=UCHWAA RADY MIASTA BOLESAWIEC NR XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), w zwizku z uchwa nr VIII/56/07 Rady Miasta Bolesawiec z dnia z dnia 25 kwietnia 2007 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec przyjtego uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwaami Rady Miasta Bolesawiec nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r., Rada Miasta Bolesawiec uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, obejmujcy swymi granicami nastpujce obszary: 1) obszar nr 1 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, 2) obszar nr 2 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, 3) obszar nr 3 przy ul. Zabobrze. 2. Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) zaczniki graficzne o numerach od 1 do 3 rysunek planu w skali 1 : 1000, stanowicy integraln cz uchway, 2) zacznik nr 4 rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, 3) zacznik nr 5 rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2 W granicach obszaru objtego planem nie wystpuj nastpujce elementy, ktrych okrelenie jest obowizkowe, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami), zwanej dalej ustaw: 1) przestrzenie publiczne (w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy), wymagajce ich uksztatowania, 2) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, 3) obszary wymagajce okrelenia szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci. 3 1. Nastpujce oznaczenia na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami uchway: 1) granica obszaru objtego planem, 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania, 3) oznaczenia poszczeglnych terenu zawierajce:

a) symbol literowy jednostki urbanistycznej, w ktrej pooony jest teren objty ustaleniami planu, b) symbol okrelajcy przeznaczenie terenu, c) numer terenu wyrniajcy go spord innych terenw, 4) obowizujce linie zabudowy, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) miejsca zmiany typu linii zabudowy, 7) zabytki nieruchome wpisane do gminnej ewidencji zabytkw. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu maj charakter informacyjny i nie s obowizujce: 1) orientacyjne linie podziau na dziaki budowlane, 2) orientacyjna lokalizacja budynku, 3) linie elektroenergetyczne napowietrzne wysokiego napicia 110 kV, 4) linie elektroenergetyczne napowietrzne redniego napicia 20 kV, 5) istniejce miejsca podczenia do drogi krajowej nr 4, 6) zarys linii rozgraniczajcych ukad komunikacyjny przylegy do obszaru planu. 4 Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) elewacji frontowej naley przez to rozumie zewntrzn powierzchni ciany budynku z wszystkimi znajdujcymi si na niej elementami (fasada), zwrcona w kierunku ulicy, drogi wewntrznej lub placu, w ktrej najczciej umieszczone jest gwne wejcie do budynku, 2) froncie dziaki naley przez to rozumie cz dziaki budowlanej, ktra graniczy z drog (z ktrej najczciej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak), w kierunku ktrej zwrcona jest elewacja frontowa budynku usytuowanego na tej dziace, 3) jednostce urbanistycznej naley przez to rozumie obszar wydzielony ze struktury miasta w oparciu o model funkcjonalno-przestrzenny miasta przyjty w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec (uchwaa Rady Miejskiej w Bolesawcu nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwaami Rady Miasta Bolesawiec nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r.) oznaczony liter A, B, C, D, E, F, G, H, I lub J, 4) linii zabudowy: a) nieprzekraczalnej naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar (samodzielnie lub cznie z liniami rozgraniczajcymi teren), na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych nie bdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji, b) obowizujcej naley przez to rozumie lini, wzdu ktrej wymaga si usytuowania elewacji frontowej przynajmniej jednego budynku zwizanego z przeznaczeniem podstawowym terenu; dla pozostaych budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych nie bdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji linia ta stanowi nieprzekraczaln lini zabudowy, 5) planie naley przez to rozumie ustalenia dotyczce obszaru okrelonego w 1 uchway, 6) powierzchni uytkowej naley przez to rozumie powierzchni pomieszcze sucych do zaspokojenia potrzeb zwizanych bezporednio z przeznaczeniem budynku (lub jego wydzielonej czci), mierzon po wewntrznej dugoci cian na poziomie podogi, za wyjtkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybw dwigowych. Powierzchni pomieszcze lub ich czci oraz czci kondygnacji o wysokoci w wietle od 1,40 m do 2,20 m zalicza si do powierzchni uytkowej budynku w 50%, a jeeli wysoko jest mniejsza ni 1,40 m, powierzchni t pomija si, 7) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynek w stanie wykoczonym, liczon w zewntrznym obrysie murw przyziemia, mierzon na poziomie terenu, 8) przepisach odrbnych naley przez to rozumie aktualne przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, a take ratyfikowane umowy midzynarodowe, prawodawstwo organizacji i organw midzynarodowych, ktrych Rzeczpospolita Polska jest czonkiem, oraz prawo Unii Europejskiej, obowizujce w regulowanej dziedzinie, 9) przeznaczeniu terenu: a) podstawowym naley przez to rozumie przeznaczenie bdce dominujc form wykorzystania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, b) rwnorzdnym naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia terenu uzupeniajce si w dowolnych proporcjach lub bdce zamiennym sposobem zagospodarowania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, c) uzupeniajcym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre uzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe i nie wystpuje samodzielnie na danym terenie, 10) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem, 11) usugach nieuciliwych rozumiane jako usugi o lokalnym zasigu obsugi, niezaliczane do rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko (mogcych zawsze znaczco od-

dziaywa na rodowisko lub mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko, jeeli obowizek oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko zostanie stwierdzony przez organ waciwy do wydania decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z przepisami odrbnymi) oraz niewymagajce staej obsugi transportowej samochodami o nonoci powyej 3,5 t, 12) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie urzdzenia niezbdne do prawidowego funkcjonowania obiektw budowlanych lub stanowice wyposaenie terenu, takie jak sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej, dojcia i dojazdy, place manewrowe i postojowe oraz obiekty maej architektury, 13) wskaniku zabudowy naley przez to rozumie warto stanowic stosunek cznej powierzchni zabudowy do powierzchni dziaki budowlanej. Rozdzia 2 Przepisy szczegowe

Rozdzia 3 Przepisy kocowe 20 Wykonanie niniejszej uchway powierza si Prezydentowi Miasta Bolesawiec. 21 Uchwaa wchodzi w ycie w terminie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolnolskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzdu Miasta Bolesawiec. PRZEWODNICZCA RADY JANINA URSZULA PIESTRAK-BABIJCZUK

Zacznik nr 1 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 2 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 3 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 4 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r. Rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec: obszar nr 1 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 2 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 3 przy ul. Zabobrze. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz na podstawie art. art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420) Rada Miasta Bolesawiec rozstrzyga, co nastpuje: 1 1. W wyniku wyoenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec do publicznego wgldu, w dniach od 23 marca do 21 kwietnia 2009 r., w wyznaczonym nieprzekraczalnym terminie do 5 maja 2009 r. wpyny nastpujce uwagi, o ktrych mowa w pkt 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: Uwaga do projektu planu sporzdzanego na podstawie uchway nr VIII/56/07 Rady Miasta Bolesawiec z dnia 25 kwietnia 2007 r., obszar nr 2 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, zoona w dniu 28 kwietnia 2009 r. przez pana Marcina Korczaka, zam. w Bolesawcu przy ul. Bielskiej 13/12, dotyczca dziaki numer 92/7, obrb VI, przy ul. Zabobrze 84 w Bolesawcu. Wnoszcy uwag wnioskuje o likwidacj przejazdu publicznego przez dziak nr 92/7, projektowan ulic oznaczon na rysunku planu symbolem G-KDd3. 2. Prezydent Miasta Bolesawiec, dziaajc zgodnie z art. 17 pkt. 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 1) rozpatrzy przedmiotow uwag Zarzdzeniem nr 151a/09 z dnia 25 maja 2009 r., uwzgldniajc uwag w caoci, poprzez zmian klasy drogi z publicznej (dojazdowej) na drog wewntrzn, z ograniczeniem jej obsugi wycznie do terenu dziaki nr 92/7; w wyniku uwzgldnienia uwagi likwidacji ulega odcinek projektowanej ulicy dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem G-KDd3 pomidzy terenami oznaczonymi na rysunku planu symbolami G-U5 i G-U6, ktre ulegaj scaleniu. 2) stwierdzi brak podstaw do przeprowadzenia czynnoci, o ktrych mowa w 17 pkt 10 cytowanej wyej ustawy, z uwagi na fakt, e: a) sposb jej rozpatrzenia jest zgodny z treci wniosku wnoszcego uwag, b) zakres zmian wprowadzonych w projekcie planu miejscowego w wyniku uwzgldnienia uwag nie wywouje koniecznoci ponowienia uzgodnie, o ktrych mowa w art. 13 cytowanej wyej ustawy, 3) przekaza Radzie Miasta Bolesawiec projekt planu miejscowego. 2 Rada Miasta Bolesawiec, na sesji w dniu 26 sierpnia 2009 r., przyja informacj Prezydenta Miasta o sposobie rozstrzygnicia uwagi do projektu planu miejscowego, i uznajc to stanowisko za zasadne, rozstrzygna o uwzgldnieniu zoonej uwagi. 3 Rada Miasta Bolesawiec nie stwierdzia koniecznoci dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu, a tym samym ponowienia czynnoci, o ktrych mowa w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zacznik nr 5 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/350/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych dotyczy: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), art. 167 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 roku o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104, Nr 169, poz. 1420; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 104, poz. 708, Nr 170, poz. 1217 i 1218, Nr 187, poz. 1381, Nr 249, poz. 1832; z 2007 r. Nr 82, poz. 560, Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791, Nr 140, poz. 984; z 2008 r. Nr 180, poz. 1112, Nr 209, poz. 1317, Nr 216, poz. 1370, Nr 227, poz. 1505; z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 62, poz. 504, Nr 72, poz. 619), art. 3 i 4 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 88, poz. 539, Nr 220, poz. 1419 i 1429; z 2009 r. Nr 1, poz. 2, Nr 56, poz. 458) Rada Miasta Bolesawiec rozstrzyga, co nastpuje: 1 Zgodnie z ustaleniami zawartymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, obejmujcego swymi granicami nastpujce obszary: obszar nr 1 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 2 przy ul. Zabobrze II Armii Wojska Polskiego, obszar nr 3 przy ul. Zabobrze. przedmiotem rozstrzygnicia s inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, polegajce na budowie i owietleniu ulic. 2 Zgodnie z Prognoz skutkw finansowych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, inwestycje, o ktrych mowa w 1, polega bd na: 1) budowie ok. 500 m.b. sieci wodocigowej i kanalizacji, 2) budowie ulic klasy lokalnej o dugoci ok. 56 m.b. oraz ulic klasy dojazdowej o dugoci ok. 56 m.b., 3) owietleniu ulic zoonym z linii owietleniowej o dugoci ok. 560 m.b. oraz 21 supw owietleniowych. 3 1. Szacunkowy koszt wykonania elementw wymienionych w 2 wyniesie: 1) budowa sieci wodocigowej i kanalizacji ok. 392 500 z, 2) budowa i owietlenie ulic ok. 1 084 300 z. 2. Suma wydatkw, o ktrych mowa w ust. 1, wynosi 1 476 800 z. 3. Ostateczny koszt uzaleniony bdzie od cen materiaw i usug obowizujcych w czasie realizacji inwestycji i ustalony zostanie w drodze przetargu publicznego na wykonanie inwestycji. 4. Realizacja inwestycji zostanie sfinansowana z dochodw wasnych gminy bd innych rde finansowania przewidzianych przepisami o finansach publicznych.