UCHWAA RADY MIASTA BOLESAWIEC NR XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) oraz na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), w zwizku z uchwa nr XXI/186/08 Rady Miasta Bolesawiec z dnia 26 marca 2008 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, po stwierdzeniu jego zgodnoci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec przyjtego uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r. Rada Miasta Bolesawiec uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, obejmujcy swymi granicami nastpujce obszary: 1) obszar nr 1 w obrbie ulic Sdowa Gowackiego Kubika Piaskowa Zgorzelecka, 2) obszar nr 2 w kwartale ulic Kwiatowa Gdaska Grne Myny okietka, 3) obszar nr 3 w rejonie ulic Al. Wojska Polskiego Marcinkowskiego. 2. Zacznikami do niniejszej uchway s: 1) zacznik graficzny o nr 1 rysunek planu na mapach w skali 1 : 500, stanowicy integraln cz uchway, obejmujcy obszar wymieniony w ust. 1 pkt 1, 2) zaczniki graficzne o numerach 2 i 3 rysunek planu na mapach w skali 1 : 1000, stanowicy integraln cz uchway, podzielony na plansze obejmujce obszar wymieniony w ust. 1 pkt 2 i 3, 3) zacznik nr 4 zasady ksztatowania kolorystyki elewacji budynkw, stanowicy integraln cz uchway, 4) zacznik nr 5 rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2 W granicach obszaru objtego planem nie wystpuj nastpujce elementy, ktrych okrelenie jest obowizkowe, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, ze zmianami), zwanej dalej ustaw: 1) granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych, 2) obszary wymagajce okrelenia szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci.

3 1. Nastpujce oznaczenia na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami uchway: 1) oznaczenia oglne granica obszaru objtego planem, 2) oznaczenia dotyczce przeznaczenia terenw: a) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych zasadach zagospodarowania, b) oznaczenia poszczeglnych terenw zawierajce: symbol literowy jednostki urbanistycznej, w ktrej pooony jest teren objty ustaleniami planu, symbol okrelajcy przeznaczenie terenu, numer terenu wyrniajcy go spord innych terenw, 3) oznaczenia dotyczce zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: a) zabytki nieruchome wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytkw, b) granica strefy ochrony konserwatorskiej cisej, c) granica ochrony konserwatorskiej cisej ochrony archeologicznej, d) granica strefy ochrony konserwatorskiej archeologicznej, e) granica strefy ochrony konserwatorskiej podstawowej, 4) oznaczenia dotyczce parametrw i wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) obowizujce linie zabudowy, b) nieprzekraczalne linie zabudowy, c) miejsca zmiany typu linii zabudowy, d) posadzki urbanistyczne do specjalnego opracowania, e) tereny obowizkowo zagospodarowane zieleni, 5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej: a) kierunki przebiegu przej pieszych, b) przejcia bramowe, c) podcienia i arkady, d) cieki rowerowe. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu maj charakter informacyjny i nie s obowizujcymi ustaleniami uchway: 1) zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytkw, w tym: a) zesp murw obronnych, b) planty miejskie i park, 2) nasadzenia zieleni wysokiej i redniowysokiej (drzewa szczepione), 3) nasadzenia zieleni niskiej trawniki, klomby, krzewy i ywopoty, 4) skarpy, 5) nawierzchnie utwardzone: a) jezdnie, b) chodniki, c) nawierzchnie wirowe, 6) zbiornik wodny, 7) sugerowana lokalizacja budynkw, 8) elementy geometrii dachw, 9) schody, 10) miejsca na pojemniki suce do czasowego gromadzenia odpadw (mietniki), 11) dominanty architektoniczne, 12) obiekty maej architektury, pomniki. 4 Ilekro w uchwale jest mowa o: 1) dominancie naley przez to rozumie budynek lub jego cz, a take monumentaln budowl, koncentrujce uwag obserwatorw i wyrniajce si w sylwecie miasta lub zespou zabudowy indywidualn form architektoniczn, gabarytami lub wysokoci, 2) elewacji frontowej naley przez to rozumie zewntrzn powierzchni ciany budynku z wszystkimi znajdujcymi si na niej elementami (fasada), zwrcona w kierunku ulicy, drogi wewntrznej lub placu, w ktrej najczciej umieszczone jest gwne wejcie do budynku, 3) froncie dziaki naley przez to rozumie cz dziaki budowlanej, ktra graniczy z drog (z ktrej najczciej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak), w kierunku ktrej zwrcona jest elewacja frontowa budynku usytuowanego na tej dziace, 4) kondygnacji nadziemnej naley przez to rozumie kondygnacj, ktrej nie mniej ni poowa wysokoci w wietle, co najmniej z jednej strony budynku, znajduje si powyej poziomu projektowanego lub urzdzonego terenu, a take kada, usytuowana nad ni kondygnacja,

5) jednostce urbanistycznej naley przez to rozumie obszar wydzielony ze struktury miasta w oparciu o model funkcjonalno-przestrzenny miasta przyjty w Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesawiec (uchwaa Rady Miejskiej w Bolesawcu nr XIII/84/99 z dnia 28 wrzenia 1999 r., ze zmianami przyjtymi uchwa Rady Miasta w Bolesawcu nr XXVIII/274/04 z dnia 22 grudnia 2004 r. oraz uchwa Rady Miasta Bolesawiec nr XXIX/243/08 z dnia 29 padziernika 2008 r., oznaczony liter A, B, C, D, E, F, G, H, I lub J, 6) linii zabudowy: a) nieprzekraczalnej naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar (samodzielnie lub cznie z liniami rozgraniczajcymi teren), na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych niebdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji, b) obowizujcej naley przez to rozumie lini, wzdu ktrej wymaga si usytuowania elewacji frontowej przynajmniej jednego budynku zwizanego z przeznaczeniem podstawowym terenu; dla pozostaych budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu rodzajw budowli naziemnych niebdcych liniami przesyowymi, sieciami uzbrojenia terenu lub urzdzeniami terenowymi komunikacji linia ta stanowi nieprzekraczaln lini zabudowy, 7) pierzei naley przez to rozumie cig frontowych elewacji budynkw ustawionych w szeregu po jednej stronie ulicy lub placu, 8) planie naley przez to rozumie ustalenia dotyczce obszaru okrelonego w 1 uchway, 9) posadzkach urbanistycznych do specjalnego opracowania naley przez to rozumie utwardzone nawierzchnie terenu przeznaczone do poruszania si pieszych (chodniki, dojcia i place) o reprezentacyjnym charakterze, na ktrych obowizuje stosowanie jednolitych rozwiza w zakresie uytych materiaw budowlanych (zastosowanie pyt granitowych i kostki kamiennej bazaltowej, z wykluczeniem kostki betonowej), kompozycji (podzia posadzki na prostoktne moduy, podkrelenie wej do obiektw przez zmian rysunku detalu kostki kamiennej, zrnicowanie odrbnych wzorw poszczeglnych chodnikw przy kamienicach) oraz elementw maej architektury oraz zieleni (wpisanie w rysunek posadzki takich elementw jak: awki, latarnie, supy ogoszeniowe, bariery acuchowe, pokrywy kanalizacyjne, wodocigowe czy drzewa); za posadzki urbanistyczne do specjalnego opracowania nie uznaje si nawierzchni ulic, ktre naley realizowa odpowiednio do wymaga technicznych i funkcjonalnych drg, 10) powierzchni uytkowej naley przez to rozumie powierzchni pomieszcze sucych do zaspokojenia potrzeb zwizanych bezporednio z przeznaczeniem budynku (lub jego wydzielonej czci), mierzon po wewntrznej dugoci cian na poziomie podogi, za wyjtkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybw dwigowych; powierzchni pomieszcze lub ich czci oraz czci kondygnacji o wysokoci w wietle od 1,40 m do 2,20 m zalicza si do powierzchni uytkowej budynku w 50%, a jeeli wysoko jest mniejsza ni 1,40 m, powierzchni t pomija si, 11) powierzchni zabudowy naley przez to rozumie powierzchni terenu zajt przez budynek w stanie wykoczonym, liczon w zewntrznym obrysie murw przyziemia, mierzon na poziomie terenu, 12) przepisach odrbnych naley przez to rozumie aktualne przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, a take ratyfikowane umowy midzynarodowe, prawodawstwo organizacji i organw midzynarodowych, ktrych Rzeczpospolita Polska jest czonkiem, oraz prawo Unii Europejskiej, obowizujce w regulowanej dziedzinie, 13) przeznaczeniu terenu: a) podstawowym naley przez to rozumie przeznaczenie bdce dominujc form wykorzystania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, b) rwnorzdnym naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia terenu uzupeniajce si w dowolnych proporcjach lub bdce zamiennym sposobem zagospodarowania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, c) uzupeniajcym naley przez to rozumie przeznaczenie inne ni podstawowe, ktre uzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe i nie wystpuje samodzielnie na danym terenie, 14) terenie naley przez to rozumie obszar o okrelonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi i oznaczony symbolem, 15) urzdzeniach towarzyszcych naley przez to rozumie budynki garaowe, gospodarcze i higieniczno-sanitarne oraz inne urzdzenia niezbdne do prawidowego funkcjonowania obiektw budowlanych lub stanowice wyposaenie terenu, takie jak sieci i urzdzenia infrastruktury technicznej, dojcia i dojazdy, place manewrowe i postojowe oraz obiekty maej architektury, 16) usugach nieuciliwych rozumiane jako usugi o lokalnym zasigu obsugi, niezaliczane do rodzajw przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko (mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko lub mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko, jeeli obowizek oceny oddziaywania przedsiwzicia na rodowisko zostanie stwierdzony przez organ waciwy do wydania decyzji o rodowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z przepisami odrbnymi) oraz niewymagajce staej obsugi transportowej samochodami o nonoci powyej 3,5 t, 17) wskaniku zabudowy naley przez to rozumie warto stanowic stosunek cznej powierzchni zabudowy, do powierzchni dziaki budowlanej.

Rozdzia 2 Przeznaczenie terenw 5 1. Ustala si nastpujce rodzaje przeznaczenia terenw: 1) zabudowa jednorodzinna (w rozumieniu przepisw odrbnych), oznaczona symbolem MN, 2) zabudowa wielorodzinna, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano budynek wielorodzinny (w rozumieniu przepisw odrbnych) lub zesp takich budynkw, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczona symbolem: a) MWn dla zabudowy niskiej, nieprzekraczajcej trzech kondygnacji nadziemnych, b) MWs dla zabudowy redniej, od trzech do szeciu kondygnacji nadziemnych, 3) zabudowa mieszkaniowo-usugowa, ktr tworzy zabudowa jednorodzinna stanowica nie mniej ni 30% powierzchni cakowitej budynkw i usugi uzupeniajce si w dowolnych proporcjach oraz obiektw z nimi zwizanych, oznaczona symbolem MU, 4) zabudowa rdmiejska (w rozumieniu przepisw odrbnych), ktr tworzy zabudowa wielorodzinna i usugi, uzupeniajce si w dowolnych proporcjach lub bdce zamiennym sposobem zagospodarowania terenu oraz obiektw z nim zwizanych, oznaczona symbolem MS, 5) usugi, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia przeznaczone do sprzeday towarw i wiadczenia usug, o powierzchni sprzeday nieprzekraczajcej 2000 m2, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem U, 6) usugi publiczne, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia przeznaczone do wykonywania funkcji usugowych w dziedzinach o charakterze oglnospoecznym, w szczeglnoci z zakresu administracji, ratownictwa, porzdku publicznego, cznoci oraz kultury i sztuki, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem UP, 7) usugi owiaty, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia zwizane ze szkolnictwem, owiat i wychowaniem, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem UO, 8) usugi sportu i rekreacji, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia zwizane z kultur fizyczn i wypoczynkiem, takie jak hale sportowe, stadiony i boiska, baseny oraz siedziby klubw sportowych, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem US, 9) wsplnoty wyznaniowe, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia zwizane z zaspokajaniem potrzeb religijnych, takie jak witynie, domy parafialne i klasztorne, kaplice oraz siedziby wsplnot wyznaniowych, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem UK, 10) ziele urzdzona, przez co rozumie teren, na ktrym zlokalizowano zaplanowane i urzdzone zespoy zieleni o charakterze reprezentacyjnym, rekreacyjnym lub ochronnym, takie jak: parki, zielece, skwery i zespoy zieleni izolacyjnej, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi, oznaczony symbolem ZP, 11) obsuga komunikacji, przez co rozumie si teren, na ktrym zlokalizowano obiekty i urzdzenia zwizane z obsug ruchu samochodowego, takie jak: parkingi i garae, wraz z urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem KS, 12) drogi publiczne (w rozumieniu przepisw odrbnych), oznaczone symbolem: a) KDl dla ulic lokalnych, b) KDd dla ulic dojazdowych, 13) plac publiczny, przez co rozumie si teren o reprezentacyjnym charakterze, przeznaczony dla ruchu pieszego, dojazdu do posesji pojazdw wacicieli, sub komunalnych i porzdkowych, urzdzeniami towarzyszcymi oraz zieleni, oznaczony symbolem Kp. 2. Ustala si nastpujce rodzaje przeznaczenia uzupeniajcego terenw: 1) usugi nieuciliwe usugi, o ktrych mowa w ust. 1 pkt 5, o lokalnym zasigu obsugi (np. kwarta zabudowy lub cz dzielnicy) takie jak: handel detaliczny, agencje pocztowe i bankowe, biura i gabinety lekarskie, niezaliczane do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, ktrych uciliwo mierzona zgodnie z przepisami odrbnymi nie przekracza swym zasigiem granic wasnoci terenu oraz nie wymaga staej obsugi transportowej samochodami o nonoci powyej 3,5 t, 2) mieszkania towarzyszce mieszkania stanowice cz obiektu lub zabudowa mieszkaniowa, o ktrej mowa w ust. 1 pkt 1, zlokalizowana na terenie, na ktrym dominuje inne przeznaczenie terenu, penice suebn rol wobec przeznaczenia podstawowego terenu lub obiektu. Rozdzia 3 Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 6 Ustala si nastpujce, oglne zasady ochrony rodowiska i przyrody: 1) uciliwo wynikajca z charakteru prowadzonej dziaalnoci nie moe przekracza na granicy wasnoci terenu wartoci dopuszczalnych, okrelonych w przepisach odrbnych,

2) ustala si wymg zachowania wartoci dopuszczalnych poziomw haasu w rodowisku, okrelonych w przepisach odrbnych: a) na terenach zabudowy jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MN jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) na terenach zabudowy mieszkaniowo-usugowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MU jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usugami rzemielniczymi, c) na terenach zabudowy wielorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami MWs, MWn jak dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego d) na terenach zabudowy rdmiejskiej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MS jak dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego e) na terenach usug owiaty, oznaczonych na rysunku planu symbolem UO jak dla terenw zabudowy zwizanej ze staym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i modziey. 3) cay obszar objty planem znajduje si w zasigu Gwnego Zbiornika Wd Podziemnych GZWP nr 317 Niecka Zewntrznosudecka Bolesawiec wody podziemne podlegaj ochronie na zasadach okrelonych w przepisach odrbnych. Rozdzia 4 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej 7 1. Uwzgldnia si ochron zabytkw nieruchomych, wpisanych do rejestru zabytkw, ktrych lokalizacj oznaczono na rysunku planu. 2. Wszelkie prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytkw oraz w ich otoczeniu naley prowadzi za zezwoleniem Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw. 8 1. Ustala si ochron zabytkw nieruchomych, ujtych w Gminnej Ewidencji Zabytkw, zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu. 2. W odniesieniu do zabytkw, o ktrych mowa w ust. 1, ustala si: 1) obowizek zachowania bryy obiektu w niezmienionej formie, w tym geometrii i ksztatu dachu, z zastrzeeniem pkt 5, 2) ochronie konserwatorskiej podlegaj zachowane oryginalne elementy budynku: brya, forma dachu, kompozycja i wystrj elewacji, forma i ksztat otworw okiennych i drzwiowych, stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega rwnie zachowany ukad przestrzenny wntrz oraz elementy wyposaenia i wystroju (takie jak witrae, sklepienia, sztukaterie, mozaiki), 3) dla budowli baszt miejskich ochronie podlegaj zachowane, oryginalne elementy baszty: brya, forma dachu, rzut, forma, ksztat i obramienia strzelnic otworw okiennych i drzwiowych, stolarka okienna; ochronie podlega zachowany oryginalny ukad przestrzenny wntrz oraz elementy wyposaenia i wystroju, 4) dopuszcza si prace odtworzeniowe, suce przywrceniu pierwotnej formy obiektw (takie jak przywrcenie na elewacjach detalu architektonicznego, proporcji otworw okiennych i drzwiowych oraz formy stolarki), 5) dopuszcza si adaptacj budynkw do potrzeb poruszania si osb niepenosprawnych, w tym budow ramp, poszerzenie otworw wejciowych oraz monta wewntrznych urzdze windowych, 6) dopuszcza si adaptacj budynkw do potrzeb dziaalnoci gospodarczej, w tym budow witryn sklepowych, jeeli przeznaczenie terenu okrelone w planie uwzgldnia taki sposb zagospodarowania, 7) dopuszcza si rozbirk obiektw, po uprzednim wykonaniu prac dokumentacyjnych kart ewidencyjnych zabytku architektury i budownictwa w takim przypadku stosowne oznaczenie na rysunku planu staje si nieobowizujce. 3. W przypadku prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich lub robt budowlanych przy zabytkach, o ktrych mowa w ust. 1, obowizuje: 1) stosowanie materiaw budowlanych zgodnych z pierwotnie uytymi lub wizualnie od nich zblionymi, 2) zakazuje si stosowania syntetycznych okadzin elewacyjnych i paneli imitujcych naturalne materiay budowlane, takich jak sidding, 3) w przypadku dachw spadzistych nakazuje si stosowanie pierwotnie stosowanych pokry, takich jak dachwka ceramiczna i upek lub ich wspczesnych odpowiednikw, wizualnie od nich zblionych, z wyczeniem blachodachwki oraz gontu bitumicznego, 4) stosowanie kolorystyki harmonizujcej z otoczeniem oraz historycznym charakterem obiektu, zblionej do kolorw tradycyjnych materiaw budowlanych, takich jak drewno, kamie i cega oraz do kolorw uzyskiwanych z naturalnych pigmentw, 5) zachowanie, w obrbie jednego obiektu, jednolitej formy i kolorystyki stolarki okien i drzwi zewntrznych dopuszcza si wymian stolarki pod warunkiem zachowania pierwotnych wielkoci

otworw okiennych i drzwiowych oraz ich podziaw z penopastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiakw (wykluczony podzia midzyszybowy), z zastrzeeniem ust. 2 pkt 5. 4. Wszelkie prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane, w tym wymiany stolarki okien i drzwi zewntrznych oraz remonty elewacji przy zabytkach nieruchomych wpisanych do Gminnej Ewidencji Zabytkw naley prowadzi w uzgodnieniu z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw, ktry moe dokona odstpstwa od zasad okrelonych w ust. 2 i 3. 9 1. Wyznacza si stref ochrony konserwatorskiej cisej, w obrbie dawnych murw miejskich ograniczonej ulicami: Kubika, Partyzantw, Grunwaldzk, Tamka, Kaszubsk, Gowackiego i Bankow, ktrej zasig okrelono na rysunku planu. 2. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, obowizuj nakazy, zakazy i ograniczenia wynikajce z objcia tego ukadu urbanistycznego ochron poprzez wpis do rejestru zabytkw nieruchomych, o ktrym mowa 7, a w szczeglnoci: 1) zachowanie historycznej formy istniejcych budynkw, 2) zachowanie pierwotnego ukadu przestrzennego ulic i placw, 3) ochrona i ekspozycja zespou murw obronnych, 4) zachowanie ukadu przestrzennego plantw miejskich i parku przy gimnazjum ze szczeglnym uwzgldnieniem wartoci przyrodniczych i historycznych zieleni. 3. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1: 1) obowizuj ustalenia, jak dla obiektw, o ktrych mowa w 8, 2) wszelkie decyzje dotyczce podziau oraz scalania nieruchomoci wymagaj uzyskania zezwolenia Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw, 3) wszelkie prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytkw oraz w ich otoczeniu naley prowadzi za zezwoleniem Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw. 4. Granice strefy, o ktrej mowa w ust. 1, s tosame z granic strefy ochrony konserwatorskiej cisej ochrony archeologicznej, w ktrej obowizuj nakazy, zakazy i ograniczenia okrelone w 11 ust. 2. 10 1. Wyznacza si stref ochrony konserwatorskiej cisej ochrony archeologicznej, ktrej zasig okrelono na rysunku planu, w obrbie murw miejskich (wraz z osadnictwem przylegym). 2. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce zasady: 1) wszelka dziaalno inwestycyjna wymagajca robt ziemnych wymaga przeprowadzenia prac archeologicznych: a) w obrbie parceli miejskich w formie ratowniczych bada archeologiczno-architektonicznych, wyprzedzajcych zadania inwestycyjne, b) w obrbie inwestycji liniowych w formie ratowniczych bada archeologicznych w trakcie prowadzenia robt ziemnych, c) podczas modernizacji mediw ziemnych w formie staego nadzoru archeologicznego, 2) obiekty objte stref naley wyczy z wszelkiej dziaalnoci inwestycyjnej, ktra mogaby narusza ich specyficzn form, 3) ustala si, w uzgodnieniu z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw, zachowanie i wyeksponowanie wartociowych nieruchomych zabytkw archeologicznych i architektonicznych odkrywanych na terenie (takich jak: studnie, dawne portale, obramienia okienne itp.), 4) ustala si konieczno uzyskania opinii i uzgodnie Wojewdzkiego Konserwatora Zabytkw na wszelkie prace polegajce na prowadzeniu robt ziemnych, 5) ustala si konieczno uzyskania pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie prac archeologicznych. 3. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, Wojewdzki Konserwator Zabytkw moe dokona odstpstwa od zasad okrelonych w ust. 2. 11 1. Wyznacza si stref ochrony konserwatorskiej archeologicznej, ktrej zasig okrelono na rysunku planu. 2. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, obowizuje ochrona zabytkw i obiektw archeologicznych, w szczeglnoci w zakresie: 1) uwzgldnienia nieruchomych zabytkw archeologicznych w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, 2) uzgodnieniu z wojewdzkim konserwatorem zabytkw, wszelkich zamierze inwestycyjnych wymagajcych prowadzenia prac ziemnych przed uzyskaniem pozwolenia na budow oraz przed uzyskaniem przez inwestora zawiadczenia potwierdzajcego akceptacj zgoszenia robt budowlanych niewymagajcych pozwolenia na budow, 3) wykonywania bada archeologicznych oraz ich dokumentowania jeeli prowadzenie tych bada jest niezbdne dla ochrony zabytkw archeologicznych pod nadzorem archeologicznokonserwatorskim, za zezwoleniem konserwatorskim,

4) zabezpieczania odkrytych zabytkw archeologicznych i terenu ich odkrycia oraz ewentualnej ekspozycji nieruchomych zabytkw archeologicznych w miejscu odkrycia. 3. Z uwagi na moliwo wystpienia znalezisk zabytkw archeologicznych poza stref, o ktrej mowa w ust. 1 i udokumentowanymi stanowiskami archeologicznymi na terenie objtym planem, inwestor zobowizany jest powiadomi wojewdzkiego konserwatora zabytkw o terminie rozpoczcia i zakoczenia prac budowlanych z 7-dniowym wyprzedzeniem; w przypadku wystpienia zabytkw i obiektw archeologicznych zostan podjte ratownicze badania wykopaliskowe. 12 1. Wyznacza si stref ochrony konserwatorskiej podstawowej, obejmujc w caoci obszar nr 2, w kwartale ulic Kwiatowa Gdaska Grne Myny okietka oraz w czci obszar nr 3, w kwartale ulic Kwiatowa Gdaska Grne Myny okietka (cz terenu oznaczonego symbolem E-MN1). 2. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce zasady: 1) nowo lokalizowana zabudowa oraz elementy maej architektury powinny harmonizowa z otoczeniem, nawizujc formami architektonicznymi i kompozycyjnymi do lokalnego stylu budownictwa, rozumianego jako zesp cech charakterystycznych dla historycznego budownictwa sprzed 1945 roku wznoszonego na obszarze miasta, 2) istniejce elementy historycznego ukadu przestrzennego, takie jak ogrodzenia, bramy, elementy murw podlegaj zachowaniu, 3) na elewacjach obiektw oraz ogrodzeniach dopuszcza si umieszczanie urzdze infrastruktury technicznej, jedynie pod warunkiem nadania cech indywidualnych oprawie urzdzenia i dostosowania jej wygldu do charakterystycznych cech elewacji lub ogrodzenia pod wzgldem materiau i kolorystyki, 4) roboty budowlane naley prowadzi z uwzgldnieniem ustale szczegowych uchway, w szczeglnoci dotyczcych zasad: a) ksztatowania linii zabudowy, gabarytw, geometrii dachw, b) ochrony ekspozycji zabytkw nieruchomych, w szczeglnoci z terenw publicznych, takich jak ulice, place i skwery, c) lokalizacji obiektw i urzdze technicznych, nonikw reklamowych i informacyjnych oraz zieleni wysokiej, d) zakazuje si lokalizowania urzdze reklamowych o wymiarach wikszych ni 1,5 m x 3 m, 3. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, dziaalno inwestycyjna podlega uzgodnieniu z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw, ktry moe dokona odstpstwa od zasad okrelonych w ust. 2. Rozdzia 5 Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych 13 1. Wyznacza si tereny przestrzeni publicznej, obejmujce nastpujce obszary: 1) przestrze zawierajc si pomidzy elewacjami budynkw usytuowanych wzdu cigw komunikacyjnych i przy nastpujcych placach: a) Rynek (w granicach terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A-Kp), b) ulice Prusa, Zgorzelecka, Armii Krajowej, Braci niadeckich, Sierpnia 80, Plac Zamkowy, 1 Maja, Chopina, 2) otoczenie kociow: a) pod wezwaniem Wniebowzicia Najwitszej Maryi Panny i w. Mikoaja (w granicach terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A-UK1), b) pod wezwaniem Matki Boej Nieustajcej Pomocy (w granicach terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A-UK2), 3) tereny plantw miejskich, parkw i skwerw (w granicach terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami od A-ZP1 do A-ZP10). 2. Na terenach, o ktrych mowa w ust. 1, oraz na elewacjach i ogrodzeniach przylegajcych do tych terenw i na nie wyeksponowanych ustala si nastpujce zasady ksztatowania przestrzeni publicznej: 1) na obiektach zabytkowych ujtych w rejestrze lub Gminnej Ewidencji Zabytkw dopuszcza si sytuowanie wycznie szyldw lub tablic informacyjnych okrelajcych nazw wasn lub branow oraz znaku graficznego firmy mieszczcej si w tym obiekcie, 2) dla tablic informacyjnych umieszczanych w strefie wejciowej budynku obowizuje zgrupowane w pionie lub poziomie, jednakowe wymiary i jednakowe to, 3) dopuszcza si lokalizacj szyldw reklamowych w pasie midzygzymsowym, nad parterem obiektu, 4) obowizuje szczeglna dbao o reprezentacyjny charakter nawierzchni (place, chodniki, aleje) poprzez ich odpowiednie uksztatowanie, z zastosowaniem wysokiej jakoci materiaw (takich jak naturalny kamie), 5) obowizuje wyposaenie terenu w elementy maej architektury o wysokich walorach estetycznych (takie jak: siedziska i awki, latarnie, ogrodzenia, gazony, rzeby i pomniki, fontanny),

6) zakazuje si umieszczania na elewacjach budynkw anten (szczeglnie paraboliczne anteny TV, maszty antenowe telekomunikacyjne oraz nadawcze krtkofalowe), 7) obowizuje eksponowanie najwartociowszych elewacji budynkw oraz sylwety starego Miasta poprzez odpowiedni iluminacj, 8) dopuszcza si umieszczania urzdze bezpieczestwa publicznego (monitoring kamery), 9) obowizuje stosowanie powok anty-graffiti w przyziemiu i parterowej czci elewacji budynkw.

Rozdzia 6 Przepisy szczegowe dla jednostki urbanistycznej A

 29

Rozdzia 7

Rozdzia 8

Rozdzia 9 Przepisy kocowe 66 Wykonanie niniejszej uchway powierza si Prezydentowi Miasta Bolesawiec. 67 Uchwaa wchodzi w ycie w terminie 30 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolnolskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzdu Miasta Bolesawiec. PRZEWODNICZCA RADY JANINA URSZULA PIESTRAK-BABIJCZUK

Zacznik nr 1 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 2 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 3 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 4 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r.

Zacznik nr 5 do uchway Rady Miasta Bolesawiec nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 r. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych dotyczy: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec: obszar nr 1 w obrbie ulic Sdowa Gowackiego Kubika Piaskowa Zgorzelecka, obszar nr 2 w kwartale ulic Kwiatowa Gdaska Grne Myny okietka, obszar nr 3 w rejonie ulic Al. Wojska Polskiego Marcinkowskiego Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087; z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635; z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; z 2009 r. Nr 223, poz. 1458, Nr 52, poz. 420), art. 167 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 roku o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104, Nr 169, poz. 1420; z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 104, poz. 708, Nr 170, poz. 1217 i 1218, Nr 187, poz. 1381, Nr 249, poz. 1832; z 2007 r. Nr 82, poz. 560, Nr 88, poz. 587, Nr 115, poz. 791, Nr 140, poz. 984; z 2008 r. Nr 180, poz. 1112, Nr 209, poz. 1317, Nr 216, poz. 1370, Nr 227, poz. 1505; z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 62, poz. 504, Nr 72, poz. 619), art. 3 i 4 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorzdu terytorialnego (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 88, poz. 539, Nr 220, poz. 1419 i 1429, z 2009 r. Nr 1, poz. 2, Nr 56, poz. 458) Rada Miasta Bolesawiec rozstrzyga, co nastpuje: 1 Zgodnie z ustaleniami zawartymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, obejmujcego swymi granicami nastpujce obszary: obszar nr 1 w obrbie ulic Sdowa Gowackiego Kubika Piaskowa Zgorzelecka, obszar nr 2 w kwartale ulic Kwiatowa Gdaska Grne Myny okietka, obszar nr 3 w rejonie ulic Al. Wojska Polskiego Marcinkowskiego. przedmiotem rozstrzygnicia s inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, polegajce na budowie ulic. 2 Zgodnie z Prognoz skutkw finansowych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenw zlokalizowanych w miecie Bolesawiec, inwestycje, o ktrych mowa w 1, polega bd na budowie ulic klasy dojazdowej o dugoci ok. 95 m.b. 3 1. Szacunkowy koszt wykonania elementw wymienionych w 2 wynosi ok. 524 900 z. 2. Ostateczny koszt uzaleniony bdzie od cen materiaw i usug obowizujcych w czasie realizacji inwestycji i ustalony zostanie w drodze przetargu publicznego na wykonanie inwestycji. 3. Realizacja inwestycji zostanie sfinansowana z dochodw wasnych gminy bd innych rde finansowania przewidzianych przepisami o finansach publicznych.