UCHWAA NR XLIX/408/10 RADY MIASTA BOLESAWIEC zdnia31marca2010r.

w sprawie zmiany wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Bolesawiec na lata 2010-2014. Napodstawieart.18ust.2pkt.15orazart.40ust.1iust.2pkt.3ustawyzdnia8marca1990roku osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr142,poz.1591zezmianami:z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz. 558,Nr113,poz.984,Nr153,poz.1271,Nr214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717,Nr162,poz.1568, z2004r.Nr102,poz.1055,Nr116,poz.1203,z2005r.Nr172,poz.1441,Nr175,poz.1457,z2006r.Nr17, poz.128,Nr181,poz.1337,z2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz.974,Nr173,poz.1218,z2008r.Nr180, poz.1111,Nr223,poz.1458,z2009r.Nr52,poz.420,Nr157,poz.1241)orazart.21ust.1pkt.1iust. 2ustawyzdnia21czewrca2001rokuoochronieprawlokatorw,mieszkaniowymzasobiegminyiozmianie Kodeksucywilnego(Dz.U.z2005r.Nr31,poz.266zezmianami:z2004r.Nr281,poz.2783,poz.2786, z2006r.Nr86,poz.602,Nr94,poz.657,Nr167,poz.1193,Nr249,poz.1833,z2007r.Nr128,poz.902,Nr 173,poz.1218,z2010r.Nr3,poz.13) Rada Miasta Bolesawiec uchwala, co nastepuje: 1.W uchwale Nr XLVI/387/09 Rady Miasta Bolesawieczdnia22grudnia2009r.wsprawiewieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejsiej Bolesawiec na lata 2010-2014 (Dz. Urzdowy Woj. Dolnolskiegoz2010r.Nr15,poz.223)8ust.6otrzymujebrzmienie: "6.Czynnikami podwyszajcymi wartouytkowlokali, powodujcymi podwyszenie stawki bazowej czynszu s: 1) pooenielokalunaIlubIIpitrze - o5%, 2) wyposaenielokaluwinstalacjcentralnego ogrzewania zasilanzsiecimiejskiej- o20%, 3) wyposaenielokaluwinstalacjcentralnego ogrzewania zasilanzkotowni lokalnej - o5%, 4) wyposaenielokaluwinstalacjciepej wody zasilanzsiecimiejskiejlubkotowni lokalnej - o5%." 2.Wykonanie uchway powierza sie Prezydentowi Miasta Bolesawiec. 3.Uchwaawchodziwycie po upywie 14 dni od dnia ogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa Dolnolskiego,zmocoddnia1czerwca2010r. 4.Uchwaa podlega ogoszeniu na tablicach informacyjnych Urzdu Miasta Bolesawiec,wlokalnychmediach orazwBiuletynieInformacjiPublicznej.

Przewodniczca Rady Miasta Bolesawiec Janina Urszula PiestrakBabijczuk

ID: CGHFR-SBCND-EKIIM-BVABL-LLEAT. Podpisany. U

ZASADNIENIE

Strona 1 / 2

Zgodniezart.21ust.2pkt4)ustawyzdnia21czerwca2001r.onajmielokalimieszkalnym,mieszkaniowymzasobie gminyiozmianieKodeksucywilnego(Dz.UNr31,poz.266zezm.)wieloletniprogramgospodarowania

 UZASADNIENIE Zgodniezart.21ust.2pkt4)ustawyzdnia21czerwca2001r.onajmielokalimieszkalnym,mieszkaniowymzasobie gminyiozmianieKodeksucywilnego(Dz.UNr31,poz.266zezm.)wieloletniprogramgospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy winien obejmowam.in. zasady polityki czynszowej oraz warunki obniania czynszu. WrozdzialeIVzmienianejuchway zawierajacej zasadach polityki czynszowej wykazano m.in. na czynniki obniajce iczynnikipodwyszajce wartouytkowlokali.Obowiazekrnicowaniastawekczynszuwynikabowiemzart.7u st.1cytowanejpowyejustawy.Zgodnieztymprzepisemstawkaczynszuza1m2 powierzchni uytkowej lokali powinna uwzgldnia wszczeglnoci: pooenie budynku, pooenielokaluwbudynku,wyposaenie budynku lub lokaluwurzadzeniatechniczneiinstalacjeorazichstanu,oglnegostanutechnicznegobudynku.Wproponowanej uchwale zwiksza si zakresczynnikw,ktremaj wpyw na wysz wartouytkow lokali.Oprczczynnika wzrostustawkibazowejczynszuopooenielokalinaIlubIIpitrze(o5%),ktrypozostajenaniezmienionym poziomie,zmianieulegawzroststawkiczynszuzac.o.sieciowe.Zjednolitejkwotywzrostuo30%wydzielasilokale wyposaonewinstalacjc.o. zasilanzsiecimiejskiej stawka wzrostu wynosi 20%, lokale wyposaonewinstalacj c.o. zasilan zkotowni lokalnej wzrosto5%.Nowoci jest podwyszanie stawki bazowej czynszu za lokale wyposaonewinstalacj ciepej wody (zasilan zmiejskiej sieci ciepowniczej lub kotowni lokalnej) - wzrosto5%. Celem wyej wymienionych zmian jest zmniejszenie obciedlanajemcwkorzystajcychzcentralnegoogrzewania. Aktualna wysokotych zwyek powoduje to, istawkabazowazsamegotylkotytuu centralnego ogrzewania zmienia si zkwoty4,67zza m2 na 6,07 zza m2 . Do powyszej kwoty naley jeszcze doliczykwotopat za centralne ogrzewanie,ktrajestzalena od tego,skd pochodzi ciepo,czyzkotownilokalnej,czyzkotowni ZEC-u . Kwota opat za ciepodostarczanezkotowni lokalnych jest zdecydowanie wysza nikwota opat za ciepo dostarczane zZEC-u. Zaproponowany wzrost stawki bazowej czynszu za ciepwod wynikanatomiastzponoszeniawyszych kosztwutrzymaniatejinstalacjiwnaleytym stanie. Pomimo zapisania dodatkowego czynnika wzrostu - wszyscy odbiorcy ciepa odczuj skutki zmniejszenia opat. Ciepawodadostarczanajestdobudynkwprzyul. CieszkowskiegoiTysiclecia 32 a,b,c. Zmiana wysokoci opat nastpizdniem1czerwcab.r. Uchwaa wywoujeskutkifinasnowepostroniezmiejszonychdochodwbudetumiastaoprzewidywan kwot 56.000 z. Obecna cena ciepawwybranychbudynkach.
Lp. Ulica 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Wybickiego 7-8 Opitza 9 Drzymay 1,2,3 Komuny Paryskiej 17a-b Daszyskiego 12 AlejaPartyzantw4-5 Aleja Tysiclecia 32a,b,c Cieszkowskiego 1-13 Asnyka 7 Ilometrwkwadratowych 177,86 143,01 190,34 175,91 65,12 38,92 939,32 Ilomieszka 4 4 4 4 1 1 15 Cena za metr kwadratowy 3,50 kotownia lokalna 4,49 kotownia lokalna 3,50 kotownia lokalna 4,50 kotownia lokalna 3,20 kotownia lokalna 3,90 kotownia lokalna 4,49 kotownia lokalna 2,85 kotownia ZEC 2,90 kotownia ZEC

ID: CGHFR-SBCND-EKIIM-BVABL-LLEAT. Podpisany.

Strona 2 / 2