You are on page 1of 61

UCHWAA NR IX/57/11 RADY GMINY LUTOMIERSK z dnia 12 maja 2011 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 ; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146; z 2010 r. Nr 40, poz. 230, Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113) oraz art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635; z 2007 r. Nr 127, poz. 880; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413; z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 149, poz. 996, Nr 155, poz. 1043, Nr 130, poz. 871; z 2011 r. Nr 32, poz. 159) oraz w zwizku z Uchwa Nr XXI/128/08 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 3 marca 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk i Uchwa Nr LIII/379/10 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 9 wrzenia 2010 r. zmieniajc uchwa w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice i Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk, Rada Gminy Lutomiersk uchwala, co nastpuje:

Rozdzia 1. Przepisy oglne 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk, zwany dalej planem. 2. Granice obszaru objtego ustaleniami planu, o ktrych mowa w ust. 1 pokazano na rysunku planu sporzdzonym w skali 1:1000, stanowicym integraln cz niniejszej uchway, oznaczon jako zaczniki nr 1, 2a, 2b, 3a, 3b, 3c. 3. Zacznikami do niniejszej uchway s ponadto: 1)rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu wniesionych w okresie wyoenia do publicznego wgldu stanowice zacznik nr 4 do uchway; 2)rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowice zacznik nr 5 do uchway. 4. Przedmiot planu stanowi zagadnienia okrelone w przepisach art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku. 2. Ilekro w uchwale jest mowa o:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 1

1)froncie dziaki naley przez to rozumie cz dziaki, ktra przylega do drogi, z ktrej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak; 2)istniejcej zabudowie naley przez to rozumie istniejce budynki, obiekty, na ktre zostay wydane decyzje administracyjne (pozwolenia na budow); 3)linii rozgraniczajcej naley przez to rozumie granice pomidzy terenami o rnym sposobie zagospodarowania lub rnym przeznaczeniu podstawowym, ustalone niniejszym planem; 4)nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie wyznaczone na rysunku planu linie, przed ktre nie moe by wysunite lico zewntrznej nadziemnej ciany wznoszonego budynku z dopuszczeniem zgodnego z obowizujcymi przepisami wysunicia przed nie na gboko do 1,5 m gzymsw, balkonw, loggii, wykuszy, zadasze nad wejciami, pochylni i schodw zewntrznych; 5)noniku reklamy naley przez to rozumie urzdzenie reklamowe w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, zawierajce powierzchni przeznaczon do eksponowania reklamy; 6)obszarze naley przez to rozumie obszar objty ustaleniami planu, w granicach przedstawionych na rysunku planu; 7)planie naley przez to rozumie ustalenia i rysunek planu, bdce przedmiotem niniejszej uchway, okrelone w 1 uchway; 8)powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni dziaki lub terenu zajt przez rzuty poziome wszystkich budynkw w ich obrysie zewntrznym; 9)przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre uznaje si za dominujce na danym terenie; 10)przeznaczeniu uzupeniajcym naley przez to rozumie takie rodzaje przeznaczenia, ktre uzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe na danym terenie, w sposb okrelony w ustaleniach planu; 11)przepisach odrbnych naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 12)rysunku planu naley przez to rozumie rysunek wykonany na mapie w skali 1:1000, okrelony w 1 ust. 2; 13)szyldzie reklamowym naley przez to rozumie nonik reklamowy podajcy nazw firmy znajdujcej si w budynku, na ktrym szyld reklamowy jest zainstalowany; 14)terenie naley przez to rozumie teren ograniczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i symbolem przeznaczenia oznaczony wedug zasad okrelonych w 3 ust. 3 uchway; 15)tymczasowym zagospodarowaniu terenu naley przez to rozumie ograniczone w czasie zagospodarowanie terenu dopuszczonego na warunkach okrelonych w planie; 16)uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa, o ile z treci przepisu nie wynika inaczej; 17)usugach naley przez to rozumie dziaalno prowadzon w obiektach wolnostojcych lub lokalach uytkowych wbudowanych, ktrej celem jest zaspokojenie potrzeb ludnoci, a nie wytwarzanie bezporednio metodami przemysowymi dbr materialnych, z wykluczeniem usug uciliwych; 18)usugach uciliwych naley przez to rozumie wszelk dziaalno lub obiekty, ktre mog powodowa zanieczyszczenia rodowiska, w tym usugi i obiekty zaliczane do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych obowizek sporzdzenia raportu o oddziaywaniu na rodowisko jest obligatoryjny; 19)utrzymaniu naley przez to rozumie zachowanie dotychczasowego sposobu uytkowania, z prawem do konserwacji i remontu;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 2

20)wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wymiar pionowy zabudowy mierzonej od poziomu terenu rodzimego do najwyej pooonej grnej powierzchni przekrycia budynku. 3. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1)granica administracyjna gminy; 2)granica obszaru objtego planem; 3)linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania; 4)nieprzekraczalne linie zabudowy; 5)granica projektowanego Zespou Przyrodniczo Krajobrazowego Neru i Dobrzynki; 6)rowy melioracyjne; 7)tereny zmeliorowane; 8)tereny z zakazem lokalizowania nowej zabudowy; 9)strefa ochronno-sanitarna od cmentarza; 10)obiekty zabytkowe; 11)stanowiska archeologiczne; 12)strefa obserwacji archeologicznej; 13)oznaczenia porzdkowe cyfrowe i literowe terenw. 2. Oznaczenia graficzne na rysunku planu nie wymienione w ust. 1 maj wycznie charakter informacyjny. 3. Dla kadego terenu ustala si przeznaczenie zapisane w jednej z nastpujcych postaci: 1)X jedno przeznaczenie podstawowe; 2)cyfry arabskie okrelaj numery wyznaczonych terenw na rysunku planu, dla ktrych sformuowano odrbne ustalenia planu. 4. Ustala si nastpujce symbole okrelajce w planie podstawowe formy przeznaczenia i zagospodarowania terenw: 1)MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2)RM tereny zabudowy zagrodowej; 3)RU tereny obsugi produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych; 4)ML tereny zabudowy rekreacji indywidualnej; 5)ZL tereny lasw; 6)ZLZ tereny zalesie; 7)ZC teren cmentarza; 8)R tereny rolnicze; 9)R tereny k; 10)ukad komunikacyjny, powizany z systemem infrastruktury technicznej wyznaczaj tereny oznaczone symbolami: a) KDG tereny drg gwnych, b) KDL tereny drg lokalnych, c) KDD tereny drg dojazdowych,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 3

d) KDP tereny cigw pieszo-jezdnych. 5. Ustala si tereny przeznaczone dla realizacji inwestycji celu publicznego: 1)tereny oznaczone na rysunku planu symbolami KDG, KDL, KDD, KDP jako istniejce i projektowane drogi publiczne oraz inwestycje infrastrukturalne. 6. Ustala si nastpujce zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: 1)dla budynkw gospodarczych i garaowych obowizuje nakaz zharmonizowania bryy, kolorystyki i materiaw wykoczeniowych z budynkiem mieszkalnym; 2)zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej; 3)zaleca si stosowanie naturalnych materiaw wykoczeniowych: drewno, kamie, materiay ceramiczne, szko itp.; 4)zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw; 5)lokalizacj ogrodze frontowych dziaek zgodnie z liniami rozgraniczajcymi drg wyznaczonych planem, dopuszcza si ich wycofanie nie wicej ni 2,0 m w gb dziaki w miejscach sytuowania bram wjazdowych oraz w przypadku koniecznoci ominicia istniejcych przeszkd (np. drzew, urzdze infrastruktury technicznej itp.); 6)zakaz realizacji ogrodze penych i z przsami z prefabrykowanych elementw betonowych; 7)wysoko ogrodze od drg publicznych w terenach zainwestowanych nie wiksza ni najwysze odrodzenie zlokalizowane w tym terenie, z zachowaniem przepisw odrbnych; 8)wysoko ogrodze od drg publicznych w terenach niezainwestowanych do 1,6 m; 9)zakaz grodzenia nieruchomoci przylegych do powierzchniowych wd publicznych w odlegoci mniejszej ni 1,5 m od linii brzegu; 10)przebieg nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 11)nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowych i istniejcych budynkw w zakresie ich budowy, przebudowy, nadbudowy, rozbudowy; 12)moliwo przebudowy i remontu istniejcych obiektw budowlanych, znajdujcych si pomidzy nieprzekraczaln lini zabudowy a lini rozgraniczajc drogi; 13)nakaz lokalizowania nowej zabudowy i ogrodze minimum 30 m od granicy lasu; 14)zakaz lokalizacji wolnostojcych nonikw reklamowych; 15)zakaz lokalizacji nonikw reklamowych i szyldw reklamowych na ogrodzeniach od strony drg i przestrzeni publicznych; 16)dopuszcza si lokalizowanie nonikw reklamowych na budynkach pod warunkiem, e ich czna powierzchnia nie zajmie wicej ni 10% powierzchni cznej wszystkich elewacji danego budynku; 17)dopuszcza si lokalizowanie szyldw reklamowych na budynkach pod warunkiem, e maksymalna powierzchnia jednego szyldu reklamowego wyniesie 0,12 m oraz ich czna powierzchnia na danym budynku nie zajmie wicej ni 1% powierzchni elewacji budynku, na ktrym s zlokalizowane; 18)pozostae ustalenia dotyczce ksztatowania adu przestrzennego zostay zawarte w ustaleniach szczegowych dla poszczeglnych terenw oraz w 10 dotyczcym zasad ochrony krajobrazu i dziedzictwa kulturowego. 7. Ustala si zasady ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu:

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 4

1)dopuszcza si lokalizacj budynkw na dziakach budowlanych w odlegoci mniejszej ni 3 m od granicy z ssiedni dziak budowlan lub bezporednio przy granicy, zgodnie z przepisami odrbnymi oraz jeeli ustalenia szczegowe niniejszej uchway nie stanowi inaczej; 2)odlego zabudowy od granicy dziaki wyznaczonej pod drog wewntrzn, nieoznaczonych na rysunku planu min. 5,0 m; 3)na terenach objtych niniejszym planem obowizuje zakaz lokalizowania obiektw handlowych, o powierzchni sprzeday powyej 2000 m2 ; 4)w zakresie sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenu ustala si, e do czasu zagospodarowania terenw zgodnie z niniejszym planem, obowizuje ich wykorzystanie w sposb dotychczasowy; 5)nakaz zgoszenia, przed wydaniem pozwolenia na budow do Dowdztwa Si Powietrznych wszystkich obiektw (wie, kominw, masztw, supw itp.) o wysokoci 50,00 m npt i wikszej, w celu ustalenia sposobu oznakowania przeszkodowego tych obiektw; 6)zakaz lokalizacji instalacji wykorzystujcych si wiatru do produkcji energii (siownie wiatrowe, elektrownie wiatrowe); 7)pozostae ustalenia dotyczce zasad ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu zawarte zostay w ustaleniach szczegowych dla poszczeglnych terenw. 8. Ustala si zasady i warunki czenia i podziau nieruchomoci: 1)w przypadku istniejcych nierwnolegych i nieprostopadych podziaw granic dziaek do ukadu drogowego moliwo zachowania dotychczasowego kta dla nowo powstaych dziaek; 2)nowe dziaki budowlane na terenach podlegajcych podziaowi powinny mie powierzchni i ksztat umoliwiajcy ich prawidowe zagospodarowanie, zapewnion dostpno komunikacyjn do kadej dziaki zgodnie z przepisami odrbnymi; 3)parametry dziaek budowlanych okrelone w niniejszej uchwale nie dotycz urzdze infrastruktury technicznej i komunikacji oraz powstajcych w wyniku regulacji stanu prawnego, ktrej celem nie jest wydzielenie dziaek budowlanych, lecz poprawa warunkw istniejcego zagospodarowania; 4)powierzchnie nowych dziaek budowlanych powstaych w wyniku podziaw, ktrych wielko ustalono dla poszczeglnych terenw (w czci niniejszej uchway) dopuszczaj zmniejszenie tej powierzchni wynikajce z istniejcych uwarunkowa, jednak nie wicej ni 5%; 5)pozostae ustalenia dotyczce zasad i warunkw czenia i podziau nieruchomoci zawarte zostay w ustaleniach szczegowych dla poszczeglnych terenw. 9. Ustala si zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1)na obszarze objtym planem ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska oraz ochrony przyrody: a) dla dziaek budowlanych minimaln powierzchni biologicznie czynn, zgodnie z ustaleniami szczegowymi dla poszczeglnych terenw, b) obowizek zachowania poziomu haasu zgodnie z przepisami szczeglnymi dla terenw chronionych akustycznie oznaczonych na rysunku planu symbolami: - MN, RM, ML jak dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow, c) dopuszczalny poziom haasu od drg dla rodzajw terenw chronionych akustycznie nie moe przekracza norm okrelonych w przepisach odrbnych, d) dopuszczalny poziom haasu od pozostaych obiektw i dziaalnoci bdcej rdem haasu dla rodzajw terenw chronionych akustycznie nie moe przekracza norm okrelonych w przepisach odrbnych,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 5

e) utrzymanie wszystkich form zieleni urzdzonej i naturalnej, w ramach moliwoci, ze szczeglnym uwzgldnieniem terenw zieleni naturalnej, rdpolnej i parkowej, f) nakaz przebudowy sieci drenarskiej w przypadku prowadzenia jakichkolwiek prac na terenach zmeliorowanych (oznaczonych na rysunku planu) w sposb umoliwiajcy prawidowe funkcjonowanie urzdze melioracyjnych oraz zapewniajcych swobodny przepyw wd w dziale drenarskim, zgodnie z projektem uzgodnionym z waciwym zarzdc, g) nakaz zachowania istniejcych roww melioracyjnych oznaczonych symbolem graficznym na rysunku planu w celu zapewnienia prawidowego funkcjonowania urzdze melioracji szczegowych i waciwych warunkw odbioru wd powierzchniowych, h) zakaz skadowania odpadw, czasowe gromadzenie odpadw wytwarzanych na obszarze planu zgodnie z przepisami odrbnymi, i) zakaz lokalizacji przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych sporzdzenie raportu oddziaywania na rodowisko jest obligatoryjne lub mogcych wymaga sporzdzenia takiego raportu w rozumieniu przepisw odrbnych, z wyjtkiem obiektw infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, j) zakaz lokalizacji zabudowa mieszkalnych, zakadw produkujcych artykuy ywnoci, zakadw ywienia zbiorowego bd zakadw przechowujcych artykuy ywnoci oraz studzien, rde i strumieni, sucych do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych w odlegoci co najmniej 150 m od cmentarza; odlego ta moe by zmniejszona do 50 m (strefa sanitarna od cmentarza oznaczona na rysunku planu) pod warunkiem, e teren w granicach od 50 do 150 m odlegoci do cmentarza posiada sie wodocigow i wszystkie budynki korzystajce z wody s do tej sieci podczone; 2)na obszarze objtym planem cz terenw zlokalizowana jest w granicach projektowanego Zespou Przyrodniczo Krajobrazowego Neru i Dobrzynki zgodnie z rysunkiem planu, dla ktrych obowizuj ustalenia, zakazy i nakazy zgodne z przepisami odrbnymi. Ustala si nastpujce zasady ochrony rodowiska oraz ochrony przyrody: a) zakaz usuwania i niszczenia rolin chronicych brzegi Neru, b) zakaz prowadzenia prac wpywajcych na zmian stosunkw wodnych, c) zakaz wykonywania regulacji rzeki oraz usuwania drzew martwych i powalonych za wyjtkiem naniesionych przez fale powodziowe, d) zakaz uszkadzania i zanieczyszczenia gleby, e) zakaz likwidowania, zasypywania starorzeczy oraz obszarw wodno botnych, f) zakaz wydobywania torfu oraz innych ska dla celw gospodarczych, g) zakaz likwidowania legowisk zwierzcych oraz tarlisk, h) zakaz umieszczania tablic reklamowych; 3)na obszarze objtym planem cz terenw zlokalizowana jest w granicach Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych zgodnie z rysunkiem planu, dla ktrych obowizuj ustalenia, zakazy i nakazy zgodne z przepisami odrbnymi oraz: a) nakaz dostosowania nowych obiektw do struktur hydrogeologicznych. 10. Ustala si zasady ochrony krajobrazu i dziedzictwa kulturowego, zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: 1)obejmuje si ochron planistyczn obiekty i miejsca (cmentarze i mogiy) wpisane do gminnej ewidencji zabytkw o walorach kulturowych oznaczone symbolem graficznym na rysunku planu zgodnie z poniszym wykazem:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 6

a) cmentarz ewangelicki, po 1914 r. wojenny, Florentynw; 2)przedmiotem ochrony, o ktrej mowa w pkt 1 s obiekty i miejsce; 3)celem ochrony, o ktrej mowa w pkt 1, jest zachowanie walorw architektonicznych i historycznych tych obiektw i miejsca; 4)w odniesieniu do objtych ochron obiektw i miejsca, o ktrych mowa w pkt 1, obowizuj nastpujce ustalenia: a) przed przystpieniem do sporzdzenia projektu prac budowlanych obejmujcych obiekt zabytkowy naley wystpi do Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw w odzi o wytyczne konserwatorskie do planowanej inwestycji, b) obowizek uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw wszelkich dziaa przy obiektach zabytkowych i przy zagospodarowaniu otoczenia, m.in. prac zwizanych z przebudow, rozbudow, remontami, zmianami bryy i elewacji budynkw, rozbirki lub wyburzenia, c) w przypadku remontu lub rozbudowy, nadbudowy obiektw, o ktrych mowa w pkt 1, obowizuje przeprowadzenie prac restauratorskich, rewaloryzacyjnych i konserwatorskich oraz zachowanie formy i detalu architektonicznego obiektu, d) zakazuje si zmiany formy elewacji i dachu; 5)obejmuje si ochron stanowiska archeologiczne oznaczone na rys. planu symbolem graficznym zgodnie z wykazem w tabeli:
Nr stanowiska Nazwa w miejscowoc miejscowoci i B-6 Bechcice Bechcice B-7 Bechcice Bechcice B-1 Bechcice Bechcice stanowisko Bechcice archiwalne stanowisko Bechcice archiwalne stanowisko Bechcice archiwalne Kolonia Bechcice Kolonia Bechcice Kolonia Bechcice WL-5 Wrzca Las stanowisko archiwalne stanowisko archiwalne F-1 Florentynw Nr Nr stanowiska obszaru na obszarze AZP AZP 67-50 67-50 67-50 66-50 66-50 67-50 106 55 104 69 53 70 Rodzaj stanowiska osada osada lad osadnictwa cmentarzysko cmentarzysko cmentarzysko ciaopalne osada osada osada cmentarzysko cmentarzysko ciaopalne -

Lp. 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kultura uycka przeworska grob. skrz. przeworska uycka prapolska polska gr.skrz. gr. skrz i klosz. uycka uycka

Chronologia XVI-XVII pne redniowiecze redniowiecze okres rzymski OWR brz/halsztat wczesne redniowiecze nowoytna halsztat halsztat Neolit IV OEB Ha C

7.

67-49

13

8. 9.

66-50 66-49 67-50

20

10. Florentynw

6)w odniesieniu do ww. stanowisk archeologicznych, obowizuj nastpujce ustalenia:

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 7

a) przed rozpoczciem inwestycji (kubaturowej, komunikacyjnej, zwizanej z budow infrastruktury technicznej i ogrodze oraz z robotami ziemnymi i niwelacyjnymi oraz nasadze lenych) obowizek przeprowadzenia ratowniczych bada archeologicznych, b) obowizek uzyskania od Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw pozwolenia na prowadzenie bada archeologicznych, przy czym o pozwolenie naley wystpi nie pniej ni na 21 dni przed rozpoczciem bada; 7)obejmuje si ochron strefy ochrony archeologicznej obejmujce obszary istniejcych i potencjalnych stanowisk archeologicznych, w ktrych obowizuje: a) przeprowadzenie nadzorw archeologicznych przy wszelkich inwestycjach zwizanych z robotami ziemnymi i nasadzeniami lenymi, b) uzyskanie od Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw pozwolenia na prowadzenie nadzorw archeologicznych, przy czym o pozwolenie to naley wystpi nie pniej ni na 14 dni przed rozpoczciem inwestycji, c) wykonanie bada archeologicznych w przypadku ujawnienia nowego stanowiska archeologicznego w obszarze ochrony archeologicznej, przy czym w takiej sytuacji wszelkie prace budowlane powinny zosta przerwane, a teren udostpniony do bada archeologicznych, d) oznaczenie, zabezpieczenie i powiadomienie Wojewdzkiego o wszystkich nowoodkrytych stanowiskach archeologicznych, Konserwatora Zabytkw

e) dopuszczalne jest powikszenie strefy ochrony archeologicznej po odkryciu nowych stanowisk i wpisaniu ich do ewidencji zabytkw archeologicznych; 8)na obszarze stanowisk wpisanych do rejestru zabytkw zakazuje si prowadzenia jakiejkolwiek dziaalnoci inwestycyjnej, rolniczej czy lenej. W przypadku planowania duych inwestycji celu publicznego, jakiekolwiek dziaania naruszajce struktur gruntu, naley uzgodni z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw; 9)na caym obszarze objtym planem, przy realizacji wszystkich inwestycji liniowych (komunikacyjnych i zwizanych z budow elementw liniowych infrastruktury technicznej) duszych ni 20,0 m i szerszych ni 30,0 cm, wymagajcych prac ziemnych obowizek uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw konieczno przeprowadzenia prac archeologicznych. 11. Ustala si zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej: 1)w zakresie lokalizacji urzdze sieciowych infrastruktury technicznej: a) plan dopuszcza budow i modernizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajcych drg, zgodnie z przepisami odrbnymi; 2)ustala si zasady uzbrojenia terenu w sieci infrastruktury technicznej: a) sieci infrastruktury technicznej oraz urzdzenia z nimi zwizane naley lokalizowa w planowanych i istniejcych pasach drogowych, a w przypadku lokalizowania na innych terenach w sposb podporzdkowany okrelonej w planie funkcji terenu i nie kolidujcy z planowan zabudow, b) pooenie i parametry techniczne sieci podlegaj uszczegowieniu w projektach budowlanych, c) w pasach drogowych sieci infrastruktury technicznej powinny by sytuowane z zachowaniem odlegoci pomidzy poszczeglnymi sieciami oraz odlegoci od charakterystycznych linii pasa drogowego, podlegaj uszczegowieniu w projektach budowlanych, d) w pasach drogowych ulic istniejcych sieci infrastruktury technicznej uytku powszechnego mog by, w przypadkach uzasadnionych, sytuowane w sposb inny ni przedstawione na rysunku planu, pod warunkiem wykazania w projekcie budowlanym, e odmienne usytuowanie nie utrudni przewidzianej w planie przebudowy ulicy oraz usytuowania pozostaych sieci,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 8

e) w przekrojach istniejcych i planowanych pasw drogowych (poza jezdniami) naley uwzgldni lokalizacj istniejcych i planowanych linii kablowych elektroenergetycznych niskiego i redniego napicia oraz istniejcych i planowanych kablowych sieci teletechnicznych nie pokazanych na rysunku planu; parametry, szczegowy przebieg i lokalizacja sieci okrelone zostan w projektach budowlanych, f) w pasach drogowych planowanych drg wewntrznych nieokrelonych na rysunku planu sieci infrastruktury technicznej lokalizowa zgodnie z przepisami odrbnymi, g) rozdzielcze sieci infrastruktury technicznej uytku powszechnego naley projektowa i budowa uwzgldniajc potrzeby okrelonej w planie zabudowy oraz potrzeby zabudowy na terenach przylegych nie objtych planem, a wskazanych w studium jako tereny inwestycyjne (potencjalni uytkownicy sieci), h) w przypadku koniecznoci przeprowadzenia tranzytowych sieci infrastruktury technicznej nie pokazanych na rysunku planu wykonanie ich nie bdzie sprzeczne z ustaleniami planu pod warunkiem, e ich przebieg nie bdzie kolidowa z istniejc i planowan zabudow, i) moliwo lokalizacji stacji transformatorowych w granicach planu zgodnie z przepisami odrbnymi; 3)w zakresie zaopatrzenia w wod, ustala si: a) zasilanie w wod z wodocigu z sieci rozdzielczej zlokalizowanej wzdu istniejcych drg, b) jako podstaw do podejmowania decyzji inwestycyjnych w zakresie rozbudowy systemu wodocigowego naley przyj obowizujce programy, c) budow nowych odcinkw sieci wodocigowej w liniach rozgraniczajcych drg poza pasami jezdni, d) dopuszcza si lokalizacj sieci wodocigowej poza liniami rozgraniczajcymi drg zgodnie z przepisami odrbnymi, e) przy realizacji nowych i przebudowie istniejcych uj i sieci wodocigowych, w obszarze planu, obowizuje zapewnienie przeciwpoarowego zaopatrzenia wodnego w zakresie rde zaopatrzenia i sieci hydrantw nadziemnych, f) nakaz podczania nowych odbiorcw do sieci wodocigowej po jej wybudowaniu; 4)w zakresie odprowadzania ciekw sanitarnych oraz wd opadowych, ustala si: a) nakaz odprowadzania ciekw sanitarnych do projektowanej sieci kanalizacyjnej po jej realizacji, b) budow nowych odcinkw sieci kanalizacyjnej w liniach rozgraniczajcych drg lub poza liniami rozgraniczajcymi drg zgodnie z przepisami odrbnymi, c) moliwo stosowania rozwiza indywidualnych w tym przydomowych oczyszczalni ciekw, do czasu objcia poszczeglnych terenw sieci kanalizacyjn, d) jako podstaw do podejmowania decyzji inwestycyjnych w zakresie rozbudowy ukadu kanalizacji ciekowej naley przyj obowizujce programy, e) nakaz podczania nowych odbiorcw do sieci kanalizacyjnej po jej wybudowaniu, f) zakaz odprowadzania wd opadowych zanieczyszczonych produktami organicznymi, ropopochodnymi i mineralnymi do cigw kanalizacji deszczowej, do wd otwartych i do gruntu bez uprzedniego podczyszczenia, g) nakaz odprowadzania nadmiaru wd deszczowych, przekraczajcych swoj iloci chonno gruntu, do sieci kanalizacji deszczowej; 5)w zakresie zaopatrzenia w gaz, ustala si: a) zasilanie w gaz ziemny przewodowy za porednictwem istniejcej i projektowanej sieci,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 9

b) budow nowych gazocigw w liniach rozgraniczajcych drg, poza pasami jezdni zgodnie z przepisami odrbnymi, c) jako podstaw do podejmowania decyzji inwestycyjnych w zakresie rozbudowy sieci gazowej naley przyj obowizujce programy, d) lini ogrodze w odlegoci min. 0,5 m od gazocigu, e) szafki gazowe (otwierane na zewntrz od strony ulicy) winny by lokalizowane w linii ogrodze, w pozostaych przypadkach w miejscu uzgodnionym z zarzdzajcym sieci gazow; 6)w zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn, ustala si: a) utrzymanie podstawowego rda zasilania w energi elektryczn, b) moliwo budowy nowej sieci elektroenergetycznej, c) zakaz lokalizacji instalacji wykorzystujcych si wiatru do produkcji energii (siownie wiatrowe, elektrownie wiatrowe), d) zasilanie odbiorcw w energi elektryczn za porednictwem istniejcych i nowoprojektowanych stacji transformatorowych, e) budow owietlenia ulicznego w liniach rozgraniczajcych drg, f) moliwo przebudowy istniejcych sieci elektroenergetycznych zgodnie z przepisami odrbnymi, g) budow nowych stacji transformatorowych w lokalizacji i iloci, ktre okreli wymagane opracowanie branowe, zgodnie z przepisami odrbnymi, h) dla stacji transformatorowych i linii elektroenergetycznych zakada si wymg zapewnienia niezbdnego dostpu dla ich budowy i eksploatacji, i) utrzymanie korytarza wolnego od budynkw mieszkalnych i innych o charakterze chronionym okrelonych w przepisach odrbnych o szerokoci po 7,5 m od osi linii napowietrznej 15 kV, jako strefa oddziaywania pl elektromagnetycznych, nie dotyczy kablowych linii elektroenergetycznych, j) zakaz nasadze rolinnoci wysokiej i zalesienia terenw rolnych pod napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi; 7)w zakresie zaopatrzenia w ciepo, ustala si: a) zaopatrzenie z lokalnych rde ciepa przy wykorzystaniu ekologicznych nonikw energii (prd elektryczny, gaz, olej opaowy niskosiarkowy, energia odnawialna, wierzba energetyczna, ekogroszek, bd inne noniki spalane w urzdzeniach o wysokim poziomie czystoci emisji); 8)w zakresie telekomunikacji, ustala si: a) budow sieci telekomunikacyjnej naley realizowa zgodnie z przepisami odrbnymi; 9)w zakresie gospodarki odpadami, ustala si; a) obsug zgodnie z gospodark okrelon w Planie Gospodarki Odpadami i z przepisami odrbnymi, b) w przypadku powstawania, zwaszcza w zakadach przemysowych, odpadw z grupy niebezpiecznych, ktre ze wzgldu na pochodzenie, skad chemiczny, biologiczny bd inne waciwoci mog stanowi zagroenie dla ludzi bd rodowiska, obowizuje czasowe ich przechowywanie w szczelnych pojemnikach na terenie wasnej nieruchomoci, po czym transportowanie do zakadw przetwrczych, a czci nie nadajce si do wykorzystania na miejsca skadowania, specjalnie dla tych odpadw wyznaczone zgodnie z przepisami odrbnymi. 12. Ustala si zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 10

1)ukad komunikacyjny tworz drogi gwne, lokalne, dojazdowe, cigi pieszo jezdne oznaczone na rysunku planu symbolami: KDG, KDL, KDD, KDP; 2)s to drogi istniejce, ktrych trasy zostay wykorzystane w planie oraz projektowane, ktrych przebieg ustalono w niniejszym planie; 3)w granicach obszaru objtego planem dopuszcza si lokalizowanie nie wyznaczonych na rysunku planu urzdze i sieci infrastruktury technicznej, w tym komunikacyjnych, niezbdnych dla obsugi terenu; 4)w ramach nowych inwestycji, w granicach terenu lub poza terenem jej realizacji inwestor zobowizany jest zaprojektowa odpowiedni liczb miejsc postojowych dla samochodw, wynikajc z charakteru funkcjonalno-uytkowego inwestycji i zewntrznych warunkw komunikacyjnych, zgodnie z ustaleniami pkt 10; 5)ustanawia si zakaz lokalizowania w pasach drogowych istniejcych i projektowanych ulic nowych obiektw budowlanych nie sucych komunikacyjnej funkcji ulicy, innych ni sieci infrastruktury technicznej uytku powszechnego oraz przyczy do tych sieci sytuowanych z zachowaniem zasad okrelonych w obowizujcych przepisach, o ile ustalenia szczegowe nie stanowi inaczej; 6)rozwizania wynikajce z etapowej realizacji ukadu komunikacyjnego (ulic, cieek rowerowych, przystankw komunikacji zbiorowej) i rnice si od rozwiza docelowych uznaje si za tymczasowe; 7)w liniach rozgraniczajcych ulicy dopuszcza si umieszczenie cigw infrastruktury wsplnego uytku oraz odcinkw przyczy zgodnie z obowizujcymi przepisami; 8)na terenach przeznaczonych na cele komunikacji, ustala si nastpujce zasady zagospodarowania: a) obowizuje lokalizowanie chodnikw dla pieszych, minimum jednostronnie na terenach zabudowanych, b) moliwo lokalizowania obiektw maej architektury, jak: supy ogoszeniowe, awki, elementy dekoracyjne, itp. w liniach rozgraniczajcych drg i cigw pieszo-jezdnych za zgod zarzdcy drogi; 9)przy wyznaczaniu drg wewntrznych, nie oznaczonych na rysunku planu, obowizuje minimalna szeroko 10 m; 10)w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych lub postojowych na danej nieruchomoci ustala si nastpujce wielkoci: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - minimum 2 stanowiska, wliczajc miejsca garaowe, b) zabudowa zagrodowa minimum 2 stanowiska, wliczajc miejsca garaowe, c) zabudowa rekreacji indywidualnej - minimum 2 stanowiska, wliczajc miejsca garaowe, d) restauracje i kawiarnie minimum 10 stanowisk na 100 uytkownikw, e) biura, urzdy minimum 25 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni uytkowej, f) obiekty handlowe minimum 2 miejsca postojowe na 25 m2 powierzchni uytkowej, g) dla wyej wymienionych funkcji obowizuje zapewnienie dodatkowego miejsca postojowego dla osoby niepenosprawnej, za wyjtkiem pkt 10 lit. a, b, c.

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 11

Rozdzia 2. Ustalenia szczegowe Obrb geodezyjny: Florentynw (za. Nr 1) 13. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2)przeznaczenie uzupeniajce usugi; 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 50 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 12

c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 6)dla terenw 8MN, 17MN, 23MN, 24MN, 25MN dopuszcza si wycink z istniejcego drzewostanu tylko pod obiekty budowlane i podjazdy do budynkw; 7)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) tereny 20MN, 21MN objte s zakazem lokalizowania nowej zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu; 8)dla terenw 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 9)dla terenw 1MN, 6MN, 7MN, 10MN, 13MN, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 10)dla terenu 8MN, objtego stref ochronno-sanitarn od cmentarza, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 11)dla terenw 23MN, 24MN, 25MN, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 12)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 01KDP, b) obsug terenu 2MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 01KDD, c) obsug terenu 3MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD, d) obsug terenu 4MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 01KDD, 03KDD, e) obsug terenu 5MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 03KDD, 04KDD, f) obsug terenw 6MN, 7MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 18KDD, g) obsug terenu 8MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 19KDD, h) obsug terenu 9MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 19KDD, i) obsug terenu 10MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL, j) obsug terenu 11MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 21KDD, 22KDD, 02KDP, k) obsug terenu 12MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 22KDD, 23KDD, l) obsug terenu 13MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 31KDD, 32KDD, 03KDP, m) obsug terenu 14MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, 23KDD, 36KDD, n) obsug terenu 15MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, 24KDD, o) obsug terenu 16MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, p) obsug terenu 17MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 26KDD, 27KDD, 28KDD, q) obsug terenu 18MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL, r) obsug terenu 19MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 28KDD, 04KDP, s) obsug terenw 20MN, 21MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 13

t) obsug terenu 22MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 01KDG, u) obsug terenu 23MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, 01KDG, v) obsug terenu 24MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 06KDD, w) obsug terenu 25MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 02KDL, x) obsug terenu 26MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, 24KDD, 36KDD, y) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, z) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 13)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 14)w terenach 5MN, 7MN, 8MN, 9MN, 11MN, 14MN, 26MN zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 15)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 14. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML, 14ML, 15ML, 16ML, 17ML, 18ML, 19ML, 20ML, 21ML, 22ML, 23ML, 24ML, 25ML, 26ML, 27ML, 28ML, 29ML, 30ML, 31ML ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa rekreacji indywidualnej; 2)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 7,5 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 3)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 4)dla terenu 4ML dopuszcza si wycink z istniejcego drzewostanu tylko pod obiekty budowlane i podjazdy do budynkw;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 14

5)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) teren 6ML objty jest zakazem lokalizowania nowej zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu; 6)dla terenw 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML, 14ML, 15ML, 16ML, 17ML, 18ML, 19ML, 20ML, 21ML, 22ML, 23ML, 24ML, 25ML, 26ML, 27ML, 28ML, 29ML, 30ML, 31ML, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 7)dla terenu 11ML, objtego stref ochronno-sanitarn od cmentarza, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 8)dla terenw 11ML, 12ML, 13ML, 17ML, 18ML, 19ML, 20ML, 21ML, 22ML, 30ML, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 9)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1ML z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 02KDD, b) obsug terenu 2ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDD, 04KDD, c) obsug terenu 3ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDD, 03KDD, d) obsug terenu 4ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 03KDD, e) obsug terenu 5ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 03KDD, 04KDD, f) obsug terenw 6ML, 7ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 19KDD, g) obsug terenu 8ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 20KDD, 21KDD, h) obsug terenu 9ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 20KDD, 21KDD, 22KDD, 23KDD, i) obsug terenu 10ML z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 22KDD, j) obsug terenu 11ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 05KDD, 07KDD, 08KDD, 10KDD oraz z drogi klasy KDD zlokalizowanej poza obszarem objtym planem, k) obsug terenu 12ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 05KDD, 08KDD, 09KDD, 10KDD, l) obsug terenu 13ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 05KDD, 09KDD, 10KDD, m) obsug terenu 14ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 10KDL, 11KDD, 12KDD, n) obsug terenu 15ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 11KDD, 12KDD, o) obsug terenu 16ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 10KDD, 12KDD, 13KDD, p) obsug terenu 17ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 06KDD, 14KDD, 37KDD, 39KDD, q) obsug terenu 18ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 06KDD, 14KDD, 15KDD, 16KDD, r) obsug terenu 19ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 14KDD, 15KDD, 16KDD, s) obsug terenu 20ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 06KDD, 16KDD, 17KDD,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 15

t) obsug terenu 21ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 06KDD, 17KDD, u) obsug terenu 22ML z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 35KDD, v) obsug terenu 23ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 25KDD, w) obsug terenu 24ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 25KDD, x) obsug terenu 25ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, 25KDD, 26KDD, y) obsug terenu 26ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 26KDD, 28KDD, z) obsug terenu 27ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 28KDD, 34KDD, aa) obsug terenu 28ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 29KDD, 34KDD, ab) obsug terenu 29ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 14KDD, 37KDD, 38KDD, ac) obsug terenu 30ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 06KDD, 10KDD, 37KDD, 39KDD, ad) obsug terenu 31ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 10KDD, 13KDD, 37KDD, 38KDD, ae) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, af) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 10)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 11)w terenach 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 12)w terenie 20ML zlokalizowana jest strefa ograniczonego uytkowania od linii energetycznej 15kV, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 13)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 15. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa zagrodowa; 2)przeznaczenie uzupeniajce usugi; 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko budynkw mieszkalnych do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, dla budynkw garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, a dla obiektw inwentarskich i gospodarczych max. 3 kondygnacje nadziemne do 12,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, a dla obiektw garaowych i obiektw inwentarskich i gospodarczych kt pochylenia poaci dachowych od 20 do 40, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 16

f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 8,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, e) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, f) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 2500 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 30 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 6)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 8)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 9)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenw 1RM, 2RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 02KDL, b) obsug terenu 3RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 30KDD, c) obsug terenu 4RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL, d) obsug terenu 5RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDL, 33KDD, e) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, f) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 10)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 11)w terenach 1RM, 2RM, 5RM zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 12)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 16. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami ZC ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe cmentarz;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 17

2)udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 10 % powierzchni terenu; 3)dla terenu ZC, objtego Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 4)dla terenu ZC, wpisanego do gminnej ewidencji zabytkw, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 5)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu ZC z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 04KDD, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 6)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 17. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami ZL ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe lasy; 2)w zakresie zasad ksztatowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu ustala si: a) zakaz lokalizowania budynkw za wyjtkiem urzdze turystycznych w rozumieniu przepisw odrbnych; 3)w zakresie ochrony rodowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowizuj ustalenia zawarte w 9; 4)dla terenw ZL, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 5)dla terenu ZL, objtego stref ochronno-sanitarn od cmentarza, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 6)dla terenu ZL, na ktrym znajduje si stanowisko archeologiczne, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 7)dla terenw ZL, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 8)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 9)w terenach ZL zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 10)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 18. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami ZLZ ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zalesienia; 2)w zakresie zasad ksztatowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu ustala si: a) zakaz lokalizowania nowych budynkw za wyjtkiem urzdze turystycznych w rozumieniu przepisw odrbnych; 3)w zakresie ochrony rodowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowizuj ustalenia zawarte w 9; 4)dla terenu ZLZ, objtego Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 5)dla terenu ZLZ, na ktrym znajduje si stanowisko archeologiczne, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 6)dla terenu ZLZ, objtego stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 7)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 18

a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 8)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 19. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami R ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe ki; 2)w zakresie ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu obowizuje: a) zakaz zabudowy; 3)dla terenw R, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 4)dla terenw R, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 5)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 6)w terenach R zlokalizowana jest linia energetyczna 15 kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 7)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 20. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami R ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe rola; 2)w zakresie ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu obowizuje: a) zakaz lokalizowania nowych budynkw; 3)parametry i wskaniki ksztatowania istniejcej zabudowy w zakresie jej rozbudowy i nadbudowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko budynkw mieszkalnych do 7,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, dla budynkw garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, a dla obiektw inwentarskich i gospodarczych max. 3 kondygnacje nadziemne do 12,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, a dla obiektw inwentarskich kt pochylenia poaci dachowych od 20 do 40, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw; 4)dla terenw R, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 5)dla terenw R, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 6)dla terenu R, objtego stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 7)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 19

8)w terenach R zlokalizowana jest linia energetyczna 15 kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 9)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 21. Dla poszczeglnych drg, oznaczonych na rysunku planu, nastpujce warunki funkcjonalno techniczne:
Lp. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Symbol odcinka drogi Droga Klasa drogi Zarzdca oznaczonego na rysunku planu publiczna drogi 01KDG + gwna krajowa 01KDL + lokalna gminna 02KDL + lokalna gminna 01KDD + dojazdowa gminna 02KDD + dojazdowa docelowo gminna 03KDD + dojazdowa docelowo gminna 04KDD 05KDD 06KDD 07KDD 08KDD 09KDD 10KDD 11KDD 12KDD 13KDD 14KDD 15KDD 16KDD 17KDD 18KDD 19KDD 20KDD 21KDD 22KDD 23KDD + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna dojazdowa gminna dojazdowa gminna dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna Szeroko w liniach rozgraniczajcych min. 25,0 m min. 12,0 m min. 12,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m Uwagi droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga czciowo istniejca droga istniejca droga istniejca droga projektowana droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga projektowana droga projektowana droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca
Strona 20

7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

27. 28.

24KDD 25KDD

+ +

dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna cig docelowo pieszogminna jezdny cig docelowo pieszogminna jezdny cig docelowo pieszogminna jezdny cig docelowo pieszogminna jezdny

min. 10,0 m min. 10,0 m

droga istniejca droga czciowo istniejca droga istniejca droga projektowana droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga projektowana droga projektowana droga projektowana droga projektowana droga projektowana droga projektowana droga czciowo istniejca droga istniejca

29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43.

26KDD 27KDD 28KDD 29KDD 30KDD 31KDD 32KDD 33KDD 34KDD 35KDD 36KDD 37KDD 38KDD 39KDD 01KDP

+ + + + + + + + + + + + + + +

min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 6,0 m

44.

02KDP

min. 6,0 m

45.

03KDP

min. 6,0 m

46.

04KDP

min. 6,0 m

droga istniejca

Obrb geodezyjny: Bechcice (za. Nr 2a, 2b) 22. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 21

2)przeznaczenie uzupeniajce usugi; 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 50 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw; g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 6)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7)dla terenw 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 8)dla terenw 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 22

9)dla terenu 2MN, na ktrym znajduje si stanowisko archeologiczne, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 10)dla terenw 1MN, 2MN, 4MN, 5MN, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 11)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenw 1MN, 2MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD, b) obsug terenu 3MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD oraz z drogi klasy KDD zlokalizowanej poza obszarem objtym planem, c) obsug terenu 4MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDD, 02KDD oraz z drogi klasy KDL zlokalizowanej poza obszarem objtym planem, d) obsug terenu 5MN z drogi klasy KDL zlokalizowanej poza obszarem objtym planem, e) obsug terenw 6MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 04KDD, 06KDD, f) obsug terenw 7MN, 8MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 04KDD, 07KDD, g) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, h) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 12)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 13)w terenach 1MN, 2MN, 4MN, 7MN, 8MN zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i.; 14)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 23. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ML, 2ML ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa rekreacji indywidualnej; 2)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 7,5 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 3)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 ,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 23

b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 4)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 5)dla terenu 1ML, 2ML objtego Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 6)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1ML, 2ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 04KDD, 08KDD, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, c) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 7)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 13 pkt 10; 8)w terenach 1ML, 2ML zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt. 6 lit. i; 9)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 24. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 7RM, 8RM ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa zagrodowa; 2)przeznaczenie uzupeniajce usugi;. 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko budynkw mieszkalnych do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, dla budynkw garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, a dla obiektw inwentarskich i gospodarczych max. 3 kondygnacje nadziemne do 12,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, a dla budynkw garaowych i obiektw inwentarskich i gospodarczych kt pochylenia poaci dachowych od 20 do 40, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 8,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe.
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 24

c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, e) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, f) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 2500 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 30 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 6)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 7RM, 8RM, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 8)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 7RM, znajdujcych si na obszarze zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 9)dla terenu 5RM, na ktrym znajduje si stanowisko archeologiczne, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 10)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 11)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenw 1RM, 2RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDD, 03KDD, b) obsug terenu 3RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD oraz z drogi klasy KDL zlokalizowanej poza obszarem objtym planem, c) obsug terenu 4RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 04KDD, d) obsug terenu 5RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 04KDD, 05KDD, 01KDP, e) obsug terenu 6RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 04KDD, 05KDD, f) obsug terenw 7RM, 8RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 04KDD, g) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, h) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 12)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 13)w terenie 3RM zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 14)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 25. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1RU ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe obiekty produkcji w gospodarstwach rolnych i hodowlanych; 2)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 25

a) maksymalna powierzchnia zabudowy 60 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 20 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym dla obiektw inwentarskich max. 3 kondygnacje nadziemne wysoko do 12,0 m, okrelona wysoko nie dotyczy obiektw takich jak kominy, maszty, silosy i inne obiekty i urzdzenia towarzyszce, ktrych wysoko wynika z wymogw techniczno-konstrukcyjnych, jednak nie wicej ni 20,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 20do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 3)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 2500 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 30 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 4)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 5)dla terenu 1RU, objtego Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3. 6)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1RU z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 04KDD, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, c) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 7)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 8)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 26. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami R ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe rola; 2)w zakresie ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu obowizuje: a) zakaz zabudowy; 3)dla terenu R, objtego Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 4)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego;

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 26

5)w terenie R zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 6)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 27. Dla poszczeglnych drg, oznaczonych na rysunku planu, nastpujce warunki funkcjonalno techniczne:
Lp. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Symbol odcinka drogi oznaczonego na rysunku planu 01KDD 02KDD 03KDD 04KDD 05KDD 06KDD 07KDD 08KDD 01KDP Droga Klasa drogi Zarzdca publiczna drogi + dojazdowa gminna + dojazdowa gminna + + + + + + + dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa dojazdowa cig pieszojezdny gminna gminna gminna gminna gminna gminna gminna Szeroko w liniach rozgraniczajcych min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 6,0 m Uwagi droga istniejca droga czciowo istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga czciowo istniejca

Obrb geodezyjny: Kolonia Bechcice (za. Nr 3a, 3b, 3c) 28. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2)przeznaczenie uzupeniajce usugi; 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 50 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany;
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 27

4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90, d) w terenie 7MN dziaki nie przylegajce bezporednio do drogi publicznej nie mog stanowi samodzielnej dziaki budowlanej, chyba e zostan poczone z dziak o dostpie do drogi publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 08KDD lub 02KDL; 6)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) teren 1MN objty jest zakazem lokalizowania nowej zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu; 7)dla terenw 1MN, 2MN objtych projektowanym Zespoem Przyrodniczo Krajobrazowym Neru i Dobrzynki, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 8)dla terenw 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 9)dla terenw 8MN, 9MN, znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 10)dla terenu 8MN, na ktrym znajduje si stanowisko archeologiczne, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 11)dla terenw 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 8MN, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 12)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL, b) obsug terenu 2MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 01KDD, c) obsug terenu 3MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 03KDD, d) obsug terenu 4MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 03KDD, 04KDD,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 28

e) obsug terenu 5MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 04KDD, 05KDD, f) obsug terenu 6MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 05KDD, 06KDD, g) obsug terenu 7MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 07KDD, 08KDD, z zastrzeeniem pkt 5 lit. d, h) obsug terenu 8MN z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 17KDD, 18KDD, i) obsug terenu 9MN z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 23KDD, j) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, k) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 13)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 14)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 29. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa rekreacji indywidualnej; 2)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko zabudowy do 7,5 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, a dla budynkw gospodarczych i garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30 do 45; a dla budynkw gospodarczych i garaowych od 20 do 40, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brzu, f) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, h) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 3)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 25 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90; 4)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) teren 1ML objty jest zakazem lokalizowania nowej zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu;

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 29

5)dla terenw 1ML, 7ML, 8ML, objtych projektowanym Zespoem Przyrodniczo Krajobrazowym Neru i Dobrzynki, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 6)dla terenw 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3.; 7)dla terenw 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 8)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1ML z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDL, b) obsug terenu 2ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 11KDD, 12KDD, c) obsug terenu 3ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 11KDD, 12KDD, 13KDD, d) obsug terenu 4ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 11KDD, 13KDD, 14KDD, e) obsug terenu 5ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 11KDD, 14KDD, 15KDD, f) obsug terenu 6ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 10KDD, 15KDD, 16KDD, g) obsug terenw 7ML, 8ML z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 21KDD, h) obsug terenu 9ML z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 19KDD, 20KDD, 21KDD, 22KDD, 01KDP, i) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, j) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 9)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 10)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 30. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe zabudowa zagrodowa; 2)przeznaczenie uzupeniajce usugi; 3)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, b) udzia powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 % powierzchni wydzielonej dziaki budowlanej, c) wysoko budynkw mieszkalnych do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, dla budynkw garaowych wycznie jako jednokondygnacyjnych do 5,0 m, a dla obiektw inwentarskich i gospodarczych max. 3 kondygnacje nadziemne do 12,0 m, d) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, a dla obiektw garaowych i obiektw inwentarskich i gospodarczych kt pochylenia poaci dachowych od 20 do 40, e) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, f) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 30

g) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 4)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy o przeznaczeniu uzupeniajcym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym wydzielonej dziaki budowlanej, b) wysoko zabudowy do 8,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze uytkowe, c) dachy wielospadowe o kcie pochylenia poaci dachowych od 30do 45, d) zakaz stosowania do wykoczenia elewacji budynkw okadzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, e) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynkw, f) w odniesieniu do zabudowy istniejcej ustalenia lit. a, b, c, d, e naley stosowa odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; 5)w zakresie warunkw czenia, podziau nieruchomoci i parametrw nowo powstaej dziaki budowlanej obowizuj: a) powierzchnia dziaki budowlanej nie mniejsza ni 1200 m2 , b) szeroko frontu dziaki budowlanej nie mniejsza ni 30 mb, c) kt pooenia wydzielonych dziaek budowlanych w stosunku do przylegego pasa drogowego od 70 do 90, d) w terenie 1RM dziaki nie przylegajce bezporednio do drogi publicznej nie mog stanowi samodzielnej dziaki budowlanej, chyba e zostan poczone z dziak o dostpie do drogi publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD, e) w terenie 3RM dziaki nie przylegajce bezporednio do drogi publicznej nie mog stanowi samodzielnej dziaki budowlanej, chyba e zostan poczone z dziak o dostpie do drogi publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 08KDD, f) w terenie 5RM dziaki nie przylegajce bezporednio do drogi publicznej nie mog stanowi samodzielnej dziaki budowlanej, chyba e zostan poczone z dziak o dostpie do drogi publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 08KDD; 6)w zakresie okrelenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7)dla terenu 1RM, objtego projektowanym Zespoem Przyrodniczo Krajobrazowym Neru i Dobrzynki, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 8)dla terenw 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 9)dla terenw 3RM, 5RM znajdujcych si na terenie zmeliorowanym, obowizuj ustalenia zawarte w 9; 10)dla terenu 1RM, objtego stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 11)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug terenu 1RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 01KDD, z zastrzeeniem pkt 5 lit. d, b) obsug terenu 2RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 02KDL, 06KDD,
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 31

c) obsug terenu 3RM z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 08KDD, z zastrzeeniem pkt 5 lit. e, d) obsug terenw 4RM, 5RM z drg oznaczonych na rysunku planu symbolami 08KDD, 09KDD, z zastrzeeniem pkt 5 lit. f, e) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego, f) moliwo wyznaczania drg wewntrznych zgodnie z ustaleniami zawartymi w 12 pkt 9; 12)w zakresie zapewnienia miejsc postojowych obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 12 pkt 10; 13)w terenach 2RM, 3RM, 5RM zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 14)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 31. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami ZL ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe lasy; 2)w zakresie zasad ksztatowania zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu ustala si: a) zakaz lokalizowania budynkw za wyjtkiem urzdze turystycznych w rozumieniu przepisw odrbnych; 3)w zakresie ochrony rodowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego obowizuj ustalenia zawarte w 9; 4)dla terenw ZL, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 5)dla terenw ZL, objtych stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 6)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu, b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 7)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11; 32. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami R ustala si: 1)przeznaczenie podstawowe rola; 2)w zakresie ksztatowania zabudowy i sposobw zagospodarowania terenu obowizuje: a) zakaz zabudowy; 3)dla terenw R, objtych Gwnym Zbiornikiem Wd Podziemnych, obowizuj ustalenia zawarte w 9 pkt 3; 4)dla terenu R, objtego stref obserwacji archeologicznej, obowizuj ustalenia zawarte w 10; 5)w zakresie obsugi komunikacyjnej, ustala si: a) obsug komunikacyjn zgodnie z rysunkiem planu; b) utrzymanie istniejcych podcze i zjazdw do ukadu komunikacyjnego; 6)w terenie R zlokalizowana jest linia energetyczna 15kV wraz ze stref ograniczonego uytkowania, obowizujce ustalenia zawarte w 11 pkt 6 lit. i; 7)w zakresie infrastruktury technicznej obowizuj odpowiednie ustalenia zawarte w 11. 33. Dla poszczeglnych drg, oznaczonych na rysunku planu, nastpujce warunki funkcjonalno techniczne:
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany Strona 32

Lp.

Symbol odcinka drogi Droga Klasa Zarzdca oznaczonego na rysunku planu publiczna drogi drogi 1. 01KDL + lokalna gminna 2. 02KDL + lokalna gminna 3. 01KDD + dojazdowa docelowo gminna 4. 5. 6. 7. 8. 9. 02KDD 03KDD 04KDD 05KDD 06KDD 07KDD 08KDD 09KDD 10KDD 11KDD 12KDD 13KDD 14KDD 15KDD 16KDD 17KDD 18KDD 19KDD 20KDD 21KDD 22KDD 23KDD + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa docelowo gminna dojazdowa gminna

Szeroko w liniach rozgraniczajcych min. 12,0 m min. 12,0 m min. 10,0 m

Uwagi droga istniejca droga istniejca droga czciowo istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca droga istniejca
Strona 33

min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m min. 10,0 m

10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

26.

01KDP

cig pieszojezdny

docelowo gminna

min. 6,0 m

droga istniejca

Rozdzia 3. Przepisy kocowe 34. 1. W zwizku ze wzrostem wartoci nieruchomoci w wyniku uchwalenia planu, ustanawia si opat z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci. 2. Warto stawki procentowej sucej naliczaniu opaty okrela si nastpujco: 1)10 % - dla terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn oznaczon na rysunku planu symbolami MN; 2)5 % - dla terenw przeznaczonych pod zabudow zagrodow oznaczon na rysunku planu symbolami RM; 3)15 % - dla terenw przeznaczonych pod zabudow rekreacji indywidualnej oznaczon na rysunku planu symbolami ML; 4)5 % - dla terenw przeznaczonych pod zabudow usugow oznaczon na rysunku planu symbolami RU; 5)0 % - dla pozostaych terenw. 35. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa dzkiego.

Przewodniczcy Rady Gminy Lutomiersk Tadeusz Rychlik

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 34

Zacznik Nr 1-1 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-1.jpg zacznik 1-1 Zacznik Nr 1-2 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-2.jpg zacznik 1-2 Zacznik Nr 1-3 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-3.jpg zacznik 1-3 Zacznik Nr 1-4 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-4.jpg zacznik 1-4 Zacznik Nr 1-5 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-5.jpg zacznik 1-5 Zacznik Nr 1-6 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 35

z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-6.jpg zacznik 1-6 Zacznik Nr 1-7 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-7.jpg zacznik 1-7 Zacznik Nr 1-8 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-8.jpg zacznik 1-8 Zacznik Nr 1-9 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik1-9.jpg zacznik 1-9 Zacznik Nr 2a-1 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik2a-1.jpg zacznik 2a-1 Zacznik Nr 2a-2 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik2a-2.jpg

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 36

zacznik 2a-2 Zacznik Nr 2b-1 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik2b-1.jpg zacznik 2b-1 Zacznik Nr 2b-2 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik2b-2.jpg zacznik 2b-2 Zacznik Nr 3a-1 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3a-1.jpg zacznik 3a-1 Zacznik Nr 3a-2 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3a-2.jpg zacznik 3a-2 Zacznik Nr 3a-3 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3a-3.jpg zacznik 3a-3

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 37

Zacznik Nr 3b-1 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3b-1.jpg zacznik 3b-1 Zacznik Nr 3b-2 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3b-2.jpg zacznik 3b-2 Zacznik Nr 3c do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Zalacznik3c.jpg zacznik 3c

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 38

Zacznik Nr 4 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk, wniesionych w okresie wyoenia do publicznego wgldu

Lp.

Data wpywu uwagi

Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi

Tre uwagi

Rozstrzygnicie Rozstrzygnicie Rady Gminy Oznaczenie Ustalenia zacznik do uchway nr nieruchomoci, projektu planu wjta w sprawie rozpatrzenia VII/38/11 ktrej dotyczy dla uwaga nieruchomoci, uwagi z dnia 21 marca 2011 r. ktrej Uwaga Uwaga Uwaga dotyczy uwaga nieuwzgldniona uwzgldniona nieuwzgldniona 5 Florentynw 267 6 KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej 7 + 8 9 +

Uwagi

1 2 3 1. 25.10.2010 Irena Filipowicz

4 Nie wyraa zgody na poszerzenie drogi ul. Akacjowej kosztem dziaki.

10 konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem
Strona 39

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

2. 02.11.2010 Monika i Sebastian Jaworscy

Wnosi zastrzeenie dotyczce Florentynw koloru dachw - 14 pkt 2e 458 dopuszczenie ciemnego grafitu.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

Wnosi o lokalizacj linii zabudowy w odlegoci 6 mod granicy dziaki z ul. Dbow.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

3. 08.11.2010 Jan Jdrzejczak Nie wyraa zgody na poszerzenie drogi.


Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Florentynw 264

KDD teren drogi dojazdowej

docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno z zasadami ochrony i ksztatowania adu przestrzennego przyjtymi w projekcie planu ulica Dbowa posiada parametry drogi klasy L, ktre pozwalaj na wysze natenie ruchu, co wie si z wiksz uciliwoci ruchu samochodowego dla otaczajcej zabudowy; przyblienie linii zabudowy wpynoby niekorzystnie na warunki zamieszkania konieczno zachowania minimalnych
Strona 40

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

4. 15.11.2010 Teresa Cielak Wnosi o zmian klasyfikacji dziaek i uznanie ich za tereny budowlane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. 5. 17.11.2010 Zdzisawa Potemska Wnosi sprzeciw w zwizku z poszerzeniem drogi kosztem prywatnych posesji przy ul. wierkowej 4.

Florentynw 463/1 463/2 463/3 463/4 463/5 Florentynw

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno ze suikzp

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie
Strona 41

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

6. 18.11.2010 Ewa Zgierska

Niezrozumiay jest wymg, aby powierzchnia dziaki budowlanej wynosia co najmniej 1200 m2.

Florentynw 313

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

Drogi 05KDD i 08KDD s drogami wewntrznymi, nie maj charakteru drg publicznych, nie wymagaj poszerzenia do 10 m.

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek zapis jest zgodny ze suikzp, dotyczy nowo wydzielanych dziaek budowlanych konieczno zapewnienia dostpu poprzez drog publiczn do kadej dziaki budowlanej oraz zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do
Strona 42

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

7. 19.11.2010 Bogusaw i Janina Zieliscy

Nie ma uzasadnienia obcianie wacicieli terenw przeznaczonych pod zabudow rekreacji indywidualnej wysz o 5% wartoci stawki sucej naliczeniu opaty planistycznej w porwnaniu z wacicielami terenw przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Nie wyraa zgody na Florentynw poszerzenie drogi ul. 265 Akacjowej kosztem dziaki wnioskodawcy.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno z polityk finansow gminy, stawka ustalona w mpzp jest zgodna z wymogami ustawy o pizp

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

8. 19.11.2010 Andrzej j Agnieszka

Wnosi o zmian przeznaczenia Florentynw dziaki z budownictwa 141/3

RM teren zabudowy

konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek w terenie znajduje si
Strona 43

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Grzelak

9. 26.11.2010 Bogumi Duniec

zagrodowego na budownictwo mieszkaniowo jednorodzinne. Wnosi o uwzgldnienie dziaki Florentynw jako tereny zabudowy 180 mieszkaniowej jednorodzinnej i niezmienianie szerokoci istniejcej drogi kosztem nieruchomoci.

zagrodowej

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

10. 26.11.2010 Boena i Krzysztof Biakowscy

Protestuje przeciwko poszerzaniu drg wewntrznych oznaczonych jako 31KDD i 32KDD kosztem dziaki wnioskodawcy.

Florentynw 134/6

KDD teren drogi dojazdowej MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

istniejca zabudowa zagrodowa niezgodno ze suikzp, konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie
Strona 44

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

11. 26.11.2010 Daria Zarbska Prosi o zmian planu i pozostawienie drogi w obecnej szerokoci.

Florentynw 59/8 59/14

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

12. 26.11.2010 Marcin Nie wyraa zgody na mudziski poszerzenie drogi kosztem Florentynw 87 dziaki wnioskodawcy.

Florentynw 135/1

KDD teren drogi dojazdowej MN teren zabudowy mieszkaniowej

czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji
Strona 45

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

jednorodzinnej

13. 29.11.2010 Katarzyna i Tomasz Stankiewicz

Wnosi o zmian planu zachowanie 7 mszerokoci drogi 17KDD.

Florentynw 63/7 63/6 63/11

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

14. 29.11.2010 Anna

Zmiana przeznaczenia dziaki Florentynw

ML teren

ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek uwaga
Strona 46

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

i Bogusaw Broda

pod zabudow mieszkaniow i podwyszenie moliwoci zabudowy do wysokoci 9 m.

165/28

zabudowy rekreacji indywidualnej ZL teren lasu

15. 01.12.2010 Mieczysaw Puchaa Boena LaukPuchaa

Uwzgldnienie w planie terenu Florentynw dziaki jako tereny zabudowy 201 mieszkaniowej jednorodzinnej. Niezmienianie szerokoci istniejcej drogi kosztem nieruchomoci.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

czciowo uwzgldniona wysoko zabudowy do 7,5 m, niezgodno ze suikzp niezgodno ze suikzp

16. 01.12.2010 Boena Oga

Zmiana przeznaczenia gruntu rolnego na grunt pod zabudow jednorodzinn z moliwoci podziau na mniejsze dziaki.

Florentynw 106/1 105/2

MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej R teren

konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek uwaga czciowo uwzgldniona w terenie MN moliwo
Strona 47

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

rolniczy ZL teren lasu

17. 01.12.2010 Boena Oga

Wnosi o zmniejszenie odlegoci linii zabudowy od granicy lasu.

Florentynw 106/1 105/2

18. 01.12.2010 Boena Oga

Wnosi o pozostawienie prawidowej granicy i jednoczesne wykrelenie nieprawidowej granicy pomidzy dziakami 106/1 oraz 106/2 na planie miejscowym.

Florentynw 106/1 105/2

MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej R teren rolniczy ZL teren lasu MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej R teren rolniczy ZL teren lasu

podziau na dziaki o powierzchni nie mniejszej ni 1200 m2; niezgodno ze suikzp niezgodno ze suikzp

19. 02.12.2010 Jacek Vogel

Nie wyraa zgody na poszerzenie drogi ul. Modrzewiowej kosztem dziaki wnioskodawcy.

Florentynw 289

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

nie dotyczy ustale mpzp, plan sporzdzany jest na mapach uzyskanych z zasobw PODGiK w Pabianicach i jakiekolwiek zmiany moe wprowadzi ww. organ konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym
Strona 48

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

20. 02.12.2010 Izabela i Jacek Wnosi o zmian zapisu Andrys dotyczc przeznaczenia dziaki pod tereny rolnicze oraz k i zwizanego z tym zakazu lokalizacji nowej zabudowy. 21. 02.12.2010 Sawomir Nie wyraa zgody na Ressel poszerzenie drg kosztem w imieniu dziaek wnioskodawcy. wacicieli dziaek przy ulicy wierkowej, Akacjowej i Sosnowej

Florentynw 78/2

R teren rolniczy R teren k

horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno ze suikzp

Florentynw 312

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli
Strona 49

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Protestuje przeciw planom podziau i sprzeday zagajnika lecego w kwadracie ulic Lenej i Dbowej. 22. 03.12.2010 Teresa Cielak Umoliwienie w planie Florentynw budowy domu mieszkalnego 463/1 o wysokoci minimum 9 m. 463/2 463/3 463/4 463/5 23. 06.12.2010 Magdalena Nie wyraa zgody na Florentynw i Piotr Maeccy poszerzenie drogi ul. wierkowej kosztem dziaki wnioskodawcy.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

KDD teren drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

24. 06.12.2010 Ryszard Kacprzak

Nie wyraa zgody na powikszenie szerokoci drogi midzy dziakami powyej 6 m.

Florentynw 134/8 134/9 134/10 134/11

KDD teren drogi dojazdowej MN teren zabudowy

dziaek niezgodno ze suikzp, nie dotyczy ustale mpzp uwaga czciowo uwzgldniona wysoko zabudowy do 7,5 m konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zachowania minimalnych parametrw drg publicznych,
Strona 50

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

134/14 134/15 134/12

mieszkaniowej jednorodzinnej

25. 06.12.2010 Stanisaw Grzelczak

Nie wyraa zgody na Florentynw minimaln szeroko drg 59/1 wewntrznych nieoznaczonych na rysunku planu 10 m, wnosi o zmniejszenie szerokoci drg wewntrznych lub zaprojektowanie wsplnej drogi z ssiedni dziak len o szerokoci 10 m, gdzie obie strony przeznaczyyby po 5 m.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

26. 06.12.2010 Teresa Jackowska

Uwzgldnienie w planie terenu Florentynw dziaki jako teren zabudowy 199 mieszkaniowej jednorodzinnej. Niezmienianie szerokoci

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej KDD teren

proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek uwaga czciowo uwzgldniona wprowadzenie drogi dojazdowej o szerokoci 10 m(po 5 mz dz. nr 59/1 i 59/4), szeroko drg wewntrznych nieoznaczonych na rysunku planu minimum 10 m niezgodno ze suikzp

konieczno
Strona 51

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

istniejcej drogi kosztem nieruchomoci.

drogi dojazdowej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

27. 12.11.2010 Marzena Nie wyraa zgody na Janicka poszerzenie drogi gminnej do Andrzej Janicki 10 mna dz. 90/1.

Bechcice 90/2 90/1

KDD teren drogi dojazdowej

zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek konieczno zapewnienia dostpu poprzez drog publiczn do kadej dziaki budowlanej oraz zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym
Strona 52

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Wnioskuje o przeksztacenie dz. 90/2 w dziak budowlan.

Nie wyraa zgody na ograniczenia zwizane z kolorem pokrycia dachu.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno ze suikzp

28. 31.01.2011 Zbigniew Przeksztacenie dziaek Florentynw i Danuta Bartoli z rekreacyjnych na budowlane. 95 96/8 96/7 29. 15.02.2011 Teresa Cielak Zmiana przeznaczenia dziaek Florentynw Anna Cielak i uznanie ich za tereny 463/1 Wojciechowska przeznaczone pod zabudow 463/2 reprezentowane mieszkaniow jednorodzinn. 463/3 przez Tomasza Dopuszczenie moliwoci 463/4 Jankowskiego podziau dziaek na dziaki 463/5 o powierzchni nie mniejszej ni 1000 m2. 30. 07.03.2011 Teresa Cielak Uwzgldnienie w projekcie Florentynw Anna Cielak mpzp aktualnego oznaczenia 463/1
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

niezgodno z zasadami ochrony i ksztatowania adu przestrzennego przyjtymi w projekcie planu niezgodno ze suikzp

niezgodno ze suikzp

ML teren zabudowy

nie dotyczy ustale mpzp,


Strona 53

Wojciechowska reprezentowane przez Tomasza Jankowskiego

dziaek ew. nr 97,98,99 (tj. po podziale geodezyjnym dz. ew. nr 463/1, 463/2, 463/3, 463/4, 463/5).

463/2 463/3 463/4 463/5

rekreacji indywidualnej

31. 18.02.2011 Krzysztof Mielczarek

Zmiana charakteru zabudowy Florentynw terenu dziaki na dziak 59/9 mieszkaln.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

plan sporzdzany jest na mapach uzyskanych z zasobw PODGiK w Pabianicach i jakiekolwiek zmiany moe wprowadzi ww. organ, podzia nastpi w trakcie prac nad projektem planu niezgodno ze suikzp

32. 21.02.2011 Dariusz Zmiana zapisw dotyczcych Florentynw Stankiewicz ustale szczegowych dla Sierakowskiego obszaru geodezyjnego Florentynw, mwicych o kcie nachylenia dachw na zapis: dachy o kcie pochylenia do 45 a dla budynkw gospodarczych i garaowych do 40.

plan w ramach parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy okrela zakres kta pochylenia poaci dachowych, co umoliwia sprecyzowane ksztatowanie adu przestrzennego (nie okrelenie minimalnego kta wprowadzioby
Strona 54

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

33. 21.02.2011 Anna i Bogusaw Broda

Przesunicie linii lasu o co najmniej 15 mlub zmian odlegoci linii zabudowy od lasu do np. 10- 15 m.

Florentynw 165/28

34. 21.02.2011 Daria Zarbska Zmiana charakteru zabudowy Florentynw terenu dziaki na dziak 59/8 mieszkaln. 35. 01.03.2011 Monika i Sebastian Jaworscy Rozszerzenie gamy Florentynw dozwolonych kolorw dachw 458 o najbardziej ostatnio modne ciemne grafity, czarne.

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej ZL teren lasu ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

dowolno w ksztatowaniu dachw, co nie jest zgodne z zasadami ochrony i ksztatowania adu przestrzennego przyjtymi w projekcie planu) niezgodno ze suikzp

niezgodno ze suikzp

Zmiana nieprzekraczalnej linii zabudowy przy ul. Dbowej z 8 mna 6 m.

niezgodno z zasadami ochrony i ksztatowania adu przestrzennego przyjtymi w projekcie planu ulica Dbowa posiada parametry drogi klasy L, ktre pozwalaj na wysze natenie ruchu,
Strona 55

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

36. 01.03.2011 Daria Zarbska Umieszczenie w mpzp Florentynw miejscowoci Florentynw cieek rowerowych, cieek zdrowia oraz miejsc takich jak skwery, plac zabaw dla dzieci, park, czyli szeroko pojtej zielni osiedlowej.

37. 07.03.2011 Boena i Krzysztof Biakowscy

Waciciel protestuje Florentynw przeciwko zaliczeniu drg 134/6 wewntrznych oznaczonych jako 31KDD i 32KDD jako drogi gminne, co wie si z ich poszerzeniem kosztem dziaki 134/6. Zmiana planowanego charakteru drg o numerach 31KDD i 32KDD jako cigw pieszo-jezdnych.

MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej KDD teren drogi dojazdowej

co wie si z wiksz uciliwoci ruchu samochodowego dla otaczajcej zabudowy; przyblienie linii zabudowy wpynoby niekorzystnie na warunki zamieszkania plan nie zakazuje wprowadzania wnioskowanych elementw, w kadym z terenw okrelono minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej konieczno zapewnienia dostpu poprzez drog publiczn do kadej dziaki budowlanej oraz zachowania minimalnych parametrw drg publicznych, proces realizacji
Strona 56

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

38. 07.03.2011 Ryszarda i Lech Waciciel informuje, e ujcie Sibilscy dziaki w obrbie zabudowy letniskowej jest dla niego niekorzystne oraz ogranicza jego potrzeby wzgldem posiadanej wasnoci pod ktem przebudowy domu letniskowego w zabudow jednorodzinn. 39. 09.03.2011 Monika Zgasza niecisoci Cybulskaw projekcie przebiegu granic Dukszta dziaek, ktre s sprzeczne z istniejcym podziaem gruntu i mapami zoonymi w Starostwie.

Florentynw 292

ML teren zabudowy rekreacji indywidualnej

ustale anu jest procesem wieloletnim o nieokrelonym horyzoncie czasowym rozwizanie przedstawione w planie jest rozwizaniem docelowym do realizacji po uzyskaniu zgody wacicieli dziaek niezgodno ze suikzp

Florentynw 106/1 106/2

MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej R teren rolniczy ZL teren lasu

nie dotyczy ustale mpzp, plan sporzdzany jest na mapach uzyskanych z zasobw PODGiK w Pabianicach i jakiekolwiek zmiany moe wprowadzi ww. organ
Strona 57

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

40. 22.02.2011 Beata Rycka

41. 22.02.2011 Beata Rycka

42. 22.02.2011 Mieczysaw Gole Dariusz Gole

43. 22.02.2011 Marian Cielik

Zapis dotyczcy zakazu zabudowy w odlegoci mniejszej ni 30 mod linii lasu powinien ulec zmianie umoliwiajcej peniejsze wykorzystanie przestrzeni budowlanej dziaek. Zmiana przeznaczenia czci gruntw dziaki 106/2 z rolnych na rekreacyjne. Nie zgadza si z projektem zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. Nie zgadza si z projektem zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. Uwzgldnienie w planie dziaek z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne i podzielenie dziaek na wielkoci ok.. 1200 m2. Nie zgadza si z projektem zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie

niezgodno ze suikzp

niezgodno ze suikzp w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 138/2

RM teren zabudowy zagrodowej

Kolonia Bechcice 119

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 117/1 117/3 Kolonia Bechcice 139

RM teren zabudowy zagrodowej

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa
Strona 58

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. 44. 22.02.2011 Marian Cielik Nie zgadza si z projektem zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. 45. 24.02.2011 Janina Opara Nie zgadza si z projektem Monika zabudowy zagrodowej, wnosi Katarzyna o moliwo podziau na Opara dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. 46. 07.03.2011 Wiesaw Nie zgadza si z projektem Marchewka zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. 47. 07.03.2011 Agnieszka Nie zgadza si z projektem Skalska zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. 48. 07.03.2011 Wacaw Opara Nie zgadza si z projektem
Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Kolonia Bechcice 120

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 121

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 147

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 128 149

RM teren zabudowy zagrodowej

w terenie znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia

RM teren

w terenie
Strona 59

49. 09.03.2011 Stefan Augustyniak

zabudowy zagrodowej, wnosi o moliwo podziau na dziaki o mniejszej powierzchni oraz okrelenie w projekcie mpzp dla dziaki planu zabudowy mieszkaniowej. Waciciel dziaki stwierdza, e mpzp nie wprowadza adnych zmian do studium uwarunkowa, ktre zostao opracowane w ostatnim dziesicioleciu ubiegego wieku i w dalszym cigu spenia prob w zakresie zmiany przeznaczenia gruntw pooonych na dziace zaledwie w kilku procentach. Zwraca si o zmian przeznaczenia gruntw na cele budowlane lub rekreacyjne.

Bechcice 134

zabudowy zagrodowej

znajduje si istniejca zabudowa zagrodowa

Kolonia Bechcice 313

MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

uwaga uwzgldniona czciowo w zakresie obszaru opracowania planu, przeznaczenie pod tereny MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie ze suikzp

Przewodniczcy Rady Gminy Lutomiersk Tadeusz Rychlik

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 60

Zacznik Nr 5 do Uchway Nr IX/57/11 Rady Gminy Lutomiersk z dnia 12 maja 2011 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej sporzdzono po analizie wszystkich, obowizujcych w zakresie budetu gmin, ustaw i przepisw wykonawczych do nich, jak i wykonanych na potrzeby planu miejscowego materiaw planistycznych, a w szczeglnoci prognozy skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ujte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszarw pooonych w obrbach geodezyjnych Florentynw, Bechcice, Kolonia Bechcice w Gminie Lutomiersk, nalece do zada wasnych gminy, zostay oszacowane w prognozie skutkw finansowych uchwalenia planu miejscowego i obejmuj: - wydzielenie i wykup terenu pod nowe drogi gminne, bd poszerzenie istniejcych, - budow nawierzchni jezdni, chodnikw na drogach gminnych, - uzbrojenie terenu w sie wodocigow, gazow, kanalizacj deszczow i sanitarn, sie owietlenia ulicznego. rodki finansowe na te cele bd pochodzi ze rodkw wasnych gminy ustalanych w poszczeglnych budetach na dany rok oraz z funduszy pomocowych Unii Europejskiej. Omawiane nakady inwestycyjne rwnowaone bd w czci poprzez wzrost wpyww do budetu w wyniku realizacji planu. Dochodem gminy, ktry moe zosta wykorzystany na realizacj w/w inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, bdzie wic rwnie tzw. renta planistyczna, pacona na rzecz gminy z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci w zwizku z uchwaleniem w/w planu miejscowego oraz zwikszony podatek od nieruchomoci i od czynnoci cywilnoprawnych. Finansowanie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy jest uzalenione od zdolnoci finansowej gminy i bdzie okrelone w wieloletnich planach inwestycyjnych, stanowicych zaczniki do uchwa budetowych w kolejnych okresach czasowych. Zasady finansowania w/w inwestycji odbywa si bd zgodnie z przepisami ustawy o finansach publicznych, poprzez wydatki inwestycyjne z budetu gminy zgodnie z uchwaami budetowymi.

Przewodniczcy Rady Gminy Lutomiersk Tadeusz Rychlik

Id: ZWLQY-CKFWH-WWAGY-GIFMM-FDVAP. Podpisany

Strona 61

You might also like