UCHWAA Nr XXX/188/2009 RADY GMINY w GRUDZIDZU z dnia 30 lipca 2009 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujcego tereny w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz.1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327) oraz art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), po stwierdzeniu zgodnoci ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Grudzidz, uchwalonym uchwa nr XIV/117/2000 Rady Gminy w Grudzidzu z dnia 24 lutego 2000 r. uchwala si, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1.1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujcy tereny w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz. 2. Podstaw prawn niniejszego planu stanowi uchwaa nr XX/129/2008 Rady Gminy w Grudzidzu z dnia 24 wrzenia 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujcego grunty w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz. 2.1. Uchwaa ustanawia obowizujce na obszarze objtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przepisy prawa miejscowego, dotyczce przeznaczenia, zasad i sposobu zagospodarowania terenw, okrelajc konieczne dla osignicia zamierzonych celw nakazy, zakazy i warunki. 2. Przedmiotem ustale planu s tereny: - teren funkcji komunikacyjnej przeznaczony pod parking przykocielny, - teren przeznaczony pod sie wodocigowo kanalizacyjn dla istniejcej zabudowy. 3. Integraln czci niniejszej uchway s zaczniki nr 1, nr 2, nr 3 - rysunek planu w skali 1:1000, stanowicy graficzne przedstawienie ustale planu, obowizujcy zgodnie z umieszczonymi na zacznikach legendami. 4. Granice obszaru objtego planem okrelono na rysunku planu dziaki nr 95, 96 w obrbie Pieki Krlewskie oraz cz. dziaek nr 3054/7, 30/54/9, 3056/1, 8/5 i 31/4 w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz. 5. Pozostaymi zacznikami do uchway, stanowicymi jej integraln cz, s: 1) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu zacznik nr 4; 2) rozstrzygnicie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania zacznik nr 5. 3.1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu, o ktrym mowa w 2 ust 3, s obowizujcymi ustaleniami niniejszej uchway: 1) granice obszaru objtego planem; 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 3) symbole okrelajce funkcje poszczeglnych terenw w granicach opracowania. 2. Ustalenia planu okrelaj: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych; 6) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu; 7) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw; 8) szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem; 9) szczegowe warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej; 11) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw; 12) stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy. 3. Ilekro w uchwale jest mowa o : 1) planie - naley przez to rozumie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wymieniony w 1 ust. 1; 2) przeznaczeniu - naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi;

3) rysunku planu naley przez to rozumie zaczniki graficzne nr 1, nr 2, nr 3, wykonane na aktualnej mapie sytuacyjno-wysokociowej w skali 1:1000, zawierajce uzupenienie ustale zawartych w tekcie uchway; 4) obszarze planu - naley przez to rozumie obszar znajdujcy si w granicach planu, bdcy przedmiotem ustale niniejszej uchway; 5) terenie - naley przez to rozumie cz obszaru objtego planem o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, ktry zasta wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi; 6) liniach rozgraniczajcych - naley przez to rozumie linie rozdzielajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 7) infrastrukturze technicznej naley przez to rozumie obiekty budowlane inynieryjne, liniowe lub sieciowe, takie jak: wodocigi, kanalizacja ciekowa, linie elektroenergetyczne itd.; 8) przepisach odrbnych - naley przez to rozumie obowizujce aktualnie przepisy ustaw, rozporzdze oraz aktw prawa miejscowego. 4. Pojcia wystpujce w niniejszej uchwale, nie wyjanione w ust. 3, naley interpretowa zgodnie z definicjami przyjtymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz definicjami wynikajcymi z Polskich Norm i przepisw odrbnych, obowizujcych w dniu podjcia niniejszej uchway. Rozdzia 2 Zasady zagospodarowania terenu obowizujce dla caego obszaru objtego planem 4. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji na terenach w granicach planu urzdze i obiektw nie zwizanych z projektowan na tych terenach funkcj; 2) zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych; 3) zakaz wykonywania ogrodze. 5. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) obszar objty planem pooony jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Strefy Krawdziowej Doliny Wisy; 2) uwzgldni reimy ochronne obowizujce na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu, o ktrym mowa w 5 pkt 1, zgodnie z obowizujcym rozporzdzeniem nr 12/2005 Wojewody Kujawsko-Pomorskiego z dnia 9 czerwca 2005 r. w sprawie obszarw chronionego krajobrazu (Dz.Urz.Woj.Kuj.-Pom. Nr 72, poz. 1376); 3) wszelkie dziaania inwestycyjne uwzgldnia musz warunki ochrony rodowiska oraz zdrowia ludzi przed ujemnym wpywem dziaalnoci gospodarczej. Obowizuje zakaz realizowania na terenie inwestycji mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, zgodnie z przepisami odrbnymi, za wyjtkiem infrastruktury technicznej i terenu komunikacji; 4) ograniczy do niezbdnego minimum prace trwale znieksztacajce rzeb terenu; 5) powierzchni terenu, po zakoczeniu prac ziemnych, niezwocznie rekultywowa; 6) projektowane uytkowanie i zagospodarowanie terenw nie moe stanowi rda zanieczyszcze dla rodowiska wodno-gruntowego; 7) ograniczy uciliwo dla rodowiska do granic obszaru, do ktrego inwestor posiada tytu prawny; 8) realizacja sieci wodocigowej i kanalizacyjnej na terenie oznaczonym symbolem B 1WK wymaga uwzgldnienia zakazw i nakazw okrelonych w przepisach odrbnych dotyczcych sieci gazowych; 9) przy realizacji ustale planu uwzgldni wystpowanie na obszarze objtym planem urzdzenia melioracji wodnych szczegowych rw R-B przewidziany do zachowania; na etapie opracowania projektu budowlanego i pozwolenia na budow uzgadnia z zarzdc rowu. 6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) na terenie w granicach opracowania nie odnotowano wystpowania stanowisk archeologicznych o wartoci kulturowej ani obiektw podlegajcych ochronie; 2) w przypadku odkrycia w trakcie realizacji inwestycji przedmiotu, ktry posiada cechy zabytku lub wykopaliska archeologicznego, osoby prowadzce roboty budowlane i ziemne s zobowizane zabezpieczy znalezisko, wstrzyma wszelkie prace mogce je uszkodzi lub zniszczy i niezwocznie powiadomi Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw. 7. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: okrelono indywidualnie dla poszczeglnych terenw w Rozdziale 3 - Ustalenia dotyczce poszczeglnych terenw w granicach obszaru objtego uchwa. 8. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym: ustala si zniesienie istniejcego podziau terenu w granicach obszaru objtego planem i ponowny podzia w celu lokalizacji obiektw i urzdze infrastruktury technicznej oraz terenu komunikacji.

9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) ustalenia z zakresu komunikacji: - okrelono w Rozdziale 3 - Ustalenia dotyczce poszczeglnych terenw w granicach obszaru objtego uchwa; 2) warunki obsugi w zakresie infrastruktury technicznej:

a) zasilanie w energi elektryczn - zgodnie z warunkami okrelonymi przez gestora sieci na etapie opracowania projektw budowlanych oraz zgodnie z przepisami odrbnymi; ustala si obsug w zakresie owietlenia terenu oznaczonego symbolem P1KS z istniejcej stacji transformatorowej Biay Br 15, b) na terenach korytarzy infrastruktury technicznej oznaczonych symbolami B2WK i B3WK oraz na terenie przeznaczonym pod parking, oznaczonym symbolem P1KS dopuszcza si realizacj sieci gazowej redniego i niskiego cinienia, c) w procesie projektowania i realizacji zamierze inwestycyjnych oraz zagospodarowania terenw stosowa obowizujce normy i przepisy odrbne. 10. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenu do czasu realizacji ustale planu dopuszcza si zachowanie lenego uytkowania terenu.

11. Stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - ustala si stawk procentow suc do naliczania jednorazowej opaty z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci 0%. Rozdzia 3 Ustalenia dotyczce poszczeglnych terenw w granicach obszaru objtego uchwa 12. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem P1KS: 1) dla terenu ustala si przeznaczenie teren komunikacji przewidziany pod parking przykocielny; 2) ustala si realizacj parkingu dla samochodw osobowych, z zachowaniem normatywnych wymiarw miejsc postojowych i drogi manewrowej oraz uwzgldnieniem miejsc postojowych dla samochodw osb niepenosprawnych; 3) ustala si wjazd na parking z drogi prowadzcej do kocioa, poprzez istniejcy zjazd z drogi krajowej relacji Olsztyn-Grudzidz-Stolno; 4) obowizuje zakaz tworzenia nowego wjazdu na projektowany parking, bezporednio z drogi krajowej, o ktrej mowa w 12 pkt 3; 5) ochrona istniejcego drzewostanu pojedynczych drzew, znajdujcych si na dziace nr 95; w przypadku niezbdnej koniecznoci wycicia drzewa, kolidujcego z projektowan funkcj, dopuszcza si wycink, po uzyskaniu zgody kompetentnego organu; 6) ustala si usunicie drzew i krzeww z dziaki nr 96, kolidujcych z funkcj komunikacyjn; 7) powierzchni terenu nie wykorzystan na miejsca postojowe zagospodarowa zieleni ozdobn; 8) dopuszcza si prowadzenie przez teren sieci infrastruktury technicznej; 9) obowizuje projektowanie i realizacja cigw komunikacyjnych bez barier architektonicznych. 13. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem B1WK: 1) dla terenu ustala si przeznaczenie korytarz infrastruktury technicznej, przewidziany do realizacji sieci wodocigowej i kanalizacyjnej dla istniejcej zabudowy, pooonej w tym rejonie; 2) ustala si szeroko pasa, przeznaczonego do realizacji sieci wodocigowej i kanalizacyjnej 5.0 m; 3) w pasie, o ktrym mowa w 13 pkt 2 obowizuje realizacja sieci wodocigowej w odlegoci 5.0 m od gazocigu wysokiego cinienia DN 250, PN 6.3 Mpa relacji Turznice-Grudzidz oraz realizacja sieci kanalizacyjnej w odlegoci 2.0 m od wodocigu; 4) ustala si usunicie drzew i krzeww w pasie przeznaczonym na realizacj sieci wodocigowej i kanalizacyjnej. 14. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem B2WK: 1) dla terenu ustala si przeznaczenie korytarz infrastruktury technicznej w granicach istniejcej drogi lenej, przewidziany do realizacji sieci wodocigowej i kanalizacyjnej dla istniejcej zabudowy, zlokalizowanej w tym rejonie; 2) ustala si szeroko pasa, przeznaczonego do realizacji sieci wodocigowej i kanalizacyjnej 5.0 m; 3) obowizuje zachowanie przejezdnoci drogi lenej dla samochodw wysoko-tonaowych do wywozu drewna; 4) ustala si pozostawienie pasa przeznaczonego na realizacj sieci wodocigowej i kanalizacyjnej bez drzew i krzeww. Rozdzia 4 Przepisy kocowe 15. Na obszarze objtym planem uzyskano zgod Ministra rodowiska na przeznaczenie gruntw lenych na cele nielene. 16. Wykonanie uchway powierza si Wjtowi Gminy Grudzidz. 17. Uchwaa podlega publikacji w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko- Pomorskiego oraz na stronie internetowej Gminy. 18. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego. Przewodniczca Rady Hanna Guzowska

zacznik nr 4 do uchway nr XXX/188/2009 Rady Gminy w Grudzidzu z dnia 30 lipca 2009 r. ROZSTRZYGNICIE Rady Gminy w Grudzidzu o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujcego tereny w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz na podstawie art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, ze zm. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492). W trakcie wyoenia do publicznego wgldu, w dniach od 27 kwietnia 2009 r. do 27 maja 2009 r. projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmujcego tereny w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko, w czasie dyskusji publicznej nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami, ktra zostaa zorganizowana w dniu 12 maja 2009 r. oraz w terminie 14 dni od dnia zakoczenia okresu wyoenia projektu planu tzn. do dnia 12 czerwca 2009 r. - nie wniesiono adnych uwag dotyczcych projektu planu.

zacznik nr 5 do uchway nr XXX/188/2009 Rady Gminy w Grudzidzu z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujcego tereny w obrbie Pieki Krlewskie i w obrbie Biay Br, gmina Grudzidz Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie miejscowym inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania. Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) okrela si nastpujcy sposb realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy. 1.1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej suce zaspokojeniu zbiorowych potrzeb mieszkacw gminy stanowi, zgonie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) zadania wasne gminy. 1.2. Wykaz terenw, w ktrych realizowane bd inwestycje zakresu infrastruktury technicznej Lp. 1 2 Symbol B1WK B2WK Funkcja Opis inwestycji Teren przeznaczony pod realizacj Budowa sieci wodocigowej i kanalizacji sanitarnej. sieci wodocigowej i kanalizacyjnej Teren przeznaczony pod realizacj Budowa sieci wodocigowej i kanalizacji sanitarnej. sieci wodocigowej i kanalizacyjnej

2.1. Opis sposobu realizacji inwestycji wskazanych w p.1.2. 1) realizacja inwestycji przebiega bdzie zgodnie z obowizujcymi przepisami, m in. Ustaw o gospodarce nieruchomociami, ustaw Prawo budowlane, Prawo zamwie publicznych, Ustaw o samorzdzie gminnym, Ustaw o gospodarce komunalnej i ustaw Prawo ochrony rodowiska, 2) inwestycje z zakresu budowy sieci wodocigowej i kanalizacji realizowane bd na podstawie Ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod i zbiorowym odprowadzaniu ciekw (Dz.U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zm.). 3.1. Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, ujtych w niniejszym planie miejscowym, podlega przepisom ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104 ze zm.) oraz ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (Dz.U. z 2008 r. Nr 88, poz. 539, ze zm.), przy czym: 1) przychody i wydatki (w tym nazw zada inwestycyjnych i rdo ich finansowania w okresie wieloletnim) ustalane s przez Rad Gminy Grudzidz corocznie w uchwale budetowej oraz uchwale w sprawie wieloletniego planu inwestycyjnego,

2) rdem finansowania inwestycji gminnych s w caoci lub w czci Budet Gminy, rda zewntrzne (np. fundusze strukturalne Unii Europejskiej, dotacje z budetu pastwa, rodki z Funduszu Ochrony rodowiska i Gospodarki Wodnej), porozumienia publiczno-prywatne.