UCHWAA NR XLIII/296/10 RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFW LSKI z dnia 24 wrzenia 2010 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pnocnej czci miasta Gryfw lski - obejmujcej teren oznaczony w planie symbolami 9 P,UR,U i 10 KS Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z pniejszymi zmianami) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z pniejszymi zmianami), w zwizku z uchwa Nr XXXIV/245/09 Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski z dnia 27 padziernika 2009 roku w sprawie przystpienia do opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pnocnej czci miasta Gryfw lski obejmujcej teren oznaczony w planie symbolami 9 P,UR,U i 10 KS, po stwierdzeniu zgodnoci ustale projektu zmiany planu z ustale-niami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfw lski uchwalonego uchwa Nr XIII/105/2000 Rady Miejskiej Gminy Gry-fw lski z dnia 24 lutego 2000 r. z pniejszymi zmianami. Rada Miejska Gminy Gryfw lski uchwala si co nastpuje: Rozdzia 1. Przedmiot i zakres ustale planu. 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pnocnej czci miasta Gryfw lski obejmujc teren oznaczony w planie sym-bolami 9 P,UR,U i 10 KS, zwan dalej planem. 2. 1) Integraln czci niniejszej uchway jest rysunek planu zacznik graficzny nr 1 w skali 1:1000 wraz z wyrysem ze studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfw lski. 2) Zacznikami do niniejszej uchway, nie zawierajcymi ustale planu, s: a) zacznik nr 2 Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasadach ich finansowania; b) zacznik nr 3 Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do projektu planu. 3. 1) W planie okrelono: 1. w rozdziale 2 uchway lub na rysunku planu: a) przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznacze-niu lub rnych zasadach zagospodarowania, b) zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego, c) zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego d) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej, e) wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych, f) parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy, g) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw,
Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany Strona 1

h) szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, i) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej; 2) w rozdziale 2 i 3 uchway szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieru-chomoci objtych planem; 3) w rozdziale 3 uchway: a) sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw, b) stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Obowizujce ustalenia na rysunku planu to: przebiegi linii rozgraniczajcych i linii zabudowy, orientacyjne lokalizacje stanowisk archeologicznych, granica opracowania oraz oznaczenie terenu. 3. Na rysunku planu i w rozdziale 2 uchway dla terenu wydzielonego liniami rozgraniczajcymi zastosowano oznaczenie liczbowe i literowe, ktre nie jest ustaleniem funkcjonalnym planu, ale suy powizaniu rysunku planu z ustaleniami tekstowymi, w szczeglnoci zawartymi w rozdziale 2, w 5 uchway. 4. Przedstawione na rysunku planu linie rozgraniczajce i oznaczenia ustalone w obo-wizujcym planie dla terenw ssiednich maj charakter informacyjny i nie s ustale-niami niniejszego planu. 5. Projektowane podziay nieruchomoci maj charakter orientacyjny i mog by korygowane, pod warunkiem zachowania wymogw okrelonych w ustaleniach niniejszej uchway oraz moliwoci realizacji funkcji i spenienia zasad zagospodarowania usta-lonych planem. 4. 1) Dla caego obszaru objtego planem obowizuj oglne ustalenia funkcjonalno-przestrzenne, zasady obsugi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej, zasady ochrony rodowiska i reguy realizacji zagospodarowania, zawarte w ustaleniach tekstowych w rozdziaach 2 i 3 niniejszej uchway. 2) Przebiegi linii rozgraniczajcych okrela rysunek planu. Ustalone linie rozgraniczajce s przesdzonymi, obowizujcymi granicami wydzielanych terenw. 3) W planie ustalono podstawowe funkcje terenu wydzielonego liniami rozgraniczajcymi. Podstawowa funkcja terenu winna sta si w trakcie realizacji ustale planu dominujc form wykorzystania terenu. W ramach przeznaczenia podstawowego mieszcz si elementy zagospodarowania towarzyszcego warunkujce prawidow realizacji funkcji podstawowej. Funkcje uzupeniajce okrelaj szczegowe ustalenia tekstowe. 4) W rysunku planu przedstawiono przebiegi nieprzekraczalnych linii zabudowy. Regula-cjom liniami zabudowy nie podlegaj w szczeglnoci wykusze, zadaszenia przedwejciowe, podesty i schody, okapy, wysunite mniej ni 1,2 m poza obrys rzutu budynku, a take portiernie. 5) Uyte w uchwale okrelenia: ustala si, wymaga si, winny i naley formuuj wymagania, ktre s ustaleniami planu. Rozdzia 2. Przeznaczenie i warunki zagospodarowania terenw. 5. Teren oznaczony symbolem: 1 P,U 1) Podstawowe przeznaczenie lokalizowane alternatywnie lub cznie: 1. obiekty produkcyjne; 2. obiekty magazynowe; 3. obiekty magazynowo skadowe; 4. zakady rzemielnicze;

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 2

5. szeroko rozumiane usugi, w szczeglnoci: handel o powierzchni sprzeday nie przekraczajcej 2000 m2, gastronomia, administracja, projektowanie, drobne usugi rzemielnicze; 6. obiekty i urzdzenia zwizane z obsug komunikacji samochodowej. 2) Przeznaczenie uzupeniajce: 1. drogi wewntrzne; 2. parkingi; 3. obiekty gospodarcze i socjalne zwizane z przeznaczeniem podstawowym; 4. place przedwejciowe; 5. drogi poarowe i place manewrowe; 6. ziele urzdzona; 7. sieci, obiekty i urzdzenia infrastruktury technicznej. 3) Ewentualne place skadowe naley sytuowa w gbi dziaek w stosunku do drg publicznych. 4) Dopuszcza si parcelacj terenu, inn ni przedstawiona na rysunku planu pod warunkiem zachowania minimalnej wielkoci dziaki 0,5 ha i wydzielenia drogi lub drg wewntrznych obsugujcych wydzielone dziaki, z zastrzeeniem ustale 15 ust. 4 niniejszej uchway. Dopuszcza si rezygnacj z wydzielania drg wewntrznych pod warunkiem zapewnienia wszystkim zagospodarowywanym nieruchomociom dostpu do drg publicznych. 5) Wydzielajc wewntrzne drogi dojazdowe wymaga si zachowania minimalnej szerokoci pasa drogowego 12 m. 6) Po przesdzeniu o przebiegu wewntrznych drg dojazdowych now zabudow naley lokalizowa w odlegoci nie mniejszej ni 10 m od granic ich pasa drogowego. 7) Ustala si maksymaln dopuszczaln wysoko zabudowy 15 m od poziomu terenu do najwyszego punktu dachu. W przypadkach uzasadnionych wzgldami technologicznymi dopuszcza si powikszenie maksymalnej dopuszczalnej wysokoci do 30 m. 8) Dla projektowanej zabudowy ustala si dachy paskie lub strome o symetrycznych spadkach poaci i kcie nachylenia do 15%. 9) We wszystkich budynkach sytuowanych w obrbie dziaki wymaga si stosowania ujednoliconych rozwiza w zakresie formy dachw i wykoczenia elewacji. 10) Ustala si maksymalny dopuszczalny wskanik zabudowy nieruchomoci warto stanowica stosunek sumy powierzchni zabudowy wszystkich staych obiektw zlokalizowanych w obrbie nieruchomoci do powierzchni tej nieruchomoci 0,8. 11) Ustala si minimalny dopuszczalny wskanik powierzchni biologicznie czynnych 10% dla kadej nieruchomoci. 12) Ustala si kablowanie i przebudow linii o numerze L-110. 13) Ustala si lokalizacj izolacyjnej zieleni wysokiej od strony drogi krajowej. 14) Obsuga komunikacyjna za porednictwem drogi lub drg wewntrznych od strony ulicy Bocznej oraz z ulicy Lwweckiej. 6. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego. 1) W 5 niniejszej uchway w ustaleniach szczegowych dla terenu wydzielonego liniami rozgraniczajcymi ustalono gabaryty projektowanych obiektw kubaturowych oraz okrelono wymagania dotyczce sposobu zagospodarowania terenu. 2) Wymaga si, aby usytuowanie projektowanych obiektw respektowao przebiegi ustalonych planem linii zabudowy.
Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany Strona 3

3) Dopuszcza si lokalizacj portierni, budynkw gospodarczych, stacji transformatoro-wych i garay bezporednio przy granicy dziaki o ile nie narusza to ustalonych planem linii zabudowy oraz nie stoi w sprzecznoci z przepisami odrbnymi, a w szczeglnoci dotyczcymi ochrony przeciwpoarowej. 4) Dopuszcza si lokalizacj nonikw reklamowych zwizanych z dziaalnoci prowadzon w obrbie terenu, w iloci maksimum 1 nonik reklamowy na kadej z dziaek budowlanych. 5) Wyklucza si stosowanie w elewacjach projektowanych budynkw sidingw z tworzyw sztucznych. 6) Przy projektowaniu kolorystyki projektowanych budynkw wyklucza si stosowanie kolorw jaskrawych, dalekich od naturalnych oraz umieszczanie na elewacji elementw odblaskowych. 7. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 1) Na obszarze objtym planem nie ma terenw o funkcjach chronionych, o ktrych mowa w przepisach prawa powszechnego dotyczcych dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku. 2) Ustala si podczenie terenw przeznaczanych do zabudowy do istniejcych i projektowanych sieci kanalizacji sanitarnej. Skad ciekw odprowadzanych do kanalizacji komunalnej powinien odpowiada moliwociom technologicznym komunalnych urzdze oczyszczajcych. 3) Dla ochrony gruntw i wd podziemnych ustala si wyposaenie pasw drogowych, parkingw i innych utwardzonych nawierzchni towarzyszcych projektowanym obiektom produkcyjnym, usugowym lub magazynowym w separatory substancji ropopochodnych, w ktrych winny by oczyszczane wody opadowe przed ich odprowadzeniem do kanalizacji deszczowej. W przypadku stosowania powierzchni czciowo utwardzonych naley odpowiednio zabezpieczy rodowisko gruntowo-wodne przed infiltracj zanieczyszcze. 4) Ustala si stosowanie w kotowniach paliw zapewniajcych dotrzymywanie obowizujcych norm emisji zanieczyszcze. 5) Nie ogranicza si moliwoci wprowadzania nasadze zieleni wysokiej, o ile nie stoi to w sprzecznoci z innymi ustaleniami planu i nie ogranicza moliwoci realizowania ustalonego planem zainwestowania. 6) Wymaga si, aby ewentualne uciliwoci zwizane z realizacj i funkcjonowaniem projektowanego zainwestowania nie wykraczay poza granice nieruchomoci nalecych do inwestorw. 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej. 1) Prowadzenie robt ziemnych w rejonie oznaczonych na rysunku planu stanowisk archeologicznych naley poprzedzi uzgodnieniem z wojewdzkim konserwatorem zabytkw. 2) Na caym obszarze objtym planem w razie odkrycia podczas robt ziemnych przedmiotu o cechach zabytku, naley wstrzyma prace, zabezpieczy miejsce odkrycia i przedmiot oraz zawiadomi o odkryciu wojewdzkiego konserwatora zabytkw, a jeli nie jest to moliwe burmistrza miasta. 9. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 1) Wzdu drg publicznych nie dopuszcza si realizacji ogrodze penych oraz ogrodze o przsach z typowych elementw betonowych. 2) Ustala si nastpujce wymagania dla ogrodze przylegych do drogi krajowej nr 30: 1. maksymalna wysoko 2,30 m; 2. minimalna powierzchnia przewitw 70%. 10. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany Strona 4

1) Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz dotyczce sposobu zagospodarowywania terenw zawarto w 5 niniejszej uchway. 11. Granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw. 1) Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego okrelono w 7 niniejszej uchway. 2) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytkw i dbr kultury okrelono w 8 niniejszej uchway. 3) Na obszarze objtym planem nie wystpuj tereny potencjalnie naraone na osuwanie si mas ziemnych lub zagroone niebezpieczestwem powodzi. 4) W granicach opracowania brak obiektw i obszarw objtych indywidualnymi formami ochrony przyrody. 12. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu. 1) Szczeglne warunki zagospodarowania terenw, ograniczenia w ich uytkowaniu oraz w niektrych wypadkach wskaniki ksztatowania zagospodarowania zostay zawarte w ustaleniach 5, 6 i 8 niniejszej uchway. 13. Podstawowe zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji. 1) Ustala si obsug komunikacyjn nowego zainwestowania od strony istniejcej drogi lokalnej biegncej wzdu zachodniej granicy opracowania ulica Boczna, z ulicy Lw-weckiej oraz za porednictwem ewentualnie wydzielonej drogi lub drg wewntrznych. 2) Nie dopuszcza si realizacji nowych wcze do drogi krajowej ulica Jeleniogrska. 3) Wymaga si lokalizowania miejsc postojowych dla samochodw osobowych na zain-westowywanych nieruchomociach w iloci zapewniajcej waciw obsug uytkow-nikw i osb zatrudnionych. Ustala si dla: 1. biur i budynkw administracyjnych 1 mp na 30-40 m2 powierzchni uytkowej; 2. restauracji 1 mp na 4-8 m2 sali konsumpcyjnej; 3. obiektw handlowych o powierzchni do 700 m2 1 mp na 40 m2 powierzchni uyt-kowej, ale nie mniej ni 2 mp na 1 sklep; 4. obiektw handlowych o powierzchni powyej 700 m2 1 mp na 20 m2 powierzchni sprzeday; 5. stacji diagnostycznych, warsztatw samochodowych i myjni 6 mp na 1 stanowisko napraw; 6. hurtowni i przedsibiorstw 1 mp na 50 - 70 m2 pow. uytkowej lub 1 mp na na 3 osoby zatrudnione; 7. magazynw, placw magazynowych (skady) 1 mp na 120 m2 pow. uytkowej lub na 3 osoby zatrudnione; 8. innych funkcji 1 mp na 1 osob zatrudnion lub 0,6 mp na 1 klienta lub osob odwiedzajc lub 1 mp na 20 m2 powierzchni uytkowej. 14. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej. 1) Z zastrzeeniem ust. 12 dopuszcza si zachowanie wszystkich istniejcych sieci i urzdze infrastruktury technicznej nie kolidujcych z zainwestowaniem przesdzo-nym w niniejszym planie jeeli uzasadnia to ich stan techniczny. Nie ogranicza si moliwoci dokonywania wymian i remontw odcinkw istniejcych sieci.

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 5

2) Dopuszcza si korekty przebiegu sieci oraz przeniesienie przepompowni ciekw, w przypadku ich kolizji z projektowanym zainwestowaniem w uzgodnieniu z zarzdcami. 3) Projektowane zainwestowanie bdzie obsugiwane z istniejcych i projektowanych sieci infrastruktury technicznej. Ustala si prowadzenie nowych odcinkw sieci jako sieci pod-ziemnych, w pasach drogowych projektowanych ulic wewntrznych i wzdu granic dziaek. Dopuszcza si inny sposb prowadzenia sieci za zgod i na warunkach uzgodnio-nych z wacicielami lub uytkownikami dziaek. 4) Ustala si zaopatrywanie nowego zainwestowania w wod z istniejcych wodocigw oraz wodocigw projektowanych wczonych do istniejcego systemu. 5) Projektowana sie wodocigowa winna zapewnia waciwe warunki ochrony przeciwpo-arowej. 6) Ustala si odprowadzenie ciekw bytowych oraz powstaych w wyniku prowadzonej dziaalnoci gospodarczej do istniejcej oczyszczalni komunalnej poprzez istniejc i projektowan sie kanalizacyjn. cieki wytwarzane w zwizku z prowadzon dziaalnoci gospodarcz winny by przed odprowadzeniem do kanalizacji komunalnej w uzasadnionych wypadkach stosownie podczyszczone. 7) Ustala si odprowadzenie wd opadowych i roztopowych do systemu istniejcej i projektowanej kanalizacji deszczowej. Dopuszcza si stosowanie systemw sucych zatrzymywaniu wd opadowych na terenie nieruchomoci, w szczeglnoci studni chonnych, systemw rozsczajcych, oczek wodnych. 8) Wody deszczowe, ktre mog by zanieczyszczane substancjami ropopochodnymi winny by przed odprowadzeniem do kanalizacji komunalnej oczyszczone w stosow-nych separatorach. 9) Ustala si ogrzewanie projektowanych obiektw kubaturowych przez indywidualne lub grupowe kotownie z zastrzeeniem 7 ust. 4. 10) Dopuszcza si doprowadzenie gazu przewodowego do wszystkich terenw przewidy-wanych do zagospodarowania. Zaopatrzenie w gaz z dystrybucyjnej sieci gazowej, po spenieniu warunkw technicznych i ekonomicznych przyczenia na warunkach okrelonych przez operatora sieci. 11) Ustala si doprowadzenie energii elektrycznej do wszystkich terenw przewidywanych do zagospodarowania. Zasilanie projektowanego zainwestowania z istniejcych i projektowanych sieci nn i stacji transformatorowych pooonych w bezporednim s-siedztwie obszaru objtego planem oraz nowych stacji transformatorowych. Rozbudo-wa systemu sieci nn i SN wg ustale okrelonych w ust. 3, na warunkach uzgodnio-nych z dostawc energii. 12) Ustala si kablowanie i przebudow odcinka istniejcej linii 20 kV. 13) Nie ogranicza si moliwoci prowadzenia nowych kablowych linii elektroenergetycz-nych redniego napicia. Na caym terenie za wyjtkiem pasw drogowych ulic do-puszcza si realizowanie nowych stacji 20/0,4 kV. Dopuszcza si lokalizacj cian obiektw stacji transformatorowych na granicy dziaek z zachowaniem linii zabudowy ustalonych na rysunku planu. 14) Nie ogranicza si moliwoci rozbudowy kablowej sieci teletechnicznej na obszarze objtym planem. 15) Odpady niebezpieczne, w szczeglnoci szlamy z separatorw, odpadowe oleje hydrauliczne, pyny hamulcowe, winny by gromadzone w szczelnych pojemnikach i przekazywane do wykorzystania lub unieszkodliwiania w instalacjach specjalistycznych. Pozostae odpady naley skadowa na wysypisku komunalnym. 16) Dla dziaek wydzielonych pod lokalizacj obiektw i urzdze infrastruktury technicz-nej, o ktrych mowa w 15 ust. 4, nie obowizuj ustalenia dotyczce wskanikw zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej okrelone w 5 niniejszej uchway. Rozdzia 3. Ustalenia dotyczce zasad realizacji planu. 15. Szczegowe zasady i warunki scalania oraz podziau nieruchomoci objtych planem. 1) Wymagania dotyczce wielkoci wydzielanych dziaek oraz minimalnej szerokoci pasw drogowych ewentualnie wydzielanych drg wewntrznych okrelono w 5 niniejszej uchway.

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 6

2) Wydzielane dziaki winny posiada dostp do ustalonych w planie drg publicznych bezporedni lub porednio, poprzez drogi wewntrzne. 3) W granicach objtych planem nie wyznaczono obszarw wymagajcych przeprowadzenia scale nieruchomoci i ich ponownego podziau. 4) W obrbie caego obszaru opracowania za wyjtkiem pasw drogowych ulic dopusz-cza si wydzielanie dziaek o powierzchni do 100 m2 pod obiekty i urzdzenia infrastruktury technicznej, w tym dla istniejcej przepompowni ciekw, o ile nie stoi to w sprzecznoci z przepisami odrbnymi lub innymi ustaleniami planu. 16. Sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw. 1) Dopuszcza si tymczasowe uytkowanie nieruchomoci jak w stanie istniejcym do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem. 2) Na caym obszarze mog by lokalizowane - jako czasowe - nieuciliwe obiekty gospodarcze, obiekty i urzdzenia gospodarki komunalnej, skady materiaw budowlanych, zaplecza budw itp. 17. Stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 1) Ustala si stawk procentow suc naliczaniu opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoci: 1. 1% dla terenw bdcych wasnoci gminy oraz terenw pooonych w pasach drogowych ewentualnie wydzielanych drg; 2. 30% dla pozostaych terenw. Rozdzia 4. Ustalenia kocowe. 18. Wykonanie uchway powierza si Burmistrzowi Gminy i Miasta Gryfw lski. 19. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolnolskiego. Przewodniczcy Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski Robert Skrzypek

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 7

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr XLIII/296/10 Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski z dnia 24 wrzenia 2010 r.

Przewodniczcy Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski Robert Skrzypek

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr XLIII/296/10 Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski z dnia 24 wrzenia 2010 r.

Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasadach ich finansowania 1) Teren objty ustaleniami planu jest w stanie istniejcym wolny od zabudowy. 2) Obszar pooony jest w bezporednim ssiedztwie w peni uzbrojonych terenw istniejcego zainwestowania miejskiego i jest terenem planowanego rozwoju przestrzennego zainwestowania miasta. Jego uzbrojenie w sieci i urzdzenia infrastruktury tech-nicznej jest stosunkowo atwe i polega na rozbudowie istniejcych systemw sieci sanitarnych, gazowych, elektroenergetycznych i teletechnicznych. 3) Zagospodarowanie ustalone w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego moe wymaga budowy wewntrznej drogi dojazdowej wraz z owietleniem, a take nowych sieci i urzdze infrastruktury technicznej. O potrzebie realizacji tych inwestycji przesdzono jednak ju w grudniu 2004 r. uchwalajc bdcy przedmiotem niniejszej zmiany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pnocnej czci miasta Gryfw lski. 4) Zgodnie z ustaw z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z pniejszymi zmianami) do zada wasnych gminy nale w szczeglnoci: zaopatrzenie w wod, kanalizacj, usuwanie i oczyszczanie ciekw komunalnych, utrzymanie czystoci i porzdku oraz urzdze sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwienie odpadw komunalnych, zaopatrzenie w energi elek-tryczn, ciepln i gaz oraz realizacja drg gminnych. 5) Ewentualne koszty zwizane z budow drogi lub drg wewntrznych oraz owietlenia, a take przebudow odcinka istniejcej linii elektroenergetycznej 20 kV bd finanso-wane przez gmin. 6) rdem finansowania inwestycji, o ktrych mowa w ust. 5 bdzie budet gminy, ewentualne kredyty i poyczki, obligacje komunalne lub dotacje pochodzce z fundu-szy Unii Europejskiej i krajowych funduszy celowych. 7) Przyczenie do istniejcych sieci infrastruktury technicznej bdzie si odbywao sta-raniem i na koszt przyszych inwestorw. 8) Dopuszcza si realizowanie inwestycji zwizanych z budow drg wewntrznych oraz realizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej wg szczegowych warunkw organizacji, realizacji i wspfinansowania tych inwestycji okrelonych w przepisach odrbnych dotyczcych partnerstwa publicznoprywatnego. 9) Uzbrojenie terenu objtego planem w sieci i urzdzenia elektroenergetyczne i zwiza-ne z zaopatrzeniem w gaz bdzie realizowane zgodnie z zasadami okrelonymi w ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 89 poz. 625 z pniejszymi zmianami), na warunkach okrelonych przez admini-stratorw tych sieci. Przewodniczcy Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski Robert Skrzypek

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr XLIII/296/10 Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski z dnia 24 wrzenia 2010 r.

Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do projektu planu - W trakcie wyoenia dokumentacji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pnocnej czci miasta Gryfw lski obejmujcej teren oznaczony w planie symbolami 9 P,UR,U i 10 KS do publicznego wgldu, to jest w okresie od 23 kwietnia do 24 maja 2010 r., do projektu zmiany planu nie zgoszono uwag. - Rwnie po zakoczeniu okresu wyoenia, w terminie ustalonym na skadanie uwag, do projektu zmiany planu uwagi nie zostay zgoszone. Przewodniczcy Rady Miejskiej Gminy Gryfw lski Robert Skrzypek

Id: HMCSE-RIIPV-OFUSD-YZXFS-VMWSD. Podpisany

Strona 1