UCHWAA NR XI/79/11 RADY MIEJSKIEJ W RADOMSKU z dnia 30 czerwca 2011 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska w rejonie ulic Narutowicza, Wojska Polskiego, Witosa Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1, art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym ( Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r.; Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214 poz. 1806, z 2003r.; Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Nr 153, poz. 127, z 2004r.; Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005r.; Nr 172, poz. 1441; z 2006r.; Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1157, Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007r.; Nr 48 poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008r.; Nr 180, poz. 1111, Nr 223 poz. 1458; z 2009r.; Nr 52 poz. 420, Nr 157 poz. 1241; z 2010r.; Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675 ) oraz art. 14 ust. 8 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717, z 2004r.; Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005r.; Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006r.; Nr 45 poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007r.; Nr 127, poz. 880; z 2008r.; Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413; z 2010r.; Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043; z 2011r.; Nr 32, poz. 159) uchwala si, co nastpuje: Rozdzia 1. Przepisy oglne 1. 1. Przedmiotem uchway jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Radomska w rejonie ulic Narutowicza, Wojska Polskiego i Witosa, zwany dalej "planem". 2. Granice obszaru objtego planem wyznaczaj: 1) od wschodu- zachodnia cz dziaki stanowicej ul. Narutowicza; 2) od pnocy i zachodu- pnocna i zachodnia granica dziaki stanowicej ul. Witosa; 3) od poudnia- poudniowa granica dziaki stanowicej ul. Wojska Polskiego. 3. Zacznik do uchway stanowi: 1) wyrys ze zmiany studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska stanowicy zacznik nr 1; 2) rysunek planu w skali 1:1000 stanowicy zacznik nr 2; 3) rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Radomsku o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu w czasie wyoenia do publicznego wgldu, stanowice zacznik nr 3; 4) rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Radomsku o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nalecych do zada wasnych gminy, stanowice zacznik nr 4. 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1) wyznaczenie terenw inwestycyjnych przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn; 2) okrelenie przeznaczenia, sposobu zagospodarowania i warunkw zabudowy terenw inwestycyjnych wymienionych w pkt 1 z uwzgldnieniem zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego. 3. Ilekro w dalszych przepisach uchway jest mowa o: 1) planie - naley przez to rozumie ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowicego przepis gminny; 2) rysunku planu - naley przez to rozumie rysunek planu sporzdzony na mapie sytuacyjno-wysokociowej w skali 1:1000, w granicach okrelonych w 1 niniejszej uchway; 3) obszarze - naley przez to rozumie obszar objty niniejszym planem w granicach okrelonych na rysunku planu;

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 1

4) terenie - naley przez to rozumie teren o okrelonym w planie przeznaczeniu wyznaczonym na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem literowym i cyfr, dla ktrego ustalono przepisy szczegowe; 5) przepisach odrbnych - naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 6) podstawowym przeznaczeniu terenu - naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na danym terenie (stanowi ponad 50% powierzchni nieruchomoci oraz powyej 50% powierzchni terenu oznaczonego danym symbolem), wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 7) dopuszczalnym przeznaczeniu terenu - naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, ktre uzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe; 8) linii rozgraniczajcej- naley przez to rozumie granic pomidzy terenami o rnym podstawowym przeznaczeniu; 9) obowizujcej linii zabudowy - naley przez to rozumie lini obowizujcego sytuowania frontowych cian budynkw (obiektw kubaturowych) zaliczonych wg obowizujcych norm do kubatur budynkw w caoci; 10) nieprzekraczalnej linii zabudowy - naley przez to rozumie moliwo swobodnego sytuowania budynkw na dziace, lecz bez prawa przekroczenia linii oznaczonej na rysunku planu; 11) intensywnoci zabudowy - naley przez to rozumie wskanik zdefiniowany jako stosunek sumy powierzchni nadziemnych kondygnacji budynkw zlokalizowanych na danym terenie, liczony w zewntrznym obrysie murw do powierzchni tego terenu; 12) rozbudowie, przebudowie - naley przez to rozumie definicje zawarte w przepisach szczeglnych; 13) uciliwoci obiektw i urzdze - naley przez to rozumie negatywne ich oddziaywanie na otoczenie, powodowane emisj gazw i pyw, zapachw, haasu, promieniowania itp., a take wynikajce ze wzmoonego ruchu pojazdw zwizanego z funkcjonowaniem tych obiektw i urzdze; 14) uciliwoci nie wykraczajcej poza granice dziaki - naley przez to rozumie szczeglny przypadek, w ktrym wystpujce formy uciliwoci dziaa gospodarczych mog by jednoznacznie pomierzone, a ich skutki neutralizowane w obrbie granic dziaki; 15) uciliwoci nie wykraczajcej poza lokal - naley przez to rozumie szczeglny przypadek, w ktrym wystpujce formy uciliwoci dziaa gospodarczych mog by jednoznacznie pomierzone, a ich skutki neutralizowane w obrbie granic lokalu; 16) ogrodzeniach aurowych - naley przez to rozumie takie ogrodzenia, w ktrych powierzchnia materiaw, z ktrych wykonano przsa, stanowi maksimum 40% caej powierzchni przsa; 17) paliwach ekologicznych - naley przez to rozumie stosowanie czystych ekologicznie paliw speniajcych odpowiednie rodowiskowe normy emisji; 18) strefie ochronnej od sieci uzbrojenia - strefie ograniczonego uytkowania- naley przez to rozumie cz obszaru pooon w okrelonej odlegoci od sieci uzbrojenia, ktra jest wyznaczona na rysunku planu, w strefie tej sytuowanie zabudowy uzalenia si od uzyskania zgody gestora sieci uzbrojenia; dopuszcza si natomiast urzdzenia terenowe, jak: drogi, parkingi, place skadowe, ziele nisk. 4. 1. Integraln czci ustale planu, stanowicych tre niniejszej uchway, s ustalenia zawarte na rysunku planu. 2. Rysunek planu, o ktrym mowa w ust. 1 okrela podstawowe przeznaczenie terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi oraz ich warunki zagospodarowania w zakresie okrelonym w oznaczeniach tego rysunku. 3. Obowizujcymi ustaleniami s nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu: 1) granice obszaru objtego planem; 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu; 3) granice dziaek do zachowania; 4) projektowane podziay dziaek; 5) podstawowe przeznaczenie terenw; 6) klasyfikacja drg i cigw pieszych;
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 2

7) obowizujce i nieprzekraczalne linie zabudowy; 8) strefa ochronna od napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV; 4. Pozostae oznaczenia na rysunku planu maj charakter orientacyjny. Rozdzia 2. Ustalenia oglne dla caego obszaru 5. 1. Na obszarze objtym planem obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce ochrony rodowiska przyrodniczego: 1) maksymalne wkomponowanie w projektowane zagospodarowanie istniejcych wartociowych elementw zieleni wysokiej: drzew i zadrzewie znajdujcych si na poszczeglnych terenach, dopuszcza si niezbdn wycink zieleni kolizyjnej z projektowanym zagospodarowaniem dziaek i ukadem komunikacyjnym; 2) na obszarze objtym planem nie wystpuj tereny bezporedniego i potencjalnego zagroenia powodzi oraz tereny zagroone osuwaniem si mas ziemnych. 2. Dla realizacji zasad w zakresie ochrony i ksztatowania rodowiska przyrodniczego wprowadza si szczegowe ustalenia dotyczce sposobu zagospodarowania poszczeglnych terenw w Rozdziale 3. 6. Na obszarze objtym planem obowizuj nastpujce zasady w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego: 1) nie wystpuj obiekty objte formami ochrony na mocy obowizujcych przepisw; nie ustala si dodatkowych form ochrony poprzez okrelenie projektowanych stref ochronnych) 7. Na obszarze objtym planem obowizuj natpujce ustalenia dotyczce obsugi komunikacyjnej: 1) obsuga komunikacyjna bdzie realizowana poprzez: a) ul. Narutowicza (ulic gwn ruchu przyspieszonego, docelowo po realizacji obwodnicy Radomska ulic zbiorcz) oznaczona na rysunku planu symbolem 1KD-GP(Z1/2), b) ulice Witosa i Wojska Polskiego- ulice dojazdowe- oznaczone na rysunku planu symbolami: 2KDD1/2 i 3KD-D1/2 , czc si z tymi ulicami sie projektowanych drg dojazdowych oznaczonych na rysunku planu kolejnymi symbolami od 4KD-D1/2 do 8KD-D1/2 , cigw pieszo-jezdnych oznaczonych na rysunku planu symbolami 9KD-Y i 10KD-Y , ktre bd zapewnia bezporedni obsug terenw i obiektw, c) cig pieszy oznaczony na rysunku planu symbolem 11KD-X - uatwiajcy dostpno ruchu pieszego z obszaru objtego planem do ul. Narutowicza; 2) sposb zagospodarowania pasw drogowych wyznaczonych liniami rozgraniczajcymi drg wymienionych w pkt 1 formuuje si w ustaleniach szczegowych dla poszczeglnych drg w Rozdziale 5, 15; 3) dla poszczeglnych terenw oraz wchodzcych w ich skad dziaek istniejcych oraz tych, ktre powstan w wyniku wtrrnych podziaw obowizuje obsuga komunikacyjna z przylegych ulic oznaczonych na rysunku planu symbolem KD-D- drogi dojazdowe lub cigw pieszo-jezdnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KD-Y; 4) ustala si obowizek zaspokojenia potrzeb parkingowych w ramach poszczeglnych terenw zgodnie z warunkami okrelonymi w Rozdziale 3 w przepisach szczegowych. 8. Na obszarze objtym planem ustala si nastpujce zasady wyposaenia i obsugi terenw w zakresie infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wod: a) do celw konsumpcyjnych, uytkowych i przeciwpoarowych z miejskiej sieci wodocigowej poprzez rozbudow istniejcej w ulicach Witosa i Wojska Polskiego, b) obsuga planowanego zagospodarowania poprzez realizacj wodocigu doprowadzajcego wod z istniejcej sieci, w oparciu o warunki i podczenia uzyskane od zarzdcy sieci; 2) odprowadzanie ciekw sanitarnych:

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 3

a) odprowadzanie ciekw sanitarnych do miejskiej kanalizacji poprzez rozbudow systemu, w tym budow kanaw w ulicach Witosa, Narutowicza oraz w projektowanych ulicach w ramach obszaru objtego planem, w oparciu o warunki podczenia uzyskane od zarzdcy sieci, b) wskaniki zanieczyszcze w ciekach odprowadzanych do miejskiej kanalizacji nie mog przekracza norm okrelonych w przepisach o jakoci ciekw wprowadzanych do komunalnych urzdze kanalizacyjnych lub w przepisach lokalnych okrelonych przez odbiorc ciekw, c) do czasu realizacji miejskiej kanalizacji sanitarnej obowizuje odprowadzanie ciekw do zbiornikw bezodpywowych na terenie nieruchomoci, pod warunkiem zapewnienia okresowego oprnienia i wywozu zgromadzonych nieczystoci przez koncesjonowanych przez gmin przewonikw do punktu zlewnego ciekw na miejskiej oczyszczalni, d) na caym obszarze zakazuje si odprowadzenia nie oczyszczonych ciekw do ziemi; 3) odprowadzanie wd opadowych: a) odporawadzanie wd opadowych do rzeki Radomki na warunkach okrelonych przez waciciela sieci i administratora rzeki, b) wody opadowe z dachw budynkw mag byc odprowadzane na grunt bez oczyszczania, c) wody opadowe z utwardzonych powierzcni drg, parkingw i innych powierzchni potencjalnie zanieczyszczonych naley oczyszcza przed wprowadzeniem do odbiornika z piasku, bota i zanieczyszcze ropopochodnych na odpowiednich urzdzeniach podczyszczajcych, lokalizowanych w granicach odwadnianych terenw; 4) zaopatrzenie w energie elektryczn: a) z istniejcej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza si budow stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz linii 15 kV zasilajcych w/w stacje, b) rozbudowa sieci oraz budowa urzdze elektroenergetycznych prowadzone w uzgodnieniu z waciwym Zakadem Energetycznym, c) budowa liniowych odcinkw sieci niskiego i redniego napicia w liniach rozgraniczajcych drg i cigw, jako sieci doziemnej, d) lokalizacja wntrzowych stacji transformatorowych 15/0,4 kV na wydzielonych terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem E, e) ustala si wyznaczon na rysunku planu stref ochronn dla linii wysokiego napicia 110 kV- pas terenu o szerokoci 36m; 5) zaopatrzenie w gaz: a) docelowe zaopatrzenie w gaz pynny poprzez rozbudow planowanego gazocigu redniego cinienia w ul. Witosa, b) do czasu realizacji inwestycji wykorzystanie gazu pynnego dostarczanego w indywidualnym zakresie w butlach lub do zbiornikw naziemnych bd podziemnych lokalizowanych u poszczeglnych odbiorcw, c) obsuga planowanego zagospodarowania poprzez realizacj gazocigu doprowadzajcego gaz z planowanej sieci, w oparciu o warunki podczenia uzyskane od zarzdcy sieci; 6) zaopatrzenie w ciepo: a) zaopatrzenie w ciepo do celw grzewczych oraz dla potrzeb przygotowania ciepej wody uytkowej w oparciu o indywidualne (lokalne) rda ciepa poprzez stosowanie technologii i paliw ekologicznych, b) dopuszcza si instalowanie urzdze grzewczych na paliwo stae posiadajcych certyfikat na znak bezpieczestwa ekologicznego, c) obowizuje zakaz stosowania urzdze i technologii wytwarzajcych energi na cele grzewcze i bytowe, powodujcych emisje zanieczyszcze staych i gazowych powyej dopuszczalnych parametrw okrelonych w przepisach szczeglnych; 7) zaopatrzenie w cza telefoniczne z istniejcej i projektowanej sieci: a) lokalizacja projektowanej sieci telekomunikacyjnej w liniach rozgraniczajcych drg, na warunkach okrelonych przez waciwego zarzdc drogi,
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 4

b) obsuga abonentw za porednictwem indywidualnych przyczy na warunkach okrelonych przez gestora sieci, c) dopuszcza sie lokalizacj inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci publicznej w rozumieniu przepisw odrbnych, d) ustalenia dotyczce maksymalnej wysokoci projektowanej zabudowy lokalizowanej w ramach poszczeglnych terenw o rnym podstawowym przeznaczeniu zawarte w Rozdziale 3 nie dotycz inwestycji wymienionych w pkt 7 lit. c; 8) gospodarka odpadami- obowizuje gromadzenie nieczystoci staych w pojemnikach usytuowanych na poszczeglnych nieruchomociach oraz usuwanie nieczystoci w ramach miejskiego systemu oczyszczania. 9. 1. Lokalizacj sieci infrastruktury technicznej wszystkich mediw ustala si w obrbie terenw przeznaczonych pod komunikacj, z zachowaniem wzajemnych odlegoci i odlegoci od obiektw budowlanych wynikajcych z przepisw szczeglnych i w porozumieniu z zarzdc drogi. 2. Dopuszcza si lokalizacj sieci infrastruktury technicznej poza liniami rozgraniczajcymi drg i cigw za zgod waciciela terenu i na warunkach uzgodnionych z zarzdzajcym sieci oraz zgodnie z przepisami odrbnymi. Rozdzia 3. Przepisy szczegowe- warunki zabudowy i zagospodarowania 10. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2MN; 3MN; 4MN; 6MN; 7MN; 8MN, 9MN ustala si: 1) przeznaczenie terenw: a) zabudow mieszkaniow jednorodzinn, jako podstawowe przeznaczenie terenu, b) usugi w parterach budynkw mieszkalnych o uciliwoci nieprzekraczajcej granic lokalu, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, c) urzdzenia obsugi technicznej i sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, d) wyklucza si przedsiwzicia mogce znaczco oddziaywa na rodowisko, z wyczeniem sieci infrastruktury technicznej; 2) warunki podziau terenw na dziaki- obowizuje podzia na dziaki budowlane ustalony na rysunku planu, z dopuszczeniem podziaw powstajcych w wyniku regulacji stanu prawnego, ktrej celem nie jest wydzielenie dziaek budowlanych; 3) warunki zagospodarowania dziaek: a) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy 0,3- dla zabudowy wolnostojcej, 0,7- dla zabudowy bliniaczej, b) dopuszcza si 25% powierzchni dziaki- dla zabudowy wolnostojcej oraz 40% powierzchni dziaki- dla zabudowy bliniaczej, jako maksymaln czn powierzchni zabudowy, z rwnoczesnym zastrzeeniem, e czna powierzchnia zabudowy na dziace lub w ramach kilku dziaek wsplnie zagospodarowanych nie przekracza 250m2 , c) obowizuje minimum: 60% powierzchni dziaki- dla dziaek o powierzchni powyej 1000m2 , 40-60% powierzchni dziaki (proporcjonalnie)- dla dziaek o powierzchni 600-1000m2 , jako powierzchnia biologicznie czynna, d) dopuszcza si wsplne zagospodarowanie w ramach dwch lub wicej dziaek obowizuj wwczas takie same warunki jak ustalone dla jednej dziaki, e) w zagospodarowaniu dziaki obowizuj ustalenia zawarte w Rozdziale 2, 5 ust. 1, pkt 1, f) w ramach dziaki obowizuje zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla mieszkacw, pracownikw i klientw (w przypadku usug) w dostosowaniu do zagospodarowania w minimalnej iloci: mieszkalnictwo- 1 miejsce postojowe/gara na 1 mieszkanie, - usugi- 1 miejsce postojowe/ 50m2 powierzchni uytkowej,

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 5

g) obowizuje stosowanie od strony frontowej ogrodze aurowych z elementw metalowych lub drewnianych, ujednoliconych pod wzgldem wysokoci, materiaw, o maksymalnej wysokoci 1,6m (w tym ewentualny cok), usytuowanych w linii rozgraniczajcej ulicy, z wykluczeniem prefabrykowanych elementw elbetowych typu supowo-pytowego, dopuszcza si ogrodzenia w formie ywopotw, h) obowizuje dopuszczalny poziom haasu w rodowisku okrelony w obowizujcych przepisach o ochronie rodowiska dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow, i) obowizuj zasady obsugi komunikacyjnej ustalone w Rozdziale 2, 7, j) obowizuj warunki w zakresie infrastruktury technicznej ustalone w Rozdziale 2, 8; 4) warunki dla istniejcej zabudowy: a) dla istniejcych budynkw dopuszcza si przebudow, rozbudow lub nadbudow zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy, b) w dziaalnoci remontowej istniejcych budynkw majcej wpyw na wygld zewntrzny zabudowy obowizuje: - ujednolicenie stolarki (kolor, podziay na elewacjach) w ramach budynku, - zakaz malowania fragmentu elewacji w kolorze odbiegajcym od kolorystyki caej elewacji, jeeli powysze nie wynika z koncepcji kolorystyki caej elewacji; 5) warunki dla projektowanej zabudowy: a) obowizuj ustalone na rysunku planu obowizujce i nieprzekraczalne linie zabudowy, b) w przypadku istniejcej zabudowy zlokalizowanej w granicy dziaki, dla niezabudowanej ssiedniej dziaki dopuszcza si lokalizacj zabudowy w granicy poprzez dobudow do istniejcego obiektu, c) dopuszcza si lokalizacj zabudowy w granicy dziaki, gdy posiada ona mniejsz szeroko ni 18,0 m, d) maksymalna wysoko zabudowy wynosi 10,0m w najwyszym punkcie dachu, ograniczenie wysokoci do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze uytkowe, e) obowizuje kt nachylenia poaci dachowych 300 - 400 (nie dotyczy istniejcych budynkw z dachami o innym kcie nachylenia poaci dachowych), f) obowizuje pokrycie dachw w kolorze naturalnym materiaw ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bd ciemnobrzowych; wyklucza si pokrycie dachw pap smoow i asfaltow, g) w przypadku sytuowania zabudowy na pojedynczej dziace pomidzy dwiema dziakami z zabudow o dachach paskich lub innym kcie nachylenia ni ustalone, form, spadki dachu naley skoordynowa z dachem przynajmniej jednego z istniejcych ssiednich budynkw, h) obowizuje realizacja elewacji o oszczdnym pod wzgldem iloci (nie wicej ni 3) zastosowaniem materiaw wykoczeniowych (zaleca si stosowanie materiaw naturalnych- rodzimych), wyklucza si stosowanie sidingu, i) obowizuje kolorystyka elewacji w pastelowych kolorach, z zastosowaniem jako wiodcych jasnych barw oraz z dopuszczeniem ciemniejszej tonacji dla cokow oraz detali, j) obowizuje nawizanie do istniejcej zabudowy w ssiedztwie (wysoko budynkw, ksztatu dachu, kierunek gwnej kalenicy dachu wzgldem ulicy) w celu stworzenia jednorodnych zespow urbanistycznoarchitektonicznych, k) obowizuje lokalizacja garay i obiektw gospodarczych wbudowanych w bry budynku mieszkalnego lub integralnie z nim zwizanych, tj. stykajcych si z nim jedn cian lub powizanych poprzez dach lub pergol, bd sytuowanych w granicy dziaki, z obowizkiem ich zblokowania z ju istniejc zabudow o podobnym przeznaczeniu na dziace ssiada, jeli taka zabudowa istnieje, l) dopuszcza si lokalizacj garay lub obiektw gospodarczych na dziace jedynie jako jednokondygnacyjnych bez poddasza uytkowego o maksymalnej wysokoci 5,0 m, (maksymalna powierzchnia zabudowy garauna 1 stanowisko- 25 m2 , na 2 stanowiska postojowe- 35 m2 , budynku gospodarczego- 40 m2 ), dopuszcza si czenie funkcji w ramach jednego obiektu, m) obowizuje zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych, za wyjtkiem altan ogrodowych,

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 6

n) dopuszcza si wycznie nieuciliwe usugi w formie pomieszcze wbudowanych w bry budynku mieszkalnego. 2. Dla wyszczeglnionych poniej terenw, oprcz ustale zawartych w ust. 1, wprowadza si dodatkowe ustalenia: 1) dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7MN, 8MN, 9MN dodatkowo obowizuje ustalona na rysunku planu strefa ochronna od linii energetycznej 110 kV; 2) dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 6MN, 9MN dodatkowo dla projektowanej zabudowy mieszkalnej wymagajcej ochrony przed zewntrznym haasem i drganiami- obowizuje zastosowanie przez inwestorw zabezpiecze ograniczajcych uciliwo akustyczn ul. Narutowicza oznaczonej na rysunku planu symbolem 1 KD-GP(Z1/2), zabudow naley chroni poprzez zachowanie maksymalnej odlegoci od rda uciliwoci, odpowiednie usytuowanie i uksztatowanie budynku, stosowanie elementw amortyzujcych drgania oraz osaniajcych i ekranujcych przed haasem, a take racjonalne rozmieszczenie pomieszcze w budynku i zapewnienie wymaganej izolacyjnoci przegrd zewntrznych; 3) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3MN dodatkowo ustala si: a) dla fragmentu dziaki nr ewid. 578 pozostaego po wydzieleniu ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KD-D1/2 dopuszcza si zamienne zagospodarowanie w formie zieleni urzdzonej (skwer z elementami maej architektury) z urzdzeniami rekreacyjno-sportowymi (tj. plac zabaw, boisko), b) dla fragmentw dziaek nr ewid. 597, 594 i 592 pooonych na pnoc od ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 5KD-D1/2 dopuszcza si inny podzia ni wyznaczony na rysunku planu tj. podzia na dwie dziaki budowlane: od frontu ulicy oraz w gbi, z granic wyznaczon poprzez przeduenie projektowanej linii podziaowej na ssiednich dziakach nr ewid. 591 i 600 oraz wydzielenie drogi wewntrznej o minimalnej szerokoci 6,0 m dla potrzeb oobsugi komunikacyjnej dla dziaki usytuowanej w gbi. 11. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN/U ustala si: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudow mieszkaniow jednorodzinn, jako podstawowe przeznaczenie terenu, b) usugi o uciliwoci nieprzekraczajcej granic dziaki, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, c) urzdzenia obsugi technicznej i sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, d) wyklucza si przedsiwzicia mogce znaczco oddziaywa na rodowisko, z wyczeniem sieci infrastruktury technicznej; 2) warunki podziau terenu na dziaki- zachowuje si istniejcy podzia na dziaki, z dopuszczeniem podziaw powstajcych w wyniku regulacji stanu prawnego, ktrej celem nie jest wydzielenie dziaek budowlanych; 3) warunki zagospodarowania dziaek: a) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy do 0,5, b) dopuszcza si 40% powierzchni dziaki, jako maksymaln czn powierzchni zabudowy, z rwnoczesnym zastrzeeniem, e czna powierzchnia zabudowy na dziace lub w ramach kilku dziaek wsplnie zagospodarowywanych nie przekracza 250m2 , c) obowizuje minimum 30% powierzchni dziaki, jako powierzchnia biologicznie czynna, d) dopuszcza si wsplne zagospodarowanie w ramach dwch lub wicej dziaek, obowizuj wwczas takie same warunki, jak ustalone dla jednej dziaki, e) w ramach dziaki obowizuje zapewnienie odpowiedniej iloci miejsc parkingowych dla pracownikw, klientw usug, w dostosowanieu do prowadzonego rodzaju dziaalnoci oraz mieszkacw, w minimalnej iloci; - dla biur- 13 miejsc parkingowych na 1000m powierzchni uytkowej, - dla obiektw handlowych- 20 miejsc parkingowych na 1000m powierzchni uytkowej, - dla gastronomii- 15 miejsc paprkingowych na 100 miejsc, - dla pozostaej dziaalnoci gospodarczej- 1,5 miejsca parkingowego na 10 zatrudnionych, - dla zabudowy mieszkaniowej- 1 miejsce parkingowe/gara na 1 dom.
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 7

f) obowizuje stosowanie od strony frontowej ogrodze aurowych z elementw metalowych lub drewnianych, ujednoliconych pod wzgldem wysokoci 1,6m (w tym ewentualny cok), usytuowanych w linii rozgraniczajcej ulicy, z wykluczeniem prefabrykowanych elementw elbetowych typu supowopytowego, dopuszcza si ogrodzenia w formie ywopotw, g) obowizuje ograniczenie uciliwoci zwizanej z prowadzon dziaalnoci do granic dziaki lub terenu, h) obowizuje dopuszczalny poziom haasu w rodowisku okrelony w obowizujcych przepisach o ochronie rodowiska dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniowo-usugow, i) obowizuj zasady obsugi komunikacyjnej ustalone w Rozdziale 2, 7, j) obowizuj warunki w zakresie infrastruktury technicznej ustalone w Rozdziale 2, 8; 4) warunki dla istniejcej zabudowy: a) dla istniejcych budynkw dopuszcza si przebudow, rozbudow lub nadbudow zgodnie z ustaleniami dla nowej zabudowy, b) w dziaalnoci remontowej istniejcych budynkw majcej wpyw na wygld zewntrzny zabudowy obowizuje; - ujednolicenie stolarki (kolor, podziay na elewacjach) w ramach budynku, - zakaz malowania fragmentu elewacji w kolorze odbiegajcym od kolorystyki caej elewacji, jeeli powysze nie wynika z koncepcji kolorystyki caej elewacji; 5) warunki dla projektowanej zabudowy: a) obowizuj ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy, b) w przypadku istniejcej zabudowy zlokalizowanej w granicy dziaki, dla niezabudowanej ssiedniej dziaki dopuszcza si lokalizacj zabudowy w granicy poprzez dobudow do istniejcego obiektu, c) maksymalna wysoko zabudowy wynosi 10,0 m w najwyszym punkcie dachu, ograniczenie wysokoci do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze uytkowe, d) obowizuje kt nachylenia poaci dachowych 250 - 400 (nie dotyczy istniejcych budynkw z dachami o innym kcie nachylenia poaci dachowych), e) obowizuje pokrycie dachw w kolorze naturalnym materiaw ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bd ciemnobrzowych; wyklucza si pokrycie dachw pap smoow i asfaltow, f) obowizuje realizacja elewacji z oszczdnym pod wzgldem iloci (nie wicej ni 3) zastosowaniem materiaw wykoczeniowych (zaleca si stosowanie materiaw naturalnych- rodzimych), wyklucza si stosowanie sidingu, g) obowizuje kolorystyka elewacji w pastelowych kolorach, z zastosowaniem jako wiodcych jasnych barw oraz z dopuszczeniem ciemniejszej tonacji dla cokow oraz detali, h) dla zabudowy mieszkaniowej obowizuje nawizanie do istniejcej zabudowy w ssiedztwie (wysoko budynkw, ksztatu dachu, kierunek gwnej kalenicy dachu wzgdem ulicy) w celu tworzenia jednorodnych zespow urbanistyczno - architektonicznych, i) obowizuje lokalizacja garay i obiektw gospodarczych wbudowanych w bry budynku mieszkalnego lub integralnie z nim zwizanych, tj. stykajcych si z nim jedn cian lub powizanych poprzez dach lub pergol, bd sytuowanych w granicy dziaki, z obowizkiem ich zblokowania z ju istniejc zabudow o podobnym przeznaczeniu na dziace ssiada, jeli taka zabudowa istnieje, j) dopuszcza si lokalizacj garay lub obiektw gospodarczych na dziace jedynie jako jednokondygnacyjnych bez poddasza uytkowego o maksymalnej wysokoci 5,0 m, (maksymalna powierzchnia zabudowy garauna 1 stanowisko- 25 m2 , na 2 stanowiska postojowe- 35 m2 , budynku gospodarczego- 40 m2 ), dopuszcza si czenie funkcji w ramach jednego obiektu, k) obowizuje zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych, za wyjtkiem altan ogrodowych. 12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5U ustala si- przeznaczenie terenu: 1) przeznaczenie terenu: a) usugi sakralne, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 8

b) zabudowa mieszkaniowa i usugowa zwizana z funkcjonowaniem instytucji sakralnej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, c) usugi o uciliwoci nieprzekraczajcej granic dziaki, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, d) urzdzenia obsugi technicznej i sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, e) wyklucza si przedsiwzicia mogce znaczco oddziaywa na rodowisko, z wyczeniem sieci infrastruktury technicznej; 2) warunki podziau terenu na dziaki dopuszcza si podzia terenu wwczas, gdy dziaka powstaa w wyniku podziau bdzie spenia nastpujce warunki: a) minimalna powierzchnia bdzie wynosi 1500m2, b) minimalna szeroko frontu bdzie wynosi 25,0 m (wzdu ulicy), c) bdzie przylega do ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku planu symbolem KD-D, zapewniajcej jej obsug komunikacyjn, d) kt pooenia granic (powstaych w wyniku podziau) w stosunku do pasa drogowego bdzie taki sam, jak istniejcych granic dziaki, ktra podlega podziaowi; 3) warunki zagospodarowania terenu: a) dopuszcza si 30% powierzchni terenu jako maksymaln powierzchni zabudowy, b) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy- 0,4, c) obowizuje minimum 50% powierzchni terenu, jako powierzchnia biologicznie czynna, d) dla kadej wydzielonej dziaki obowizuj takie same warunki zagospodarowania jak ustalone dla terenu, e) zapewnienie miejsc parkingowych zabezpieczaj tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 10KS i 11KS; 4) warunki dla istniejcej zabudowy- dla istniejcych budynkw mieszkalnych i usugowych dopuszcza si przebudow, rozbudow lub nadbudow zgodnie z ustaleniami dla projektowanej zabudowy; 5) warunki dla projektowanej zabudowy: a) obowizuj ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy, b) maksymalna wysoko zabudowy do najwyszego punktu dachu - 10,0m (nie dotyczy budynku kocioa), c) kt nachylenia poaci dachowych 300 - 450 , d) obowizuje pokrycie dachw w kolorze naturalnym materiaw ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bd ciemnobrzowych; wyklucza si pokrycie dachw pap smoow i asfaltow, e) wyklucza si stosowanie sidingu jako podstawowej wyprawy elewacyjnej, f) obowizuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiaw lub ciepych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodcych jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilo kolorw na elewacji), kolory winny byc zharmonizowane z kolorem dachu, kolorystyka detali moe umoliwia podkrelenie detali, g) obowizuje zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych, h) dopuszcza sie lokalizacj obiektw maej architektury o tematyce religijnej lub kulturowej. 13. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 10KS ; 11KS ustala si: 1) przeznaczenie terenu: a) obsuga komunikacji w formie parkingu z towarzyszc zieleni, jako podstawowe przeznaczenie terenu, b) urzdzenia oraz sieci infrastruktury technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, 2) warunki zagospodarowania terenu: a) obowizuje minimum 5% terenu, jako powierzchnia biologicznie czynna, b) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 11KS zachowuje si istniejcy sposb obsugi komunikacyjnej, dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KS obowizuj zasady obsugi komunikacyjnej ustalone w Rozdziale 2, 7,
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 9

c) w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj warunki wstalone w Rozdziale 2, 8, d) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KS do czasu realizacji zagospodarowania ustalonego w pkt 1 lit. a dopuszcza sie zagospodarowanie w formie zieleni towarzyszcej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej zlokalizowanej na dziace nr ewid. 612. 14. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 12E ; 13E ; 14E ustala si: 1) przeznaczenie terenu- urzdzenia gospodarki elektroenergetycznej, jako podstawowe przeznaczenie terenu; 2) warunki zagospodarowania terenu: a) przeznacza si teren dla lokalizacji stacji transformatorowych, b) dopuszcza si 80% powierzchni terenu, jako maksymaln powierzchni zabudowy, c) obowizuje 5% powierzchni terenu, jako powierzchnia biologicznie czynna, d) dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 12E i 13E zachowuje si istniejcy sposb obsugi komunikacyjnej, dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14E obowizuj zasady obsugi komunikacyjnej ustalone w Rodziale 2, 7; 3) warunki dla projektowanej zabudowy: a) maksymalna wysoko zabudowy 3,0m, b) dla elewacji wyklucza si stosowanie jaskrawych kolorw. Rozdzia 4. Ustalenia szczegowe- warunki dla terenw komunikacji 15. 1. Wyznacza si tereny drg publicznych i cigw z ustaleniem klasy drogi, oznaczone symbolami: 1) ulice i cigi publiczne: a) KD-GP(Z1/2) - do czasu realizacji obwodnicy miasta Radomska ulica gwna ruchu przyspieszonego, docelowo po realizacji obwodnicy ulica zbiorcza, b) KD-D - ulica dojazdowa, c) KD-Y - cig pieszo- jezdny, d) KD-X - cig pieszy. 2. Dla terenw, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 1, ustala si: 1) podstawowe przeznaczenie: komunikacja publiczna; 2) dopuszczalne przeznaczenie: urzdzenia infrastruktury technicznej i ziele. 3. Dla poszczeglnych drg i cigw publicznych ustala si nastpujce warunki i parametry funkcjonalnoprzestrzenne: 1) ul. Narutowicza- droga krajowa nr 91- 1KD-GP(Z1/2)- ustala si zachodni lini rozgraniczajc ulicy, 2) ul. Witosa- 2KD-D1/2: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych zmienna od 12,0m do 14,0m zgodnie z rysunkiem planu, b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu; 3) ul. Wojska Polskiego- 3KD-D1/2: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych zmienna od 11,0m do 12,0m zgodnie z rysunkiem planu, b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu; 4) ulice projektowane- 4KD-D1/2; 6KD-D1/2: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych - 12,0m, b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu; 5) ulica projektowana- 5KD-D1/2; a) szeroko w liniach rozgraniczajcych - 10,0m,
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 10

b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu; 6) ulice projektowane- 7KD-D1/2 i 8KD-D1/2: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych - 10,0m, b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu, c) zakoczone placami manewrowymi; 7) cig pieszo- jezdny- 9KD-Y: a) szeroko w liniach rozgraniczajcych- 6,0m, b) jeden kierunek ruchu pojazdw; 8) cig pieszo- jezdny- 10KD-Y- szeroko w liniach rozgraniczajcych - 10,0m, 9) cig pieszy- 11KD-X- szeroko w liniach rozgraniczajcych - 6,0m. 4. Na terenach przeznaczonych na cele komunikacji ustala si nastpujce zasady gospodarowania: 1) dla istniejcych budynkw mieszkalnych i usugowych pooonych w liniach rozgraniczajcych terenw drg publicznych, do czasu docelowego zagospodarowania ustalonego planem dopuszcza si uytkowanie na dotychczasowych warunkach z moliwoci biecych remontw, przebudowy bez powikszania powierzchni zabudowy i kubatury; 2) dopuszcza si lokalizacj chodnikw po obu stronach jezdni w liniach rozgraniczajcych ulic; 3) obowizuje zakaz lokalizacji w liniach rozgraniczajcych ulic reklam wielkogabarytowych oraz obiektw usugowych; 4) dopuszcza si lokalizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej na warunkach okrelonych w przepisach szczeglnych i w porozumieniu z zarzdc drogi; 5) dopuszcza si moliwo lokalizacji urzdze komunikacyjnych zwizanych z obsug ruchu, w tym parkingw, sygnalizacji drogowej, cieek rowerowych, chodnikw pod warunkiem spenienia przepisw szczeglnych. Rozdzia 5. Przepisy kocowe 16. Okrela si nastpujce stawki procentowe wzrostu wartoci nieruchomoci, suce pobraniu opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z pniejszymi zmianami): 1) dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) MN- 10% b) MN/U- 20%, c) U- 30%, d) KS- 0%, e) E- 0%, f) KD-GP(Z1/2), KD-D, KD-Y, KD-X- 0%. 17. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Prezydentowi Miasta Radomska. 18. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia jej w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa dzkiego.

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 11

Przewodniczcy Rady Miejskiej Jacek Gbicz

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 12

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XI/79/11 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 czerwca 2011 r. Zacznik graficzny- wyrys ze zmiany studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska -

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XI/79/11 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 czerwca 2011 r. Zacznik graficzny- rysunek planu w skali 1:1000 -

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 1

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 2

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 3

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 4

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 5

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 6

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 7

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XI/79/11 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie Rady Miejskiej w Radomsku o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Radomska pooonego w rejonie ulic Narutowicza, Wojska Polskiego i Witosa zgoszonych w czasie wyoenia planu do publicznego wgldu -

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 4 do Uchway Nr XI/79/11 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Radomska w rejonie ulic Narutowicza, Wojska Polskiego i Witosa inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych Miasta Radomska oraz zasadach ich finansowania Jako podstaw prawn przyjto: - ustaw z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 z pniejszymi zmianami), - ustaw z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pniejszymi zmianami), - ustaw z dnia 26 listopada 1998r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego w latach 1999-2003 (Dz.U. Nr 162, poz. 1119 z pniejszymi zmianami), - ustaw z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomociami (tekst jednolity: Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z pniejszymi zmianami), - ustaw z dnia 26 listopada 1998r. o finansach publicznych (Dz.U. Nr 155, poz. 1014 z pniejszymi zmianami). Celem opracowania jest okrelenie sposobu realizacji inwestycji infrastruktury technicznej zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania zlokalizowanych w obszarze objtym planem, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasady ich finansowania. Opracowanie sporzdzono po analizie obowizujcych w zakresie budetu gmin ustaw i przepisw wykonawczych do nich, jak i sporzdzonych materiaw planistycznych, a w szczeglnoci w oparciu o prognoz skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmian studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska. W celu umoliwienia realizacji inwestycji kubaturowych na terenach przeznaczonych pod rne formy zainwestowania, jak: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usugowa- obiekty sakralne wraz z dopuszczon zabudow mieszkaniow, konieczna bdzie budowa infrastruktury, wymagajca nakadw finansowych. Finansowanie realizacji zada zapisanych w planie inwestycji infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy jest uzalenione od zdolnoci finansowej gminy i bdzie okrelona w wieloletnich planach inwestycyjnych stanowicych zaczniki do uchwa budetowych w kolejnych okresach czasowych. Do zada z zakresu infrastruktury technicznej bdcych zadaniami wasnymi gminy naley: - wydzielenie i wykup terenu pod nowe drogi gminne, bd poszerzenie istniejcych; - uzbrojenie terenu w sie wodocigow, kanalizacj sanitarn, sie owietlenia ulicznego. Odrbnym problemem jest zaopatrzenie obszaru w energi elektryczn. Zgodnie z prawem energetycznym, realizacja sieci przez zakad energetyczny uzaleniona jest od wczeniej sporzdzonych planw zaopatrzenia w energi (z trzyletnim wyprzedzeniem). W sytuacji potrzeb zasilania w energi obszaru okrelonego w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zasilanie w energi ma by zagwarantowane z istniejcych i planowanych stacji trafo, a cao potrzeb wynikajcych z projektowanego zagospodarowania terenu zostanie pokryta w drodze budowy sieci redniego i niskiego napicia. Koniecznym bdzie wybudowanie: okoo 960 m drg oznaczonych symbolem KD-D, okoo 180 m cigw pieszojezdnych oznaczonych symbolem KD-Y, okoo 19 m cigw pieszych oznaczonych symbolem KD-X, - okoo 1350 m sieci wodocigowej stanowicej rozbudow istniejcego systemu wodocigowego, - okoo 1100 m sieci kanalizacji sanitarnej potrzebnej do odprowadzenia ciekw z terenw niewyposaonych w sie. rodki finansowe na ww. cele infrastrukturalne okrelone w planie bd pochodzi ze rodkw wasnych gminy ustalanych w poszczeglnych budetach gminy na dany rok oraz mog pochodzi z funduszy pomocowych Unii Europejskiej. Zakada si te, e cz wyposaenia w niezbdn sie kanalizacyjn i wodocigow nowych terenw,
Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany Strona 1

w znacznej czci zrealizowana bdzie przez przyszych inwestorw i wacicieli terenw. Kolejnym rdem dochodu gminy bdzie tak zwana renta planistyczna, pacona na rzecz gminy, wynikajca ze wzrostu wartoci nieruchomoci. Mozna zaoy, e ewentualne programy unijne zwizane z pozyskiwaniem funduszy akcesyjnych pozwol na przyspieszenie prac zwizanych z realizacj zada inwestycyjnych nalecych do zada wasnych. Prognozowane wydatki zwizane z realizacj ww. projektu winny stanowi podstaw do podjcia prac nad ujciem ich w Wieloletnich Programach Inwestycyjnych Miasta Radomska.

Id: YXFTM-VIKMY-ZDPEN-KWWNF-ISGOK. Podpisany

Strona 2