UCHWAA NR XVII/183/VI/2011 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 30 sierpnia 2011r.

w sprawie

zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru PnocnoZachodniego Krzyowniki Pnoc. Klina Zieleni w Poznaniu, cz C

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679 i Nr 134, poz. 777) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz. 1043 oraz z 2011 r. Nr 32, poz. 159 i Nr 153, poz. 901) uchwala si, co nastpuje: 1 1. Po stwierdzeniu zgodnoci ze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania uchwaa Nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 stycznia 2008 roku, uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Pnocno-Zachodniego Klina Zieleni w Poznaniu, cz C

Krzyowniki Pnoc (uchwaa Nr CVI/1216/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 24 padziernika 2006 r., ogoszona w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 202, poz. 4810 z dnia 14 grudnia 2006 r.), zwan dalej zmian planu. 2. Zmiana planu obejmuje tereny oznaczone w planie, o ktrym mowa w ust. 1, symbolami 1Kz-US i 2Kz-US. Granic obszaru objtego zmian planu okrela rysunek zmiany planu. 3. Integralnymi czciami uchway s: 1) zacznik Nr 1 stanowicy cz graficzn, zwan rysunkiem zmiany planu, zatytuowany: Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Pnocno-Zachodniego Klina Zieleni w Poznaniu, cz C Krzyowniki Pnoc, opracowany w skali 1:1000; 2) zacznik Nr 2 stanowicy rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany planu; 3) zacznik Nr 3 stanowicy rozstrzygnicie Rady Miasta Poznania o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

2 1. W uchwale Nr CVI/1216/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 24 padziernika 2006 r. zmienia si 2 w sposb nastpujcy: 1) w pkt 8 kocow kropk zmienia si na rednik; 2) dodaje si pkt 9: 9) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie sum powierzchni wszystkich budynkw zlokalizowanych na dziace budowlanej, wyznaczonych przez rzut pionowy zewntrznych krawdzi cian budynku na powierzchni terenu.. 2. W uchwale Nr CVI/1216/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 24 padziernika 2006 r. zmienia si 3 ust. 2 w sposb nastpujcy: 1) w pkt 2 skrela si symbole 1Kz-US i 2Kz-US; 2) dodaje si pkt 2a w brzmieniu: 2a) tereny rekreacji indywidualnej w klinie zieleni, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami 1Kz-US, 2aKz-US, 2bKz-US i 2cKz-US oraz tereny drg wewntrznych, oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW..

3. W uchwale Nr CVI/1216/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 24 padziernika 2006 r. zmienia si 5 w sposb nastpujcy: 1) nienumerowany ustp oznacza si jako ust. 1; 2) w ust. 1 skrela si symbole terenw 1Kz-US, 2Kz-US; 3) w ust. 1 pkt 6 lit. b tiret drugie skrela si wyrazy od 2000 m2 na terenie 1Kz-US, od 1000 m2 na terenie 2Kz-US,; 4) w ust. 1 pkt 10 lit. a tiret pierwsze skrela si symbole terenw 1Kz-US, 2Kz-US; 5) w ust. 1 pkt 10 lit. b skrela si tirety, a tre lit. b otrzymuje brzmienie: b) dopuszcza si na terenie drg wewntrznych utrzymanie, likwidacj, przebudow i lokalizacj podziemnych sieci infrastruktury technicznej: wodocigowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej;; 6) dodaje si ust. 2 w brzmieniu: 2. Dla wyznaczonych na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczajcymi terenw, oznaczonych symbolami 1Kz-US, 2aKz-US, 2bKz-US, 2cKz-US: 1) dopuszcza si lokalizacj budynkw rekreacji indywidualnej i budynkw gospodarczow zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: ustala si lokalizowanie budynkw zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, dopuszcza si lokalizowanie: obiektw maej architektury, sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrbnymi, zakazuje si: budowy ogrodze z betonowych elementw prefabrykowanych, lokalizowania nonikw informacji wizualnej; w zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: ochron powietrza, wd i powierzchni ziemi zgodnie z przepisami odrbnymi, segregacj i zagospodarowanie odpadw zgodnie z przepisami odrbnymi, nakaz zagospodarowania mas ziemnych pochodzcych z wykopw i speniajcych garaowych; 2) a)

przy czym od granicy lasu zgodnie z przepisami odrbnymi, b) c) 3) a) b) c)

standardy jakoci gleby lub ziemi, poprzez wykorzystanie ich do ksztatowania terenw zieleni towarzyszcej zabudowie, z dopuszczeniem usuwania ich take poza obszar planu, zgodnie z przepisami odrbnymi,

d)

nakaz

zachowania

dopuszczalnego poziomu haasu w rodowisku

zgodnie

z przepisami odrbnymi jak dla terenw rekreacyjno-wypoczynkowych, e) zakaz stosowania paliw staych z wyjtkiem biomasy, do zasilania piecw i trzonw nakaz zagospodarowania wd opadowych i roztopowych w obrbie dziaki wyposaenie w sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z pkt 10; w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury

kuchennych, f)

budowlanej, g) 4)

wspczesnej ustala si nadzr konserwatorski i archeologiczny nad robotami budowlanymi, jeeli jest on wymagany przepisami odrbnymi; 5) w zakresie wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych budow aurowych ogrodze o wysokoci 1,5 m, uzupenianych zieleni, umieszczanie elementw systemu informacji miejskiej wycznie na ogrodzeniach; w zakresie parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania dopuszcza si lokalizacj jednego budynku rekreacji indywidualnej i jednego budynku ustala si nastpujce parametry i wskaniki zabudowy: wysoko budynku rekreacji indywidualnej nie wicej ni 7,0 m, wysoko budynku gospodarczo-garaowego nie wicej ni 5,0 m, dachy o nachyleniu 30o-45o kryte dachwk lub materiaem dachwkopodobnym, powierzchnia zabudowy nie wicej ni 10% powierzchni dziaki budowlanej, jednak ustala si od strony drogi publicznej: a) b) 6) terenu: a) gospodarczo-garaowego na dziace budowlanej, b) -

nie wicej ni 120 m2, m2, powierzchnia biologicznie czynna na terenie 1Kz-US nie mniej ni 70% powierzchni powierzchnia biologicznie czynna na terenach 2aKz-US, 2bKz-US, 2cKz-US nie zapewnienie potrzeb parkingowych w granicach dziaki budowlanej, jednak nie mniej dziaki budowlanej, mniej ni 60% powierzchni dziaki budowlanej, ni 2 miejsca postojowe, powierzchnia wolno stojcego budynku gospodarczo-garaowego nie wicej ni 40

powierzchnia nowej dziaki budowlanej nie mniej ni 2000 m2 na terenie 1Kz-US

i nie mniej ni 600 m2 na terenach 2aKz-US, 2bKz-US, 2cKz-US; c) dopuszcza si: zachowanie istniejcych budynkw, lokalizacj zieleni urzdzonej, sadw lub ogrodw, powikszenie dziaek budowlanych rekreacji indywidualnej na terenach 2aKz-US bezporednio do nich

i 2cKz-US odpowiednio o czci dziaek nr 24/50 i 24/49 przylegajcych; 7)

w zakresie granic i sposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych

ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych nie podejmuje si ustale; 8) w zakresie szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci nie w zakresie szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczenia uwzgldnienie w zagospodarowaniu, zgodnie z przepisami odrbnymi, przebiegw przy sytuowaniu budynkw zachowanie odlegoci od granicy lasu, zgodnie w zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji ustala si: dostp dziaek budowlanych poprzez przylege drogi wewntrzne do drogi publicznej, dostp dziaki nr 17/3 ark. 3 obrb Krzyowniki, poprzez drog wewntrzn len, podejmuje si ustale; 9) w ich uytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala si: a) podziemnych sieci infrastruktury technicznej wraz z ich obszarem oddziaywania, b) z przepisami odrbnymi; 10)

i infrastruktury technicznej: a) -

poza granicami obszaru zmiany planu, zgodnie z przepisami odrbnymi, poza granicami obszaru zmiany planu, lub poprzez drog 2KDW do drogi publicznej, poza granicami obszaru zmiany planu, obsug komunikacj zbiorow autobusow w ulicy Supskiej, poza granicami

obszaru zmiany planu, b) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych sieci infrastruktury technicznej, dopuszcza si:

odprowadzenie ciekw bytowych do szczelnych zbiornikw bezodpywowych do czasu roboty budowlane w zakresie sieci infrastruktury technicznej, w tym w szczeglnoci powizanie sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym oraz zapewnienie zachowanie stacji transformatorowej supowej na terenie 2bKz-US w przypadku ustala si zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenw; ustala si stawk suc naliczeniu jednorazowych opat, o jakich mowa w art. 36 ust. 7) dodaje si ust. 3 w brzmieniu:

realizacji sieci kanalizacji sanitarnej, sieci: wodocigowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej, dostpu do sieci, zgodnie z przepisami odrbnymi, przebudowy sieci elektroenergetycznej, pod warunkiem zasilania jej lini kablow; 11) 12)

4 ustawy, w wysokoci 30%.; 3. Dla wyznaczonych na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczajcymi terenw, oznaczonych symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW: 1) ustala si lokalizacj drg wewntrznych zapewniajcych dojcie i dojazd do dziaek w zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego: lokalizowanie obiektw maej architektury, umieszczanie elementw systemu informacji miejskiej, budowy ogrodze, lokalizowania nonikw informacji wizualnej; w zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: ochron powietrza, wd i powierzchni ziemi zgodnie z przepisami odrbnymi, segregacj i wywz odpadw zgodnie z przepisami odrbnymi, zastosowanie nawierzchni umoliwiajcych infiltracj wd opadowych i roztopowych, wyposaenie w sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z pkt 10, zagospodarowanie wd opadowych i roztopowych w pasie drogowym

budowlanych; 2) a) dopuszcza si: -

b) zakazuje si: 3) a) b) c)

bezpiecznych dla ruchu rowerowego, d) e)

z uwzgldnieniem przepisw odrbnych; 4) w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej ustala si nadzr konserwatorski i archeologiczny nad robotami budowlanymi, jeeli jest on wymagany przepisami odrbnymi;

5)

w zakresie wymaga wynikajcych z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych nie w zakresie parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania ustala si szeroko drg w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, zakazuje si lokalizacji stanowisk postojowych, dopuszcza si lokalizacj zjazdw na dziaki budowlane; w zakresie granic i sposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych

podejmuje si ustale; 6) terenu: a) b) c) 7)

ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych nie podejmuje si ustale; 8) w zakresie szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci nie w zakresie szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ogranicze w ich podejmuje si ustale; 9) uytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala si uwzgldnienie w zagospodarowaniu, zgodnie z przepisami odrbnymi, przebiegw podziemnych sieci infrastruktury technicznej wraz z ich obszarem oddziaywania; 10) w zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si zachowanie cigoci powiza elementw pasa drogowego w granicy obszaru planu oraz z zewntrznym ukadem komunikacyjnym; 11) 12) ustala si zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenw; ustala si stawk suc naliczeniu jednorazowych opat, o jakich mowa w art. 36 ust.

4 ustawy, w wysokoci 30%.. 4. Traci moc rysunek planu, stanowicy zacznik Nr 1 do uchway Nr CVI/1216/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 24 padziernika 2006 r., w zakresie dotyczcym terenw 1Kz-US i 2Kz-US.

3 Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Miasta Poznania.

4 Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczcy Rady Miasta Poznania (-) Grzegorz Ganowicz