UCHWAANRIX/51/2011 RADYMIEJSKIEJWPIASKACH zdnia21czerwca2011r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego orodka gminnego PiaskiosiedleKrasickiego Napodstawieart.18ust.2pkt5,art.40ust.1ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U. z2001r.Nr142,poz.1591zpniejszymizmianami),art.14ust.8,art.20ust.1,art.27iart.

29ustawyzdnia27 marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.z2003r.Nr80,poz.717zpniejszymi zmianami) oraz uchway Nr XXXIV/239/2009 Rady Miejskiej wPiaskach zdnia 25 wrzenia 2009 r., po stwierdzeniu zgodnoci projektu zmiany planu, wymienionej w 1niniejszej uchway zustaleniami studium uwarunkowaikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyPiaski,RadaMiejskauchwalaconastpuje: 1.Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego orodka gminnego Piaski osiedle Krasickiego,uchwalonego uchwa Nr XXXVI/222/2001 Rady Miejskiej wPiaskach zdnia 28 grudnia 2001r.(Dz.U.Woj.Lub.Nr15,poz.442zdnia06.03.2002r.)zpniejszymizmianami. 2.1.Zmianplanustanowi: 1)Ustaleniabdcetrecininiejszejuchway 2)Rysunkiwykonanenamapachwskali1:1000,stanowiceZacznikiNr13doniniejszejuchway. 2.Zacznikigraficzneprzedstawiajceterenyplanistyczneobjtezmianplanuiustaleniatekstowestanowi integralncao. 3.Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdowyoonegodopublicznegowglduprojektu zmianyplanustanowiZacznikNr4doniniejszejuchway. 4.Rozstrzygnicie osposobie realizacji zapisanych wzmianie planu, inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie zprzepisami ofinansachpublicznychstanowiZacznikNr5doniniejszejuchway. 3.Ilekrowprzepisachniniejszejuchwaybdziemowao: 1)planienaleyprzeztorozumiemiejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegoorodkagminnegoPiaski osiedleKrasickiego,uchwalonyuchwaNrXXXVI/222/2001RadyMiejskiejwPiaskachzdnia28grudnia 2001r.(Dz.U.Woj.Lub.Nr15,poz.442zdnia06.03.2002r.)zpniejszymizmianami 2)zmianieplanunaleyprzeztorozumieustalenia,oktrychmowaw2ust.1niniejszejuchway 3)studium naley przez to rozumie studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminyPiaskiuchwaloneuchwaNrXXII/172/2005RadyMiejskiejwPiaskachzdnia25lutego2005r. 4)zaczniku graficznym naley przez to rozumie odpowiedni dla terenu planistycznego rysunek, oktrym mowaw2ust.1pkt2 5)terenie planistycznym naley przez to rozumie teren lub tereny wyznaczone na zaczniku graficznym liniami rozgraniczajcymi ookrelonym, ustaleniami niniejszej uchway, przeznaczeniu izasadach zagospodarowania,objtegranicamiopracowaniazmianyplanu 6)przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre winno przewaa na obszarzewyznaczonymliniamirozgraniczajcymi 7)przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre uzupenia przeznaczenie podstawowe, okrelone wustaleniach szczegowych, dotyczcych terenw planistycznychzzastrzeeniem,efunkcjedopuszczonezmianplanu,niebdzajmowaczniewicejni 10% powierzchni terenu lub dziaki, bd 40% powierzchni uytkowej obiektw zzakresu przeznaczenia podstawowegopowyszeniedotyczyprzeznaczenianacelezieleni,rekreacjiorazobsugikomunikacji 8)przeznaczeniu wielofunkcyjnym naley przez to rozumie rwnowano okrelonych rodzajw przeznaczenia, oznaczonego jako kilka symboli literowych, przedzielonych przecinkami, ktre mog istnie cznielubsamodzielnie(zamiennie)
Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany Strona1

9)przeznaczeniuzamiennymnaleyprzeztorozumieprzeznaczenie,okrelonewustaleniachszczegowych dotyczcychterenuplanistycznego,ktrezastpujeprzeznaczeniepodstawowe,ozblionychdoprzeznaczenia podstawowegowarunkachlokalizacyjnychispeniajcewymogiprzepiswszczeglnych 10)przeznaczeniuetapowymnaleyprzeztorozumieustalonezmianplanuprzeznaczenieterenuoznaczone symbolem literowym, ktre bdzie obowizywa do czasu docelowego zagospodarowania terenu ustalonego wplanie,oznaczonegopoukonikusymbolemliterowym 11)usugachkomercyjnychnaleyprzeztorozumieterenywyznaczonenausugihandlu,gastronomii,rne profile usug bytowych, usugi finansowe, projektowe, geodezyjne, doradcze iinne formy dziaalnoci gospodarczejzwyczeniemdziaalnocizwizanejzeksploatacjsurowcwmineralnych 12)usugach nieuciliwych naley przez to rozumie dziaalno usugow przedsiwzicia ustalone zzachowaniemprocedurokrelonychwprzepisachszczeglnych,ktrychoddziaywanienieprzekroczygranic terenudoktregoinwestormatytuprawny(tj.ktrycheksploatacjaniepowinnaspowodowaprzekroczenia standardwjakocirodowiskaokrelonychwprzepisachszczeglnych) 13)drodzepublicznejnaleyprzeztorozumiedrog,zaliczonnapodstawieustawyodrogachpublicznych dojednejzkategoriidrg(powiatowejlubgminnej),wydzielonliniamirozgraniczajcymi 14)drodzewewntrznejKDWnaleyprzeztorozumiedrogniezaliczondodrgpublicznych,stanowic terenkomunikacjisamochodowejipieszej(pieszojezdnej) 15)obsudze komunikacji naley przez to rozumie elementy zagospodarowania terenu suce obsudze komunikacji (place, drogi wewntrzne, parkingi), zwykluczeniem obiektw kubaturowych, stacji paliw inaprawpojazdwmechanicznych 16)poziomieterenunaleyprzeztorozumiepoziomprojektowanegoluburzdzonegoterenuprzedwejciem gwnymdobudynku,niebdcymwejciemwyczniedopomieszczegospodarczychlubtechnicznych,jeli niejestinaczejokrelonywustaleniachszczegowychzmianyplanu 17)wysokocizabudowynaleyprzeztorozumiewysokobudynkumierzonodredniegopoziomuterenu przedgwnymwejciemdobudynkudokalenicydachulubnajwyszegopunktudachu,oileniejestucilona inaczej wustaleniach szczegowych okrelone wzmianie planu maksymalne wysokoci nie dotycz inwestycjicelupublicznegozzakresucznocipublicznej 18)nieprzekraczalnejliniizabudowynaleyprzeztorozumienajmniejsz,dopuszczalnodlegoelewacji budynku,stosowniedoustaleplanu,odkrawdzijezdnilubliniirozgraniczajcejdrogiobsugujcejteren,na ktrym jest planowane jego usytuowanie lub innych linii rozgraniczajcych ustalonych zmian planu okrelone zmian planu ustalenia nie dotycz obiektw infrastruktury technicznej wszczeglnoci inwestycji celu publicznego zzakresu cznoci publicznej, ktre mog by lokalizowane zzachowaniem przepisw szczeglnych 19)linii rozgraniczajcej teren zagospodarowanie iewentualne wydzielenie terenu moe by dokonane zgodnie zliniami wyznaczajcymi teren, oznaczony symbolami cyfrowymi iliterowymi, ookrelonym przeznaczeniu irnych zasadach zagospodarowania wprzypadku linii rozgraniczajcych orientacyjnych dopuszczasiichucileniewoparciuoprojektbudowlany 20)liniiwewntrznegopodziau: a)podziaterenuplanistycznegonadziakibudowlanewgewidencjigruntw, b)wydzieloneorientacyjnieprojektowanypodziaterenuplanistycznegonadziakibudowlane 21)wskanikupowierzchniterenubiologicznieczynnejnaleyprzeztorozumieudziaprocentowyterenu znawierzchni ziemn urzdzon wsposb zapewniajcy naturaln wegetacj, atake 50% powierzchni tarasw istropodachw ztak nawierzchni, nie mniej jednak ni 10 m, oraz wod powierzchniow na tym terenie do powierzchni terenu planistycznego lub dziaki budowlanej, wgranicach terenu planistycznego, stosowniedoustaleszczegowychzmianyplanu 22)wskaniku powierzchni zabudowyjesttoudzia procentowy sumypowierzchnizabudowy(wznaczeniu przepisu szczeglnego) budynkw, ktre mog by lokalizowane wgranicach wydzielonego terenu lub stosownie do ustale szczegowych zmiany planu, terenu planistycznego lub dziaki do jego powierzchni. Dopowierzchnizabudowyniewliczasipowierzchniobiektwbudowlanych,aniichczci,niewystajcych ponad powierzchnie terenu, powierzchni obiektw pomocniczych (szklarnie, szopy, altany) oraz elementw
Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany Strona2

zewntrznych jak: schody, rampy, daszki, wystpy dachowe, atake obiektw maej architektury ifunkcjonujcychsezonowo 23)adaptacji naley przez to rozumie utrzymanie istniejcej substancji budowlanej, zmoliwoci jej remontw, rozbudowy inadbudowy lub zmiany sposobu uytkowania, wzakresie nie naruszajcym ustale zmianyplanuniedotyczyprzypadkuodtworzeniaobiektw,dlaktrychobowizujzasadyjakdlarealizacji nowychbudynkw 24)przepisachszczeglnychnaleyprzeztorozumieprzepisyustawwrazzaktamiwykonawczymi 25)przepisach ustawy bez podania nazwy naley przez to rozumie ustaw zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,zpniejszymizmianami). RozdziaI. USTALENIAOGLNE 4.Obowizuj nastpujce warunki ochrony konserwatorskiej znalezisk archeologicznych, okrelone wprzepisach szczeglnych wprzypadku odkrycia wtrakcie prac ziemnych ibudowlanych przedmiotu, do ktregoistniejeprzypuszczenie,ijestonzabytkiem,naleyzabezpieczyprzedmiotimiejscejegoodkryciaoraz powiadomiwojewdzkiegokonserwatorazabytkwlubburmistrzaPiask. 5.Na obszarach objtych zmian planu, obowizuj nastpujce zasady budowy iprzebudowy systemw komunikacjiiinfrastrukturytechnicznej: 1)Obsuga komunikacyjna woparciu oistniejce iprojektowane ulice oraz cigi piesze ipieszojezdne zgodniezustaleniamiszczegowymizmianyplanu 2)Zaopatrzeniewwodzistniejcychiprojektowanychsieciwodocigowych 3)Odprowadzenieciekwdokanalizacjisanitarnejioczyszczalniciekw 4)Gospodarkaodpadamipostpowaniezodpadamikomunalnymi(wtymgromadzenieodpadwkomunalnych) zgodnie zregulaminem utrzymania czystoci iporzdku na terenie gminy. Sposb postpowania zodpadami innyminikomunalnepowinienbyzgodnyzprzepisamioodpadach.Skadowanieodpadwnaskadowisku jestdopuszczalnewprzypadkubrakumoliwociodzyskuodpadwlubichunieszkodliwianiawinnysposb ni skadowanie, zprzyczyn technologicznych lub nieuzasadnione zprzyczyn ekologicznych lub ekonomicznych 5)Zaopatrzeniewgazziemnyzgodniezprogramemgazyfikacjigminy 6)Zaopatrzeniewenergielektryczn: a)realizowanebdziewoparciuoistniejceiprojektowanesieciredniegoiniskiegonapicia.Przyczeniedo sieci elektroenergetycznej nowych obiektw lub zwikszenie mocy istniejcych, bdzie uzalenione od warunkw technicznych iekonomicznych przyczenia idostarczania energii elektrycznej. Wprzypadku odmowy przyczenia zpowodu braku ww. warunkw oraz braku zastrzee od tej odmowy ze strony Urzdu Regulacji Energetyki, przyczenie moe by kontynuowane przez strony po zawarciu stosownej umowy,przyjednoczesnymspenieniuwymagaefektywnociinwestycjidlawacicielasieci, b)zagospodarowanie terenu naley wykona wsposb moliwie nie kolidujcy zistniejcymi urzdzeniami elektroenergetycznymi. Naley zapewni stay dostp do urzdze isieci dla sub eksploatacyjnych zuyciem sprztu cikiego. Ewentualna przebudowa linii iurzdze elektroenergetycznych kolidujcych zplanowanym zagospodarowaniem oraz wykonanie obostrze wmiejscach skrzyowa lub zblie projektowanych obiektw (w zalenoci od rodzaju obiektu) zistniejcymi napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi odbywa si bdzie kosztem istaraniem inwestora projektowanej zabudowy, na podstawie warunkw przebudowy kolidujcych urzdze elektroenergetycznych istosownej umowy cywilnoprawnej,zawartejzwacicielemsiecielektroenergetycznej, c)w przypadku wzrostu zapotrzebowania na moc ienergi elektryczn dopuszcza si dla zasilania obecnych iprzyszych odbiorcw energii elektrycznej, budow linii elektroenergetycznych redniego iniskiego napiciaorazstacjitransformatorowych15/04kV(napowietrznychiwntrzowych), d)dopuszcza si moliwo wyznaczenia nowych terenw pod realizacj stacji transformatorowych, ktrych nieuwzgldnionowrysunkachzmianyplanu,jeeliuzasadnionejesttowzrostemzapotrzebowaniamocy,

Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany

Strona3

e)planowanewntrzowestacjetransformatorowenaleylokalizowanaterenachwywaszczonych,doktrych moliwyjestdogodnydojazddlasprztucikiego,opowierzchnigruntupodstacjdo80m.Dopuszcza sirealizacjstacjitransformatorowychwodlegoci1,5modgranicyssiedniejdziaki,przyzastosowaniu cianstacjibezotworwdrzwiowychiwentylacyjnych, f)przebudow lub rozbudow sieci elektroenergetycznej naley przewidzie wpasach technicznych zarezerwowanychpodinfrastrukturenergetyczniinnychtrasachniewyznaczonychwplanie,niezbdnych doprawidowegofunkcjonowaniasieci.DlaliniikablowychSNinnorazzczkablowych,pastechniczny winien by oszerokoci min. 1,0 m. Wpasach tych nie wolno sadzi drzew ikrzeww oraz skadowa materiaw, g)w terenach zabudowy, budow liniowych urzdze elektroenergetycznych naley realizowa wliniach rozgraniczajcych ulicy (drogi). Wprzypadku lokalizacji linii elektroenergetycznych izcz kablowych wpasach technicznych drg, szeroko pasw technicznych pod infrastruktur elektroenergetyczn winna byzgodnazprzepisamidotyczcymibudowyieksploatacjidrg, h)pozaterenamizabudowy,wzdudrgpublicznychlinieelektroenergetycznewwykonaniunapowietrznym naleyrealizowazgodniezprzepisamiustawyodrogachpublicznych 7)DlaistniejcychnapowietrznychliniienergetycznychredniegonapiciaSN15kViniskiegonapiciann: a)wyznacza si pas techniczny stref ochronn woln od zabudowy zzakazem nasadze drzew wysokopiennych,skadowaniamateriawatwopalnychoszerokoci15,0mtj.7,5modosilinii, b)w przypadku likwidacji linii, bd jej przebudowy np. skablowania, ulega likwidacji rwnie wyznaczona strefa,aterenyobjtestref,otrzymujfunkcjezgodnezfunkcjterenwprzylegych, c)w strefie linii dopuszcza si nasadzenia drzew niskopiennych, krzeww, uprawy polowe iogrodnicze, pod warunkiem zachowania wymaganych przepisami odlegoci drzew igazi od linii elektroenergetycznej, zblienie obiektu budowlanego na odlego mniejsz ni ww. wymaga uzyskania indywidualnej zgody ispenieniawarunkw,okrelonychprzezdysponentasieci d)dla linii niskiego napicia wymaga si zachowania odlegoci zgodnie zobowizujcymi przepisami. Przy zalesieniach izadrzewieniach na terenie planowanej zabudowy naley zachowa wymagane przepisami odlegocigaziidrzewodliniielektroenergetycznej 8)Zapewnienie cznoci telekomunikacyjnej woparciu obezprzewodowe iprzewodowe sieci telekomunikacyjne. Dopuszcza si realizacj infrastruktury telekomunikacyjnej wliniach rozgraniczajcych drg, cigw pieszojezdnych ipieszych oraz na innych terenach. Lokalizacja inwestycji celu publicznego zzakresucznocipublicznejbdziesiodbywanawarunkachokrelonychwprzepisachodrbnych 9)Zaopatrzeniewciepozindywidualnychrdeciepazasilanychpaliwaminiskoemisyjnymi. RozdziaII. USTALENIASZCZEGOWE 6.1.Wprowadza si zmian polegajc na wydzieleniu zterenw przeznaczonych wplanie na cig pieszy (oznaczonychsymbolami068KX,069KX,070KX),naterenyrolnebezprawazabudowy(oznaczonesymbolami 159RPi160RP),naterenprojektowanegozbiornikarekreacyjnegoorazulicdojazdow(oznaczonsymbolem 071KUD) terenw planistycznych pooonych wm. Piaski, oznaczonych na Zaczniku Nr 1do niniejszej uchway symbolami:205TK206TK207TK208TK/W153aMN154aMR160aRP209RZ,RL210RZ,RL 211RZ/W,212KXi071aKUD. 2.Przeznaczeniepodstawowe: 1)Terenw oznaczonych symbolami 205 TK 206 TK 207 TK i208 TK/W infrastruktura techniczna odprowadzaniewddeszczowych 2)Terenuoznaczonegosymbolem153aMNzabudowamieszkaniowajednorodzinna 3)Terenuoznaczonegosymbolem154aMRzabudowazagrodowa 4)Terenuoznaczonegosymbolem160aRPuprawypolowebezprawazabudowy 5)Terenwoznaczonychsymbolami209RZ,RLi210RZ,RLuytkizielone,zadarnieniaizadrzewienia
Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany Strona4

6)Terenuoznaczonegosymbolem211RZ/Wuytkizielone,zbiornikrekreacyjny 7)Terenuoznaczonegosymbolem212KXcigpieszy 8)Terenuoznaczonegosymbolem071aKUDulicaklasyD,dojazdowa. 3.Przeznaczeniedopuszczalne: 1)Terenuoznaczonegosymbolem207TKcigpieszy 2)Terenwoznaczonychsymbolem153aMN,154aMR,160aRPi212KX: a)zieleizolacyjna, b)infrastrukturatechniczna 3)Terenwoznaczonychsymbolami209RZ,RLi210RZ,RL: a)infrastrukturatechniczna, b)obiektymaejarchitektury,urzdzeniasportoworekreacyjneiwodne,zwizanezzagospodarowaniemstrefy brzegowejprojektowanegozbiornikawodnego. 4.Warunkizabudowyizagospodarowaniaterenw: 1)Wykorzystanie wydzielonego ewidencyjnie rowu na cele budowy projektowanego rurocigu dla odprowadzenia wd zulic Partyzantw, Gardzienickiej iPolnej oznaczonego symbolami 205 TK i206 TK oraztrasyrowuotwartegooszerokoci3,0m5,0m,odprowadzajcegowodydeszczowezww.ulic,poprzez systemistniejcychroww,dorzekiGieczwioznaczonegosymbolami207TKi208TK/Wwodyopadowe zul. Partyzantw, Gardzienickiej iPolnej odprowadzane za porednictwem projektowanego rurocigu izadarnionych rowwdowdrzekiGieczwimuszspenia wymagania przepiswszczeglnych wsprawie warunkw, jakie naley speni przy wprowadzaniu ciekw do wd lub do ziemi oraz wsprawie substancji szczeglnieszkodliwychdlarodowiskawodnego 2)Dopuszczasiregulacjtrasyrowuijegoprzebudowwczcikolidujcejzbudowzbiornikarekreacyjnego projektowanegowplanie(orientacyjnieokrelonejjakoteren208TK/W)atakeurzdzeniecigupieszego (przekrycie rowu otwartego) system roww odprowadzajcych wody opadowe nie moe kolidowa zprojektowanymzbiornikiemwodnym 3)Przeznaczenie terenw wgranicach opracowania zmiany planu, ssiadujcych ztras rurocigu, zgodnie zprzeznaczeniem iwarunkami zagospodarowania terenw przylegych wyznaczonych wplanie tj. powikszenie terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego symbolem 153 MN oteren 153a MN,terenuzabudowyzagrodowejoznaczonegosymbolem154MRoteren154aMR,terenuuprawpolowych oznaczonegosymbolem160RPoteren160aRP 4)Zagospodarowanie terenw oznaczonych symbolami 209 RZ,RL i210 RZ,RL wotoczeniu rowu otwartego 207 TK i208 TK/W uwzgldniajce konfiguracj terenu oraz docelowe funkcje terenw oznaczonych symbolami211RZ/WiW(projektowanyzbiornikwodny): a)zadarnieniednawwozuizadrzewieniejegozboczy, b)porealizacjizbiornikadopuszczasibudowwssiedztwiezbiornikaobiektwmaejarchitektury,urzdze rekreacyjnychiwodnych, c)przeksztacenieterenuuytkwzielonychnabudowzbiornikarekreacyjnego 5)Porealizacjizbiornikawodnegobudowacigupieszegooznaczonegosymbolem212KXoszerokocimin.5,0 mwliniachrozgraniczajcychdlaobsugiprojektowanegoorodkasportuirekreacji,oznaczonegosymbolem 169US,zuwzgldnieniemprzebiegurowuodprowadzajcegowodyopadowe 6)BudowaodcinkaulicyPolnej,klasyDdojazdowaominimalnejszerokociwliniachrozgraniczajcych12,0 m,oznaczonegosymbolem071aKDzuwzgldnieniemprzebiegusieciodprowadzeniawddeszczowych 7)W zagospodarowaniu terenw objtych zmian planu dopuszcza si budow infrastruktury technicznej, wszczeglnociinwestycjicelupublicznegozzakresutelekomunikacji.

Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany

Strona5

7.1.Wprowadza si zmian polegajc na wydzieleniu zterenu przeznaczonego wplanie na zabudow mieszkaniowwielorodzinnijednorodzinn(oznaczonegosymbolem117MW,MN)orazterenurezerwowanego nabudowodcinkaulicyAleja500lecia,m.ulicamioznaczonymisymbolami02KUZi054KUL(oznaczonego symbolem050KUL) terenw planistycznych pooonych wm. Piaski, oznaczonych na Zaczniku Nr 2do niniejszej uchwaysymbolami213MN,050aKDG(L)116aMN117aMW,MN129aMWiKDX. 2.Przeznaczeniepodstawowe: 1)Terenwoznaczonychsymbolami213MNi116aMNzabudowamieszkaniowajednorodzinna 2)Terenuoznaczonegosymbolem050aKDG(L)ulicaklasyLlokalnawcigudrogigminnej 3)Terenuoznaczonegosymbolem117aMW,MNzabudowamieszkaniowawielorodzinnaijednorodzinna 4)Terenuoznaczonegosymbolem129aMWzabudowamieszkaniowawielorodzinna 5)TerenuoznaczonegosymbolemKDXcigpieszy. 3.Przeznaczeniedopuszczalne: 1)Terenuoznaczonegosymbolem213MN: a)usugikomercyjne,nieuciliwe, b)infrastrukturatechniczna, c)obsugakomunikacji 2)Terenwoznaczonychsymbolami116aMN117aMW,MN129aMWiKDX: a)infrastrukturatechniczna, b)obsugakomunikacji, d)zieleizolacyjna 3)Terenuoznaczonegosymbolem050aKDG(L)infrastrukturatechniczna. 4.Warunkizabudowyizagospodarowaniaterenuoznaczonegosymbolem213MN: 1)Adaptacja istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza si jej rozbudow inadbudow zzachowaniem istniejcych linii zabudowy oraz okrelonych na zaczniku graficznym (4,0 m i6,0 m) dopuszcza si wymian istniejcych budynkw mieszkalnych wprzypadku ich rozbirki iodtworzenia obowizuje zachowanie minimalnej odlegoci od krawdzi ulicy oznaczonej symbolem 050a KDG(L) 6,0 m 2)Dopuszcza si budow wolnostojcego garau lub budynku usugowego opowierzchni zabudowy do 30 m wzblieniulubprzygranicyssiedniejdziakibudowlanej 3)Maksymalnawysokozabudowy: a)budynkumieszkalnegoIIkondygnacjenadziemne,do10,0m, b)budynkugaraowego,usugowegoIkondygnacjanadziemna 4)Geometriadachw: a)budynkumieszkalnegodachwielospadowyonachyleniupoaci3045, b)budynku garaowego, usugowego dach wielospadowy lub jednospadowy, wprzypadku sytuowania budynkuprzygranicyssiedniejdziakibudowlanej,dachjednospadowyonachyleniupoacido30 5)Maksymalnywskanikpowierzchnizabudowy50%powierzchnidziaki 6)Minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnej20%powierzchnidziaki 7)Nieprzekraczalnaliniazabudowy: a)wyznaczonaprzezistniejczabudow,

Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany

Strona6

b)w przypadku odtworzenia ibudowy nowych budynkw min. 6,0 m od krawdzi jezdni Alei 500lecia, oznaczonejsymbolem050aKDG(L) 8)Obsugakomunikacyjnaulicozn.symb.050aKDG(L)pooonwcigudrogipublicznej,gminnej 9)Minimalnywskanikmiejscparkingowych: a)1miejsceparkingowe/1lokalmieszkalny, b)1miejsceparkingowe/15mpowierzchnizabudowybudynkuusugowego. 5.Warunki zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem 050a KDG(L) iterenw oznaczonych symbolami116aMN117aMW,MN129aMWiKX: 1)Regulacja (wydzielenie) odcinka Alei 500lecia jako ulicy klasy lokalnej L, (pooonej wcigu drogi gminnej nr ewid. 105827L) oparametrach (liniach rozgraniczajcych) dostosowanych do stanu wasnoci iistniejcegozagospodarowaniaszer.10,012,0m,zgodniezzacznikiemgraficznym 2)Przeznaczenie terenw wgranicach opracowania zmiany planu, ssiadujcych zulic, zgodnie zwarunkami zagospodarowaniaiprzeznaczeniemterenwprzylegych,ustalonymiwplanietj.powikszenie: a)terenuzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejoterenoznaczonysymbolem116aMN, b)terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ijednorodzinnej oteren oznaczony symbolem 117a MW,MN, c)terenuzabudowywielorodzinnejoznaczonejsymbolem129MWoteren129aMW, d)terenucigupieszegoKX 3)W zagospodarowaniu terenw wymienionych wust. 5dopuszcza si budow infrastruktury technicznej wszczeglnociinwestycjicelupublicznegozzakresutelekomunikacji,parkingwprzyulicznychorazzieleni izolacyjnej. 8.1.Wprowadza si zmianpolegajc nawydzieleniu zterenuprzeznaczonego wplanienaulic zbiorcz (oznaczonegosymbolem04KUZ) terenw planistycznych oznaczonych na Zaczniku Nr 3symbolami 214 KDP(L), 185a MN, 186a MN, 188aKDXi184aMN,U. 2.Przeznaczeniepodstawowe: 1)Terenuoznaczonegosymbolem214KDP(L)ulicaklasyL(lokalna)wcigudrogipowiatowej 2)Terenwoznaczonychsymbolami185aMNi186aMNzabudowamieszkaniowajednorodzinna 3)Terenuoznaczonegosymbolem188aKDXcigpieszojezdny 4)Terenuoznaczonegosymbolem184aMN,Uzabudowamieszkaniowajednorodzinnaiusugikomercyjne. 3.Przeznaczeniedopuszczalneterenwobjtychzmian: a)infrastrukturatechniczna b)zieleizolacyjna. 4.Warunkizagospodarowaniaterenwobjtychzmian: 1)Regulacja linii rozgraniczajcych ulicy Krasickiego wdostosowaniu do istniejcego zainwestowania oraz parametrwdrogiklasyL15,016,0m,zgodniezzacznikiemgraficznym,warunkowanazapewnieniem staego dostpu do istniejcych urzdze isieci elektroenergetycznych nN iSN dla sub eksploatacyjnych zuyciemsprztucikiego 2)Przeznaczenie terenw wgranicach opracowania zmiany planu, ssiadujcych zulic, zgodnie zwarunkami zagospodarowaniaiprzeznaczeniemterenwprzylegych,ustalonymiwplanietj.powikszenie: a)terenwzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejoznaczonychsymbolami185MNi186MNodpowiednio oterenyoznaczonesymbolami185aMNi186aMN, b)terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej iusug komercyjnych oznaczonego symbolem 184 MN,U oterenoznaczonysymbolem184aMN,U,
Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany Strona7

c)terenucigupieszojezdnegooznaczonegosymbolem188KDXoterenoznaczonysymbolem188aKDX 3)W zagospodarowaniu terenw objtych zmian planu dopuszcza si budow infrastruktury technicznej, wszczeglnociinwestycjicelupublicznegozzakresutelekomunikacjiorazzieleizolacyjn,zzachowaniem przepiswszczeglnych. 9.Dla terenw objtych zmian planu ustala si 1% stawk od wzrostu wartoci nieruchomoci suc naliczeniujednorazowejopatynarzeczgminyztytuuwzrostuwartocinieruchomoci,bdcejskutkiemwejcia wyciezmianyplanu. 10.WykonanieuchwaypowierzasiBurmistrzowiPiask. 11.UchwaapodlegaogoszeniuwDziennikuUrzdowymWojewdztwaLubelskiego. 12.Uchwaawchodziwyciepoupywie30dnioddniaogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa Lubelskiego. PrzewodniczcyRadyMiejskiej PawePodgrski ZacznikNr1doUchwayNrIX/51/2011 RadyMiejskiejwPiaskach zdnia21czerwca2011r. Zalacznik1.doc ZacznikNr2doUchwayNrIX/51/2011 RadyMiejskiejwPiaskach zdnia21czerwca2011r. Zalacznik2.doc ZacznikNr3doUchwayNrIX/51/2011 RadyMiejskiejwPiaskach zdnia21czerwca2011r. Zalacznik3.doc ZacznikNr4doUchwayNrIX/51/2011 RadyMiejskiejwPiaskach zdnia21czerwca2011r. Zalacznik4.doc ZacznikNr5doUchwayNrIX/51/2011 RadyMiejskiejwPiaskach zdnia21czerwca2011r. Zalacznik5.doc

Id:A5AAB36059234DC9A1CFA75296F12E06.Podpisany

Strona8