sporzdzona na podstawie art. 17 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 Nr 80 poz.

717 z pn. zm.) Data sporzdzenia listy: 18.04.2011 r. Dotyczy projektu: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kodawa dla miejscowoci Chwalcice w rejonie ul. Lipowej
Lp. Data wpywu uwagi Nazwisko i imi, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi Oznaczenie nieruchom., ktrej dotyczy uwaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga (punkty z kolumny nr 6 odpowiadaj waciwym punktom z kolumny nr 4) Rozstrzygnicie wjta, burmistrza albo prezydenta miasta w sprawie rozpatrzenia uwagi Rozstrzygnicie Rady Gminy zacznik do uchway nr X/70/11 z dnia 31.08.2011

LISTA NIEUWZGLDNIONYCH UWAG

Tre uwagi

Uzasadnienie nieuwzgldnienia uwagi przez Wjta/Burmistrza/Prezydenta miasta/gminy

(punkty z kolumny nr 11 odpowiadaj waciwym punktom z kolumny nr 4)

uwaga uwzgl. 7

1 1.

2 5.04. 2011

3 Stanisaw Sobolski, ul. ytnia 17 Chwalcice, 66415 Kodawa

1)

2)

4 uwagodawca skada zastrzeenia co do ograniczenia moliwoci zabudowy dziaki nr 187, ktrej jest wacicielem i przeznaczenia jej w wikszoci na funkcj rolnicz. Wnosi jednoczenie o moliwo zabudowy swojej nieruchomoci zabudow mieszkaniow jednorodzinn wolnostojc, z zachowaniem odlegoci 20 m od granicy Kanau Marwica, uwagodawca skada zastrzeenia co do wielkoci preferowanych w planie miejscowym dziaek budowlanych, dajc zmniejszenia minimalnej ich wielkoci z 1200 m2 na 900 m2

5 dziaka nr ewid. 187

1)

2)

6 uwaga dotyczy ustale zawartych w 2 ust. 4 pkt 4 lit. d); 2 ust. 5 pkt 2; 2 ust. 7 oraz 3 ust. 1, uwaga dotyczy ustale zawartych w 3 ust. 2 pkt 2.

uwaga nieuwz gl. 8 1), 2),

uwaga uwzgl. 9

uwaga nieuwzgl. 10

NIEUWZG LDNION A

11 Wjt Gminy Kodawa kierujc si interesem publicznym w zakresie realizacji nowej struktury funkcjonalno-przestrzennej wsi Chwalcice oraz potrzebami kompleksowego rozwizania problemw przestrzennych postanowi nie uwzgldni przedmiotowej uwagi, odrzucajc tym samym dwa postulaty zawarte w uwadze uwagodawcy, wg nastpujcych argumentw: 1) spenienie postulatu uwagodawcy nie jest moliwe ze wzgldu na szczeglne walory i uwarunkowania rodowiska przyrodniczego, w tym istniejcego niebezpieczestwa osuwania si mas ziemnych oraz zagroe powodzi lub lokalnych podtopie. W tym kontekcie prawidowo ustale planu zostaa potwierdzona

2)

uzgodnieniem/opini Regionalnego Dyrektora Ochrony rodowiska w Gorzowie Wlkp. oraz Regionalnego Zarzdu Gospodarki Wodnej w Poznaniu na etapie procedury planistycznej. Ponadto teren ten charakteryzuje si szczeglnymi walorami krajobrazowymi w odniesieniu do doliny Kanau Marwica. Wany jest take zachowany ukad ruralistyczny wsi Chwalcice w postaci ulicwki. Powysze determinowao okrelanie zasad ksztatowania polityki przestrzennej gminy wskazanych w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego, z ktrym plan miejscowy musi by zgodny. spenienie postulatu uwagodawcy nie jest moliwe z racji zasad okrelonych w odniesieniu do polityki przestrzennej gminy wyraonej w studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego, w ktrym jako minimaln wielko dziaki dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojcej wskazano na 1200 m2. Plan miejscowy z mocy stosownych przepisw ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym musi by zgodny ze studium.

Wjt Gminy Kodawa 2