartej, z wyjtkiem inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej, b) budowy autostrad i drg o duym nateniu ruchu, c) budowy obiektw uytecznoci publicznej (kocioy, szpitale, placwki owiatowo-wychowawcze i inne), z wyjtkiem inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej. Rozdzia 3. PARAMETRY I WSKANIKI KSZTATOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPO-DAROWANIA TERENU, W TYM LINIE ZABUDOWY, GABARYTY OBIEKTW I WSKANIKI INTENSYWNOCI ZABUDOWY. ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 15. Na terenach przeznaczonych w zmianie planu pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn, zagrodow, letniskow, usugow, turystyczn, rzemielnicz, przemysow, skadow, magazynow, ustala si parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oraz zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy w sposb nastpujcy: 1) dojazdy do terenw jak niej od najbliszych drg publicznych i wewntrznych, za miejsce i warunki wczenia si do tych drg naley uzgodni z ich zarzdcami: a) do terenu 1 MNU we wsi Downary Plac od drogi powiatowej Nr 1847B Gonidz Downary Plac, b) do terenu 2 MNU we wsi Downary od drogi powiatowej nr 1841B na odcinku Trzcianne Downary, c) do terenu 3 MNU we wsi Wroce od istniejcej drogi, d) do terenu 4 MNU we wsi Wroce od istniejcej drogi, e) do terenu 5 MNU we wsi Wroce od istniejcej drogi, f) do terenu 6 MNUL we wsi Wroce od istniejcej drogi,
Strona 6
g) do terenu 7 MNL we wsi Szafranki od drogi gminnej Nr 103366B Gonidz Szafranki i od projektowanej drogi wewntrznej, jako cigu pieszo-jezdnego 1 KDW-Dx o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 6 m z rozszerzeniem do 12,5 m, jak na rysunku planu, celem wykonania placu do zawracania 12,5 x 12,5 m oraz od istniejcej drogi wewntrznej, jako cigu pieszo-jezdnego, lecej poza granicami opracowania, h) do terenu 10 ML we wsi Wroce od istniejcej drogi, i) do terenu 11 UTM we wsi Osowiec od drogi powiatowej Nr 1799B na odcinku od drogi Nr 65 Biaogrdy Osowiec, j) do terenu 12 UTM we wsi Osowiec od istniejcej drogi z rezerw terenu (kosztem dziaki nr geodezyjny 200) pod jej poszerzenie do 15 m, szeroko jezdni 5 m z wyokrgleniem zaomw trasy promieniami poziomymi R = 70 m (droga KDW-D), k) do terenu 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza) od istniejcej drogi, l) do terenu 14 UTM we wsi Szafranki od drogi gminnej Nr 103366B Gonidz Szafranki i innych drg, m) do terenu 15 UTM we wsi Szafranki od drogi gminnej Nr 103366B Gonidz Szafranki i projektowanej ulicy KDW-Dx, jako cig pieszo-jezdny o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 6 m, z poszerzeniem do 12,5 m, celem wykonania placu do zawracania 12,5 x 12,5 m, n) do terenu 16 RM we wsi Downary istniejcym zjazdem od drogi krajowej Nr 65 na odcinku Grajewo Moki; naley liczy si z potrzeb wykonania dodatkowego pasa ruchu dla lewoskrtw, jeeli natenie miarodajne ruchu w obrbie wjazdu z drogi nr 65 bdzie wiksze ni 400 p/h, o) do terenu 17 RM we wsi Doy od drogi gminnej Nr 103361B Gonidz Biaosuknia, p) do terenu 18 RM we wsi Dawidowizna od istniejcej drogi, q) do terenu 19 RM we wsi azy od istniejcej drogi, r) do terenu 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie od drogi gminnej Nr 103361B Go-nidz Biaosuknia, s) do terenu 21 PG we wsi Doy od drogi gminnej Nr 103361B Gonidz Biaosuknia; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy od drg w odlegociach nie mniejszych jak niej okre-lone: a) na terenie 1 MNU we wsi Downary Plac: mieszkaniowej 11 m, pozostaej zabudowy 5 m od linii rozgraniczajcej, b) na terenie 2 MNU we wsi Downary: mieszkaniowej 20 m od krawdzi jezdni drogi powiatowej, a pozostaej zabudowy 2 m od istniejcego wodocigu oraz 5 m od linii rozgraniczajcej drogi Nr ewidencyjny 420, c) na terenie 3 MNU we wsi Wroce 10 m od linii rozgraniczajcej istniejcej drogi, d) na terenie 4 MNU we wsi Wroce 10 m od linii rozgraniczajcej istniejcej drogi, e) na terenie 5 MNU we wsi Wroce 10 m od linii rozgraniczajcej istniejcej drogi, f) na terenie 6 MNUL we wsi Wroce 10 m od linii rozgraniczajcej istniejcej drogi, g) na terenie 7 MNL we wsi Szafranki 12 m od linii rozgraniczajcej drogi gminnej i 5 m od linii rozgraniczajcej ulicy 1 KDW-Dx, h) na terenie 10 ML we wsi Wroce 10 m od linii rozgraniczajcej istniejcej drogi, i) na terenie 11 UT we wsi Osowiec: mieszkaniowej 15 m od krawdzi jezdni drogi powiatowej, a pozostaej zabudowy 5 m od linii rozgraniczajcej drogi, j) na terenie 12 UTM we wsi Osowiec 50 m od krawdzi jezdni drogi Nr 65 na odcinku Grajewo Moki i 5 m od projektowanej linii rozgraniczajcej drogi KDW-D, k) na terenie 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza) 10 m od linii rozgraniczajcej drogi i minimum 2 m od istniejcego wodocigu, l) na terenie 14 UTM we wsi Szafranki 12 m od linii rozgraniczajcej drogi gminnej i 5 m od linii rozgraniczajcych istniejcych drg,
Strona 7
m) na terenie 15 UTM we wsi Szafranki 12 m od linii rozgraniczajcej drogi gminnej i 5 m od linii rozgraniczajcej projektowanej ulicy, n) na terenie 16 RM we wsi Downary: mieszkaniowej 50 m i pozostaej zabudowy 25 m od krawdzi jezdni drogi Nr 65, o) na terenie 17 RM we wsi Doy: mieszkaniowej 30 m, a pozostaej zabudowy 20 m od krawdzi jezdni drogi wojewdzkiej Nr 670 oraz 15 m od krawdzi jezdni drogi gminnej, p) na terenie 18 RM we wsi Dawidowizna 10 m od linii rozgraniczajcej drogi, q) na terenie 19 RM we wsi azy 10 m od linii rozgraniczajcej drogi, r) na terenie 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie 10 m od linii rozgraniczajcej drogi, s) na terenie 21 PG we wsi Doy 10 m od linii rozgraniczajcej drogi gminnej 3) ustala si dla terenw pooonych we wsi Wroce, oznaczonych symbolami 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 10 ML, obowizek sytuowania zabudowy w odlegoci nie mniejszej ni 100 m od linii brzegowej rzeki Biebrzy; 4) ustala si nastpujce zasady w zakresie odlegoci sytuowania budynkw od granicy dziaek ssiednich: a) odlego sytuowania zabudowy od granicy dziaki ssiedniej wynosi: - 4 m dla budynkw z otworami okiennymi lub drzwiowymi zwrconymi w stron dziaki ssiedniej, - 3 m dla budynkw zwrconych w stron dziaki ssiedniej cian bez otworw okiennych i drzwiowych; b) dopuszcza si usytuowanie budynku skierowanego w stron dziaki ssiedniej cian zewntrzn bez otworw drzwiowych i okiennych w odlegoci 1,5 m od granicy dziaki lub bezporednio przy jej granicy, 5) gabaryty zabudowy: a) wysoko zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami i letniskowej 1 kondygnacja oraz uytkowe poddasze przy wysokoci nie wyszej ni 7 m, liczc od poziomu terenu do kalenicy, - dla zabudowy zagrodowej 1 kondygnacja nadziemna oraz uytkowe poddasze przy wysokoci nie wyszej ni 7 m liczc od poziomu terenu do kalenicy, - dla zabudowy usugowej, turystycznej, przemysowej, magazynowej, skadowej i rzemielniczej na wydzielonych terenach do 2 kondygnacji nadziemnych; lub wyej jeeli wynika to z wymaga technologicznych, nie wyej ni 9 m liczc od poziomu terenu do kalenicy; b) dachy wszystkich form zabudowy symetryczne dwuspadowe, a take wielospadowe wszystkie o nachyleniu poaci dachowej nie mniej ni 35, rwnie inne, ktrych ksztaty wywodz si z tradycji miejscowego budownictwa ludowego i dworkowego, dachy dla zabudowy usugowej, sportowej, przemysowej, magazynowej, skadowej i gospodarczej naley dostosowa do wymaga technologicznych; kolorystyk obiek-tw budowlanych oraz pokrycie dachw ustala 16; 6) wskaniki intensywnoci zabudowy: a) wskanik powierzchni zabudowy: - nie wicej ni 40% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 1 MNU we wsi Downary Plac, 2 MNU, 16 RM we wsi Downary, 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 6 MNUL we wsi Wroce, 11 UTM we wsi Osowiec, 17 RM we wsi Doy, 18 RM we wsi Dawidowizna, 19 RM we wsi azy, 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie, - nie wicej ni 20% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 7 MNL we wsi Szafranki, 10 ML we wsi Wroce, 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza), 15 UTM we wsi Szafranki, - nie wicej ni 15% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 12 UTM we wsi Osowiec, 14 UTM we wsi Szafranki; b) wskanik powierzchni biologicznie czynnej:
Strona 8
- nie mniej ni 20% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 16 RM we wsi Downary, 17 RM we wsi Doy, 18 RM we wsi Dawidowizna, 19 RM we wsi azy, 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie, - nie mniej ni 50% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 1 MNU we wsi Downary Plac, 2 MNU we wsi Downary, 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 6 MNUL, 10 ML we wsi Wroce, 11 UTM we wsi Osowiec, 7 MNL, 15 UTM we wsi Szafranki, 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza), - nie mniej ni 84% powierzchni dziaki dla terenw oznaczonych symbolami: 12 UTM we wsi Osowiec, 14 UTM we wsi Szafranki, 7) zaopatrzenie w wod: a) zaopatrzenie w wod do celw komunalnych i przeciwpoarowych: - terenu 1 MNU we wsi Downary Plac z projektowanej sieci wodocigowej, z wczeniem si do istniejcego w pobliu przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej w Downarach, - terenu 2 MNU we wsi Downary z istniejcego na dziace przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej w Downarach lokalizacja obiektw budowlanych w odlegoci nie mniejszej ni 2 m od osi przewodu, - terenu 3 MNU we wsi Wroce z istniejcej sieci wodocigowej, zasilanej ze stacji wodocigowej we wsi Wroce, - terenu 4 MNU we wsi Wroce z istniejcej sieci wodocigowej, zasilanej ze stacji wodocigowej we wsi Wroce, - erenu 5 MNU we wsi Wroce z istniejcej sieci wodocigowej, zasilanej ze stacji wodocigowej we wsi Wroce, - terenu 6 MNUL we wsi Wroce z projektowanego, indywidualnego ujcia wody, zlokalizowanego na wasnej dziace, zgodnie z obowizujcymi przepisami szczeglnymi, - terenu 7 MNL we wsi Szafranki z istniejcej i projektowanej sieci wodocigowej, z wczeniem si do istniejcego w drodze przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej w Gonidzu, - terenu 10 ML we wsi Wroce z istniejcej sieci wodocigowej, zasilanej ze stacji wodocigowej we wsi Wroce, - terenu 11 UTM we wsi Osowiec z istniejcego przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej we wsi Osowiec, - terenu 12 UTM we wsi Osowiec z projektowanego, indywidualnego ujcia wody, zlokalizowanego na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - terenu 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza) z istniejcego na dziace przewodu wodocigowego, z lokalizacj obiektw nie mniej ni 2 m od osi przewodu w przypadku kolizji z projektowanym zagospodarowaniem terenu przewd naley przeoy w pas drogowy, - terenu 14 UTM we wsi Szafranki z istniejcej i projektowanej sieci wodocigowej z wczeniem si do istniejcego przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej w Gonidzu, - terenu 15 UTM we wsi Szafranki z istniejcej i projektowanej sieci wodocigowej z wczeniem si do istniejcego przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej w Gonidzu, - terenu 16 RM we wsi Downary z projektowanej sieci wodocigowej z wczeniem si poza terenem opracowania do istniejcego przewodu wodocigowego we wsi Downary Plac, zasilanego ze stacji wodocigowej we wsi Downary, - terenu 17 RM we wsi Doy z projektowanego, indywidualnego ujcia wody, zlokalizowanego na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - terenu 18 RM we wsi Dawidowizna z istniejcej sieci wodocigowej, zasilanej ze stacji wodocigowej w Gonidzu, - terenu 19 RM we wsi azy z projektowanego, indywidualnego ujcia wody, zlokalizowanego na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi
- terenu 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie z istniejcego przewodu wodocigowego, zasilanego ze stacji wodocigowej we wsi Biaosuknie Szlachta, - terenu 21 PG we wsi Doy z projektowanego, indywidualnego ujcia wody, zlokalizowanego na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, lub alternatywnie poprzez dowz wody do celw socjalnych, a do celw technologicznych wykorzystanie zbiornikw otwartych, powstaych po wyeksploatowaniu zoa; b) realizacja przyczy obiektw do sieci wodocigowej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez gestora urzdze wodocigowych, c) do czasu zrealizowania projektowanej sieci wodocigowej dopuszcza si zaopatrzenie w wod z indywidualnych uj wody, wykonanych zgodnie z warunkami okrelonymi w obowizujcych w tych zakresie przepisach szczeglnych, ktre po podczeniu obiektw do scentralizowanego systemu wodocigowego mog by wykorzystywane do celw gospodarczych; 8) odprowadzanie ciekw i usuwanie odpadw: a) ustala si dla poszczeglnych terenw nastpujcy sposb odprowadzania ciekw komunalnych: - z terenu 1 MNU we wsi Downary Plac do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 2 MNU we wsi Downary do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 3 MNU we wsi Wroce do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 4 MNU we wsi Wroce do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 5 MNU we wsi Wroce do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 6 MNUL we wsi Wroce do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 7 MNL we wsi Szafranki do projektowanej kanalizacji sanitarnej, z wczeniem si w ukadzie grawitacyjno-pompowym do istniejcej kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 10 ML we wsi Wroce do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw, z lokalizacj na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 11 UTM we wsi Osowiec do projektowanej oczyszczalni ciekw z odprowadzaniem ciekw oczyszczonym do najbliszego cieku lub do ziemi rodzaj oczyszczalni ciekw, jej przepustowo i lokalizacj obiektw na wasnym terenie naley okreli na etapie projektu budowlanego na podstawie wylicze iloci ciekw i zawartych w nich adunkw zanieczyszcze, przyjmujc stopie redukcji zanieczyszcze w takiej wielkoci, aby cieki oczyszczone speniay warunki okrelone w przepisach szczeglnych, a zastosowane rozwizania techniczne chroniy wszystkie elementy rodowiska, - z terenu 12 UTM we wsi Osowiec do projektowanej oczyszczalni ciekw z odprowadzaniem ciekw oczyszczonych do najbliszego cieku lub do ziemi rodzaj oczyszczalni ciekw, jej przepustowo i lokalizacj obiektw na wasnym terenie naley okreli na etapie projektu budowlanego na podstawie wylicze iloci ciekw i zawartych w nich adunkw zanieczyszcze, przyjmujc stopie redukcji zanieczyszcze w takiej wielkoci, aby cieki oczyszczone speniay warunki okrelone w przepisach szczeglnych, a zastosowane rozwizania techniczne chroniy wszystkie elementy rodowiska, - z terenu 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza) do projektowanej oczyszczalni ciekw z odprowadzaniem ciekw oczyszczonych do najbliszego cieku lub do ziemi rodzaj oczyszczalni ciekw, jej przepustowo i lokalizacj obiektw na wasnym terenie naley okreli na etapie projektu budowlanego na podstawie wylicze iloci ciekw i zawartych w nich adunkw zanieczyszcze, przyjmujc stopie redukcji zanieczyszcze w takiej wielkoci, aby cieki oczyszczone speniay warunki okrelone w przepisach szczeglnych, a zastosowane rozwizania techniczne chroniy wszystkie elementy rodowiska,
- z terenu 14 UTM we wsi Szafranki do projektowanej kanalizacji sanitarnej, z wczeniem si w ukadzie grawitacyjno-pompowym do istniejcej kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 15 UTM we wsi Szafranki do projektowanej kanalizacji sanitarnej, z wczeniem si w ukadzie grawitacyjno-pompowym do istniejcej kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 16 RM we wsi Downary wedug rozwiza indywidualnych utylizacja ciekw w przydomowej oczyszczalni z lokalizacj w obrbie wasnej dziaki, zgodnie z przepisami szczeglnymi lub gromadzenie w szczelnych zbiornikach na terenie wasnym, z zapewnieniem wywozu do punktu zlewnego oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 17 RM we wsi Doy wedug rozwiza indywidualnych utylizacja ciekw w przydomowej oczyszczalni z lokalizacj w obrbie wasnej dziaki, zgodnie z przepisami szczeglnymi lub gromadzenie w szczelnych zbiornikach na terenie wasnym, z zapewnieniem wywozu do punktu zlewnego oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 18 RM we wsi Dawidowizna do projektowanej, przydomowej oczyszczalni ciekw zlokalizowanej na wasnej dziace, zgodnie z przepisami szczeglnymi, - z terenu 19 RM we wsi azy wedug rozwiza indywidualnych utylizacja ciekw w przydomowej oczyszczalni z lokalizacj w obrbie wasnej dziaki, zgodnie z przepisami szczeglnymi lub gromadzenie w szczelnych zbiornikach na terenie wasnym, z zapewnieniem wywozu do punktu zlewnego oczyszczalni ciekw w Gonidzu, - z terenu 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie do projektowanej oczyszczalni ciekw z odprowadzaniem ciekw oczyszczonym do najbliszego cieku lub do ziemi rodzaj oczyszczalni ciekw, jej przepustowo i lokalizacj obiektw na wasnym terenie naley okreli na etapie projektu budowlanego na podstawie wylicze iloci ciekw i zawartych w nich adunkw zanieczyszcze, przyjmujc stopie redukcji zanieczyszcze w takiej wielkoci, aby cieki oczyszczone speniay warunki okrelone w przepisach szczeglnych, a zastosowane rozwizania techniczne chroniy wszystkie elementy rodowiska, - z terenu 21 PG we wsi Doy do szczelnych zbiornikw z lokalizacj na wasnym terenie, zgodnie z przepisami szczeglnymi, z zapewnieniem wywozu do punktu zlewnego oczyszczalni ciekw z Gonidzu. b) do czasu budowy projektowanej kanalizacji sanitarnej dopuszcza si rozwizania lokalne odprowadzania ciekw z usytuowaniem obiektw w obrbie wasnej dziaki, c) odprowadzanie wd opadowych i roztopowych: - wody opadowe i roztopowe z utwardzonych, szczelnych powierzchni terenw usugowych, drg, ulic i parkingw, o znacznym stopniu zanieczyszczenia zawiesin i substancjami ropopochodnymi, ujte w szczelne, otwarte lub zamknite systemy kanalizacji deszczowej powinny by oczyszczone przed wprowadzeniem do wd lub do ziemi, w taki sposb, aby speniay wymogi ochrony rodowiska, okrelone w aktualnych przepisach szczeglnych, - wody opadowe i roztopowe z dachw obiektw oraz terenw o maym stopniu zanieczyszczenia mog by odprowadzane powierzchniowo bezporednio do gruntu na wasny, nieutwardzony teren, w sposb uniemoliwiajcy spyw tych wd na grunty ssiednie poprzez odpowiednie uksztatowanie terenu, zastosowanie rozwiza technicznych, takich jak np. may zbiornik retencyjny, wykorzystanie wd deszczowych do celw gospodarczych, d) ustala si zakaz wprowadzania do wd lub do ziemi ciekw i wd opadowych nie speniajcych obowizujcych norm, e) ustala si usuwanie odpadw staych systemem zorganizowanym, do pojemnikw bd kontenerw ustawionych na posesjach z lokalizacj speniajc warunki okrelone w aktualnych przepisach szczeglnych dotyczcych miejsc gromadzenia odpadw staych i przekazywanie ich do unieszkodliwiania zgodnie z ustaw z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2010 r. Nr 185, poz. 1243), z wprowadzeniem selektywnej zbirki odpadw, wedug rozstrzygni Burmistrza Gonidza; 9) zaopatrzenie w energi elektryczn: a) ustala si dla poszczeglnych terenw nastpujcy sposb zaopatrzenia w energi elektryczn:
- terenu 1 MNU we wsi Downary Plac z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 2 MNU we wsi Downary z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 3 MNU we wsi Wroce z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 4 MNU we wsi Wroce z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 5 MNU we wsi Wroce z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 6 MNUL we wsi Wroce z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 7 MNL we wsi Szafranki z istniejcej w pobliu linii energetycznej nn, po dostosowaniu do jej do nowych warunkw pracy i rozbudowie w stosownym zakresie, - terenu 10 ML we wsi Wroce z istniejcej w pobliu linii nn, - terenu 11 UTM we wsi Osowiec z istniejcej w pobliu linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 12 UTM we wsi Osowiec z projektowanej stacji transformatorowej, zasilanej z projektowanej linii SN 15 kV od istniejcej na tym terenie linii SN 15 kV napowietrznej i projektowanej, w stosownym zakresie, linii nn, - terenu 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza) z istniejcej w pobliu linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 14 UTM we wsi Szafranki z projektowanej stacji transformatorowej, zasilanej z projektowanej linii napowietrznej lub kablowej SN 15 kV od istniejcej w pobliu linii SN 15 kV napowietrznej i projektowanej, w stosownym zakresie, linii nn napowietrznej, - terenu 15 UTM we wsi Szafranki z istniejcej stacji transformatorowej, po rozbudowie w stosownym zakresie linii nn napowietrznej lub kablowej, - terenu 16 RM we wsi Downary z istniejcej linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 17 RM we wsi Doy z najbliszej istniejcej linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 18 RM we wsi Dawidowizna z najbliszej istniejcej linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 19 RM we wsi azy z istniejcej stacji transformatorowej, istniejc lini nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie z istniejcej linii nn, po dostosowaniu do nowych warunkw pracy, - terenu 21 PG we wsi Doy nie ustala si; b) odlego sytuowania zabudowy od istniejcej linii SN 15 kV nie mniej ni 7 m od osi linii przy linii wykonanych przewodami nieizolowanymi nie mniej ni 5 m przy linii z przewodami izolowanymi; ustalone odlegoci nie dotycz inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej, c) odlego nasadzenia drzew: - od linii elektroenergetycznych napowietrznych nn nie mniej ni 2 m, - od linii elektroenergetycznych SN 15 kV nie mniej ni 5 m (od osi linii), - od linii kablowych nie mniej ni 1,5 m od osi pni istniejcych lub projektowanych nasadze drzew; d) istniejce urzdzenia elektroenergetyczne, kolidujce z projektowanym zagospodarowaniem terenu, naley przebudowa na warunkach waciciela sieci,
e) przebudow istniejcych urzdze elektroenergetycznych, kolidujcych z projektowanym zagospodarowaniem terenu, przystosowanie istniejcych urzdze elektroenergetycznych do nowych warunkw pracy oraz realizacja nowych inwestycji elektroenergetycznych, w oparciu o ustaw z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625, z pn. zm.11) ) oraz innymi przepisami szczeglnymi, f) lokalizacja projektowanej sieci SN i nn oraz stacji transformatorowych moe ulec zmianie, pod warunkiem zachowania aktualnych przepisw szczeglnych i niekolizyjnoci z projektowanym zagospodarowaniem terenu; 10) zaopatrzenie w czno z istniejcych lub projektowanych we wsi sieci w liniach rozgraniczajcych ulic lub poza pasem drogowym na terenach niezabudowanych przy projektowanym zagospodarowaniu terenu naley uwzgldni istniejce urzdzenia telekomunikacyjne, lub przebudowa na koszt inwestora inwestycji podstawowej na warunkach gestora sieci; 11) zaopatrzenia w ciepo wedug wasnych rozwiza przy preferencji ekologicznych nonikw energii (gaz, energia elektryczna, biomasa, baterie soneczne, pompy wodne, itp.); 12) zaopatrzenie w gaz gazocigami redniego i niskiego cinienia, po zrealizowaniu stacji redukcyjnopomiarowej I w Gonidzu, zasilanej gazocigiem wysokiego cinienia relacji Jawiy Gonidz lub Grajewo Gonidz, wedug aktualnych przepisw szczeglnych, przy zachowaniu linii zabudowy, sadzenia drzew oraz urzdzania staych skadw i magazynw od gazocigw redniego i niskiego cinienia w odlegoci 1 m od osi gazocigu; 13) ustala si nastpujce wskaniki i zasady zabezpieczenia miejsc postojowych: a) na terenach przeznaczonych pod zabudow jednorodzinn, zagrodow i letniskow miejsca postojowe na wasnych dziakach, b) na terenie przeznaczonym pod zabudow usugow i rzemielnicz 1416 miejsc po-stojowych na 100 zatrudnionych, w granicach dziaek wyznaczonych na ten cel; 14) w przypadku dziaalnoci gospodarczej naley zastosowa dostpne rozwizania techniczne, technologiczne i organizacyjne w celu dotrzymania standardw jakoci rodowiska poza terenem inwestora. Rozdzia 4. ZASADY OCHRONY I KSZTATOWANIA ADU PRZESTRZENNEGO 16. Ustala si nastpujce zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) rdem inspiracji dla ksztatowania architektury zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej i zagrodowej powinna by dawna architektura dworkw szlacheckich i kmiecych reprezentowana do niedawna w rodzimym budownictwie na terenie gminy; architektura budynku musi by wkomponowana w krajobraz; 2) do prac wykoczeniowych i elewacyjnych zaleca si stosowanie materiaw pochodzenia miejscowego, np. kamie, drewno, cega; 3) pokrycie dachw budynkw powinno by wykonane z materiaw jednorodnych kolorystycznie (dachwka lub inne materiay dachwkopodobne) obowizuje dla wszystkich budynkw zlokalizowanych na poszczeglnych dziakach budowlanych; kolorystka pokrycia dachowego neutralna (stonowana), wpisujca si w krajobraz;dopuszczalna kolorystyka to: brz, czerwie, ziele, szaro, kolor naturalnej cegy; kolorystyka kominw i innych elementw wystpujcych na dachu powinna by dostosowana do barwy dachu; 4) barwy elewacji powinny by stonowane, zharmonizowane z dachem (nie kontrastujce z tem krajobrazu); dopuszczalna kolorystyka elewacji: szary, beowy, brzowy, jasno-ty, jasno-zielony (zakaz stosowania jaskrawych kolorw); 5) zakaz stosowania okadzin z tworzyw sztucznych i powlekanych paneli metalowych jako materiau wykoczeniowego wszelkich obiektw i elementw kubaturowych znajdujcych si na dziace, jak i ogrodze; 6) ogrodzenia nie wysze ni 1,5 m (cznie z dopuszczaln podmurwk o wysokoci nie wyszej ni 0,4 m), agodnie zakoczone; preferuje si ogrodzenia aurowe; zakazuje si stosowania ogrodze z prefabrykatw betonowych; 7) ponadto, na terenach: 12 UTM we wsi Osowiec oraz 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 6 MNUL, 10 ML we wsi Wroce, ustala si:
a) zakaz nasadzania gatunkw rolin zielnych, drzew i krzeww obcego pochodzenia, w tym ywotnikw, b) nakaz trwaego usunicia gatunkw obcego pochodzenia, c) zakaz kopania roww, kanaw, sadzawek oraz innych zbiornikw (oprcz szamba i oczyszczalni). Rozdzia 5. ZASADY OCHRONY RODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU 17. 1. Ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) dopuszczalne poziomy haasu, zgodnie z przepisami odrbnymi: a) 55 dB pora dzienna (rwny 8 najmniej korzystnym godzinom dnia), b) 45 dB pora nocna (rwny 8 najmniej korzystnym godzinom nocy); 2) dopuszczalne poziomy niektrych substancji w powietrzu, alarmowe poziomy niektrych substancji w powietrzu oraz marginesy tolerancji dla dopuszczalnych poziomw niektrych substancji, wedug przepisw odrbnych; 3) zakaz wprowadzania do wd lub ziemi ciekw nie speniajcych warunkw okrelonych w przepisach odrbnych; 4) naley stosowa system gromadzenia, usuwania i unieszkodliwiania odpadw staych gwarantujcy ochron rodowiska; 5) z uwagi na istniejce walory rodowiska przyrodniczego, na czci gminy bdcej przedmiotem zmiany planu obowizuj nastpujce formy ochrony: a) Obszar Specjalnej Ochrony Ptakw NATURA 2000 (OSO) Ostoja Biebrzaska (kod obszaru PLB 200006) wyznaczonym rozporzdzeniem Ministra rodowiska z dnia 21 lipca 2004 r. w sprawie specjalnej ochrony ptakw NATURA 2000 (Dz. U. Nr 229, poz. 2313, zm. z 2007 r. Nr 179, poz. 1275, z 2008 r. Nr 198, poz. 1226) oraz specjalny obszar ochrony siedlisk natura 2000 Dolina Biebrzy (kod PLH 200008) tereny: 7 MNL, 14 UTM we wsi Szafranki, 11 UTM, 12 UTM we wsi Osowiec, 13 UTM we wsi Downary, 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 6 MNUL, 10ML we wsi Wroce oraz 18 RM we wsi Dawidowizna, 23 ZL we wsi Downary, tereny zamknite we wsi Downary (Osowic Twierdza); b) Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Biebrzy rozporzdzenie Nr 14/05 Wojewody Podlaskiego z dnia 25 lutego 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 54, poz. 727); nastpujce tereny we wsi Wroce pooone s na tym obszarze: 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 6 MNUL, 10 ML oraz 18 RM we wsi Dawidowizna; c) obszary naraone na niebezpieczestwo powodzi chronione art. 82 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019, z pn. zm.12) ); tereny 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 10 ML we wsi Wroce granicz z tym obszarem; 6) obowizek uwzgldniania wymogw ochrony rodowiska, o ktrych mowa w szczeglnoci w art. 72 i 73 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony rodowiska (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150, z pn. zm.13) ) oraz ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z pn. zm.14) ). 2. W zakresie ochrony krajobrazu kulturowego naley stosowa: 1) ustalenia dotyczce parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenw zawarte w rozdziale 3 niniejszej uchway; 2) tradycyjne formy architektoniczne i gabaryty przestrzenne obiektw nawizujce do dawnych wzorw tradycyjnej architektury obszarw ssiednich. Rozdzia 6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKW ORAZ DBR KULTURY WSPCZESNEJ 18. 1. Na terenie objtym zmian planu wystpuj nastpujce obszary i obiekty dziedzictwa kulturowego i zabytkw objte ochron konserwatorsk:
Strona 14
1) we wsi Downary (Osowiec Twierdza) Teren Zamknity (dziaka nr geodezyjny 4), teren 13 UTM (dziaka nr geodezyjny 1365/1); tereny wpisane s do rejestru zabytkw decyzj Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw w omy Nr L.dz.KL.WKZ-5340-2/98 z dnia 9 padziernika 1998 r. (Nr rejestru A-551); 2) w pobliu nastpujcych terenw wystpuj stanowiska archeologiczne a) we wsi Wroce: teren 3 MN (dziaki nr geodezyjny 28/1, 28/2, 29/4, 30/1), teren 4 MNU (dziaki nr geodezyjny 147/17, 147/22), teren 5 MNU (dziaka nr geodezyjny 145/3), 6 MNUL (dziaka nr geodezyjny 142/3), teren 10 ML (dziaki nr geodezyjny 33/2, 34/5): - st. 18 AZP (29 83/25) - st. 17 AZP (29 83/24) - st. 16 AZP (29 83/23) - st. 15 AZP (29 83/22) - st. 14 AZP (29 83/21) - st. 13 AZP (29 83/20) - st. 12 AZP (29 83/19) - st. 11 AZP (29 83/18) - st. 2 AZP (29 83/2) - st. 1 AZP (29 83/1) b) we wsi Szafranki: teren 7 MNL (dziaka nr geodezyjny 217/3), teren 14 UTM (dziaka nr geodezyjny 201), teren 15 UTM (dziaka nr geodezyjny 383): - st. 3 AZP (30 82/13) - st. 1 AZP (30 82/12) - st. 1 AZP (30 82/11) c) we wsi Dawidowizna: teren 18 RM (dziaka nr geodezyjny 445/1): - st. 3 AZP (30 83/3) - st. 4 AZP (30 83/4) - st. 5 AZP (30 83/5) 2. Ustala si nastpujcy sposb postpowania w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw 1) na terenie wpisanym do rejestru zabytkw, o ktrym mowa w ust. 1, pkt 1 (teren 13 UTM) wszelka dziaalno, w tym inwestycyjna wymaga uzyskania pozwolenia Podlaskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw; 2) wszelka dziaalno inwestycyjna w pobliu stanowisk archeologicznych, o ktrych mowa w ust. 1, pkt 2 powinna by prowadzona ze szczegln uwag, ze wzgldu na moliwo odkry archeologicznych. 3. W przypadku odkrycia podczas prac budowlanych przedmiotw, co do ktrych istnieje przypuszczenie, i s one zabytkiem, inwestor i wykonawca robt jest obowizany wstrzyma wszelkie prace, zabezpieczy przy uyciu dostpnych rodkw te przedmioty i miejsce odkrycia oraz niezwocznie zawiadomi o tym Podlaskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw lub Burmistrza Gonidza. Rozdzia 7. WYMAGANIA WYNIKAJCE Z POTRZEB KSZTATOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 19. 1. Na terenie zmiany planu za przestrzenie publiczne uznaje si: 1) tereny w liniach rozgraniczajcych drg oraz cigw pieszych, oznaczonych na rysunku planu symbolami KDW-D, KDW-Dx; 2) przestrzenie wydzielone z terenw rzemielniczych i usugowych, przeznaczone do uytkowania publicznego (o ile zostan wydzielone w trakcie zagospodarowania terenw). 2. Ustala si nastpujce wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych:
1) w zagospodarowaniu terenw, w dostosowaniu do penionych funkcji, naley uwzgldni realizacj cigw pieszych owietlenia terenu zieleni urzdzonej z elementami maej architektury, miejsc postojowych i parkingw; 2) na terenach zabudowy, od strony drg publicznych i innych, niezabudowane i nieutwardzone czci dziaek naley zagospodarowa zieleni ozdobn; 3) naley zastosowa ujednolicony ukad owietlenia ulicznego i jeden typ latar; 4) zakazuje si umieszczania na elewacjach budynkw (od strony terenw publicznych) tablic reklamowych niezwizanych bezporednio z przeznaczeniem obiektu; 5) ksztat wielko i miejsce umieszczenia szyldu lub reklamy na budynku musz by dostosowane do architektury budynku. Rozdzia 8. GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENW LUB OBIEKTW PODLEGAJCYCH OCHRONIE, USTALONYCH NA PODSTAWIE ODRBNYCH PRZEPISW, W TYM GRNICZYCH, A TAKE NARAONYCH NA NIEBEZPIE-CZESTWO POWODZI ORAZ ZAGROONYCH OSUWANIEM SI MAS ZIEMNYCH 20. 1. Tereny 3 MNU, 4 MNU, 5 MNU, 10 ML we wsi Wroce granicz z obszarem naraonym na niebezpieczestwo powodzi, ponadto, tereny te pooone s na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Biebrzy, gdzie obowizuje zakaz zabudowy w pasie o szerokoci 100 m od linii brzegowej rzeki Biebrzy. 2. Tereny wymienione w 17, ust. 1, pkt 5 pooone na terenach rnych form ochrony przyrody podlegaj przepisom o ich utworzeniu wszelkie dziaania inwestycyjne i zagospodarowanie terenw powinny uwzgldnia walory przyrodnicze obszarw i nie wpywa negatywnie na nie. 3. Ponadto, dziaania podejmowane na terenach pooonych na obszarze NATURA 2000 nie mog wpywa negatywnie na gatunki lub siedliska, dla ktrych ochrony zosta wyznaczony obszar NATURA 2000. Projekty planw oraz planowane przedsiwzicia mogce oddziaywa na obszary NATURA 2000 wymagaj przeprowadzenia postpowania w sprawie oceny oddziaywania na obszar NATURA 2000, na zasadach okrelonych w przepisach szczeglnych. 21. 1. Zagospodarowanie terenu 21 PG we wsi Doy, przeznaczonego pod powierzchniow eksploatacj surowcw mineralnych moe odbywa si na podstawie przepisw ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i grnicze (Dz. U. z 2005 r. Nr 228, poz. 1947, z pn. zm.15) ). 2. Ustala si nastpujce zasady i warunki zagospodarowania na terenie 21 PG: 1) zgodnie z przepisami szczeglnymi, dla przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko wymagane jest przeprowadzenie postpowania w sprawie oceny oddziaywania na rodowisko; 2) podmiot zamierzajcy prowadzi wydobycie surowcw mineralnych powinien uzyska koncesj na wydobywanie kopaliny, jako podstaw dziaalnoci gospodarczej oraz speni warunki zawarte w przepisach szczeglnych; 3) ustala si obsug komunikacyjn terenu eksploatacji surowcw mineralnych z drogi wewntrznej, przy zachowaniu nastpujcych warunkw: a) wczenie zjazdw do drogi wykona z zachowaniem warunkw widocznoci przewidzianych w przepisach szczeglnych i odrbnych, b) 6,0 m minimalna szeroko utwardzonych zjazdw, w taki sposb aby ochroni nawierzchni drogi gminnej lokalnej przed zanieczyszczeniami przenoszonymi z terenu eksploatacji zoa przez koa samochodw, c) zapewni cigo odwodnienia zjazdu wzdu drogi publicznej, d) odwodnienia pod zjazdami w przepustach, o rednicy okrelonej na podstawie przepisw odrbnych i szczeglnych, e) dopuszcza si czciowe lub cakowite umocnienie wewntrznych drg gruntowych przechodzcych przez obszar eksploatacji surowcw mineralnych;
Strona 16
4) dla podmiotu prowadzcego dziaalno gospodarcz ustala si obowizek uczestniczenia w kosztach budowy, modernizacji oraz utrzymania drg, ktrych uytkowanie zwizane jest bezporednio z potrzebami tego podmiotu, w uzgodnieniu z zarzdcami drg; 5) ewentualne zaopatrzenie w energi elektryczn od najbliszej linii energetycznej, po uzgodnieniu z Zakadem Energetycznym i uzyskaniu warunkw technicznych; 6) naley dokona innych niezbdnych uzgodnie przewidzianych w przepisach szczeglnych; 7) z uwagi na moliwo wystpowania zabytkw archeologicznych, w przypadku odkrycia przedmiotw, co do ktrych istnieje przypuszczenie, i s one zabytkiem, inwestor i wykonawca robt jest obowizany wstrzyma wszelkie prace, zawiadomi Podlaskiego Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw i przeprowadzi w niezbdnym zakresie badania archeologiczne terenu oraz sporzdzi dokumentacj na koszt jednostki organizacyjnej finansujcej te roboty; 8) naley pozostawi pasy ochronne o szerokoci 6 m od drogi wewntrznej oraz od dziaek ssiednich; pasy ochronne peni jednoczenie funkcj filarw ochronnych; 9) kt nachylania stoku wyrobiska powinien wynosi nie wicej ni 30; 10) zdejmowany sukcesywnie nadkad naley gromadzi na tymczasowych zwaowiskach, natomiast podczas eksploatacji i rekultywacji w odniesieniu do przemieszczanych mas ziemnych bdzie prowadzona gospodarka bezodpadowa; nadkad w caoci zostanie wykorzystany do rekultywacji terenu poeksploatacyjnego, zgodnie z programem rekultywacji terenu; 11) po wyeksploatowaniu surowcw, wyrobisko naley zrekultywowa jako teren leny lub rolny, wykorzystujc take zasoby had utworzonych ze skadowania nadkadw; po rekultywacji terenu dopuszcza si lokalizowanie inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej; 12) ustala si, e realizacja infrastruktury technicznej, dla terenu grniczego zoa surowcw mineralnych nastpi przy zachowaniu przepisw odrbnych i szczeglnych, Polskich Norm oraz nastpujcych warunkw: a) kanalizacja sanitarna: gromadzenie ciekw bytowych w szczelnych zbiornikach, sytuowanych na terenie obsugi technicznej; b) zaopatrzenie w wod: zaspokajanie potrzeb z wasnej studni; dopuszcza si korzystanie z sieci wodocigowej i komunalnych urzdze zaopatrzenia w wod; c) kanalizacja: z punktu skadowania oleju i punktu naprawy sprztu, zastosowa lokaln sie z odstojnikami szlamowymi i separatorami oraz z odpowiednim zabezpieczeniem technicznym chronicym gleb i wody podziemne przed zanieczyszczeniem zwizkami ropopochodnymi; d) inne elementy uzbrojenia: na warunkach okrelonych w przepisach odrbnych i szczeglnych; 13) ustala si nastpujce zasady zagospodarowania wynikajce z potrzeb ochrony rodowiska: a) nie naley dopuszcza do niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi przez niewaciwe skadowanie odpadw i odprowadzanie ciekw; b) po zakoczeniu eksploatacji zoa, ustala si: - sukcesywn rekultywacj w zakresie ustalonym w dokumentacji rekultywacji, obejmujc waciwe ksztatowanie rzeby terenu, - sukcesywne zagospodarowanie terenu obszaru objtego eksploatacj z pozostawieniem zbiornikw wodnych, - sukcesywne przywracanie do waciwego stanu innych, nie wymienionych wyej, elementw rodowiska przyrodniczego; 14) szczeglne warunki zagospodarowania terenu, w tym sposb tymczasowego zagospodarowania, zakaz zabudowy, wynikajcy z potrzeb ochrony rodowiska przyrodniczego i kulturowego, prawidowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntw rolnych: a) do czasu podjcia eksploatacji surowcw mineralnych teren pozostawia si w dotychczasowym sposobie uytkowania z dopuszczeniem prac geologicznych,
Strona 17
b) na caym obszarze terenu ustala si wyposaanie nieruchomoci w urzdzenia suce do gromadzenia odpadw; unieszkodliwianie lub usuwanie wszelkiego rodzaju odpadw z terenu nieruchomoci winno odbywa si na zasadach okrelonych w przepisach odrbnych i szczeglnych, c) zakazuje si wszelkiej innej zabudowy ni wymienionej w niniejszej uchwale. Rozdzia 9. SZCZEGOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAU NIERUCHOMO-CI OBJTYCH ZMIAN PLANU MIEJSCOWEGO 22. 1. Na obszarze objtym zmian planu ustala si orientacyjne zasady i warunki podziau nieruchomoci, jak przedstawiono na rysunku zmiany planu. 2. Dopuszcza si podzia terenu inny ni podano na rysunku zmiany planu, z tym e powierzchnia dziaki budowlanej nie moe by mniejsza ni: 1) 800 m2 na terenach: 5 MNU we wsi Wroce, 15 UTM we wsi Szafranki; 2) 1000 m2 na terenach: 1 MNU we wsi Downary Plac, 2 MNU we wsi Downary, 3 MNU, 4 MNU, 6 MNUL, 10 ML we wsi Wroce, 11 UTM we wsi Osowiec, 13 UTM we wsi Downary (Osowiec Twierdza); 3) 1500 m2 na terenach: 7 MNL we wsi Szafranki 4) 2000 m2 na terenach: 12 UTM we wsi Osowiec, 14 UTM we wsi Szafranki, 20 PU we wsi Biaosuknie Przedmiecie; 5) 3000 m2 w zabudowie zagrodowej na terenach: 16 RM we wsi Downary, 17 RM we wsi Doy, 18 RM we wsi Dawidowizna, 19 RM we wsi azy. 3. Szeroko frontu dziaki nie moe by mniejsza ni 18 m, kt pooenia granic dziaki 90 w stosunku do pasa drogowego z tolerancj + 30 . Rozdzia 10. SZCZEGLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENW ORAZ OGRANI-CZENIA W ICH UYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY 23. Na terenach 7 MNL, 14 UTM i 15 UTM we wsi Szafranki wystpuj rowy szczegowe; zgodnie z art. 65, ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019, z pn. zm.16) ) zabrania si niszczenia lub uszkadzania urzdze wodnych oraz wykonywania w ich pobliu robt i innych czynnoci, ktre mog spowodowa utrudnienia przepywu wody, nadmiern filtracj i inne niepodane zjawiska Rozdzia 11. SPOSB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZDZANIA I UYTKOWANIA TERENW 24. Do czasu rozpoczcia realizacji projektowanego zagospodarowania obszar objty zmian planu pozostawia si w dotychczasowym sposobie uytkowania. Rozdzia 12. STAWKI PROCENTOWE, NA PODSTAWIE KTRYCH USTALA SI JEDNORAZOWE OPATY Z TYTUU WZROSTU WARTOCI NIERUCHOMOCI W ZWIZKU Z UCHWALENIEM ZMIANY PLANU 25. Ustala si stawk procentow suc naliczaniu jednorazowej opaty w zwizku ze wzrostem wartoci nieruchomoci bdcych przedmiotem planu w wysokoci 30% (sownie: trzydzieci procent). Rozdzia 13. USTALENIA DOTYCZCE POTRZEB OBRONNOCI I BEZPIECZESTWA PASTWA ORAZ OCHRONA PRZECIWPOAROWA 26. 1. Ustala si nastpujce przedsiwzicia w zakresie potrzeb obronnoci i bezpieczestwa pastwa: 1) w budynkach, w ktrych przewiduje si dziaalno usugow i rzemielnicz o zatrudnieniu powyej 15 osb naley przewidzie moliwo wykonania ukry w okresie podwyszonej gotowoci obronnej RP; 2) na etapie opracowywania projektw budowlanych, dokumentacj obiektw wymienionych w pkt 1 naley uzgadnia z Szefem Obrony Cywilnej Wojewdztwa;
3) stacje transformatorowe naley dostosowa do systemu wygaszania owietlenia zewntrznego; 4) awaryjne studnie wody pitnej o wydajnoci min. 7,5 l na osob/dob planowa w odlegoci do 800 m od budynkw; 5) ukad projektowanych oraz modernizowanych ulic winien spenia nastpujce kryteria: a) posiada odpowiedni szeroko uniemoliwiajc ewentualne zagruzowanie, b) poczenie z traktami przelotowymi zapewniajcymi sprawn ewakuacj ludnoci. c) ustala bezpieczne trasy przejazdw pojazdw z niebezpiecznymi substancjami chemicznymi. 2. Ustala si oglne warunki ochrony przeciwpoarowej, m.in.: 1) projektowa zabudow zgodnie z aktualnymi przepisami odrbnymi; 2) zapewni zaopatrzenie wodne na cele przeciwpoarowe oraz drogi poarowe, umoliwiajce dojazd i dostp dla jednostek ratowniczo-ganiczych stray poarnej, zgodnie z aktualnymi przepisami odrbnymi; 3) zapewni waciw ochron przeciwpoarow i zabezpieczenie przeciwpoarowe budynkw zgodnie z aktualnymi przepisami odrbnymi; 4) dokonywa uzgodnie na podstawie aktualnych przepisw odrbnych. Rozdzia 14. PRZEZNACZENIE GRUNTW ROLNYCH I LENYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELENE 27. 1. Przeznacza si na cele nierolnicze grunty rolne, wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego, okrelone w niniejszej uchwale, na podstawie wyznaczonych funkcji terenw, ktre nie wymagaj uzyskiwania zgody organw, o ktrych mowa w art. 7, ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i lenych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266, z pn. zm.17) ). 2. Przeznacza si lasy i grunty lene na cele nielene, o powierzchni 2,8200 ha, obejmujcej czci dziaek nr 200 we wsi Osowiec, o powierzchni 0,8000 ha i 201 we wsi Szafranki o powierzchni 2,0200 ha, na podstawie zgody Marszaka Wojewdztwa Podlaskiego (Decyzja Nr DMG.III.7230-47/10 z dnia 7 grudnia 2010 r.). Rozdzia 15. PRZEPISY KOCOWE 28. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Gonidza. 29. W zakresie ustalonym niniejsz uchwa traci moc uchwaa Nr XIII/60/03 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 21 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. z 2004 r. Nr 2, poz. 39, zm. z 2008 r. Nr 158, poz. 1543 i 1544, Nr 301, poz. 3089). 30. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Podlaskiego.
Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Gabriel Haffke
1) Zmiany
tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr
Strona 19
52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675. wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011 r. Nr 32, poz. 159. 3) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011 r. Nr 32, poz. 159. 4) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011 r. Nr 32, poz. 159. 5) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657, z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967, Nr 157, poz. 1241. 6) Zmiany tekstu wymienionego rozporzdzenia zostay ogoszone w Dz. U. z 2003 r. Nr 33, poz. 270, z 2004 r. Nr 109, poz. 1156, z 2008 r. Nr 201, poz. 1238, Nr 228, poz. 1514, z 2009 r. Nr 56, poz. 461. 7) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 42, poz. 340, Nr 84, poz. 700, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 145, nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 143, poz. 963, Nr 182, poz. 1228. 8) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657, z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967, Nr 157, poz. 1241. 9) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 157, poz. 1315, Nr 167, poz. 1399, Nr 175, poz. 1460 i 1462, z 2006 r. Nr 227, poz. 1658, Nr 245, poz. 1775, z 2007 r. Nr 59, poz. 405, Nr 65, poz. 427, Nr 181, poz. 1286, Nr 245, poz. 1775, z 2008 r. Nr 18, poz. 97, Nr 163, poz. 1011, Nr 199, poz. 1227, z 2009 r. Nr 69, poz. 595, Nr 92, poz. 753, z 2010 Nr 96, poz. 620, Nr 143, poz. 963. 10) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657, z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967, Nr 157, poz. 1241. 11) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 158, poz. 1123 i Nr 170, poz. 1217, z 2007 r. Nr 21, poz. 124, Nr 52, poz. 343, Nr 115, poz. 790 i Nr 130, poz. 905, z 2008 r. Nr 180, poz. 1112 i Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 3, poz. 11, Nr 69, poz. 586, Nr 165, poz. 1316, Nr 215, poz. 1664 oraz z 2010 r. Nr 21, poz. 104 i Nr 81, poz. 530. 12) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 267, poz. 2255, z 2006 r. Nr 170, poz. 1217 i Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. nr 21, poz. 125, Nr 64, poz. 427, Nr 75, poz. 493, Nr 88, poz. 587, Nr 147, poz. 1033, Nr 176, poz. 1238, Nr 181, poz. 1286, Nr 231, poz. 1704. 13) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 111, poz. 708, Nr 138, poz. 865, Nr 154, poz. 958, Nr 171, poz. 1056, Nr 199, poz. 1227, Nr 223, poz. 1464 i Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 20, poz. 106, Nr 79, poz. 666, Nr 130, poz. 1070 i Nr 215, poz. 1664 oraz z 2010 r. Nr 21, poz. 104, Nr 28, poz. 145, Nr 40, poz. 227 i Nr 76, poz. 489, Nr 119, poz. 804, Nr 152, poz. 1018 i 1019, Nr 229, poz. 1498, Nr 249, poz. 1657, Nr 182, poz. 1228, z 2011 r. Nr 32, poz. 159. 14) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 42, poz. 340, Nr 84, poz. 700, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 145, nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 143, poz. 963, Nr 182, poz. 1228. 15) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 133, poz. 934, Nr 170, poz. 1217, Nr 190, poz. 1399, Nr 249, poz. 1834, z 2007 r. Nr 21, poz. 125, Nr 82, poz. 556, z 2008 r. Nr 138, poz. 865, Nr 154, poz. 958, Nr 199, poz. 1227, Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 18, poz. 97, z 2010 r. Nr 47, poz. 278. 16) Zmiany jednolitego tekstu wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 267, poz. 2255, z 2006 r. Nr 170, poz. 1217 i Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. nr 21, poz. 125, Nr 64, poz. 427, Nr 75, poz. 493, Nr 88, poz. 587, Nr 147, poz. 1033, Nr 176, poz. 1238, Nr 181, poz. 1286, Nr 231, poz. 1704. 17) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541, Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657, z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 115, poz. 967, Nr 157, poz. 1241.
2) Zmiany
Strona 20
Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VIII/55/11 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 27 lipca 2011 r. CZ GRAFICZNA ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GONIDZ SKALA 1: 500, 1: 1 000, 1: 5 000 Zesp autorski: 1. Tadeusz Januszewski gwny projektant 2. Elbieta Kpska energetyka i telekomunikacja 3. Jan Kruszewski komunikacja 4. Czesawa Kruszewska wodocigi, kanalizacja, usuwanie nieczystoci 5. Boena Gajewska prognoza oddziaywania na rodowisko 6. Jerzy ukaszyski prognoza skutkw finansowych uchwalenia zmiany planu 7. Pawe Babul opracowanie techniczne 8. Pawe Januszewski opracowanie techniczne
Strona 1
Strona 2
Strona 3
Strona 4
Brak
Strona 5
Strona 6
Strona 7
Strona 8
Strona 9
Strona 10
Strona 11
Strona 12
Strona 13
Strona 14
Strona 15
Strona 16
Strona 17
Strona 18
Strona 19
Strona 20
Strona 21
Strona 22
Strona 23
Strona 24
Strona 25
Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VIII/55/11 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 27 lipca 2011 r. ROZSTRZYGNICIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA nieuwzgldnionych przez Burmistrza Gonidza uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz w trakcie jego wyoenia do publicznego wgldu w dniach od 3 do 23 marca 2011 r. i 14 dni po jego wyoeniu Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodaro-waniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, zm. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. N 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011 r. Nr 32, poz. 159) nieuwzgldnione przez Burmistrza uwagi rozstrzyga si w sposb nastpujcy: 1. Nie uwzgldnia si uwag wniesionych drog elektroniczn w dniu 29 marca 2011 r. przez Pana Piotra witochowskiego, zam. przy ul. Powstacw 12/5, 15-666 Biaystok, dotyczcych pogldu, i zabudowa dziaek nr geodezyjny 201 i 383 we wsi Szafranki jest wysoce niepodana lub niewskazana. Powysze uzasadnia si tym, i opinia w tej sprawie opiera si na opracowaniu pt. Raport o oddziaywaniu na rodowisko cz inwentaryzacyjna przedsiwzicia inwestycyjnego polegajcego na budowie budownictwo jednorodzinne wraz z infrastruktur towarzyszc i usugami nieuciliwymi na dziakach nr geodezyjny 186, 187, 201, obrb Szafranki, gmina Gonidz, zlokalizowanej w obszarze NATURA 2000: OSO Ostoja Biebrzaska (kod: PLB 200006) i SOO Dolina Biebrzy (kod: PLH 200008), wykonanym na zlecenie inwestora przez firm EKOTON Sp. z o.o. w 2009 r. (autorzy: G. Chocian, M. Polakowski, B. Gadkowska-Chocian, A. Oldzka, M. Broniszewska). Z raportu wynika, i tereny te s cenne przyrodniczo, jednake w sposb zrnicowany, a czego nie zauwaa autor uwag. Raportem objto dziaki nr 186, 187 i 201 we wsi Szafranki, natomiast zmiana planu nie obejmuje dziaki nr 186 (najbardziej cennej przyrodniczo), lecz obejmuje dziak nr 383, ktrej nie ujto w raporcie, natomiast autor uwag wcza j do oceny przyrodniczej posugujc si raportem. Jeli chodzi o dziak nr 201 to raport jednoznacznie stwierdza, e jest ona najmniej cenna przyrodniczo, dlatego tylko jej wschodni cz o powierzchni 3 ha przeznacza si pod zabudow. Natomiast dziaka nr 383 pooona jest w ssiedztwie terenu ju przeznaczonego w obowizujcym planie miejscowym i podzielonego pod zabudow letniskow, std niezrozumiaa jest negatywna ocena tego terenu w przedmiocie jego przeznaczenia pod zabudow usugow i turystyczn, jako kontynuacja zabudowy. Raport, we wnioskach kocowych, stwierdza (o czym przemilcza autor uwag), e teren dziaki 201 moliwy jest do zabudowy pod pewnymi warunkami, ktre s spenione w szczegach w zmianie planu miejscowego. Na tym obszarze dopuszcza si podzia terenu jedynie na dziaki due (nie mniejsze ni 2000 m2 oraz zabudow mieszkaniow jednorodzinn z uytkowym poddaszem o wysokoci do 7 m), a take zabudow usugow dwukondygnacyjn nie wysz ni 9 m, przy zaoonym wskaniku powierzchni biologicznie czynnej w wysokoci nie mniejszej ni 84%. Taka forma zabudowy i na tak duych dziakach spenia postulat raportu, by zabudowa ta nie zachwiaa formy typowego krajobrazu oraz nie przesonia wgldu w gb naturalnych zbiorowisk rolinnych Biebrzy od strony drogi Osowiec Gonidz. Raport zauwaa take, e planowana inwestycja wpynie korzystnie na rodowisko, poniewa bdzie stworzona pena infrastruktura kanalizacyjna na odcinku Gonidz Szafranki, co wpynie na obnienie zanieczyszczenia rzeki Biebrzy. Projekt zmiany planu ustala obowizek odprowadzania ciekw do kanalizacji sanitarnej i dalej do oczyszczalni ciekw w Gonidzu. 2. Uwagi wniesione pismem nr DOP-441-50/102/1739/2010/11 w dniu 4 kwietnia 2011 r. przez Dyrektora Biebrzaskiego Parku Narodowego rozstrzyga si w sposb nastpujcy: 1. Nie uwzgldnia si uwag dotyczcych propozycji wniesienia dodatkowych, szczegowych zapisw odnonie przeznaczenia pod zabudow okrelon w projekcie zmiany planu dziaki nr geodezyjny 200 we wsi Osowiec, o nastpujcej treci: 1) budynek o cakowitej powierzchni zabudowy do 100 m2 ; 2) kolorystyka budynku stonowana, preferowany odcie brz, be;
Strona 1
3) obiekt pooony jest w centralnej czci korytarza ekologicznego i bdzie on utrudnia zachowanie cznoci tego cigu, natomiast powstanie kolejnych budynkw w ssiedztwie (bezporednim i porednim) spowoduje nasilenie antropopresji i znaczcy negatywny wpyw na przyrod tego terenu. Powysze uzasadnia si tym, i: a) projekt zmiany planu przeznaczajc pod zabudow dziak nr 200 dopuszcza ewentualny podzia terenu na due dziaki budowlane nie mniejsze ni 2000 m2 oraz ustala niski wskanik powierzchni zabudowy, a take wysoki wskanik powierzchni biologicznie czynnej (84% powierzchni dziaki), co zapewnia, e nowa zabudowa nie bdzie ingerowaa agresywnie w krajobraz, ani nie naruszy rodowiska przyrodniczego parku; przyjcie proponowanej powierzchni zabudowy 100 m2 dla kadej dziaki, jak proponuje Park, drastycznie ograniczyoby moliwoci inwestycyjne na tym terenie, b) projekt zmiany planu zawiera ju propozycje dotyczce kolorystyki dachw i cian projektowanych obiektw i naszym zdaniem, proponowane zapisy nie wnosz ni-czego nowego, c) zgoszona propozycja wprowadzenia zapisu do zmiany planu zawierajcego ocen pooenia terenu w ukadzie przyrodniczym i negatywnego wpywu ewentualnej zabudowy w jego ssiedztwie na przyrod jest, naszym zdaniem, stwierdzeniem subiektywnym i wykracza poza zakres zmiany planu, ustalony uchwa Nr XLIV/247/10 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 24 lutego 2010 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz. 2. Nie uwzgldnia si uwag dotyczcych pogldu, i tereny obejmujce dziaki nr geodezyjny 201 i 383 we wsi Szafranki naley utrzyma w dotychczasowym uytkowaniu, ze wzgldu na ich wysokie walory przyrodnicze. Powysze uzasadnia si tym, i opinia w tej sprawie opiera si na opracowaniu pt. Raport o oddziaywaniu na rodowisko cz inwentaryzacyjna przedsiwzicia inwestycyjnego polegajcego na budowie budownictwo jednorodzinne wraz z infrastruktur towarzyszc i usugami nieuciliwymi na dziakach nr geodezyjny 186, 187, 201, obrb Szafranki, gmina Gonidz, zlokalizowanej w obszarze NATURA 2000: OSO Ostoja Biebrzaska (kod: PLB 200006) i SOO Dolina Biebrzy (kod: PLH 200008), wykona-nym na zlecenie inwestora przez firm EKOTON Sp. z o.o. w 2009 r. (autorzy: G. Chocian, M. Polakowski, B. GadkowskaChocian, A. Oldzka, M. Broniszewska). Z raportu wynika, i tereny te s cenne przyrodniczo, jednake w sposb zrnicowany, a czego si nie zauwaa w pimie Dyrektora Biebrzaskiego Parku Narodowego. Raportem objto dziaki nr 186, 187 i 201 we wsi Szafranki, natomiast zmiana planu nie obejmuje dziaki nr 186 (najbardziej cennej przyrodniczo), lecz obejmuje dziak nr 383, ktrej nie ujto w raporcie, natomiast Dyrektor Parku wcza j do oceny przyrodniczej posugujc si raportem. Jeli chodzi o dziak nr 201 to raport jednoznacznie stwierdza, e jest ona najmniej cenna przyrodniczo, dlatego tylko jej wschodni cz o powierzchni 3 ha przeznacza si pod zabudow. Natomiast dziaka nr 383 pooona jest w ssiedztwie terenu ju przeznaczonego w obowizujcym planie miejscowym (uzgodnionym z Biebrzaskim Parkiem Narodowym) i podzielonego pod zabudow letniskow, std niezrozumiaa jest negatywna ocena tego terenu w przedmiocie jego przeznaczenia pod zabudow usugow i turystyczn. Raport, we wnioskach kocowych, stwierdza (o czym przemilcza si w pimie z uwagami), e teren dziaki 201 moliwy jest do zabudowy pod pewnymi warunkami, ktre s spenione w szczegach w zmianie planu miejscowego. Raport zauwaa take, e planowana inwestycja wpynie korzystnie na rodowisko, poniewa bdzie stworzona pena infrastruktura kanalizacyjna na odcinku Gonidz Szafranki, co wpynie na obnienie zanieczyszczenia rzeki Biebrzy. Ponadto, Dyrektor Biebrzaskiego Parku Narodowego, powoujc si na opracowanie dotyczce warunkw wodno-glebowych, sporzdzone przez hydrologa ze Szkoy Gwnej Gospodarstw Wiejskiego w Warszawie stwierdza, e dziaka nr 201 we wsi Szafranki pooona jest na obszarze bezporedniego zagroenia powodzi, tymczasem instytucja powoana do oceny terenw zagroonych powodzi, jak jest Dyrektor Regionalnego Zarzdu Gospodarki Wodnej w Warszawie nie wnis zastrzee do propozycji zagospodarowania tej dziaki. Jednoznaczna jest take ocena, co do pooenia w korytarzu ekologicznym dziaek nr 201 i 383 we wsi Szafranki, wymienionych w opiniach doczonych do pisma Dyrektora Parku i na ktre powouje si Dyrektor. Ot, Instytut Biologii Ssakw Polskiej Akademii Nauk w Biaowiey stwierdza, e dziaki nr 201 i 383 we wsi Szafranki pooone s na peryferiach korytarza ekologicznego. Odnonie uwag dotyczcych koniecznych dziaa i uzgodnie z odpowiednimi instytucjami zwizanych z przeznaczeniem na cele budowlane terenw pooonych na obszarze NATURA 2000 (ewentualna kompensacja przyrodnicza, ocena oddziaywania na obszar NATURA 2000 i inne) naley zauway, e s to przewidziane prawem procedury na etapie lokalizacji inwestycji i uzyskiwania pozwole na budow, o czym wspomina take prognoza oddziaywania na rodowisko sporzdzona do zmiany planu. Naley take zauway, e zarwno projekt zmiany planu, jak te prognoza oddziaywania na rodowisko zostay pozytywnie zaopiniowane przez Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska (pismo Nr RDO-20-WOO-I-7041-144/10/ec z dnia 30 grudnia 2010 r.) oraz uzgodnione w zakresie ochrony przyrody (pismo Nr RDO-20-WPN-I-663300/20/10/ec z dnia 31 grudnia 2010 r.).
Strona 2
3. Nie uwzgldnia si uwagi dotyczcej propozycji wniesienia do tekstu zmiany planu, w odniesieniu do proponowanej zabudowy we wsi Wroce na dziakach nr geodezyjny 28/1, 28/2, 29/4, 30/1, 145/3, 147/17, 147/22, 142/3, 33/2, 34/5, zapisu o treci: odprowadzanie ciekw do szczelnego zbiornika (szamba) i odbir przez waciw firm; zakaz sytuowania przydomowych oczyszczalni ciekw, ze wzgldu na bezporednie ssiedztwo terenw zalewowych i wysoki poziom wd gruntowych (rwnie wymogi ustawy Prawo wodne). Powysze uzasadnia si tym, i ustawa Prawo wodne nie zakazuje stosowania przydomowych oczyszczalni ciekw (co zastosowano w projekcie zmiany planu), natomiast 34 rozporzdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z pn. zm.) w sprawie lokalizacji zbiornikw na nieczystoci cieke stanowi, i nie dopuszcza si ich stosowania na obszarach podlegajcych szczeglnej ochronie rodowiska i naraonych na powodzie oraz zalewane wodami opadowymi. Ponadto, powszechnie wiadomo, i ze wzgldu na zobowizania akcesyjne, budowa szamb moe by stosowana tylko do 2015 r., po tym terminie naley zapewni inny sposb postpowania ze ciekami. 3. Uwagi wniesione w dniu 4 kwietnia 2011 r. przez Klub Przyrodnikw, ul. 1 Maja 22, 66-200 wiebodzin, rozstrzyga si nastpujco: 1. Nie uwzgldnia si uwag dotyczcych: 1) rezygnacji ze zmiany sposobu zagospodarowania w caoci dziaek nr 201 i 383 we wsi Szafranki, ze wzgldu na sugerowan ochron wanego powizania ekologicznego midzy dolin Biebrzy a terenami ssiednimi, wykorzystywanego przez zwierzta; 2) rezygnacji ze zmiany kierunkw zagospodarowania przestrzennego dziaki nr 200 we wsi Osowiec dla nie pogbiania naruszenia integralnoci obszarw NATURA 2000, powodowanego przez drog Biaystok Grajewo; 3) wskazania przeznaczenia na cele ochrony przyrody (a nie na inne cele, jak jest w zmianie planu) dziaki nr 1365/1 we wsi Downary (Osowiec Twierdza), przewidywanej do wczenia w granice Biebrzaskiego Parku Narodowego; 4) rezygnacji z przeznaczenia do zabudowy dziaki nr 445/1 we wsi Dawidowizna; 5) rzekomego naruszenia art. 9, ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w kwestii niezgodnoci planu ze studium; 6) twierdzenia, e przewidywany w studium rozwj demograficzny gminy nie stwarza przesanek do wyznaczania terenw pod now zabudow; 7) dostosowania w caym planie terminologii stosowanej do obszarw zalewowych do aktualnego prawa wodnego; 8) wniosku o odrzucenie proponowanej zmiany planu w caoci i ewentualne ponowne przystpienie do jego sporzdzania. Powysze uzasadnia si tym, i nie ma jednoznacznej pewnoci, e tereny dziaek nr 201 i 383 we wsi Szafranki le na cigu ekologicznym sucym zwierztom. Teren powyszy zosta przeanalizowany w opracowaniu pt. Raport o oddziaywaniu na rodowisko cz inwentaryzacyjna przedsiwzicia inwestycyjnego polegajcego na budowie budownictwo jednorodzinne wraz z infrastruktur towarzyszc i usugami nieuciliwymi na dziakach nr geodezyjny 186, 187, 201, obrb Szafranki, gmina Gonidz, zlokalizowanej w obszarze NATURA 2000: OSO Ostoja Biebrzaska (kod: PLB 200006) i SOO Dolina Biebrzy (kod: PLH 200008), wykonanym na zlecenie inwestora EKO-TON Sp. z o.o. w 2009 r. (autorzy: G. Chocian, M. Polakowski, B. Gadkowska-Chocian, A. Oldzka, M. Broniszewska). Z raportu wynika, i tereny te s cenne przyrodniczo, jednake w sposb zrnicowany. Raportem objto dziaki nr 186, 187 i 201 we wsi Szafranki, natomiast zmiana studium nie obejmuje dziaki nr 186 (najbardziej cennej przyrodniczo), lecz obejmuje dziak nr 383, ktrej nie ujto w raporcie. Jeli chodzi o dziak nr 201 to raport jednoznacznie stwierdza, e jest ona najmniej cenna przyrodniczo, dlatego tylko jej wschodni cz o powierzchni 3 ha przeznacza si pod zabudow. Natomiast dziaka nr 383 pooona jest w ssiedztwie terenu ju przeznaczonego w planie miejscowym (uzgodnionym z Biebrzaskim Parkiem Narodowym) i podzielonego pod zabudow letniskow, std niezrozumiaa jest negatywna ocena tego terenu w przedmiocie jego przeznaczenia pod zabudow usugow i turystyczn. Raport, we wnioskach kocowych, stwierdza, e teren dziaki nr 201 moliwy jest do zabudowy pod pewnymi warunkami, ktre s spenione w szczegach w planie miejscowym. Raport zauwaa take, e planowana inwestycja wpynie korzystnie na rodowisko, poniewa bdzie stworzona pena infrastruktura kanalizacyjna na odcinku Gonidz Szafranki, co wpynie na obnienie zanieczyszczenia
rzeki Biebrzy. Natomiast zagospodarowanie dziaki nr 200 we wsi Osowiec w sposb przewidziany w zmianie planu nie pogbi naruszenia integralnoci obszarw NATURA 2000, gdy jak wynika z opinii jednego z ekspertw Pana Piotra witochowskiego wpyw na ptaki, jaki spowoduje budowa i uytkowanie tego terenu prawdopodobnie bdzie kumulowa si w strefie oddziaywania ruchliwej szosy. Odnonie uwagi, i zabudowa dziaek nr 200 we wsi Osowiec i 201 we wsi Szafranki bdzie znaczco negatywnie oddziaywa na obszary NATURA 2000, to uwzgldnione w czci uwagi w tej sprawie powoduj, e uwaga staje si nieuzasadniona. Odnonie wniosku o przeznaczenie na cele ochrony przyrody (a nie na inny cel wskazany w projekcie zmiany planu) dziaki nr 1365/1 we wsi Downary (Osowiec Twierdza), to nawet gdy teren wejdzie w przyszoci w granice Parku narodowego, jego przeznaczenie pod zabudow usugowo-turystyczn moe by wykorzystane dla celw Parku. Istniejcy stan tego terenu (boisko sportowe) nie daje podstaw do zaliczenia go do obszarw cennych przyrodniczo, sucych celom ochrony przyrody. Natomiast przeznaczenie dziaki nr 445/1 we wsi Dawidowizna pod zabudow zagrodow nie jest sprzeczne ze studium, poniewa pkt 1.8 czci tekstowej, w podpunktach 6 i 7 stwierdza, e budownictwo zagrodowe moe by realizowane take poza zwart zabudow na terenach pooonych w pobliu tej zabudowy, pod warunkiem dostpu do drogi publicznej, a take poza terenami zwartej zabudowy wsi. Odnonie nieuwzgldnienia uwag dotyczcych rzekomego naruszenia art. 9, ust. 4 ustawy o planowani i zagospodarowaniu przestrzennym , ktry stanowi, i ustalenia studium s wice dla organw gminy przy sporzdzaniu planw, naley zauway, e ustawodawca w tym artykule, ani w adnym innym, nie zabroni jednoczesnego sporzdzania projektu zmiany studium i projektu planu miejscowego, ktry byby zgodny z projektem zmiany studium. W tym przypadku projekt zmiany studium jest wicy przy sporzdzaniu planu. Naruszeniem art. 9, ust. 4 ustawy byaby sytuacja, w ktrej nie nastpowaaby rwnoczesna zmiana studium, a sporzdzany projekt planu by niezgodny z obowizujcym studium. Nie ma, naszym zdaniem, naruszenia prawa fakt prowadzenia jednoczesnej procedury zmiany studium i planu, poniewa ustawodawca w art. 20, ust. 1 ustawy ustali, e dopiero uchwalany plan ma by zgodny ze studium. W naszym przypadku wczeniej nastpia zmiana studium, by doprowadzi do zgodnoci zmiany planu ze studium. Klub Przyrodnikw kategorycznie stwierdza, e nie mona prowadzi jednoczenie procedury zmiany studium z opracowaniem planu miejscowego. Tymczasem, w tej sprawie s rne interpretacje, a praktyka dowodzi, e dopuszcza si rwnoczesne prowadzenie prac, gdy nie narusza si prawa, skracajc terminy sporzdzenia dokumentw planistycznych, nikomu przy tym nie szkodzc. Gdyby ustawodawca chcia, to zakazaby jednoczesnego sporzdzania zmiany studium i planu miejscowego. Nieuzasadnione s uwagi, e rozwj demograficzny gminy, przedstawiony w studium, nie wymaga projektowania nowej zabudowy, zatem nie ma potrzeby wyznaczania w planie miejscowym nowych terenw budowlanych na wiejskich terenach gminy, poniewa nowe tereny budowlane mog suy na wymian istniejcej, zuytej technicznie zabudowy, podniesieniu standardu cywilizacyjnego, czy te ludnoci spoza gminy, majcej ch posiadania drugiego domu w gminie Gonidz, a take rozwojowi urzdze turystycznowypoczynkowych, zwik-szajcych turystyczn atrakcyjno gminy. Wniosek o dostosowanie terminologii stosowanej do obszarw zalewowych w caym planie nie moe by zrealizowany w aktualnej procedurze zmiany planu, gdy wykracza to poza zakres uchway Nr XLIV/247/10 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 24 lutego 2010 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz. W odniesieniu do projektu zmiany planu bdcego przedmiotem aktualnej procedury planistycznej, usunite zostay wszystkie zapisy na temat obszarw zalewowych, poniewa zmian planu nie obejmuje si takich obszarw wszystkie tereny wymienione w projekcie zmiany planu le poza obszarami zalewowymi. Odnonie wniosku o odrzucenie proponowanej zmiany planu w caoci i ewentualne ponowne przystpienia do jego sporzdzenia, naley stwierdzi, e jest to wniosek nieuzasadniony w wietle wszystkich naszych wyjanie i rozstrzygni dotyczcych uwag szczegowych, z ktrych cz zostaa uwzgldniona jako uwagi suszne.
Strona 4
Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VIII/55/11 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 27 lipca 2011 r. ROZSTRZYGNICIE O SPOSOBIE REALIZACJI zapisanych w projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, z 2011 r. Nr 32, poz. 159) Rada Miejska nie stwierdza koniecznoci realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, poniewa w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie zapisano takich potrzeb.
Strona 1
Uzasadnienie podjcia przez Rad Miejsk w Gonidzu uchway w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz Uchwaa Rady Miejskiej jest kocowym efektem prac nad sporzdzeniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gonidz. Prace nad zmian planu podjto na podstawie uchway Nr XLIV/247/10 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 24 lutego 2010 r. Podstaw prawn opracowania zmiany planu jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.). W trakcie prac nad zmian planu wykonano wszystkie opracowania i czynnoci przewidziane w wyej wymienionej ustawie oraz innych przepisach, m.in.: - wykorzystano opracowanie ekofizjograficzne, sporzdzone do planu w 2003 r. - przeprowadzono strategiczn ocen oddziaywania zmiany planu na rodowisko, na podstawie art. 46 pkt 1 ustawy z dnia 3 padziernika 2008 r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227, z pn. zm.), w tym sporzdzono prognoz oddziaywania na rodowisko, - sporzdzono prognoz skutkw finansowych uchwalenia zmiany planu, - projekt zmiany planu rozpatrzya Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna w Gonidzu w dniu 19 padziernika 2010 r., - uzyskano stosowne opinie i uzgodnienia, - uzyskano zgod Marszaka Wojewdztwa Podlaskiego na przeznaczenie lasw i gruntw lenych na cele nielene, - wyoono projekt zmiany planu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko do publicznego wgldu w dniach od 3 do 23 marca 2011 r. oraz przeprowadzono dyskusj publiczn w dniu 9 marca 2011 r.; - zgoszone do zmiany planu uwagi zostay rozpatrzone przez Burmistrza Gonidza zarzdzeniem Nr 54/11 z dnia 28 kwietnia 2011 r. cz uwag zostaa uwzgldniona, uwagi nieuwzgldnione przedstawiono do rozstrzygnicia Radzie Miejskiej w Gonidzu. Zmiana planu jest zgodna ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gonidz, uchwalonym uchwa Nr 94/XIX/200 Rady Miejskiej w Gonidzu z dnia 30 marca 2000 r., zmienionym uchwa Nr XXVII/161/08 z dnia 12 listopada 2008 r., zmienionym uchwa Nr VII/46/11 z dnia 17 czerwca 2011 r. Uchwalona zmiana zmiany planu umoliwi realizacj zamierze inwestycyjnych wacicieli nieruchomoci, ktrzy wnioskowali o jego zmian. Inwestycje te wpyn pozytywnie na rozwj gospodarczy gminy.
Strona 1

Untitled

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Untitled

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UCHWAA NR VIII/55/11 RADY MIEJSKIEJ W GONIDZU z dnia 27 lipca 2011 r.

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Gabriel Haffke

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Gabriel Haffke

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Gabriel Haffke

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Gabriel Haffke

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

Id: SLFOI-CCXEX-NWDXO-EBLUP-QFZSG. Podpisany

You might also like