UCHWAA NR VIII/63/2011 RADY MIEJSKIEJ W SIERADZU z dnia 27 czerwca 2011 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pooonego w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Zachodnia i Zakadnikw w Sieradzu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203; z 2005r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241; z 2010r. Nr 28, poz. 142 i poz.146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675), art. 20 ust. 1, art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2007r. Nr 127, poz. 880; z 2008r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413; z 2010r. Nr 24, poz.124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz.1043; z 2011r. Nr 32, poz.159), w nawizaniu do Uchway Nr XLV/387/2010 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 8 czerwca 2010r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwala si, co nastpuje: Rozdzia 1 Postanowienia oglne 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pooonego w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Zachodnia i Zakadnikw w Sieradzu. 2. Plan miejscowy obejmuje cz tekstow, stanowic tre niniejszej uchway, oraz cz graficzn, stanowic rysunek planu. Granice obszaru objtego planem, dla ktrego niniejszy plan stanowi akt prawa miejscowego, okrelone zostay na rysunku planu. 3. Integraln czci niniejszej uchway s: 1) rysunek planu sporzdzony na mapie w skali 1:2000, stanowicy zacznik nr 1 do uchway; 2) rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowice zacznik nr 2 do uchway; 3) rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowice zacznik nr 3 do uchway. 2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, o ktrym mowa w 1, ustala si: 1) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 2) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego; 3) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 5) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych;
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 1 z 23

6) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy; 7) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie na podstawie odrbnych przepisw; 8) szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci; 9) szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej; 11) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw; 12) stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si jednorazow opat od wzrostu wartoci nieruchomoci. 3. 1. Rysunek planu, o ktrym mowa w 1, okrela podstawowe przeznaczenie terenw wydzielonych liniami rozgraniczajcymi oraz warunki ich zabudowy i zagospodarowania. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s: 1) obowizujcymi ustaleniami planu: a) granica obszaru objtego planem, b) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, c) strefa korytarza ekologicznego, d) budynki istniejce do adaptacji, e) nieprzekraczalne linie zabudowy, f) linia elektroenergetyczna wysokiego napicia 110 kV wraz ze stref zakazu zabudowy, g) linia elektroenergetyczna redniego napicia 15 kV wraz ze stref zakazu zabudowy, h) istniejcy wodocig magistralny o rednicy 400, i) oznaczenia literowe i cyfrowe przeznaczenia terenw, j) linie wymiarowe. 2) informacyjnymi oznaczeniami, nie stanowiacymi ustale planu: a) granica administracyjna gminy, b) projektowana droga dojazdowa w obowizujcym innym planie miejscowym, c) rw odwadniajcy na terenie gminy Sieradz. 4. 1. Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Miejskiej w Sieradzu; 2) planie naley przez to rozumie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego okrelony w 1 uchway;
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 2 z 23

3) rysunku planu naley przez to rozumie opracowanie graficzne ustale planu, sporzdzone na urzdowej kopii mapy zasadniczej w skali 1:2000; 4) odrbnych przepisach naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 5) terenie elementarnym naley przez to rozumie teren o okrelonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz symbolami cyfrowymi i literowymi, z ktrych cyfry oznaczaj kolejny numer terenu, a litery przeznaczenie terenu; 6) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie okrelony w planie rodzaj przeznaczenia, ktre obowizuje i musi dominowa na danym terenie; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre mona dopuci na danym terenie celem uzupenienia lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego; 8) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu inwestycji zajt przez rzuty poziome wszystkich budynkw w ich obrysie zewntrznym; 9) wskaniku intensywnoci zabudowy rozumie si przez to stosunek sumy powierzchni cakowitych wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynkw o charakterze trwaym pooonych na terenie dziaki budowlanej, do powierzchni tej dziaki budowlanej; 10) powierzchni biologicznie czynnej naley przez to rozumie grunt rodzimy oraz wod powierzchniow na terenie dziaki budowlanej, a take 50 % sumy powierzchni tarasw i stropodachw o powierzchni nie mniejszej ni 10m2 urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym im naturaln wegetacj; 11) adaptacji budynkw naley przez to rozumie przeznaczenie budynkw do zachowania, z moliwoci ich remontu, przebudowy, rozbudowy lub zmiany sposobu uytkowania na zgodny z ustaleniami planu; budynki do adaptacji mog zosta wyburzone w sytuacji, gdy wynika to z ich stanu technicznego lub potrzeb innego ni istniejce zagospodarowanie; 12) rozbudowie naley przez to rozumie wykonywanie robt budowlanych, w wyniku ktrych nastpuje zmiana charakterystycznych parametrw istniejcego obiektu budowlanego, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysoko, dugo, szeroko, liczba kondygnacji bd geometria dachu; 13) froncie dziaki - naley przez to rozumie cakowit szeroko tej granicy dziaki budowlanej lub nieruchomoci, ktra przylega do drogi i z ktrej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak budowlan lub nieruchomo; 14) przedsiwziciu - naley przez to rozumie inwestycje budowlane polegajce na przeksztaceniu lub zmianie sposobu uytkowania terenu, wymagajce decyzji o pozwoleniu na budow lub rozbirk obiektu budowlanego oraz decyzji o pozwoleniu na zmian sposobu uytkowania obiektu budowlanego; 15) standardach emisyjnych naley przez to rozumie dopuszczalne wielkoci emisji substancji, a take energii takich jak ciepo, haas, wibracje lub pola elektromagnetyczne, okrelone w przepisach odrbnych i aktach normatywnych. 2. Pojcia i okrelenia uyte w planie, a nie zdefiniowane w niniejszym paragrafie naley rozumie w sposb zgodny z obowizujcymi przepisami prawa.
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 3 z 23

Rozdzia 2 Przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania 5. Na obszarze objtym planem wyznacza si tereny elementarne, wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania, dla ktrych ustala si przeznaczenie podstawowe oraz przeznaczenie dopuszczalne. 6. Dla terenw elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1P-U, 2P-U, 3P-U, 4P-U, 5P-U, 6P-U, 7P-U, 8P-U ustala si: 1) jako przeznaczenie podstawowe: zabudowa o funkcji produkcyjnej, usugowej, magazynowej i skadowej wraz z niezbdnymi do jej funkcjonowania budynkami (np.: administracyjnymi, socjalnymi, technicznymi), gdzie w ramach tego przeznaczenia podstawowego, ustala si realizacj przedsiwzi inwestycyjnych obejmujcych co najmniej jedn z wymienionych funkcji; 2) jako przeznaczenie dopuszczalne: a) zachowanie istniejcej zabudowy o funkcji mieszkaniowej na terenie oznaczonym symbolem 1P-U, b) realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej sucych realizacji funkcji zgodnych z przeznaczeniem terenu elementarnego, c) realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej sucych realizacji funkcji zgodnych z przeznaczeniem podstawowym pozostaych terenw elementarnych przeznaczonych w planie pod zabudow. 7. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem 1R ustala si: 1) jako przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze; 2) jako przeznaczenie dopuszczalne: realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej, nie stanowicych kolizji z przeznaczeniem podstawowym. 8. Dla terenw elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDG, 2KDG, 1KDZ, 1KDL, 2KDL, 3KDL, 1KDD, 2KDD, 3KDD, 4KDD ustala si: 1) jako przeznaczenie podstawowe: drogi publiczne, w ramach ktrego ustala si zachowanie, przebudow i rozbudow istniejcych drg oraz budow nowych drg wraz z urzdzeniami zwizanymi z ich obsug; 2) jako przeznaczenie dopuszczalne: a) realizacj miejsc postojowych, z wyczeniem terenw oznaczonych symbolami 1KDG, 2KDG i 1KDZ, b) realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej sucych realizacji funkcji zgodnych z przeznaczeniem podstawowym terenw elementarnych przeznaczonych w planie pod zabudow, nie stanowicych kolizji z przeznaczeniem podstawowym, c) realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej o znaczeniu ponadlokalnym, nie stanowicych kolizji z przeznaczeniem podstawowym.
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 4 z 23

 9. Dla terenw elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KXY, 2KXY ustala si: 1) jako przeznaczenie podstawowe - cigi pieszo-jezdne; 2) jako przeznaczenie dopuszczalne: realizacj obiektw, urzdze i sieci infrastruktury technicznej sucych realizacji funkcji zgodnych z przeznaczeniem podstawowym terenw elementarnych przeznaczonych w planie pod zabudow, nie stanowicych kolizji z przeznaczeniem podstawowym. Rozdzia 3 Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego 10. Dla caego obszaru objtego planem ustala si zakaz lokalizacji obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000 m2. 11. Na obszarze objtym planem okrela si elementy zagospodarowania przestrzennego: 1) wymagajce kontynuacji procesu ksztatowania i uzupenienia funkcji tereny ju w czci zainwestowane, obejmujce tereny zabudowy produkcyjnej, usugowej i magazynowej oznaczone na rysunku planu symbolami 1P - U, 3P-U, 5P-U, 7P-U, tereny drg publicznych oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDG, 1KDZ, tereny cigw pieszo-jezdnych oznaczone na rysunku planu symbolami 1KXY, 2KXY; 2) wymagajce uksztatowania tereny zabudowy produkcyjnej, usugowej i magazynowej oznaczone na rysunku planu symbolami 2P-U, 4P-U, 6P-U, 8P-U, tereny drg publicznych oznaczone na rysunku planu symbolami 2KDG, 1KDL, 2KDL, 3KDL, 1KDD, 2KDD, 3KDD, 4KDD. 12. Na obszarze objtym planem ustala si: 1) obowizek zagospodarowania terenu i ksztatowania zabudowy w sposb umoliwiajcy bezkolizyjne korzystanie przez osoby niepenosprawne; 2) dopuszcza si prowadzenie prac modernizacyjnych i remontowych dla dostosowania istniejcej zabudowy do obowizujcych wymogw technicznych oraz wprowadzania urzdze technicznych polepszajcych warunki uytkowania budynkw; 3) obowizek stosowania jednolitych rozwiza materiaowych i kolorystycznych elewacji zewntrznych budynkw sytuowanych na tej samej dziace budowlanej bd w obrbie jednego przedsiwzicia inwestycyjnego; 4) zakaz realizacji od strony drg publicznych ogrodze z wielkogabarytowych, prefabrykowanych elementw betonowych; 5) zasady w zakresie realizacji reklam i informacji wizualnej: a) zakazuje si realizacji reklam wolnostojcych, z wyjtkiem znakw informacyjnych i szyldw o powierzchni nie przekraczajcej 12m2 i maksymalnej wysokoci 15m, lokalizowanych w obrbie wjazdu na teren przedsiwzicia inwestycyjnego, b) dopuszcza si lokalizowanie reklam, szyldw i znakw informacyjno - plastycznych na ogrodzeniach od strony drg publicznych i obiektach maej architektury pod warunkiem, e powierzchnia 1 reklamy lub znaku nie przekroczy 3m2, a wysoko reklamy nie przekroczy 1,5m,
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 5 z 23

c) dopuszcza si realizacj reklam na budynkach, take jako fragment pokrycia elewacji, d) zakazuje si umieszczania reklam, szyldw i znakw informacyjno-plastycznych: - na drzewach i w zasigu ich koron, - na budowlach i urzdzeniach infrastruktury technicznej (latarniach, supach linii elektroenergetycznych, transformatorach, itp.), - w miejscach i w sposb zastrzeony dla znakw drogowych lub w sposb utrudniajcy ich odczytanie. Rozdzia 4 Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 13. Obszar w granicach planu nie jest objty ochron prawn na mocy przepisw o ochronie przyrody i nie jest przewidziany do objcia tak ochron. 14. Dla obszaru objtego planem ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska przyrodniczego: 1) zakaz budowy indywidualnych uj wody, odprowadzania nieoczyszczonych ciekw do wd powierzchniowych lub do gruntu, tworzenia i utrzymywania otwartych kanaw ciekowych, skadowania odpadw na terenie dziaek z wyczeniem czasowego gromadzenia odpadw w pojemnikach na mieci, ich segregacj i wywozem w ramach zorganizowanego systemu utrzymania i porzdku w gminie; 2) obowizek odprowadzania ciekw sanitarnych do sieci kanalizacji sanitarnej; 3) obowizek wstpnego oczyszczania ciekw przemysowych w miejscu ich powstawania; 4) obowizek przestrzegania standardw emisji oraz ograniczenia uciliwoci wynikajcej z dziaalnoci produkcyjnej, skadowej, magazynowej i usugowej do granic dziaki, dla ktrej inwestor naby tytu prawny; 5) obowizek stosowania ekologicznych nonikw energii; 6) w przypadku powstawania odpadw z grupy niebezpiecznych gospodark tymi odpadami prowadzi zgodnie z przepisami odrbnymi; 7) obowizek zachowania istniejcych roww odwadniajcych; 8) w granicach wyznaczonej na rysunku planu strefy cigu ekologicznego preferencja pozostawienia terenu otwartego z ograniczeniem realizacji zabudowy, za wyjtkiem obiektw, sieci i urzdze infrastruktury technicznej oraz drg; 9) dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem 1P-U obowizek zachowania poziomu haasu jak dla terenw mieszkaniowo-usugowych podlegajcych ochronie akustycznej na podstawie przepisw odrbnych. Rozdzia 5 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 15. Dla obszaru objtego planem ustala si zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1) na obszarze objtym planem brak jest obiektw znajdujcych si w wojewdzkiej i gminnej ewidencji zabytkw, nie zarejestrowano stanowisk archeologicznych, a zatem plan nie zawiera ustale w tym zakresie;
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 6 z 23

2) ze wzgldu na pooenie caego obszaru objtego planem w strefie obserwacji i ochrony archeologicznej, w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych w trakcie prowadzenia robt ziemnych, inwestor zobowizany jest niezwocznie powiadomi Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, zabezpieczajc znaleziska przed zniszczeniem. Rozdzia 6 Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 16. Na obszarze objtym planem nie wyznacza si obszarw przestrzeni publicznej w rozumieniu przepisw ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zwizku z czym plan nie zawiera ustale w tym zakresie. 17. Na obszarze objtym planem dla przestrzeni publicznych, do ktrych zaliczono wszystkie drogi publiczne ustala si: 1) zakaz lokalizacji obiektw tymczasowych; 2) zakaz umieszczania reklam w miejscach i w sposb zastrzeony dla znakw drogowych lub w sposb utrudniajcy ich odczytanie. Rozdzia 7 Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 18. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem 1P-U ustala si nastpujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) adaptacja istniejcych budynkw zgodnie z rysunkiem planu, przy czym w przypadku adaptacji budynkw usytuowanych poza wyznaczonymi liniami zabudowy dopuszcza si ich rozbudow z zakazem przesunicia frontowej ciany budynku w kierunku drogi publicznej; 2) lokalizacja nowej zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, poza obrbem linii zabudowy dopuszcza si sytuowanie obiektw wycznie z zakresu infrastruktury technicznej; 3) przebudowa, rozbudowa istniejcych budynkw oraz realizacja nowej zabudowy produkcyjnej i usugowej po spenieniu warunkw: a) wysoko maksymalna: dla zabudowy produkcyjnej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 12m liczone do gzymsu lub okapu, dla zabudowy usugowej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 8m liczone do gzymsu lub okapu, b) dachy budynkw produkcyjnych i usugowych - paskie lub spadowe o symetrycznym kcie nachylenia poaci i maksymalnym spadku 40o , przy czym na budynkach sytuowanych na tej samej dziace budowlanej obowizek ujednolicenia ksztatw dachw eksponowanych od strony drg publicznych. 4) przebudowa i rozbudowa istniejcych budynkw mieszkalnych po spenieniu warunkw: a) wysoko maksymalna 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 10m do najwyszego punktu dachu, b) szeroko elewacji frontowej max. 16m,

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 7 z 23

c) dla

istniejcych

budynkw dopuszcza

si

przebudow

i rozbudow

z moliwoci

zachowania

dotychczasowej geometrii dachu. 5) przebudowa i rozbudowa istniejcych budynkw gospodarczych i garay oraz realizacja nowej zabudowy gospodarczej i garay po spenieniu warunkw: a) wysoko maksymalna 6m do gzymsu lub okapu, b) dachy budynkw spadowe o kcie nachylenia poaci dachowych max. 40o , dopuszcza si dachy paskie, c) maksymalna powierzchnia zabudowy 100m2. 6) obowizek sytuowania obiektw gospodarczych na tyach dziaki budowlanej, poza bry budynku produkcyjnego lub usugowego; 7) obowizek lokalizacji z frontu dziaki budynkw produkcyjnych lub usugowych; 8) moliwo czenia funkcji mieszkaniowej i usugowej w bryle jednego budynku; 9) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 60%; 10) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy 1,2; 11) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 20%; 12) obowizek zapewnienia swobodnego dostpu w pasie o szerokoci min. 3,0 m wzdu rowu biegncego w zachodniej czci terenu na obszarze planu oraz w pnocnej czci poza granic planu na terenie gm. Sieradz, w celu jego konserwacji; 13) obowizek zapewnienia na terenie dziaki budowlanej miejsc postojowych dla samochodw w iloci odpowiadajcej programowi inwestycji, a w stosunku do osb zatrudnionych z zachowaniem wskanika min. 1 miejsca postojowego na 3 miejsca pracy, w przypadku realizacji obiektw handlowych ustala si minimalny wskanik 5 miejsc postojowych na kade 100m2 powierzchni uytkowej; 14) ustala si obsug komunikacyjn z drg oznaczonych symbolami 3KDL i 1KDD oraz z cigu pieszo jezdnego oznaczonego symbolem 1KXY, przy czym zachowuje si dotychczasow obsug komunikacyjn zainwestowanych nieruchomoci poprzez istniejce zjazdy z drogi oznaczonej symbolem 1KDG. 19. Dla terenw elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2P-U, 3P-U, 4P-U ustala si nastpujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) adaptacja istniejcych budynkw zgodnie z rysunkiem planu; 2) przebudowa, rozbudowa istniejcych budynkw oraz realizacja nowej zabudowy po spenieniu warunkw: a) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, przy czym poza obrbem linii zabudowy dopuszcza si sytuowanie wycznie obiektw kubaturowych z zakresu infrastruktury technicznej,

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 8 z 23

b) wysoko maksymalna: dla zabudowy produkcyjnej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 12m liczone do gzymsu lub okapu, dla zabudowy usugowej 2 kondygnacje naziemne, nie wicej ni 8m liczone do gzymsu lub okapu, c) dachy budynkw - dachy paskie lub spadowe o symetrycznym kcie nachylenia poaci i maksymalnym spadku 40o , przy czym na budynkach sytuowanych na tej samej dziace budowlanej obowizek ujednolicenia ksztatw dachw eksponowanych od strony drg publicznych. 3) dopuszcza si zmian sposobu uytkowania budynkw na zgodny z ustaleniami planu; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 70%; 5) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy 1,4; 6) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 20%; 7) na terenie oznaczonym symbolem 2P-U obowizek zapewnienia swobodnego dostpu w pasie o szerokoci min. 3,0 m wzdu rowu znajdujcego si na terenie gm. Sieradz bezporednio ssiadujcego z obszarem planu, w celu jego konserwacji; 8) obowizek zapewnienia na terenie dziaki budowlanej miejsc postojowych dla samochodw w iloci odpowiadajcej programowi inwestycji, a w stosunku do osb zatrudnionych z zachowaniem wskanika min. 1 miejsca postojowego na 3 miejsca pracy, w przypadku realizacji obiektw handlowych ustala si minimalny wskanik 5 miejsc postojowych na kade 100m2 powierzchni uytkowej; 9) ustala si obsug komunikacyjn z drg oznaczonych symbolami: 1KDL, 2KDL, 3KDL i 2KDD. 20. Dla terenw elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5P-U, 7P-U, 8P-U ustala si nastpujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) adaptacja istniejcych budynkw zgodnie z rysunkiem planu; 2) przebudowa, rozbudowa istniejcych budynkw oraz realizacja nowej zabudowy po spenieniu warunkw: a) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, poza obrbem linii zabudowy dopuszcza si sytuowanie wycznie obiektw kubaturowych z zakresu infrastruktury technicznej, b) wysoko maksymalna: dla zabudowy produkcyjnej 3 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 12m liczone do gzymsu lub okapu, dla zabudowy usugowej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 9m liczone do gzymsu lub okapu, c) dachy budynkw dachy paskie lub spadowe o symetrycznym kcie nachylenia poaci i maksymalnym spadku 40o , na budynkach sytuowanych na tej samej dziace budowlanej obowizek ujednolicenia ksztatw dachw eksponowanych od strony drg publicznych. 3) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 70%; 4) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy 2,1;
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 9 z 23

5) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 20%; 6) na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 7P-U i 8P-U zakaz wykonywania staych nasadze drzew i krzeww nad wodocigiem magistralnym 400 oraz w odlegoci do 2m od osi wodocigu przebiegajcego przez te tereny; 7) obowizek zapewnienia na terenie dziaki budowlanej miejsc postojowych dla samochodw w iloci odpowiadajcej programowi inwestycji, a w stosunku do osb zatrudnionych z zachowaniem wskanika minimum 1 miejsce postojowe na 3 miejsca pracy, w przypadku realizacji obiektw handlowych ustala si minimalny wskanik 5 miejsc postojowych na kade 100m2 powierzchni uytkowej; 8) obsuga komunikacyjna dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) 5P-U z cigu pieszo - jezdnego oznaczonego symbolem 2KXY, przy czym zachowuje si dotychczasow obsug komunikacyjn zainwestowanej nieruchomoci poprzez istniejcy zjazd publiczny z drogi oznaczonej symbolem 1KDG, b) 7P-U z drg oznaczonych symbolami 1KDG, 3KDD, 4KDD, c) 8P-U z drg oznaczonych symbolami 1KDZ, 3KDD. 21. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem 6P-U ustala si nastpujce parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) realizacja zabudowy po spenieniu warunkw: a) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, poza obrbem linii zabudowy dopuszcza si sytuowanie wycznie obiektw kubaturowych z zakresu infrastruktury technicznej, b) wysoko maksymalna: dla zabudowy produkcyjnej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 10m liczone do gzymsu lub okapu, dla zabudowy usugowej 2 kondygnacje nadziemne, nie wicej ni 9m liczone do gzymsu lub okapu, c) dachy budynkw dachy paskie lub spadowe o symetrycznym kcie nachylenia poaci i maksymalnym spadku 40o , na budynkach sytuowanych na tej samej dziace budowlanej obowizek ujednolicenia ksztatw dachw eksponowanych od strony drg publicznych. 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 60%; 3) maksymalny wskanik intensywnoci zabudowy 1,2; 4) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziaki budowlanej 20%; 5) obowizek zapewnienia na terenie dziaki budowlanej miejsc postojowych dla samochodw w iloci odpowiadajcej programowi inwestycji, a w stosunku do osb zatrudnionych z zachowaniem wskanika minimum 1 miejsce postojowe na 3 miejsca pracy, w przypadku realizacji obiektw handlowych ustala si minimalny wskanik 5 miejsc postojowych na kade 100m2 powierzchni uytkowej; 6) obsuga komunikacyjna z drogi oznaczonej symbolem 4KDD.
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 10 z 23

 22. Dla terenu elementarnego oznaczonego na rysunku planu symbolem 1R ustala si warunki i zasady zagospodarowania: 1) zakaz realizacji zabudowy; 2) obsuga komunikacyjna z drogi oznaczonej symbolem 1KDG. Rozdzia 8 Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take obszarw szczeglnego zagroenia powodzi oraz obszarw osuwania si mas ziemnych 23. Obszar objty planem nie ley na terenach grniczych i wobec tego plan nie zawiera ustale w tym zakresie. 24. Na obszarze objtym planem nie wystpuj zjawiska zwizane z osuwaniem si mas ziemnych i wobec tego plan nie zawiera ustale w tym zakresie. 25. Na obszarze objtym planem nie wystpuj obszary szczeglnego zagroenia powodzi i wobec tego plan nie zawiera ustale w tym zakresie. Rozdzia 9 Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci 26. Na obszarze objtym planem ustala si warunki scalenia i podziau nieruchomoci: 1) na obszarze objtym planem nie ustala si zasad i warunkw scalania; 2) dopuszcza si czenie dziaek budowlanych i ich zagospodarowanie przez jednego inwestora; 3) dopuszcza si podziay geodezyjne nieruchomoci, w wyniku ktrych powstan nowe dziaki budowlane o parametrach: a) dla terenu 1P-U: - minimalna szeroko frontu nowo wydzielanych dziaek budowlanych 20m, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych dziaek budowlanych 1200m2, - dla dziaek o nr ewid. 4/1, 4/2 i fragmentu dziaki o nr ewid. 4/3 dopuszcza si wtrny podzia pod warunkiem zachowania 930m2 jako minimalnej powierzchni dla nowo wydzielanej dziaki budowlanej. b) dla terenw 2P-U, 3P-U, 4P-U: - minimalna szeroko frontu dziaki 30m, - minimalna powierzchnia dziaki 2000m2. c) dla terenu 5P-U zakaz podziau, d) dla terenu 6P-U: - minimalna szeroko frontu dziaki 80m, - minimalna powierzchnia dziaki 2400m2.

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 11 z 23

e) dla terenw 7P-U, 8P-U: - minimalna szeroko frontu dziaki nie ustala si, - minimalna powierzchnia dziaki 1,0ha, - nowo wydzielone dziaki budowlane musz mie zapewniony bezporedni lub poprzez komunikacj wewntrzn dostp do jednej z wymienionych drg publicznych oznaczonych symbolem 3KDD, 4KDD i 1KDZ. f) dopuszcza si wydzielenie dziaek o powierzchniach mniejszych ni podane w lit a, b, d, e, wycznie w celu powikszenia nieruchomoci ssiedniej pod warunkiem, e pozostaa dziaka zachowa parametry nie mniejsze ni ustalono powyej, g) kt pooenia granic nowo wydzielanych dziaek w stosunku do pasa drogowego, z ktrego bdzie si odbywa obsuga komunikacyjna, musi wynosi 90o , przy czym ustalenie to nie dotyczy terenu 8P-U. Rozdzia 10 Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 27. Plan ustala zakaz zabudowy w strefie zakazu zabudowy o szerokoci 36m od przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napicia 110kV, ktr wskazano na rysunku planu. 28. Plan ustala zakaz zabudowy w strefie zakazu zabudowy o szerokoci 15m od przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej redniego napicia 15kV, ktr wskazano na rysunku planu. 29. 1. W czci terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P-U i 2P-U, pooonych w strefie cigu ekologicznego, wprowadza si szczeglne warunki dla realizacji zabudowy produkcyjno-usugowej. 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust.1 realizacja powyszej zabudowy uzaleniona jest od sporzdzenia geotechnicznych warunkw posadowienia obiektw budowlanych wg przepisw odrbnych, ktre okrel moliw wysoko zabudowy i sposb jej posadowienia z uwzgldnieniem ustale szczegowych planu. 3. Na terenach, o ktrych mowa w ust.1 dopuszcza si moliwo dziaa inwestycyjnych polegajcych na utwardzeniu czci przedmiotowych dziaek budowlanych np. dla potrzeb realizacji parkingw. 30. Plan ustala zakaz realizacji obiektw o wysokoci 50 m i wicej. Rozdzia 11 Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej 31. 1. Na obszarze objtym planem ustala si nastpujce zasady modernizacji, przebudowy i budowy systemu komunikacji: 1) ustala si system drg oglnodostpnych, obsugujcych obszar planu, stanowicych fragment oglnomiejskiego ukadu komunikacyjnego miasta Sieradza, w skad ktrego wchodz drogi (ulice) klas: gwne oznaczone symbolami 1KDG i 2KDG, zbiorcza oznaczona symbolem 1KDZ, lokalne oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDL, 2KDL i 3KDL, dojazdowe oznaczone symbolami 1KDD, 2KDD, 3KDD i 4KDD; 2) powizanie z ukadem zewntrznym poprzez ulic Wojska Polskiego pooon w cigu drogi krajowej Nr 83 sklasyfikowan jako droga gwna 1KDG oraz ulice: Zachodnia i Zakadnikw stanowice drogi powiatowe;
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 12 z 23

3) istniejce drogi zapewniaj pen dostpno komunikacyjn koow i piesz do terenw objtych planem; 4) dojcia lub dojazdy wydzielone w obrbie poszczeglnych terenw nie s w rozumieniu niniejszego planu drogami publicznymi. 2. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDG, KDZ, KDL, KDD, KXY ustala si: 1) dla drg gwnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) 1KDG (ul. Wojska Polskiego) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, b) 2KDG szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu. 2) dla drogi zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDZ (ul. Zakadnikw) szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu; 3) dla drg lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) 1KDL szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, b) 2KDL szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, c) 3KDL szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu. 4) dla drg dojazdowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami: a) 1KDD szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, b) 2KDD szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, c) 3KDD szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, d) 4KDD szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu. 5) dla terenw cigw pieszo-jezdnych oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KXY, 2KXY szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu. 32. 1. Dla obszaru objtego planem ustala si prawo realizacji sieci i urzdze infrastruktury technicznej (podziemnej i naziemnej) wszystkich mediw: 1) w liniach rozgraniczajcych drg, cigw pieszo-jezdnych pod warunkiem nienaruszania wymaga okrelonych w przepisach odrbnych oraz uzyskania zgody zarzdcy drogi; 2) w ramach pasw terenw przylegych do terenw komunikacji w granicach wyznaczonych liniami zabudowy i liniami rozgraniczajcymi drg, przy zachowaniu moliwoci zabudowy dziaek oraz wymogw przepisw szczeglnych; 3) dopuszcza si adaptacj, modernizacj i przebudow istniejcej infrastruktury technicznej z moliwoci zmiany jej trasy.

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 13 z 23

2. W uzasadnionych przypadkach, gdy nie jest moliwe zrealizowanie sieci lub urzdze infrastruktury technicznej wedug zasad, o ktrych mowa w ust. 1, w tym rwnie w przypadku modernizacji i przebudowy infrastruktury istniejcej, wymagajcej zmiany trasy dopuszcza si budow sieci na wszystkich terenach objtych niniejszym planem, z zastrzeeniem, e zostanie zachowana moliwo realizacji przeznaczenia kadego z tych terenw wedug zasad i warunkw oraz standardw zabudowy i zagospodarowania ustalonych w niniejszym planie, a take w przepisach odrbnych oraz w uzgodnieniu z wacicielami. 33. Dla obszaru objtego planem ustala si nastpujce warunki obsugi zabudowy w zakresie infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wod w oparciu o miejsk sie wodocigow z moliwoci jej rozbudowy, przebudowy i modernizacji; 2) przy projektowaniu nowych odcinkw sieci wodocigowych i modernizacji sieci istniejcych naley uwzgldni wymagania dotyczce przeciwpoarowego zaopatrzenia w wod zgodnie z przepisami odrbnymi, dotyczy to w szczeglnoci zapewnienia odpowiednich iloci i wydajnoci hydrantw dla celw przeciwpoarowych; 3) odprowadzenie ciekw sanitarnych w oparciu o istniejc i projektowan miejsk sie kanalizacji sanitarnej z moliwoci jej rozbudowy, przebudowy i modernizacji; 4) odprowadzanie wody deszczowej: a) w oparciu o miejsk sie kanalizacji deszczowej z moliwoci jej rozbudowy, przebudowy i modernizacji, przy czym, w sytuacjach wyjtkowych, w tym rwnie ze wzgldu na brak technicznych moliwoci podczenia nieruchomoci do kanalizacji deszczowej, dopuszcza si rozprowadzenie wd deszczowych powierzchniowo zgodnie z przepisami odrbnymi, b) dla terenw przeznaczonych w planie pod zabudow oznaczonych na rysunku planu symbolami P-U ustala si dodatkowo moliwo zagospodarowania wody w obrbie dziaki budowlanej z odprowadzeniem do gruntu poprzez system studni chonnych lub retencjonowanie, zgodnie z przepisami odrbnymi, c) odprowadzenie wd deszczowych z czci utwardzonych, zwaszcza z terenw o zabudowie produkcyjnousugowej, do odbiornikw z obowizkiem zamontowania urzdze podczyszczajcych tzw. separatorw, d) wprowadzenie wd deszczowych z pnocnej czci terenu objtego planem do istniejcego rowu znajdujcego si na terenie gminy Sieradz wymaga uzgodnienia z Wojewdzkim Zarzdem Melioracji i Urzdze Wodnych w odzi Terenowy Inspektorat w Sieradzu oraz z Gmin Sieradz. 5) zaopatrzenie w energi elektryczn w oparciu o: a) istniejce i projektowane w obszarze planu stacje transformatorowe 15/0,4 kV z moliwoci ich modernizacji, rozbudowy oraz przebudowy, b) istniejc i projektowan napowietrzn lub kablow sie niskiego i redniego napicia z moliwoci jej przebudowy i zmiany trasy, c) ustala si modernizacje, przebudowy i budowy nowych linii elektroenergetycznych rednich i niskich napi jako kablowych lub napowietrznych,
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 14 z 23

d) dopuszcza si sytuowanie i realizacj wntrzowych stacji transformatorowych 15/0,4kV oraz stacji wolnostojcych na dziakach 5x6m z bezporednim dojazdem do drogi publicznej zasilajcych obiekty na terenie planu bez wyznaczania ich na rysunku planu. 6) zaopatrzenie w energi ciepln docelowo z miejskiej sieci ciepowniczej lub z sieci gazowej, dopuszcza si jako rozwizanie tymczasowe zaopatrzenie w energi ciepln z indywidualnych rde ciepa przy zastosowaniu ekologicznych nonikw energii z zakazem stosowania paliw o emisji spalin przekraczajcej dopuszczalne normy; 7) zaopatrzenie w cze telekomunikacyjne odbywa si bdzie z istniejcych i projektowanych sieci i urzdze; 8) gromadzenie odpadw na dziakach w indywidualnych pojemnikach do selektywnej zbirki odpadw i oprnianie ich w ramach miejskiego systemu utrzymania czystoci, przy zachowaniu przepisw odrbnych. Rozdzia 12 Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw 34. Dla obszaru objtego planem nie ustala si sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. Rozdzia 13 Stawki procentowe stanowice podstaw ustalenia jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci 35. 1. Ustala si jednorazow opat z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci, patn w przypadku zbycia nieruchomoci w cigu 5 lat od dnia, w ktrym plan miejscowy sta si obowizujcy oraz okrela si wysokoci stawek procentowych stanowicych podstaw ustalenia tej jednorazowej opaty pobieranej z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci pooonych w obszarze objtym planem, odpowiednio dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1) 1P-U, 2P-U, 3P-U, 4P-U 15%; 2) 5P-U, 6P-U, 7P-U, 8P-U 20%. 2. W zwizku z opracowaniem niniejszego planu na pozostaych terenach pooonych w obszarze objtym planem nie wymienionych w ust. 1 wzrost wartoci nieruchomoci nie nastpi. Rozdzia 14 Przepisy kocowe 36. Traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwa Nr III/26/2002 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 19 grudnia 2002r. obejmujcy obszar w rejonie ulic: Wojska Polskiego i Zakadnikw w Sieradzu (publikacja w Dz. Urz. Woj. dzkiego Nr 25, poz. 277 z dnia 12.02.2003r.) w czci dotyczcej obszaru objtego niniejszym planem. 37. Traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwa Nr XV/142/2003 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 11 grudnia 2003r. obejmujcy obszar w rejonie ulic: Wojska Polskiego i Dzigorzewskiej w Sieradzu (publikacja w Dz. Urz. Woj. dzkiego Nr 36, poz. 356 z dnia 17.02.2004r.) w czci dotyczcej obszaru objtego niniejszym planem. 38. Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Sieradza.
Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany Strona 15 z 23

 39. 1. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa dzkiego i wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia. 2. Uchwaa podlega podaniu do publicznej wiadomoci poprzez rozplakatowanie na tablicy ogosze Urzdu Miasta Sieradza i zamieszczeniu jej treci na stronie internetowej Urzdu Miasta Sieradza.

Przewodniczcy Rady Miejskiej w Sieradzu Tomasz Olejnik

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 16 z 23

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VIII/63/2011 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 27 czerwca 2011 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pooonego w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Zachodnia i Zakadnikw - rysunek planu

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 17 z 23

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 18 z 23

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 19 z 23

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 20 z 23

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 21 z 23

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VIII/63/2011 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 27 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do wyoonego do publicznego wgldu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pooonego w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Zachodnia i Zakadnikw w Sieradzu by wyoony do publicznego wgldu w dniach od 12 maja do 2 czerwca 2011r. Uwagi do projektu planu mona byo skada w dniach od 12 maja do 16 czerwca 2011r. W okresie wyoenia do publicznego wgldu projektu planu, jak i w terminie 14 dni od dnia zakoczenia okresu wyoenia tj. do dnia 16 czerwca 2011r., uwag nie wniesiono. W zwizku z powyszym nie podejmuje si rozstrzygnicia w tym zakresie.

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 22 z 23

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VIII/63/2011 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 27 czerwca 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych miasta oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Zgodnie z art. 7 ust.1 Ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) zaspokojenie zbiorowych potrzeb wsplnoty naley do zada wasnych gminy. W szczeglnoci zadania wasne gminy obejmuj sprawy: 1. adu przestrzennego, gospodarki nieruchomociami, ochrony rodowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej, 2. gminnych drg, ulic, mostw, placw oraz organizacji ruchu drogowego, 3. wodocigw i zaopatrzenia w wod, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ciekw komunalnych, utrzymania czystoci i porzdku oraz urzdze sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadw komunalnych, zaopatrzenia w energi elektryczn i ciepln oraz gaz itp. W zwizku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pooonego w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Zachodnia i Zakadnikw w Sieradzu zostanie uporzdkowana i uzupeniona istniejca zabudowa oraz wprowadzona nowa zabudowa. W konsekwencji wywoane zostan do realizacji zadania inwestycyjne zwizane gwnie z przystosowaniem do zabudowy nowych terenw. Do zada tych nalee bdzie: - budowa drg publicznych wraz z urzdzeniami zwizanymi z ich obsug, - budowa cigw pieszo-jezdnych, - budowa owietlenia, - budowa sieci wodocigowej i kanalizacyjnej. Powysze zadania zostan umieszczone w programach rozwoju poszczeglnych elementw zagospodarowania oraz uwzgldnione w wieloletnim programie inwestycyjnym, a nastpnie w zadaniach rzeczowych budetu miasta i spek miastu podlegych na kolejne lata. Finansowanie inwestycji odbywa si bdzie w oparciu o rodki wasne z wykorzystaniem rodkw zewntrznych, w tym m.in. dotacji funduszy ochrony rodowiska, funduszy unijnych.

Id: JERPA-LCQQC-KELQY-WVUBW-JJOPD. Podpisany

Strona 23 z 23