UCHWAA RADY MIASTA BOLESAWIEC NR XLI/342/09 z dnia 24 czerwca 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201 poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), w zwizku z uchwa nr XXI/185/08 Rady Miasta Bolesawiec z dnia 26 marca 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec przyjtego uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwaami Rady Miasta Bolesawiec nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r. Rada Miasta Bolesawiec uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, obejmujcy swymi granicami nastpujce obszary: 1) obszar nr 1 przy ulicy II Armii Wojska Polskiego, 2) obszar nr 2 przy ulicy Ceramicznej. 2. Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) zaczniki graficzne o numerach od 1 do 2 rysunek planu na mapach w skali 1:1000, stanowicy integraln cz uchway, podzielony na plansze obejmujce obszary wymienione w ust. 1, 2) zacznik nr 3 rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, 3) zacznik nr 4 rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2 W granicach obszaru objtego planem nie wystpuj nastpujce elementy, ktrych okrelenie jest obowizkowe, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami), zwanej dalej ustaw: 1) przestrzenie publiczne (w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy), wymagajce ich uksztatowania, 2) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, 3) obszary wymagajce okrelenia szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci. 3 1. Nastpujce oznaczenia na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania, 3) oznaczenia poszczeglnych terenw zawierajce: a) symbol literowy jednostki urbanistycznej, w ktrej pooony jest teren objty ustaleniami planu, b) symbol okrelajcy przeznaczenie terenu, c) numer terenu wyrniajcy go spord innych terenw,

4) obowizujce linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) miejsca zmiany typu linii zabudowy, 7) tereny, na ktrych obowizuje wykonanie nasadze zieleni wysokiej w ukadzie szpalerowym, 8) linie podziau na dziaki budowlane obowizujce, 9) miejsca wczenia do zewntrznego ukadu komunikacyjnego, 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu maj charakter informacyjny i nie s obowizujce: 1) orientacyjna lokalizacja budynku, 2) linia energetyczna redniego napicia, 3) zarys linii rozgraniczajcych ukad komunikacyjny przylegy do obszaru planu. 4 Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) elewacji frontowej naley przez to rozumie zewntrzn powierzchni ciany budynku z wszystkimi znajdujcymi si na niej elementami (fasada), zwrcona w kierunku ulicy, drogi wewntrznej lub placu, w ktrej najczciej umieszczone jest gwne wejcie do budynku, 2) froncie dziaki naley przez to rozumie cz dziaki budowlanej, ktra graniczy z drog (z ktrej najczciej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak), w kierunku ktrej zwrcona jest elewacja frontowa budynku usytuowanego na tej dziace, 3) kondygnacji nadziemnej naley przez to rozumie kondygnacj, ktrej nie mniej ni poowa wysokoci w wietle, co najmniej z jednej strony budynku, znajduje si powyej poziomu projektowanego lub urzdzonego terenu, a take kada, usytuowana nad ni kondygnacja, 4) jednostce urbanistycznej naley przez to rozumie obszar wydzielony ze struktury miasta w oparciu o model funkcjonalno-przestrzenny miasta przyjty w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec (uchwaa Rady Miejskiej w Bolesawcu nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwaami Rady Miasta Bolesawiec nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r.) oznaczony liter A, B, C, D, E, F, G, H, I lub J, 5) linii zabudowy: a) nieprzekraczalnej naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar (samodzielnie lub cznie z liniami rozgraniczajcymi teren), na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych niebdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji, b) obowizujcej naley przez to rozumie lini, wzdu ktrej wymaga si usytuowania elewacji frontowej przynajmniej jednego budynku zwizanego z przeznaczeniem podstawowym terenu; dla pozostaych budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych niebdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji linia ta stanowi nieprzekraczaln lini zabudowy, 6) planie naley przez to rozumie ustalenia dotyczce obszaru okrelonego w 1 uchway, 7) powierzchni uytkowej naley przez to rozumie powierzchni pomieszcze sucych do zaspokojenia potrzeb zwizanych bezporednio z przeznaczeniem budynku (lub jego wydzielonej czci), mierzon po wewntrznej dugoci cian na poziomie podogi, za wyjtkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybw dwigowych; powierzchni pomieszcze lub ich czci oraz czci kondygnacji o wysokoci w wietle od 1,40 m do 2,20 m zalicza si do powierzchni uytkowej budynku w 50%, a jeeli wysoko jest mniejsza ni 1,40 m, powierzchni t pomija si, 8) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynek w stanie wykoczonym, liczon w zewntrznym obrysie murw przyziemia, mierzon na poziomie terenu, 9) przepisach odrbnych naley przez to rozumie aktualne przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, a take ratyfikowane umowy midzynarodowe, prawodawstwo organizacji i organw midzynarodowych, ktrych Rzeczpospolita Polska jest czonkiem, oraz prawo Unii Europejskiej, obowizujce w regulowanej dziedzinie, 10) przeznaczeniu terenu: a) podstawowym naley przez to rozumie przeznaczenie bdce dominujc form wykorzystania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, b) uzupeniajcym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre uzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe i nie wystpuje samodzielnie na danym terenie, 11) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem, 12) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie budynki garaowe, gospodarcze i higieniczno-sanitarne oraz inne urzdzenia niezbdne do prawidowego funkcjonowania obiektw budowlanych lub stanowice wyposaenie terenu, takie jak sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej, dojcia i dojazdy, place manewrowe i postojowe oraz obiekty maej architektury, 13) usugach nieuciliwych rozumiane jako usugi o lokalnym zasigu obsugi, niezaliczane do rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko (mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko lub mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko, jeeli

obowizek oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko zostanie stwierdzony przez organ waciwy do wydania decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z przepisami odrbnymi) oraz niewymagajce staej obsugi transportowej samochodami o nonoci powyej 3.5 t, 14) wskaniku zabudowy naley przez to rozumie warto stanowic stosunek cznej powierzchni zabudowy do powierzchni dziaki budowlanej. Rozdzia 2 Przepisy szczegowe dla jednostki urbanistycznej H 5 1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie
terenu H MN1, MN2, MN3 (zacznik graficzny nr 1)

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna (w rozumieniu przepisw odrbnych), wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni,

2) przeznaczenie uzupeniajce usugi nieuciliwe w ramach dziaalnoci gospodarczej

prowadzonej w wyodrbnionej na ten cel czci budynku, stanowicej nie wicej ni 30% powierzchni cakowitej tego budynku. 3. Zasady ochrony 1) teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 rodowiska, Niecka Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zaprzyrody i krasadach okrelonych w przepisach odrbnych, jobrazu kultu2) ustala si wymg zachowania wartoci dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, rowego okrelonych w przepisach odrbnych dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 4. Zasady ochrony 1) wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nierudziedzictwa kulchome i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, turowego i za2) w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wobytkw oraz jewdzkiego konserwatora zabytkw, dbr kultury 3) ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wspczesnej wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. 5. Parametry 1) obowizuje zabudowa w ukadzie wolno stojcym, i wskaniki 2) na jednej dziace budowlanej dopuszcza si lokalizacj jednego budynku mieszkalnego, ksztatowania 3) wysoko zabudowy mieszkaniowej nie moe przekroczy: zabudowy oraz a) trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, pitro i poddasze, zagospodarob) 11 m, wania terenu 4) naley stosowa dachy: a) strome, o symetrycznych poaciach, b) kcie nachylenia poaci dachowych zawierajcym si w przedziale 300450, c) pokryte dachwk ceramiczn lub cementow, d) dopuszcza si elementy wzbogacajce geometri dachu, takie jak wieyczki i lukarny, z zastrzeeniem ust. 4 pkt. 1 lit. a, 5) ustala si nastpujce zasady lokalizowania obiektw garaowych i gospodarczych: a) w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron granicy ssiedniej dziaki budowlanej dopuszcza si sytuowanie tej ciany bezporednio przy granicy dziaki, z zachowaniem odlegoci zabudowy od drogi, wyznaczonych obowizujcymi lub nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, b) w przypadku przylegania do siebie budynkw gospodarczych i garay bezporednio przy granicy dziaki, obowizuje dostosowanie przylegajcych do siebie obiektw w zakresie wysokoci, kubatury i uksztatowania poaci dachowych, c) forma architektoniczna nowych budynkw garaowych i gospodarczych powinna nawizywa do formy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na dziace, d) zakazuje si lokalizowania obiektw garaowych i gospodarczych w formie kontenerw oraz skadanych z prefabrykowanych, metalowych elementw, e) wysoko zabudowy do 6 m, 6) maksymalny wskanik zabudowy dziaki wynosi 0.25, 7) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej ustala si na 50% powierzchni dziaki, 8) wyznacza si obowizujc lini zabudowy w odlegoci nie mniejszej ni 6 m oraz zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 9) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, w odlegoci nie mniejszej ni: a) 6 m od linii rozgraniczajcej drg dojazdowych, cigw pieszych, b) 12 m od linii rozgraniczajcej terenu lasu, 10) z lica elewacji, (w tym wyznaczonego obowizujc lub nieprzekraczaln lini zabudowy), mog wystawa nastpujce elementy: a) gzymsy nie wicej ni 0,20 m, b) okapy nie wicej ni 0,80 m, c) czci budynku wzbogacajce architektonicznie i funkcjonalnie jego elewacj (takie jak wykusze, balkony i galerie) nie wicej ni 1,50 m,

d) tarasy na poziomie parteru, schody zewntrzne, pochylnie i rampy wedug lokalnych uwarunkowa, nie wicej ni do granicy dziaki budowlanej, o ile przepisy szczegowe uchway dopuszczaj zabudow na granicy dziaki, 11) zakazuje si stosowania: a) okadzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych typu siding (oblicwka z paneli winylowych, PVC lub podobnych), b) ogrodze penych oraz ogrodze wykonanych z prefabrykowanych pyt betonowych dopuszcza si wycznie betonowe supki i podmurwki (w przypadku ogrodze systemowych lub pokrytych z zewntrz okadzinami elewacyjnymi z kamienia naturalnego, ceramiki lub okadzin imitujcych te materiay). 6. Zasady podziau 1) podziau na dziaki budowlane naley dokonywa zgodnie z oznaczeniem na rysunku na dziaki buplanu, dowlane 2) dopuszcza si wydzielanie dziaek przeznaczonych pod lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej wielko tych dziaek naley ustala w dostosowaniu do parametrw technicznych tych urzdze i potrzeb ich obsugi, 3) dopuszcza si poczenie maksymalnie dwch dziaek budowlanych. 7. Zasady moder- 1) dojazd do terenu oznaczonego symbolem H-MN1 bdzie si odbywa: nizacji, rozbua) z drogi dojazdowej ulicy oznaczonej symbolem H-KDd1, dowy i budowy b) z drogi lokalnej ulicy oznaczonej symbolem H-KDl, systemw ko2) dojazd do terenu oznaczonego symbolem H-MN2 bdzie si odbywa: munikacji a) z drogi lokalnej ulicy oznaczonej symbolem H-KDl, i infrastruktury b) z drogi dojazdowej ulicy oznaczonej symbolem H-KDd2, technicznej 3) dojazd do terenu oznaczonego symbolem H-MN3 bdzie si odbywa z drogi dojazdowej - ulicy oznaczonej symbolem H-KDd2, 4) ustala si obowizek zapewnienia miejsc postojowych (w tym miejsc postojowych w garaach), w iloci nie mniejszej ni: a) 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie, b) 1 miejsce na kade rozpoczte 25 m2 powierzchni uytkowej usug zlokalizowanych na dziace, 5) ustala si nastpujce zasady obsugi w infrastruktur techniczn: a) zasilanie w energi elektryczn odbywa si bdzie z sieci rozdzielczej niskiego napicia, b) zaopatrzenie w wod odbywa si bdzie poprzez wodocig miejski, c) cieki bytowe i komunalne, ktrych dopuszczalny skad okrelaj przepisy odrbne, naley odprowadza za porednictwem sieci kanalizacji do miejskiej oczyszczalni ciekw, d) wody opadowe i roztopowe naley odprowadza do kanalizacji deszczowej, a z pozostaego terenu powierzchniowo, w grunt lub do urzdze wodnych, e) dopuszcza si gromadzenie oraz wykorzystanie wd opadowych i roztopowych do celw gospodarczych, w granicach wasnoci, f) wywz odpadw komunalnych odbywa si bdzie na zorganizowane skadowisko odpadw, g) naley zapewni miejsca na pojemniki i kontenery suce do czasowego gromadzenia odpadw staych, h) zaopatrzenie w ciepo odbywa si bdzie z miejskiej sieci ciepowniczej lub indywidualnych rde, wykorzystujcych technologie grzewcze o wysokiej sprawnoci grzewczej i niskiej emisji zanieczyszcze do atmosfery, i) dopuszcza si rozbudow sieci gazowej i przyczanie do niej obiektw, zgodnie z przepisami odrbnymi, j) dopuszcza si rozbudow lub budow nowej sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej, k) zakazuje si lokalizowania telekomunikacyjnych urzdze nadawczych i przekanikowych, w tym masztw i stacji bazowych telefonii komrkowej. 8. Stawki procen- ustala si stawk procentow, na podstawie ktrej ustala si jednorazow opat z tytuu towe wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 30%.

6
1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie terenu H U (zacznik graficzny nr 1)

1) przeznaczenie podstawowe usugi nieuciliwe, ze szczeglnym uwzgldnieniem 2)

funkcji zwizanych z obsug podrnych, takich jak obiektw zamieszkania zbiorowego (motel) handlu i gastronomii, przeznaczenie rwnorzdne: a) obsuga komunikacji, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia zwizane z obsug ruchu samochodowego takie jak: parkingi i miejsca obsugi pojazdw, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, b) w pasie pomidzy lini rozgraniczajc teren oznaczony symbolem H U z drog krajow nr 4 (ul. II Armii Wojska Polskiego) a wyznaczon na rysunku planu nieprzekraczaln lini zabudowy: teren drogi publicznej, rozumiany jako teren rozbudowy korytarza drogi krajowej nr 4 (ul. II Armii Wojska Polskiego), wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, teren lokalizacji drg serwisowych, rozumianych jako drogi o parametrach drg klasy dojazdowej, prowadzonych rwnolegle do przebiegu drogi krajowej, w celu umoliwienia obsugi komunikacyjnej terenw przylegajcych do tej drogi (przy jednoczesnym ograniczeniu iloci bezporednich pocze posesji wjazdw i wyjazdw), teren lokalizacji rodkw biernej ochrony przed uciliwociami wywoanymi ruchem pojazdw, w tym zieleni o charakterze izolujcym, nasypw ziemnych oraz ekranw akustycznych. teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 Niecka Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zasadach okrelonych w przepisach odrbnych, ustala si wymg zachowania wartoci dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, okrelonych w przepisach odrbnych dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, na terenie oznaczonym symbolem H U, ze wzgldu na bezporednie ssiedztwo terenu drogi krajowej nr 4 (ul. II Armii Wojska Polskiego) ustala si obowizek stosowania rozwiza technologicznych zabezpieczajcych zabudow przed przekroczeniami dopuszczalnych poziomw haasu w pomieszczeniach przeznaczonych na stay lub wielogodzinny pobyt ludzi, uciliwo zwizana z prowadzon dziaalnoci, mierzona na granicy wasnoci, nie moe przekracza wartoci dopuszczalnych okrelonych w przepisach odrbnych, zakazuje si, z zastrzeeniem pkt 6, lokalizacji rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko: a) mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko, b) mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko, jeeli obowizek oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko zostanie stwierdzony przez organ waciwy do wydania decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach, dopuszcza si lokalizacj przedsiwzi polegajcych na budowie drg oraz sieci infrastruktury technicznej. wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wojewdzkiego konserwatora zabytkw, ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. obowizuje zabudowa wolno stojca, wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, w odlegoci nie mniejszej ni: a) 25 m od krawdzi jezdni ulicy II Armii Wojska Polskiego, b) 6 m od linii rozgraniczajcej cigw pieszych, z lica elewacji, (w tym wyznaczonego nieprzekraczaln lini zabudowy), mog wystawa nastpujce elementy: a) gzymsy nie wicej ni 0,20 m, b) okapy nie wicej ni 0,80 m, c) nadwieszenia kondygnacji, wykusze, balkony i galerie oraz inne czci budynku wzbogacajce architektonicznie i funkcjonalnie jego elewacj nie wicej ni 1,50 m, d) tarasy na poziomie parteru, schody zewntrzne, pochylnie i rampy nie wicej ni 2 m, wysoko zabudowy nie moe przekroczy: a) trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, pitro i poddasze, b) 12 m, obowizuj dachy strome, o symetrycznych poaciach, ksztatowane nastpujco:

3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

1) 2) 3)

4) 5)

6)
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 5. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

1) 2) 3) 1) 2)

3)

4) 5)

a) kt nachylenia poaci dachowych zawierajcy si w przedziale 30 0450; dla budynkw o rozpitoci konstrukcji przekraczajcych 15 m dopuszcza si spadki poaci dachowych w przedziale 200450, b) pokrycie dachu dachwk ceramiczn lub cementow, maksymalny wskanik zabudowy dziaki budowlanej wynosi 0.30, minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej ustala si na 20% powierzchni dziaki, w przypadku wprowadzenia funkcji usug publicznych, ustala si obowizek wyposaenia budynku w urzdzenia zapewniajce jego dostpno osobom niepenosprawnym, zakazuje si lokalizacji usug o cznej powierzchni sprzeday przekraczajcej 400 m2. ustala si minimaln powierzchni dla nowo wydzielanych dziaek 1500 m2 ustala si minimalne szerokoci frontu dla nowo wydzielanych dziaek 25 m, dopuszcza si wydzielanie dziaek przeznaczonych pod lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej i komunikacji wielko tych dziaek naley ustala w dostosowaniu do parametrw technicznych tych urzdze i potrzeb ich obsugi. ustala si nastpujce zasady obsugi komunikacyjnej terenu: a) dojazd odbywa si bdzie z terenu drogi gwnej ruchu przyspieszonego, w cigu drogi krajowej nr 4, oznaczonej symbolem H KDGp (ul. II Armii Wojska Polskiego), w formie zjazdu publicznego w relacji na prawe skrty, chyba e zarzdca drogi w uzgodnieniu okreli inne warunki, b) warunki dojazdu, o ktrym mowa w lit. a, podlegaj uzgodnieniu z zarzdc drogi; uzgodnienie naley poprzedzi szczegow analiz widocznoci pionowej i poziomej projektowanego zjazdu, c) ustala si obowizek zapewnienia miejsc postojowych (w tym miejsc postojowych w garaach), w iloci nie mniejszej ni: 1 miejsce postojowe na kade rozpoczte 50 m powierzchni sprzeday lub powierzchni do wiadczenia usug, bezporednio zwizanej z obsug klientw, 1 miejsce postojowe na pokj hotelowy, ustala si nastpujce zasady obsugi w infrastruktur techniczn: a) zasilanie w energi elektryczn odbywa si bdzie z sieci rozdzielczej niskiego napicia, b) zaopatrzenie w wod odbywa si bdzie poprzez wodocig miejski, c) cieki bytowe i komunalne, ktrych dopuszczalny skad okrelaj przepisy odrbne, naley odprowadza za porednictwem sieci kanalizacji do miejskiej oczyszczalni ciekw, d) wody opadowe i roztopowe naley odprowadza do kanalizacji deszczowej, e) dopuszcza si gromadzenie oraz wykorzystanie wd opadowych i roztopowych do celw gospodarczych, w granicach wasnoci, f) wywz odpadw komunalnych odbywa si bdzie na zorganizowane skadowisko odpadw, g) naley zapewni miejsca na pojemniki i kontenery suce do czasowego gromadzenia odpadw staych, h) odpady powstae w wyniku dziaalnoci gospodarczej naley podda odzyskowi lub unieszkodliwieniu, zgodnie z przepisami odrbnymi, i) dla placwek handlowych oferujcych artykuy podlegajce obowizkowi odzysku lub unieszkodliwienia, w tym: opakowa wielokrotnego uytku i odpadw opakowaniowych po rodkach niebezpiecznych, zuytego sprztu elektrycznego i elektronicznego, akumulatorw i baterii, dopuszcza si lokalizacj punktw przyjmowania i skupu tych odpadw, j) zaopatrzenie w ciepo odbywa si bdzie z miejskiej sieci ciepowniczej lub indywidualnych rde, wykorzystujcych technologie grzewcze o wysokiej sprawnoci grzewczej i niskiej emisji zanieczyszcze do atmosfery, k) dopuszcza si rozbudow sieci gazowej i przyczanie do niej obiektw, zgodnie z przepisami odrbnymi, l) dopuszcza si rozbudow lub budow nowej sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej, m) zakazuje si lokalizowania telekomunikacyjnych urzdze nadawczych i przekanikowych, w tym masztw i stacji bazowych telefonii komrkowej. ustala si stawk procentow stanowic podstaw do okrelenia opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 30%.

6) 7) 8)
6. Zasady podziau na dziaki budowlane

9) 1) 2) 3) 1)

7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej

2)

8. Stawki procentowe

7
1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie terenu 3. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 4. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5. Szczeglne warunki jego zagospodarowania oraz ograniczenia w uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy 6. Stawki procentowe H ZL (zacznik graficzny nr 1) przeznaczenie podstawowe lasy.

1) obowizuje utrzymanie istniejcego drzewostanu i uzupenianie jego ubytkw, 2) dopuszcza si wykonywanie prac majcych na celu pielgnacj drzewostanu, w tym
korekt koron oraz wycink drzew w niezbdnym zakresie, zgodnie z przepisami odrbnymi.

1) dopuszcza si: a) lokalizowanie sieci infrastruktury technicznej, b) dokonywanie podziaw nieruchomoci, 2) zakazuje si lokalizowania telekomunikacyjnych urzdze nadawczych i przekanikowych, w tym masztw i stacji bazowych telefonii komrkowej. zakazuje si zabudowy terenu innej ni zwizana z gospodark len, z zastrzeeniem ust. 4. pkt 1 lit. a.

ustala si stawk procentow stanowic podstaw do okrelenia opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 0%.

8
1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie terenu 3. H KDGp (zacznik graficzny nr 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi publicznej drogi gwnej ruchu przyspieszonego, w cigu drogi krajowej nr 4 (ul. II Armii Wojska Polskiego), wraz z urzdzeniami towarzyszcymi i zieleni. Zasady ochrony teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 Niecka rodowiska, Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zasadach okreprzyrody i kralonych w przepisach odrbnych. jobrazu kulturowego Zasady ochrony 1) wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchodziedzictwa kulme i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, turowego i za2) w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wobytkw oraz jewdzkiego konserwatora zabytkw, dbr kultury 3) ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wspczesnej wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. Parametry 1) ulica klasy gwnej ruchu przypieszonego, i wskaniki 2) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z lokalnymi uwarunkowaksztatowania niami, jak na rysunku planu, zabudowy oraz 3) ustala si: zagospodaroa) budow obustronnie chodnikw i co najmniej jednostronnie cieek rowerowych, wania terenu b) ograniczanie liczby zjazdw bezporednich przez wykorzystanie istniejcych zjazdw, 4) dopuszcza si, zgodnie z przepisami odrbnymi, za zgod zarzdcy drogi, lokalizacj: a) rodkw biernej ochrony przed uciliwociami wywoanymi ruchem pojazdw, w tym zieleni o charakterze izolujcym, nasypw ziemnych oraz ekranw akustycznych, b) urzdze obsugi komunikacji zbiorowej oraz sieci infrastruktury technicznej, c) zieleni i elementw maej architektury, d) elementw reklamowych w sposb niepogarszajcy warunkw ruchu drogowego. Stawki procen- ustala si stawk procentow stanowic podstaw do okrelenia opaty, o ktrej mowa towe w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 0%.

4.

5.

6.

9 1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie

H KDl (zacznik graficzny nr 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi publicznej ulica klasy lokalnej wraz urzdzeniami terenu towarzyszcymi oraz zieleni. 3. Zasady ochrony 1) teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 rodowiska, Niecka Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zaprzyrody i krasadach okrelonych w przepisach odrbnych, jobrazu kultu2) obowizuje urzdzenie rzdu zieleni wysokiej, w odstpach nie mniejszych ni co 12 m, rowego na odcinku oznaczonym na rysunku planu. 4. Zasady ochrony 1) wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchodziedzictwa kulme i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, turowego i za2) w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wobytkw oraz jewdzkiego konserwatora zabytkw, dbr kultury 3) ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wspczesnej wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. 5. Parametry 1) obowizuje przekrj ulicy jednojezdniowy, o dwch pasach ruchu, i wskaniki 2) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych wynosi 15 m, ksztatowania 3) minimalna szeroko jezdni wynosi 2 x 3,00 m = 6,00 m. zabudowy oraz zagospodarowania terenu 6. Komunikacja dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej. i infrastruktura techniczna 7. Stawki procen- ustala si stawk procentow, na podstawie ktrej ustala si jednorazow opat z tytuu towe wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 0%.

10 1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie 3.

H KDd1, KDd2, KDd3 (zacznik graficzny nr 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi publicznej ulica klasy dojazdowej wraz urzdzeterenu niami towarzyszcymi oraz zieleni. Zasady ochrony teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 Niecka rodowiska, Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zasadach okreprzyrody i kralonych w przepisach odrbnych. jobrazu kulturowego Zasady ochrony 1) wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchodziedzictwa kulme i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, turowego i za2) w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wobytkw oraz jewdzkiego konserwatora zabytkw, dbr kultury 3) ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wspczesnej wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. Parametry 1) obowizuje przekrj ulicy jednojezdniowy, o dwch pasach ruchu, i wskaniki 2) minimalna szeroko w liniach rozgraniczajcych wynosi: ksztatowania a) dla ulic oznaczonych symbolem H-KDd1, H-KDd2 10 m, zabudowy oraz b) dla ulicy oznaczonej symbolem H-KDd3 zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, zagospodaro3) minimalna szeroko jezdni dla ulic oznaczonych symbolem H-KDd1, H-KDd2 wynosi 2 x wania terenu 2,50 m = 5,00 m, 4) dopuszcza si realizacj jednostronnie chodnikw, a w szczeglnych przypadkach brak wyodrbnionej jezdni i chodnika. Komunikacja dopuszcza si lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej. i infrastruktura techniczna Stawki procen- ustala si stawk procentow, na podstawie ktrej ustala si jednorazow opat z tytuu towe wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 0%.

4.

5.

6. 7.

 11
1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie terenu 3. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu H Kp1 DO Kp3 (zacznik graficzny nr 1) przeznaczenie podstawowe cig pieszo-jezdny, przez co rozumie si teren przeznaczony wycznie dla ruchu pieszego, rowerowego, pojazdw specjalnych, sub komunalnych i porzdkowych. 1) zakazuje si wykorzystywania cigw pieszo-jezdnych oznaczonych symbolami H KP1 i H-KP2 jako przejazdu dla pojazdw samochodowych obowizuje wykonanie zabezpiecze przed bezporednim wczaniem si do drogi gwnej ruchu przyspieszonego, w cigu drogi krajowej nr 4 (ul. II Armii Wojska Polskiego), oznaczonej symbolem H-KDGp, na przykad w formie supkw lub gazonw, 2) ustala si szeroko w liniach rozgraniczajcych zgodnie z rysunkiem planu, 3) dopuszcza si lokalizacj sieci infrastruktury technicznej, 4) obowizuje wykonanie trwaej nawierzchni zapewniajcej bezpieczestwo w poruszaniu si pieszych, wzkw i rowerw oraz spyw wd opadowych i roztopowych. ustala si stawk procentow stanowic podstaw do okrelenia opaty, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 0%.

4. Stawki procentowe

Rozdzia 3 Przepisy szczegowe dla jednostki urbanistycznej I 12 1. Symbol terenu 2. Przeznaczenie

terenu I MN (zacznik graficzny nr 2)

1) przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna (w rozumieniu przepisw odrbnych), wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni,

2) przeznaczenie uzupeniajce usugi nieuciliwe w ramach dziaalnoci gospodarczej 3. Zasady ochrony 1)

rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego prowadzonej w wyodrbnionej na ten cel czci budynku, stanowicej nie wicej ni 30% powierzchni cakowitej tego budynku. teren znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 Niecka Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zasadach okrelonych w przepisach odrbnych, ustala si wymg zachowania wartoci dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, okrelonych w przepisach odrbnych dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. wszelkie odkryte w trakcie prac ziemnych przedmioty zabytkowe oraz obiekty nieruchome i nawarstwienia kulturowe podlegaj ochronie prawnej, w przypadku odkrycia znalezisk archeologicznych naley zawiadomi niezwocznie wojewdzkiego konserwatora zabytkw, ewentualny nadzr archeologiczny oraz ratownicze badania archeologiczne metod wykopaliskow bd prowadzone przez uprawnionego archeologa, na koszt inwestora. obowizuje zabudowa w ukadzie wolno stojcym, bliniaczym, szeregowym, wysoko zabudowy mieszkaniowej nie moe przekroczy: a) trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, pitro i poddasze, b) 12 m, naley stosowa dachy: a) strome, o symetrycznych poaciach, b) kcie nachylenia poaci dachowych zawierajcym si w przedziale 350450, c) pokryte dachwk ceramiczn lub cementow, d) dopuszcza si elementy wzbogacajce geometri dachu, takie jak wieyczki i lukarny, ustala si nastpujce zasady lokalizowania obiektw garaowych i gospodarczych: a) w przypadku budynku zwrconego cian bez otworw okiennych lub drzwiowych w stron granicy ssiedniej dziaki budowlanej dopuszcza si sytuowanie tej ciany bezporednio przy granicy dziaki, z zachowaniem odlegoci zabudowy od drogi, wyznaczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, b) w przypadku przylegania do siebie budynkw gospodarczych i garay bezporednio przy granicy dziaki, obowizuje dostosowanie przylegajcych do siebie obiektw w zakresie wysokoci, kubatury i uksztatowania poaci dachowych, c) forma architektoniczna nowych budynkw garaowych i gospodarczych powinna nawizywa do formy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na dziace, d) zakazuje si lokalizowania obiektw garaowych i gospodarczych w formie kontenerw oraz skadanych z prefabrykowanych, metalowych elementw, e) wysoko zabudowy do 6 m, maksymalny wskanik zabudowy dziaki wynosi:

2)

4. Zasady ochrony 1)
dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 5. Parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

2) 3) 1) 2) 3)

4)

5)

a) dla zabudowy wolno stojcej i bliniaczej 0.20, b) dla zabudowy szeregowej 0.30, 6) minimalny udzia powierzchni biologicznie czynnej ustala si na: a) dla zabudowy wolno stojcej i bliniaczej 50% powierzchni dziaki, b) dla zabudowy szeregowej 40% powierzchni dziaki, 7) wyznacza si nieprzekraczaln lini zabudowy, w odlegoci 4 m od linii rozgraniczajcej
teren oraz zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,

8) z lica elewacji, (w tym wyznaczonego nieprzekraczaln lini zabudowy), mog wystawa

nastpujce elementy: a) okapy i gzymsy nie wicej ni 0,80 m, b) czci budynku wzbogacajce architektonicznie i funkcjonalnie jego elewacj (takie jak wykusze, balkony i galerie) nie wicej ni 1,50 m, c) tarasy na poziomie parteru, schody zewntrzne, pochylnie i rampy wedug lokalnych uwarunkowa, nie wicej ni do granicy dziaki budowlanej, o ile przepisy szczegowe uchway dopuszczaj zabudow na granicy dziaki, zakazuje si stosowania: a) okadzin elewacyjnych z tworzyw sztucznych typu siding (oblicwka z paneli winylowych, PVC lub podobnych), b) ogrodze penych oraz ogrodze wykonanych z prefabrykowanych pyt betonowych dopuszcza si wycznie betonowe supki i podmurwki (w przypadku ogrodze systemowych lub pokrytych z zewntrz okadzinami elewacyjnymi z kamienia naturalnego, ceramiki lub okadzin imitujcych te materiay). ustala si nastpujce minimalne powierzchnie dla nowo wydzielanych dziaek: a) 1000 m2 dla zabudowy wolno stojcej, b) 800 m2 dla zabudowy i bliniaczej, c) 300 m2 dla zabudowy szeregowej, d) wydzielenie dziaek naley poprzedzi zapewnieniem dojazdu, zgodnie z ust. 7 pkt 1, ustala si nastpujce minimalne szerokoci frontu dla nowo wydzielanych dziaek: a) 18 m dla zabudowy wolno stojcej, b) 14 m dla zabudowy bliniaczej, c) 7 m dla zabudowy szeregowej, dopuszcza si wydzielanie dziaek przeznaczonych pod lokalizacj urzdze infrastruktury technicznej i komunikacji wielko tych dziaek naley ustala w dostosowaniu do parametrw technicznych tych urzdze i potrzeb ich obsugi. dojazd do terenu bdzie si odbywa: a) poprzez istniejc drog dojazdow (dziaka nr 71 przylegajca do poudniowowschodniej czci terenu), b) od ul. Ceramicznej poprzez istniejcy zjazd na ssiedniej (przylegajcej do poudniowo-zachodniej czci terenu) dziace nr 36 za zgod waciciela lub zarzdcy tej nieruchomoci, dopuszcza si wydzielenie w granicach terenu drogi wewntrznej w celu obsugi wydzielonych dziaek budowlanych, ustala si obowizek zapewnienia miejsc postojowych (w tym miejsc postojowych w garaach), w iloci nie mniejszej ni: a) 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie, b) 1 miejsce na kade rozpoczte 25 m2 powierzchni uytkowej usug zlokalizowanych na dziace, ustala si nastpujce zasady obsugi w infrastruktur techniczn: a) zasilanie w energi elektryczn odbywa si bdzie z sieci rozdzielczej niskiego napicia, b) zaopatrzenie w wod odbywa si bdzie poprzez wodocig miejski, c) cieki bytowe i komunalne, ktrych dopuszczalny skad okrelaj przepisy odrbne, naley odprowadza za porednictwem sieci kanalizacji do miejskiej oczyszczalni ciekw, d) do czasu realizacji kanalizacji, cieki bytowe naley odprowadza do szczelnych zbiornikw bezodpywowych, a wszelkie dziaania w zakresie gospodarki ciekowej naley prowadzi zgodnie z przepisami odrbnymi, e) wody opadowe i roztopowe naley odprowadza do kanalizacji deszczowej, a z pozostaego terenu powierzchniowo, w grunt lub do urzdze wodnych, f) dopuszcza si gromadzenie oraz wykorzystanie wd opadowych i roztopowych do celw gospodarczych, w granicach wasnoci, g) wywz odpadw komunalnych odbywa si bdzie na zorganizowane skadowisko odpadw, h) naley zapewni miejsca na pojemniki i kontenery suce do czasowego gromadzenia odpadw staych, i) zaopatrzenie w ciepo odbywa si bdzie z miejskiej sieci ciepowniczej lub indywidualnych rde, wykorzystujcych technologie grzewcze o wysokiej sprawnoci

9)

6. Zasady podziau 1)
na dziaki budowlane

2)

3) 7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej

1)

2) 3)

4)

grzewczej i niskiej emisji zanieczyszcze do atmosfery,

j) dopuszcza si rozbudow sieci gazowej i przyczanie do niej obiektw, zgodnie

z przepisami odrbnymi,

k) dopuszcza si rozbudow lub budow nowej sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej,

l) zakazuje si lokalizowania telekomunikacyjnych urzdze nadawczych i przekaniko8. Stawki procentowe wych, w tym masztw i stacji bazowych telefonii komrkowej. ustala si stawk procentow, na podstawie ktrej ustala si jednorazow opat z tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z pn. zm.), w wysokoci 30%.

Rozdzia 4 Przepisy kocowe 13 Wykonanie niniejszej uchway powierza si Prezydentowi Miasta Bolesawiec. 14 Uchwaa wchodzi w ycie w terminie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolnolskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzdu Miasta Bolesawiec. PRZEWODNICZCA RADY JANINA URSZULA PIESTRAK-BABIJCZUK

Zacznik graficzny nr 1 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLI/342/09 z dnia 24 czerwca 2009 r.

Zacznik graficzny nr 2 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLI/342/09 z dnia 24 czerwca 2009 r.

Zacznik nr 3 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLI/342/09 z dnia 24 czerwca 2009 r. Rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec: obszar nr 1 m przy ulicy II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 2 przy ulicy Ceramicznej. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz na podstawie art. art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420) Rada Miasta Bolesawiec rozstrzyga, co nastpuje: 1 1. W wyniku wyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec do publicznego wgldu, w dniach od 23 marca do 21 kwietnia 2009 r., w wyznaczonym nieprzekraczalnym terminie do 5 maja 2009 r. wpyna nastpujca uwaga, o ktrej mowa w pkt 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: Uwaga do projektu planu sporzdzanego na podstawie uchway nr XXI/185/08 Rady Miasta Bolesawiec z dnia 26 marca 2008 r., obszar nr 2 przy ulicy Ceramicznej, w dniu 15 kwietnia 2009 r. przez pani Iren Ryndak, zam. w Bolesawcu przy ul. Ceramicznej 36, dotyczca dziaki numer 37, obrb III, przy ul. Ceramicznej w Bolesawcu. Wnoszcy uwag wnioskuje o zmian przebiegu drogi wewntrznej, oznaczonej na rysunku projektu planu symbolem I-KDW na terenie dziaki nr 37 (obsugujcej teren zabudowy jednorodzinnej oznaczony symbolem I-MN), w sposb umoliwiajcy racjonalne jej zagospodarowanie i podzia, z uwzgldnieniem istniejcej sieci kanalizacyjnej. 2. Prezydent Miasta Bolesawiec, dziaajc zgodnie z art. 17 pkt. 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 1) rozpatrzy przedmiotow uwag Zarzdzeniem nr 151a/09 z dnia 25 maja 2009 r., uwzgldniajc uwag w caoci, poprzez likwidacj przebiegu drogi wewntrznej oznaczonej symbolem I-KDW (wraz z towarzyszca jej nieprzekraczaln lini zabudowy) oraz wprowadzenie w czci tekstowej projektu uchway, dla terenu zabudowy jednorodzinnej oznaczonego symbolem I-MN, moliwoci sytuowania drogi wewntrznej bez przesdzenia o jej przebiegu w planie miejscowym, 2) stwierdzi brak podstaw do przeprowadzenia czynnoci, o ktrych mowa w 17 pkt 10 cytowanej wyej ustawy, z uwagi na fakt, e: a) sposb jej rozpatrzenia jest zgodny z treci wniosku wnoszcego uwag, b) zakres zmian wprowadzonych w projekcie planu miejscowego w wyniku uwzgldnienia uwag nie wywouje koniecznoci ponowienia uzgodnie, o ktrych mowa w art. 13 cytowanej wyej ustawy, 3) przekaza Radzie Miasta Bolesawiec projekt planu miejscowego. 2 Rada Miasta Bolesawiec, na sesji w dniu 24 czerwca 2009 r., przyja informacj Prezydenta Miasta o sposobie rozstrzygnicia uwagi do projektu planu miejscowego, i uznajc to stanowisko za zasadne, rozstrzygna o uwzgldnieniu zoonej uwagi. 3 Rada Miasta Bolesawiec nie stwierdzia koniecznoci dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu, a tym samym ponowienia czynnoci, o ktrych mowa w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zacznik nr 4 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLI/342/09 z dnia 24 czerwca 2009 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych dotyczy: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec: obszar nr 1 przy ulicy II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 2 przy ulicy Ceramicznej Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), art. 167 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104, Nr 169, poz. 1420, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 104, poz. 708, Nr 170, poz. 1217 i 1218, Nr 187, poz. 1381, Nr 249, poz. 1832, z 2007 r. Nr 82, poz. 560, Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791, Nr 140, poz. 984, z 2008 r. Nr 180, poz. 1112, Nr 209, poz. 1317, Nr 216, poz. 1370, Nr 227, poz. 1505, z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 62, poz. 504, Nr 72, poz. 619), art. 3 i 4 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 88, poz. 539, Nr 220, poz. 1419, i 1429, z 2009 r. Nr 1, poz. 2, Nr 56, poz. 458) Rada Miasta Bolesawiec rozstrzyga, co nastpuje: 1. Zgodnie z Prognoz skutkw finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sporzdzon w lutym 2007 r. przez firm RM Projekt Ryszard Majka, z siedzib we Wrocawiu, stwierdza si brak zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy. 2. Ze wzgldu na brak zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, niniejsza uchwaa nie rodzi skutkw finansowych.