UCHWAANRVI/29/2011 RADYGMINYAZISKA zdnia28czerwca2011r. wsprawieuchwaleniazmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegogminyaziska. Napodstawieart.18ust.2pkt5iart.40ust.1ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U. z2001 r. Nr 142, poz. 1591, zpniejszymi zmianami), art. 14 ust.8, art. 20 ust.

1, art. 27 iart. 29 ust.1 ustawy zdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,zpniejszymi zmianami) oraz uchway Nr XIV/83/08 Rady Gminy aziska zdnia 3lipca 2008 r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy aziska iuchway Nr XVI/86/2008zdnia30wrzenia2008r.,zmieniajcejUchwaNrXIV/83/08RadyGminyaziskazdnia3lipca 2008 r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminyaziska,RadaGminyuchwalaconastpuje: 1.Po stwierdzeniu zgodnoci zustaleniami Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego Gminy aziska, uchwalonego uchwa Nr XXIII/159/2001 Rady Gminy aziska zdnia 20 czerwca 2001 r., zpniejszymi zmianami, uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegogminyaziskauchwalonegoUchwaNrXII/83/04RadyGminyaziskazdnia25lutego2004r., (og. wDz. Urz. Wojew. Lub. zdnia 24 marca 2004 r., Nr 51 poz 1015) wgranicach terenw okrelonych na zacznikachgraficznych. 2.1.Zmianplanustanowi: 1)ustaleniabdcetrecininiejszejuchway, 2)rysunkiwskali1:1000,stanowicezacznikigraficznedoniniejszejuchwayodnumeru1donumeru11. 2.Ustaleniazmianyplanuwrazzrysunkamistanowiintegralncaouchway. 3.Rozstrzygnicie osposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu, stanowi zacznik Nr 12 do niniejszejuchway. 4.Rozstrzygnicieosposobierealizacjizapisanychwplanieinwestycji,ktrenaledozadawasnychgminy orazzasadachichfinansowania,zgodniezprzepisamiustawyofinansachpublicznychstanowizacznikNr13 doniniejszejuchway. RozdziaI. PRZEPISYOGLNE 3.1.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchwaybdziemowao: 1)zmianieplanunaleyprzeztorozumieustalenia,oktrychmowaw2ust.1, 2)rysunkuplanunaleyprzeztorozumierysunkiwskali1:1000,stanowicezacznikidoniniejszejuchway, 3)przepisach szczeglnych (odrbnych) naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz zaktami wykonawczymi, 4)przepisachustawybezpodanianazwynaleyprzeztorozumieustawzdnia27marca2003r.oplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80poz.717,zpn.zm.), 5)terenie planistycznym naley przez to rozumie obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi,ookrelonymprzeznaczeniuizasadachzagospodarowania, 6)linii rozgraniczajcej teren naley przez to rozumie lini cig, wydzielajc teren oznaczony symbolem cyfrowymiliterowymornymprzeznaczeniulubronychzasadachzagospodarowania, 7)przeznaczeniupodstawowymnaleyprzeztorozumietakieprzeznaczenie,ktrewinnoprzewaanaterenie wyznaczonymliniamirozgraniczajcymi, 8)przeznaczeniuuzupeniajcymnaleyprzeztorozumieprzeznaczenieinnenipodstawowe,ktreuzupenia lubwzbogacaprzeznaczeniepodstawowe,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona1

9)adaptacji naley przez to rozumie utrzymanie istniejcej substancji budowlanej, zmoliwoci jej rozbudowy iuzupenienia onowe obiekty lub zmiany sposobu uytkowania iprzeznaczenia obiektw budowlanychwsposbnienaruszajcyustaleplanu, 10)dziacebudowlanejnaleyprzeztorozumienieruchomogruntowlubdziakgruntu,ktrejwielko, cechy geometryczne, dostp do drogi publicznej iwyposaenie wurzdzenia infrastruktury technicznej speniaj wymogi realizacji obiektw budowlanych wynikajce ze szczeglnych przepisw iaktw prawa miejscowego, 11)nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie najmniejsz dopuszczaln odlego elewacji budynkuibudowliodkrawdzijezdnidrogiobsugujcejteren,naktrymplanowanejestichusytuowanielub odokrelonejwustaleniachszczegowychplanu,liniirozgraniczajcejterenyornymprzeznaczeniu, 12)wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wysoko mierzon od redniego poziomu terenu przed gwnymwejciemdobudynku,oileniejestucilonainaczejwustaleniachplanu, 13)drodzepublicznejnaleyprzeztorozumiedrogzaliczonnapodstawieustawyodrogachpublicznychdo jednejzkategoriidrg(wojewdzkiej,powiatowejlubgminnej),wydzielonliniamirozgraniczajcymi, 14)drodze niepublicznej naley przez to rozmie drog wewntrzn oglnodostpn (ozn. symb. Kw) nie zaliczandoadnejkategoriidrgpublicznych,wszczeglnocidrogwterenachbudowlanych, 15)dostpiedodrogipublicznejdziakidopuszczonejwplaniedozabudowynaleyrozumieprzeztozjazd okrelony wprzepisach ustawy odrogach publicznych stanowicy bezporedni dostp do tej drogi, albo dostp do niej drog wewntrzn, ustalon wmyl przepisw ustawy oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym, lub ustanowienie suebnoci drogowej, zzastrzeeniem, e droga ta spenia bdzie wymaganiaprzepiswszczeglnychdotyczceparametrw, 16)usugach naley przez to rozumie obiekty budowlane lub pomieszczenia wbudynkach mieszkalnych, wktrychprowadzonajestdziaalnosucazaspakajaniustaychpotrzebludnoci, 17)usugach komercyjnych naley przez to rozumie tereny wyznaczone na usugi handlu, gastronomii, turystyki, rne profile usug bytowych irzemiosa nieuciliwego, usugi finansowe, usugi projektowe, geodezyjne, doradcze iinne formy dziaalnoci gospodarczej, zwyczeniem dziaalnoci produkcyjnej izwizanejzeksploatacjsurowcwmineralnych, 18)usugach bytowych naley przez to rozumie nieuciliwe rodzaje usug komercyjnych, suce zaspakajaniupotrzebmieszkacwnp.usugifryzjerskie,fotograficznekrawieckie,szewskieiinneusugidla ludnociorazsucepotrzebomgospodarstwdomowychzaliczanedodziaalnociusugrzemiosa,(np.usugi naprawy sprztu iwyposaenia domowego iinne formy usug, wsposb oczywisty zwizane zobsug mieszkacw), 19)usugach wbudowanych naley przez to rozumie przeznaczenie czci budynku mieszkalnego lub innego obiektuwzabudowiemieszkaniowejjednorodzinnejizagrodowejnapomieszczeniauytkowanenadziaalno usugownieuciliwwznaczeniuplanu, 20)usugach uciliwych naley przez to rozumie usugi zaliczane, zgodnie zprzepisami szczeglnymi do potencjalnie oddziaujcych na rodowisko lub inne usugi, emitujce haas, spaliny, drgania uciliwe dla rodowiska,ktrychlokalizacjajestwarunkowanazachowaniemprzepiswszczeglnych 21)zabudowiemieszkaniowejjednorodzinnejnaleyprzeztorozumiebudynekmieszkalnyjednorodzinnylub ichzesp,wrazzprzeznaczonymidlapotrzebichmieszkacwbudynkamigaraowymiigospodarczymi, 22)zabudowie zagrodowej (siedlisku rolnym) naley przez to rozumie wchodzce wskad gospodarstw rolnychbudynkimieszkalne,budynkigospodarcze(magazynowoskadowe,garaowe)iinwentarskiesuce produkcji rolniczej (wielokierunkowej, hodowlanej lub ogrodniczej) dla potrzeb przechowywania rodkw produkcji, magazynowania produktw rolniczych oraz urzdzenia techniczne iwyposaenie, niezbdne dla obsugigospodarstwa, 23)zabudowie usugowej naley przez to rozumie zabudow na potrzeby usug komercyjnych, publicznych, lub rzemiosa, zwizanych zobsug zespou zabudowy oraz usug uzupeniajcych inne funkcje, pod warunkiemniepowodowanianegatywnegooddziaywaniazakcerodowiskaorazkonfliktwssiedztwa, 24)nieuciliwym zagospodarowaniu naley przez to rozumie dziaalno produkcyjn iusugow oraz przedsiwzicia produkcyjne iusugowe, ustalone zzachowaniem procedur okrelonych wprzepisach
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona2

szczeglnych (odrbnych), ktrych oddziaywanie nie przekroczy granic terenu do ktrego inwestor ma tytu prawny (tj. ktrych eksploatacja nie powinna spowodowa przekroczenia standardw jakoci rodowiska okrelonychwprzepisachszczeglnych(odrbnych)dlaterenwoprzeznaczeniuustalonymwplanie,atake zaliczanewprzepisachzzakresuochronyrodowiskadomogcychznaczcooddziaywanarodowisko, 25)potencjalnejuciliwocinaleyprzeztorozumiezjawiskafizycznelubstanyutrudniajceucieludzialbo dokuczliwe dla otaczajcego rodowiska, azwaszcza: haas, wibracje, zanieczyszczenie powietrza, zanieczyszczeniepowierzchniziemiorazwd, 26)wskaniku powierzchni biologicznie czynnej naley przez to rozumie procentowy udzia wcakowitej powierzchniterenupowierzchnigrunturodzimego,niezabudowanegoinieutwardzonego,przeznaczonegona ziele oraz wod, atake 50% sumy powierzchni trawiastej tarasw istropodachw opowierzchni nie mniejszejni10m2,urzdzonychjakotrawnikiikwietnikiopodouzapewniajcymimnaturalnwegetacj, 27)wskaniku powierzchni zabudowy naley przez to rozumie procentowy wcakowitej powierzchni terenu planistycznegosumypowierzchnizabudowy(wznaczeniuprzepisuszczegowego)budynkw,ktreistniej imog by lokalizowane wgranicach wydzielonego terenu. Do powierzchni zabudowy nie wlicza si powierzchni obiektw budowlanych ani ich czci nie wystajcych ponad powierzchni terenu ielementw pomocniczychjakschody,rampy,daszki,wystpydachowe,powierzchniobiektwpomocniczych(szklarnie, szopy,altany),atakeobiektwmaejarchitekturyifunkcjonujcychsezonowo, 28)zasadzie dobrego ssiedztwa rozumie si przez to odpowiednie do rodzaju przeznaczenia terenu rozmieszczenie obiektw iurzdze nie ograniczajce (w przypadku funkcji dopuszczonych) moliwoci zagospodarowania dziaek ssiednich, zgodnie zfunkcj podstawow oraz respektujce interes prawny wacicieliterenw,okrelonyustaleniamiplanu. 2.Niezdefiniowanepojcianaleyrozumiezgodniezprzepisamiszczeglnymi. 4.1.Cztekstowazmianyplanuzawiera: 1)ustalenia szczegowe okrelajce przeznaczenie terenu, zasady iwarunki zabudowy oraz zagospodarowania terenwoznaczonychsymbolaminarysunkachzmianyplanuwskali1:1000, 2)ustalenia oglne, okrelajce wymagania dotyczce zagospodarowania oraz ksztatowania zabudowy dla terenwobjtychopracowaniem,wynikajcezprzepiswszczeglnych, 3)przepisykocowe. 2.Czgraficznazmianyplanuzawiera: 1)oznaczeniacileobowizujce,ktreobejmuj: a)graniceterenuplanistycznegoobjtegozmianplanu, b)linierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniuirnychzasadachzagospodarowania,oznaczonelini cigorazsymbolaminumerowymiiliterowymi, c)nieprzekraczalneliniezabudowy. 5.W zagospodarowaniu terenw zabudowy oprcz ustale zmiany planu, obowizuj przepisy szczeglne, zawierajcedodatkoweograniczeniaizasadydysponowaniaterenaminaceleokrelonewplanie. 6.Warunki ustalone wcelu ochrony rodowiska przyrodniczego, zabytkw idziedzictwa kulturowego oraz ochrony iksztatowania adu przestrzennego, maj pierwszestwo przed pozostaymi warunkami zabudowy izagospodarowania. 7.1.Ustalasiinwestowaniezgodnezprzeznaczeniempodstawowym.Wposzczeglnychterenachmoliwa jest lokalizacja obiektw zzakresu przeznaczenia dopuszczalnego iuzupeniajcego, wsposb nie kolidujcy zpodstawowymprzeznaczeniemtychterenw,przyzachowaniuwarunkwustalonychwniniejszejuchwale. 2.Tereny, dla ktrych wzmianie planu przewidziano przeznaczenie inne od dotychczasowego, mog by do czasu zagospodarowania zgodnie zniniejsz uchwa uytkowane wsposb dotychczasowy. Na terenach tych dopuszcza si dziaania budowlane wzakresie adaptacji iremontw istniejcych obiektw wcelu poprawy ich stanutechnicznegoiuytkowego.

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona3

RozdziaII. PRZEPISYSZCZEGOWE 8.Ustalenia dotycz przeznaczenia izasad zagospodarowania terenw oznaczonych symbolami na zacznikachgraficznychwymienionychw2.Obowizujnastpujcewarunkizabudowyizagospodarowania: 1.Dla terenu oznaczonego symbolem 1RM zlokalizowanego wmiejscowoci Las Dbowy (zacznik nr 1) ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnym, 2)przeznaczenieuzupeniajceusugikomercyjnenieuciliwe, 3)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowymiuzupeniajcym, b)dopuszczasilokalizacjnieuciliwychusugniepowodujcychniekorzystnegooddziaywaniadlafunkcji mieszkalnych, c)lokalizacja funkcji usugowych wbudynku wolnostojcym lub wbudowanej wbudynek mieszkalny lub gospodarczy obowizuje na granicy dziaki zachowanie wymaganych przepisami standardw jakoci rodowiskabdcychskutkiemprowadzonejdziaalnociusugowej, d)sytuowaniezabudowyzuwzgldnieniemminimalizowaniakolizjifunkcjonalnoprzestrzennych, e)naleyzachowastrefbezpieczn wolnodzabudowyoszerokocimin.7,5m(poobustronachlinii),od osinapowietrznejliniielektroenergetycznejredniegonapiciasytuowaniezabudowywpasietechnicznym moliwejedyniezazgodinawarunkachzarzdcysieci, f)wzagospodarowaniuterenuuwzgldniurzdzeniemiejscpostojowychdlaobsugifunkcjiusugowych g)nieprzekraczalnaliniazabudowy20,0modkrawdzijezdnidrogipowiatowejoznaczonejsymbolemKPZ oraz6,0moddrogiwewntrznejoznnrewid.347/2, 4)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchnidziaki, c)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, d)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0m,dwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynkuusugowegodo7,0m,jednakondygnacjanadziemna, budynku gospodarczego, garaowego do 8,5 m, jedna kondygnacja nadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, e)geometriadachwdachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o, budynkuusugowegodo45o, budynku gospodarczego, garaowego do 45o, dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 5)obsugakomunikacyjna: a)zdrogipowiatowejoznaczonejsymbolemKPZ,usytuowanieirealizacjaindywidualnegozjazdunadziak nawarunkachzarzdcydrogi, b)wtereniezabudowyzagrodowejobowizujezagwarantowanieniemniejni2miejscadoparkowania
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona4

c)w przypadku realizacji usug obowizuje wskanik miejsc do parkowania wiloci 1miejsce na 25 m2powierzchniuytkowejusug, 6)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 7)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 2.Dlaterenuoznaczonegosymbolem2MNzlokalizowanegowmiejscowociPiotrawin(zaczniknr2)ustala si: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowymieszkaniowejjednorodzinnej, 2)realizacjabudynkumieszkalnegoigospodarczogaraowego, 3)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniemterenu, b)moliwosytuowaniabudynkwprzygranicyzdziakssiedniozn.nrew.600/2, c)nieprzekraczalnaliniazabudowy8,0modkrawdzijezdnidrogipowiatowejoznaczonejsymbolemKPL oraz20,0modkrawdzijezdnidrogiwojewdzkiejoznaczonejsymbolemKWZ, 4)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo30%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni40%powierzchnidziaki, c)budynek mieszkalny moe by realizowany zpodpiwniczeniem, czciowo podpiwniczony lub bez podpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynkugospodarczogaraowegodo7,0mjednakondygnacjanadziemna, f)dachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o, budynkugospodarczogaraowegodo45o, 5)obsuga komunikacyjna zdrogi powiatowej oznaczonej symbolem KP L usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi, 6)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiwodnociekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 7)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 3.Dlaterenuoznaczonegosymbolem3RMzlokalizowanegowmiejscowociPiotrawin(zaczniknr3)ustala si: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnym, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu:
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona5

a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniem, b)sytuowaniezabudowyzuwzgldnieniemminimalizowaniakolizjifunkcjonalnoprzestrzennych, c)nieprzekraczalna linia zabudowy 20,0 m od krawdzi jezdni drogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchnidziaki, c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynku gospodarczego, garaowego do 8,5 m jedna kondygnacja nadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, f)geometriadachwdachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o, budynku gospodarczego, garaowego do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 4)obsuga komunikacyjna zdrogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiwodnociekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 4.Dlaterenuoznaczonegosymbolem4RMzlokalizowanegowmiejscowociPiotrawin(zaczniknr4)ustala si: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnym, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniem, b)nieprzekraczalna linia zabudowy 20,0 m od krawdzi jezdni drogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ, 3)wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchnidziaki, c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona6

e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynku gospodarczego, garaowego do 8,5 m jedna kondygnacja nadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, f)geometriadachwdachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o, budynku gospodarczego, garaowego do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 4)obsuga komunikacyjna zdrogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiwodnociekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 5.Dla terenu oznaczonego symbolem 5RM,MN zlokalizowanego wmiejscowoci Piotrawin (zacznik nr 4) ustalasi 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnymizabudowy mieszkaniowejjednorodzinnej, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)nieprzekraczalna linia zabudowy 20,0 m od krawdzi jezdni drogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowy: dziakizzabudowzagrodowdo50%powierzchnidziaki, dziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinndo20%powierzchnidziaki b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejdla: dziakizzabudowzagrodowniemniejni30%powierzchnidziaki, dziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinnniemniejni60%powierzchnidziaki c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynku gospodarczo garaowego wzabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej do 6,0 m jedna kondygnacjanadziemna,
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona7

budynkugospodarczego,garaowegowgospodarstwierolnymdo8,5mjednakondygnacjanadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilemgospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, f)geometriadachwdachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o, budynkugospodarczogaraowegowzabudowiemieszkaniowejjednorodzinnejdo45o budynku gospodarczego, garaowego wgospodarstwie rolnym do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszczasidachypaskie, 4)obsuga komunikacyjna zdrogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWZ usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiwodnociekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 6.Dlaterenuoznaczonegosymbolem6U,KSzlokalizowanegowmiejscowociJaniszw(zaczniknr5)ustala si: 1)teren objty zmian przeznacza si na lokalizacj usug komercyjnych oraz obiektw obsugi komunikacji samochodowej(wtymstacjaautogazu), 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)zabudowaterenuzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)dopuszczasiprzedsiwziciamogcepotencjalnieoddziaywanarodowisko,jeliichoddziaywaniena terenyssiednieniewykluczylubwistotnysposbnieograniczyzagospodarowaniatychterenwzgodnie zprzeznaczeniemustalonymwplanie, d)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, e)moliwo lokalizacji obiektu zew. programem miejsc noclegowych iusug gastronomicznych wzagospodarowaniuterenuuwzgldnizieleizolacyjnoozdobnorazwyposaeniewobiektyiurzdzenia maejarchitektury,towarzyszcefunkcjiwiodcej, f)sytuowanie obiektw iurzdze stacji autogazu wczci frontowej dziaki, zzachowaniem warunkw okrelonych wprzepisach szczeglnych obowizuj wymagania wzakresie zapewnienia minimalnych odlegoci sytuowania obiektw budowlanych od budowli iurzdze stanowicych gwne wyposaenie stacjiautogazuorazm.in.odprojektowanegobudynkuusugowegoigranicdziaekssiednich, g)w zagospodarowaniu terenu uwzgldni wydzielenie iurzdzenie miejsc do parkowania obowizuje utwardzenie oraz odwodnienie placw ipodjazdw zabezpieczajce przed przenikaniem do wd iziemi substancjiszkodliwychdlarodowiska h)obowizujenasadzeniezieleniizolacyjnejiosonowej, i)nieprzekraczalnaliniazabudowydlalokalizacjiobiektwkubaturowych20,0modkrawdzijezdnidrogi wojewdzkiejoznaczonejsymbolemKWGP, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchnidziaki
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona8

c)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: stacjiautogazuparametrydostosowanedlategorodzajuobiektw, budynkuusugowegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, obiektu gospodarczo garaowego towarzyszcego funkcji usugowej do 7,0 m, jedna kondygnacja nadziemna, d)geometria dachw: wysokie (wyjtkowo paskie) osymetrycznych spadkach gwnych poaci dachowych dla: obiektustacjiautogazudachpaskilubznachyleniempoacido45, budynkuusugowegodo45o, budynkugospodarczogaraowegotowarzyszcegofunkcjiusugowejdo45o 4)obsugakomunikacyjna: a)z drogi wojewdzkiej oznaczonej symbolem KWGP, urzdzenie zjazdw publicznych na warunkach uzgodnionychzzarzdcdrogi b)obowizuje minimalny wskanik miejsc do parkowania wiloci 5na 1dystrybutor oraz wskanik wiloci 1miejscedoparkowanianakade25m2powierzchniuytkowejbudynkuusugowego, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 7.Dlaterenuoznaczonegosymbolem7Pzlokalizowanegowmiejscowociaziska(zaczniknr6)ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjobiektwprodukcyjnych, 2)przeznaczenieuzupeniajce: a)usugikomercyjne, b)zapleczemagazynowoskadowe, 3)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)adaptacjaistniejcejzabudowydopuszczasiprzebudow,rozbudowiremontyistniejcychobiektworaz uzupenienie zabudowy izagospodarowania terenu zgodnie zprzeznaczeniem podstawowym iuzupeniajcym, b)realizacjanowychobiektworazurzdzeinfrastrukturytechnicznej, c)dopuszczasiprzedsiwziciamogcepotencjalnieoddziaywanarodowisko d)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, e)zabudowaizagospodarowanieterenuwpowizaniuzssiednimiterenamiprodukcyjnymi, 4)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo60%powierzchniterenu, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni20%powierzchniterenu, c)wysokoobiektwwarunkowanapotrzebamiwynikajcymizestosowanejtechnologii, d)geometria dachw dachy wysokie osymetrycznych spadkach gwnych poaci dachowych do 45o moliworealizacjidachwpaskich,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona9

5)obsugakomunikacyjna: a)z drogi gminnej oznaczonej symbolem KGL projektowanym zjazdem moliwo wykorzystania istniejcychzjazdwzlokalizowanychnassiednichterenachprodukcyjnych, b)dopuszcza si realizacj miejsc postojowych wiloci 1miejsce na 50 m2powierzchni produkcyjno usugowejimagazynowoskadowej, 6)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw poprzez indywidualne rozwizania gospodarki wodno ciekowejspeniajcewymaganiaprzepiswszczeglnych, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 7)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 8.Dla terenu oznaczonego symbolem 8KS zlokalizowanego wmiejscowoci aziska (zacznik nr 7) ustala si: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjobiektwiurzdzeobsugikomunikacji(stacjaautogazu), 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)zabudowaterenuzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)moliwo przeksztacenia funkcjonalnego terenu dziaki, znajdujcego si wobrbie bazy usugowo produkcyjnej Spdzielni HandlowoProdukcyjnej SCH na lokalizacj stacji autogazu oraz obiektu przeznaczonegodoobsugistacji, d)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, e)sytuowanie obiektw iurzdze stacji autogazu zzachowaniem wymaga iwarunkw okrelonych wprzepisachszczeglnych, f)wzagospodarowaniuterenuuwzgldniwydzielenieiurzdzeniemiejscdoparkowania g)obowizujeutwardzenieorazodwodnienieplacwipodjazdwzabezpieczajceprzedprzenikaniemdowd iziemisubstancjiszkodliwychdlarodowiska, h)obowizujenasadzeniezieleniizolacyjnejiosonowej, i)nieprzekraczalnaliniazabudowy8,0modkrawdzijezdnidrogigminnejoznaczonejsymbolemKGL, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo40%powierzchniterenu, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni20%powierzchniterenu, c)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: stacjiautogazuparametrydostosowanedlategorodzajuobiektw, obiektudoobsugistacjiautogazudo7,0m,jednakondygnacjanadziemna, d)geometria dachw: wysokie (wyjtkowo paskie) osymetrycznych spadkach gwnych poaci dachowych dla: stacjiautogazudachpaskilubonachyleniupoacidachowychdo45 obiektudoobsugistacjiautogazudo45odopuszczasidachpaski, 4)obsugakomunikacyjna: a)zdrogigminnejoznaczonejsymbolemKGL,obowizujeurzdzeniezjazdwpublicznych,
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona10

b)obowizujeminimalnywskanikmiejscpostojowychwiloci5miejscna1dystrybutor, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 9.Dla terenu oznaczonego symbolem 9U,KS,TT zlokalizowanego wmiejscowoci aziska (zacznik nr 8) ustalasi: 1)teren objty zmian przeznacza si na lokalizacj usug komercyjnych, obiektw iurzdze obsugi komunikacjiwtymstacjiautogazuorazbazowejstacjitelefoniikomrkowej, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)zabudowaterenuzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)sytuowaniezabudowyzuwzgldnieniemminimalizowaniakolizjifunkcjonalnoprzestrzennych, c)dopuszczasiprzedsiwziciamogcepotencjalnieoddziaywanarodowisko,jeliichoddziaywaniena terenyssiednieniewykluczylubwistotnysposbnieograniczyzagospodarowaniatychterenwzgodnie zprzeznaczeniemustalonymwplanie, d)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, e)moliwolokalizacjiobiektuiurzdzedlapotrzebwarsztatusamochodowegodopuszczasidziaalno usugowwzakresienaprawikonserwacjisamochodwiusugzwizanychzobsugmotoryzacjiorazinne rodzajeusugozblionychwymaganiachlokalizacyjnych, dlaktrychocenaoddziaywanianarodowisko nie wykazuje uciliwoci przekraczajcej standardy jakoci rodowiska na granicy terenu do ktrego inwestormatytuprawny, f)moliwolokalizacjinadziaceobiektwiurzdzestacjiautogazuorazobiektuprzeznaczonegonausugi wzakresie: handlu, gastronomii oraz dla obsugi komunikacji jak: myjnia, usugi serwisowe, zaopatrzenie wakcesoriasamochodoweiinneusugitowarzyszce, g)wzagospodarowaniuterenuuwzgldniwydzielenieiurzdzeniemiejscdoparkowania, h)utwardzenie oraz odwodnienie placw ipodjazdw zabezpieczajce przed przenikaniem do wd iziemi substancjiszkodliwychdlarodowiska, i)obowizujenasadzeniezieleniizolacyjnejiosonowej, j)moliwo lokalizacji wiey telefonii komrkowej, zzachowaniem procedur okrelonych wprzepisach szczeglnychdlaprzedsiwzimogcychpotencjalnieoddziaywanarodowisko, k)nieprzekraczalnaliniazabudowy20,0modkrawdzijezdnidrogipowiatowejoznaczonejsymbolemKPZ oraz40,0modliniirozgraniczajcejprojektowanejdrogiwojewdzkiejnr747, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchniterenu, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchniterenu, c)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: stacjiautogazuparametrydostosowanedlategorodzajuobiektw, budynkuusugowegodo7,0mjednakondygnacjanadziemna, obiektu gospodarczo garaowego towarzyszcego funkcji usugowej do 5,0 m jedna kondygnacja nadziemna

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona11

d)geometria dachw: wysokie (wyjtkowo paskie) osymetrycznych spadkach gwnych poaci dachowych dla: stacjiautogazudachpaskilubonachyleniupoacidachowychdo45, budynkuusugowegodo45o, budynkugospodarczogaraowegodo45odopuszczasidachpaski, 4)obsugakomunikacyjna: a)z drogi powiatowej oznaczonej symbolem KPZ urzdzenie zjazdw publicznych na warunkach uzgodnionychzzarzdcdrogi, b)obowizujeminimalnywskanikmiejscdoparkowaniawiloci5miejscna1dystrybutororaz1miejscedo parkowaniana25m2powierzchniuytkowejbudynkuusugowego, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiwodnociekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 10.Dlaterenuoznaczonegosymbolem10RMzlokalizowanegowmiejscowociBraciejowice(zaczniknr9) ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnym, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)nieprzekraczalnaliniazabudowy15,0modkrawdzijezdnidrogigminnejoznaczonejsymbolemKGL, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni30%powierzchnidziaki, c)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, d)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynkw gospodarczych igaraowych do 8,5 m jedna kondygnacja nadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, e)geometriadachwdachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego35o45o, budynkw gospodarczych igaraowych do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 4)obsuga komunikacyjna zdrogi gminnej oznaczonej symbolem KGL usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona12

b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 11.Dla terenu oznaczonego symbolem 11RM zlokalizowanego wmiejscowoci Kamie (zacznik nr 10) ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnym, 2)przeznaczenieuzupeniajce:zabudowamieszkaniowajednorodzinna, 3)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowymiuzupeniajcym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)dopuszczasipodziaterenunadziakipodzabudowzagrodowopowierzchnimin.2000m2iszerokoci frontudziakiniemniejszejni25morazpodzabudowmieszkaniowjednorodzinnomin.powierzchni 1000m2iszerokocifrontudziakiniemniejszejni20m, d)naley zachowa stref bezpieczn woln od zabudowy oszerokoci min.7,5 m od osi napowietrznej linii elektroenergetycznejredniegonapicia(poobustronachlinii)sytuowaniezabudowywpasietechnicznym moliwejedyniezazgodinawarunkachzarzdcysieci, e)obowizujenasadzeniezieleniwysokiejiredniejodstronyterenwrolnych, f)nieprzekraczalnaliniazabudowy15,0modkrawdzidrogigminnejoznaczonejsymbolemKGD, 4)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowy: dladziakizzabudowzagrodowdo50%powierzchnidziaki, dladziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinndo20%powierzchnidziaki, b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejdla: dziakizzabudowzagrodowniemniejni30%powierzchnidziaki, dziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinnniemniejni60%powierzchnidziaki c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachu: budynkumieszkalnegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszuuytkowym, budynkugospodarczego,garaowegowgospodarstwierolnymdo8,5mjednakondygnacjanadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilemgospodarstwadopuszczasibudynkiwyszewprzypadkurealizacjizabudowymieszkaniowej jednorodzinnejwysokobudynkwdo6,0m f)geometriadachw:dachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego30o45o budynkw gospodarczych igaraowych do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 5)obsuga komunikacyjna zdrogi gminnej oznaczonej symbolem KGD usytuowanie irealizacja indywidualnegozjazdunadziaknawarunkachzarzdcydrogi, 6)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej:
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona13

a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 7)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu 12.Dla terenu oznaczonego symbolem 12RM,U zlokalizowanego wmiejscowoci Kamie (zacznik nr 11) ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowyzagrodowejwgospodarstwierolnymiusugi, 2)przeznaczenieuzupeniajce:zabudowamieszkaniowajednorodzinna, 3)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowymiuzupeniajcym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, d)moliwo lokalizacji nieuciliwej dziaalnoci zzakresu handlu, skupu, zaopatrzenia, napraw nie powodujcychniekorzystnegooddziaywaniadlafunkcjimieszkalnych, e)dopuszcza si lokalizacj funkcji usugowych wbudynku wolnostojcym lub wbudowanej wbudynek mieszkalnylubgospodarczy, f)dopuszczasipodziadziakinrewid.721iwydzieleniedziaekbudowlanychopowierzchnimin.2000m2i szerokocifrontudziakiniemniejszejni25mnalokalizacjzabudowyzagrodowej, g)moliwo lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zasadach funkcji uzupeniajcej zwydzieleniem jednej dziaki budowlanej opowierzchni min. 1000 m2i szerokoci frontu dziaki nie mniejszejni20m, h)wzagospodarowaniuterenuuwzgldniurzdzeniemiejscdoparkowaniadlaobsugifunkcjiusugowych, i)nieprzekraczalnaliniazabudowy15,0modkrawdzidrogigminnejoznaczonejsymbolemKGL, 4)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalnywskanikpowierzchnizabudowy: dladziakizzabudowzagrodowiusugowdo50%powierzchnidziaki, dladziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinndo20%powierzchnidziaki b)minimalnywskanikpowierzchnibiologicznieczynnejdla: dziakizzabudowzagrodowiusugowniemniejni30%powierzchnidziaki, dziakizzabudowmieszkaniowjednorodzinnniemniejni50%powierzchnidziaki, c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla: budynkumieszkalnegoiusugowegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdrugawpoddaszu uytkowym, budynku gospodarczo garaowego wzabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej do 6,0 m jedna kondygnacjanadziemna,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona14

budynkw gospodarczych igaraowych wgospodarstwie rolnym do 8,5 m jedna kondygnacja nadziemna dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznymprofilemgospodarstwadopuszczasibudynkiwysze, f)geometriadachw:dachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnegoiusugowego30o45o, budynku gospodarczego, garaowego do 45o dla budynkw gospodarczych uwarunkowanych wymaganiami technologicznymi lub specjalistycznym profilem gospodarstwa dopuszcza si dachy paskie, 5)obsugakomunikacyjna: a)z drogi gminnej oznaczonej symbolem KGL, usytuowanie irealizacja zjazdu na dziak na warunkach zarzdcydrogi, b)obowizuje wskanik miejsc do parkowania wiloci 1miejsce na 25 m2powierzchni uytkowej budynku usugowego, 6)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 7)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 13.Dla terenu oznaczonego symbolem 13MN,U zlokalizowanego wmiejscowoci Kamie (zacznik nr 11) ustalasi: 1)terenobjtyzmianprzeznaczasinalokalizacjzabudowymieszkaniowejjednorodzinnejiusugi, 2)zasadysytuowaniazabudowyizagospodarowaniaterenu: a)moliwolokalizacjizabudowyzgodniezprzeznaczeniempodstawowym, b)sytuowanie zabudowy zuwzgldnieniem zasady dobrego ssiedztwa iminimalizowania kolizji funkcjonalnoprzestrzennych, c)wzagospodarowaniuterenuobowizujespenieniewymogwdotyczcychstandardwjakocirodowiska, okrelonychwprzepisachszczeglnych,wzakresiehaasu,czystocipowietrzaiwdpodziemnych, d)moliwo lokalizacji funkcji zzakresu handlu, gastronomii, nieuciliwego rzemiosa iinnych usug bytowychniepowodujcychniekorzystnegooddziaywaniadlafunkcjimieszkalnych, e)dopuszcza si lokalizacj funkcji usugowej wbudynku wolnostojcym lub wbudowanej wbudynek mieszkalnylubgospodarczy, f)obowizujezachowanieistniejcegouksztatowaniaterenuwstrefiespywuwd, g)nieprzekraczalna linia zabudowy 15,0 m od krawdzi jezdni drogi gminnej oznaczonej symbolem KGL oraz40,0modkrawdzijezdniprojektowanejdrogiwojewdzkiejnr747oznaczonejsymbolemKWG, 3)parametry,wskanikiigabarytyksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: a)maksymalny wskanik powierzchni zabudowy dla dziaki zzabudow mieszkalnousugow do 40% powierzchnidziaki, b)minimalny wskanik powierzchni biologicznie czynnej dla dziaki zzabudow mieszkalnousugow nie mniejni40%powierzchnidziaki, c)budynkimogbyrealizowanezpodpiwniczeniem,czciowopodpiwniczonelubbezpodpiwniczenia, d)poziom posadowienia parteru budynkw nie wyej ni 1,0 m od poziomu istniejcego terenu mierzonego wnajwyszympunkcie, e)maksymalna wysoko projektowanej zabudowy od poziomu terenu do kalenicy lub najwyej pooonej krawdzidachudla:
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona15

budynkumieszkalnego,mieszkalnousugowegodo9,0mdwiekondygnacjenadziemne,wtymdruga wpoddaszuuytkowym, budynkugospodarczogaraowegodo7,0mjednakondygnacjanadziemna, f)geometriadachw:dachywysokieosymetrycznychspadkachgwnychpoacidachowychdla: budynkumieszkalnego,mieszkalnousugowego30o45o, budynkugospodarczogaraowegodo45o, 4)obsugakomunikacyjna: a)z projektowanej drogi wewntrznej oznaczonej symbolem Kw oszerokoci 5,0 m iz drogi gminnej oznaczonej symbolem KGL usytuowanie irealizacja zjazdu zdrogi gminnej na dziak na warunkach zarzdcydrogi, b)obowizuje wskanik miejsc do parkowania wiloci 1miejsce na 25 m2 powierzchni uytkowej budynku usugowego, 5)warunkipowizasieciinfrastrukturytechnicznej: a)zaopatrzenie wwod oraz odprowadzenie ciekw woparciu ozbiorowy system wodnokanalizacyjny wetapiedopuszczasiindywidualnerozwizaniegospodarkiciekowej, b)obsuga wpozostaych elementach infrastruktury, zgodnie zwarunkami technicznymi dysponentw poszczeglnychsieci, 6)pozostaewarunkizabudowyizagospodarowaniaterenunazasadachoglnychplanu. 9.1.Wprowadza si zmiany wustaleniach Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy aziska, uchwalonego Uchwa Nr XII/83/04 Rady Gminy aziska zdnia 25 lutego 2004 r., (og. wDz. Urz. Wojew.Lub.zdnia24marca2004r.,Nr51poz.1015),obejmujce: 1)Likwidacjustalezawartychw3ust.7Terenyurzdzeisiecikomunikacyjnychpkt7.8KKzapisu dotyczcegorezerwyterenupodbudowkomunikacjikolejowej.Terenystanowicewww.planiemiejscowym pasterenupodrezerwliniikolejowej,przeznaczasiwplanienaterenyuprawpolowychozn.symbolemRP, zwyczeniem terenu wymienionego wniniejszej uchwale w 8(miejscowo aziska), oznaczonego symbolem7P,okrelonegonazacznikugraficznymnr6,wobrbiedziaek853/1,853/2przeznaczonego naterenzabudowyprodukcyjnej. 2)ZmianwskanikwnaterenachoznaczonychsymbolemMRwzakresiedotyczcym: a)maksymalnejpowierzchnizabudowydo50%powierzchnidziaki, b)minimalnejpowierzchnibiologicznieczynnejniemniejni20%powierzchnidziaki. RozdziaIII. USTALENIAOGLNE 10.1.Na terenach wymienionych w 8i 9obowizuj nastpujce wymagania oglne, dotyczce zabudowyizagospodarowaniaterenw: 1)moliwozabudowyterenuzgodniezprzeznaczeniempodstawowymiuzupeniajcym,obejmujelokalizacj w: a)zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: budynku mieszkalnego ibudynku gospodarczo garaowego moliworealizacjigarauwbrylebudynkumieszkalnegolubwformieobiektuwolnostojcego, b)zabudowie zagrodowej: budynku mieszkalnego ibudynkw gospodarczych zwizanych zpotrzebami gospodarstwarolnegodlapotrzebfunkcjizagrodowejdopuszczasilokalizacjbudynkwmagazynowo skadowych, garaowych iobiektw technologicznie wyspecjalizowanych (np. chodnie itp.) wraz zbudowlamiiurzdzeniamistanowicymizapleczetechniczneisanitarne, c)zabudowiemieszkalnousugowej:budynkumieszkalnegoiusugowego,obiektugospodarczogaraowego orazbudowliiurzdzestanowicychzapleczetechniczneisanitarne, d)zabudowieusugowej:budynkuusugowegoizabudowygospodarczogaraowej,

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona16

e)zabudowie produkcyjnej: budynkw produkcyjnych, obiektw magazynowo skadowych, usugowych, garaowych iobiektw technologicznie wyspecjalizowanych wraz zbudowlami iurzdzeniami stanowicymizapleczetechniczneisanitarne, 2)uciliwoci poszczeglnych przedsiwzi realizowanych zgodnie zustaleniami planu winny ogranicza si doterenudoktregoinwestormatytuprawny,zawyjtkieminwestycjicelupublicznegozzakresucznoci publicznej, 3)na dziakach budowlanych pooonych wodlegoci min. 100,0 m od ogrodzenia terenu komunalnego ujcia wodyustalasizakazlokalizacjiprzydomowychoczyszczalniciekw, 4)zabudow izagospodarowanie naley wykonywa wsposb nie kolidujcy zistniejcymi urzdzeniami elektroenergetycznymiwstrefachochronnychliniielektroenergetycznychwykluczasilokalizacjbudynkw, sadzenie drzew wysokopiennych oraz skadowanie materiaw atwopalnych, wtym nawozw mineralnych ewentualna przebudowa linii elektroenergetycznych wprzypadku wystpienia kolizji zplanowan zabudow izagospodarowaniem dziaki jest dopuszczana kosztem istaraniem inwestora, na podstawie warunkw technicznychokrelonychprzezdysponentasieci, 5)lokalizacjurzdzeliniowychprzewidujesiwpasachdrogowych. 2.Na obszarach objtych zmian planu, obowizuj nastpujce zasady budowy iprzebudowy systemw komunikacjiiinfrastrukturytechnicznej: 1)obsuga komunikacyjna istniejcymi drogami publicznymi oraz drog wewntrzn zgodnie zustaleniami szczegowymizmianyplanu, 2)zaopatrzeniewwodzgodniezustaleniamiszczegowymi, 3)odprowadzenie ciekw do czasu realizacji zbiorowego systemu wodnokanalizacyjnego dopuszcza si realizacj bezodpywowych zbiornikw na nieczystoci cieke lub przydomowych oczyszczalni ciekw wykluczasirealizacjprzydomowychoczyszczalniciekwnaterenachnaraonychnapowodzie, 4)gospodarkaodpadamipostpowaniezodpadamizgodniezregulaminemutrzymaniaczystociiporzdkuna tereniegminyorazzgodniezprzepisamioodpadach, 5)zaopatrzeniewenergielektryczn: a)realizowanebdziewoparciuoistniejceiprojektowanesieciredniegoiniskiegonapiciaprzyczeniedo sieci elektroenergetycznej nowych obiektw lub zwikszenie mocy istniejcych, bdzie uzalenione od warunkw technicznych iekonomicznych przyczenia idostarczenia energii elektrycznej wprzypadku odmowy przyczenia zpowodu braku ww. warunkw oraz braku zastrzee od tej odmowy ze strony Urzdu Regulacji Energetyki, przyczenie moe by kontynuowane przez strony po zawarciu stosownej umowy, przy jednoczesnym spenieniu wymaga efektywnoci inwestycji dla waciciela sieci, wszczeglnocidotyczytoobszarwnieprzewidzianychdozasilaniawobowizujcymPlanieRozwoju, b)zagospodarowanie terenu naley wykona wsposb moliwie nie kolidujcy zistniejcymi urzdzeniami elektroenergetycznymi naley zapewni stay dostp do urzdze isieci dla sub eksploatacyjnych zuyciem sprztu cikiego ewentualna przebudowa linii iurzdze elektroenergetycznych kolidujcych zplanowanym zagospodarowaniem oraz wykonanie obostrze wmiejscach skrzyowa lub zblie projektowanych obiektw (w zalenoci od rodzaju obiektu) zistniejcymi napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi odbywa si bdzie kosztem istaraniem inwestora projektowanej zabudowy, na podstawie warunkw przebudowy kolidujcych urzdze elektroenergetycznych istosownej umowy cywilnoprawnej,zawartejzwacicielemsiecielektroenergetycznej, c)wprzypadkuwzrostuzapotrzebowanianamocienergielektryczn,dopuszczasidlazasilaniaobecnych iprzyszych odbiorcw energii elektrycznej, budow linii elektroenergetycznych redniego iniskiego napiciaorazstacjitransformatorowych15/04kV, d)dopuszcza si moliwo wyznaczenia nowych terenw pod realizacj stacji transformatorowych, ktrych nieuwzgldnionowrysunkachzmianyplanu,jeeliuzasadnionejesttowzrostemzapotrzebowaniamocy, e)planowane stacje transformatorowe naley lokalizowa na terenach, dla ktrych moliwy jest dogodny dojazd dla sprztu cikiego, opowierzchni gruntu pod stacj do 80 m dopuszcza si realizacj stacji transformatorowychwodlegoci1,5modgranicyssiedniejdziaki

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona17

f)przebudow lub rozbudow sieci elektroenergetycznej naley przewidzie wpasach technicznych zarezerwowanychpodinfrastrukturenergetyczniinnychtrasachniewyznaczonychwplanie,niezbdnych do prawidowego funkcjonowania sieci dla linii kablowych redniego iniskiego napicia oraz zcz kablowych, pas techniczny winien by oszerokoci min. 1m wpasach tych nie wolno sadzi drzew ikrzewworazskadowamateriaw, g)w terenach zabudowy, budow liniowych urzdze elektroenergetycznych naley realizowa wliniach rozgraniczajcychdrogi,zwyczeniemprojektowanegoprzebiegudrogiwojewdzkiejnr747wprzypadku lokalizacji linii elektroenergetycznych izcz kablowych wpasach technicznych drg, szeroko pasw technicznych pod infrastruktur elektroenergetyczn winna by zgodna zprzepisami dotyczcymi budowy ieksploatacjidrg, h)pozaterenamizabudowy,wzdudrgpublicznychlinieelektroenergetycznewwykonaniunapowietrznym naleyrealizowazgodniezprzepisamiustawyodrogachpublicznych 6)dla istniejcych napowietrznych linii elektroenergetycznych redniego napicia SN15kV iniskiego napicia nn: a)obowizujepastechnicznyoszerokoci15,0mtj.7,5modosilinii, b)w przypadku likwidacji linii, bd jej przebudowy np. skablowania, ulega likwidacji rwnie wyznaczona strefa,aterenyniobjte,otrzymujfunkcjezgodniezfunkcjterenwprzylegych, c)w strefie linii dopuszcza si nasadzenia drzew niskopiennych, krzeww, uprawy polowe iogrodnicze, pod warunkiem zachowania wymaganych przepisami odlegoci drzew igazi od linii elektroenergetycznej zblienie obiektu budowlanego na odlego mniejsz ni ww. wymaga uzyskania indywidualnej zgody ispenieniawarunkw,okrelonychprzezdysponentasieci, d)dla linii niskiego napicia wymaga si zachowania odlegoci zgodnie zobowizujcymi przepisami przy zadrzewieniach naterenieplanowanejzabudowynaleyzachowawymaganeprzepisamiodlegocigazi idrzewodliniielektroenergetycznej, e)obsugaterenuwzakresietelekomunikacjizistniejcejcentralitelefonicznejorazprojektowanychurzdze isiecitelekomunikacyjnychwukadzieprzewodowymibezprzewodowym, f)przyczadoposzczeglnychobiektwnaleywykonajakokablowewkanalizacjilubdoziemne, g)dopuszcza si budow irozbudow sieci iurzdze telekomunikacyjnych przy zachowaniu warunkw zgodnie zprzepisami odrbnymi, wtym lokalizacj inwestycji celu publicznego zzakresu cznoci publicznejwrozumieniuprzepiswodrbnych, h)rozbudowasiecipowinnanastpowanazasadachuzgodnionychzzarzdcsieci. 3.Ustalasiwarunkigrodzeniadziaekbudowlanychwterenachplanistycznych,objtychzmianplanu: 1)zabraniasilokalizowaniaogrodzewewntrzliniirozgraniczajcychdrg, 2)przy lokalizacji ogrodze naley zachowa odlegoci od sieci iprzyczy infrastruktury technicznej, wymaganenormamiiprzepisamibranowymi. PRZEPISYKOCOWE 11.1.W zagospodarowaniu terenw oprcz ustale dotyczcych zmiany przeznaczenia okrelonych wrozdzialeIIiIII,obowizujustaleniaoglnezawartewmiejscowymplaniezagospodarowaniaprzestrzennego GminyaziskauchwalonymUchwaNrXII/83/04RadyGminyaziskazdnia25lutego2004r.(og.wDz.Urz. Wojew.Lub.zdnia24marca2004r.,Nr51poz.1015). 2.Z dniem wejcia wycie niniejszej uchway na terenach objtych zmianami trac moc ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy aziska uchwalonego Uchwa Nr XII/83/04 Rady Gminyaziskazdnia25lutego2004r. OPATAPLANISTYCZNA 12.Dla terenw wymienionych w 8niniejszej uchway, obowizuj stawki procentowe opaty na rzecz gminyodwzrostuwartocinieruchomocibdcegoskutkiemwejciawycieniniejszejuchway,wwysokoci: 1)5%wzrostuwartocinieruchomocidlaterenwprzeznaczonychna:
Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany Strona18

a)zabudow zagrodow wgospodarstwie rolnym izabudow mieszkaniow jednorodzinn, zabudow zagrodowzusugamiizabudowmieszkaniowjednorodzinnzusugamioznaczonychsymbolamiRM MNRM,MNRM,UMN,U, b)drogwewntrznoznaczonsymbolemKw, 2)20%wzrostuwartocinieruchomocidlaterenwprzeznaczonychna: a)przemys,bazy,skadyoznaczonegosymbolemP, b)usugi,obiektyiurzdzeniaobsugikomunikacjioznaczonychsymbolemU,KS, c)obiektyiurzdzeniaobsugikomunikacjioznaczonesymbolemKS, d)usugi komercyjne, obiekty iurzdzenia obsugi komunikacji istacj bazow telefonii komrkowej oznaczonesymbolemU,KS,TT. 13.WykonanieuchwaypowierzasiWjtowiGminyaziska. 14.Uchwaa wchodzi wycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia wDzienniku Urzdowym WojewdztwaLubelskiego.

PrzewodniczcyRadyGminy mgr in.HenrykKoodziejczyk

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona19

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona20

ZacznikNr1doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik1.pdf LASDBOWY ZacznikNr2doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik2.pdf PIOTRAWIN ZacznikNr3doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik3.pdf PIOTRAWIN ZacznikNr4doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik4.pdf PIOTRAWIN ZacznikNr5doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik5.pdf JANISZW ZacznikNr6doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik6.pdf

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona21

AZISKA ZacznikNr7doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik7.pdf AZISKA ZacznikNr8doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik8.pdf AZISKA ZacznikNr9doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik9.pdf BRACIEJOWICE ZacznikNr10doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik10.pdf KAMIE ZacznikNr11doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik11.pdf KAMIE ZacznikNr12doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona22

zdnia28czerwca2011r. Zalacznik12.pdf ROZSTRZYGNICIERADYGMINYAZISKAosposobierozpatrzeniauwagwniesionychdoprojektu zmianymiesjcowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegogminyaziska. ZacznikNr13doUchwayNrVI/29/2011 RadyGminyaziska zdnia28czerwca2011r. Zalacznik13.pdf ROZSTRZYGNICIERADYGMINYAZISKAosposobierealizacjizapisanychwzmianiemiejscowego planuzagospodarowaniaprzestrzennegogminyaziskainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej, ktrenaledozadawasnychgminyorazozasadachichfinansowania,zgodniezprzepisamiustawy ofinansachpublicznych.

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona23

Uzasadnienie do uchway Nr VI/29/11 Rady Gminy aziska zdnia 28 czerwca 2011 r. Zmianymiejscowyplanzagospodarowaniaprzestrzennegosaktemprawamiejscowego,doustanowieniaktrego, uprawniaRadGminyaziskaustawazdnia8marca1990r.osamorzdziegminnymorazustawazdnia27marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym, zwana dalej ustaw. Zmiany planu zainicjowane byy uchwaamiNrXIV/83/08RadyGminyaziskazdnia3lipca2008r.iNrXVI/86/2008zdnia30wrzenia2008r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy aziska. Przedoony do uchwalenia projekt zmiany planu zagospodarowania przestrzennego gminy aziska obejmuje zaczniki graficzne wskali 1:1000. Zmiany planu uzasadnione s potrzeb nowych terenw budowlanych dla zrealizowania projektowanych przedsiwzi, wnioskowanych przez inwestorw. Plan uwzgldniaprzyrodniczeorazkulturoweznaczenieobszaru,aprzeznaczenieterenwzgodnejestzichspecyfik. Przyjte rozwizania zakadaj ochron szczeglnych wartoci rodowiska przyrodniczego oraz kulturowego. Opracowanyprojektzmianplanuwrazzprognozoddziaywanianarodowiskoiprognozskutkwfinansowych uchwaleniaplanu,dostosowanyzostadowymagaustawy,rozporzdzewykonawczychiprzepiswodrbnych. Wtoku procedury, projekt zmian planu uzyska pozytywne uzgodnienia iopinie waciwych organw. Przeprowadzonaanalizawykazaabrakkoniecznocipozyskaniazgodynazmianprzeznaczeniagruntwrolnych na cele nierolnicze wtrybie ustawy zdnia 7lutego 1995 r oochronie gruntw rolnych ilenych. Projekt zmiany planubywyoonydopublicznegowgldu,wramachktregozorganizowanopubliczndyskusjnadprzyjtymi wnimrozwizaniami.Wterminieokrelonymdlaskadaniauwagdotyczcychprojektuplanuniezoonoadnej uwagi. Rada Gminy aziska, podejmujc uchwa wsprawie uchwalenia zmiany planu, stwierdza take zgodnie zprzepisami ustawy zgodno planu zustaleniami Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy aziska, zwanym dalej Studium. Zgodnie zprzepisami ustawy, wramach uchwalenia zmiany planu Rada Gminy aziska podejmuje rwnie: 1) Rozstrzygnicie osposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozstrzygnicie to stanowi zacznik Nr 12 do uchway. 2) Rozstrzygnicie osposobie realizacji zapisanych wzmianie planu inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie zprzepisami ofinansach publicznych. Rozstrzygnicie to stanowi zacznik Nr 13 do uchway idotyczy wycznie zada wasnych gminy zzakresu infrastruktury technicznej. Proceduraplanistycznasporzdzaniaplanuzostaaprzeprowadzonazgodniezobowizujcymiprzepisamiustawy, aprojektplanuspeniawymogimerytoryczneiformalnedojegouchwalenia.

Id:USPRLVZKYBPFAQSEKSOJPDYFP.Podpisany

Strona1