You are on page 1of 16

UCHWAA RADY MIEJSKIEJ WROCAWIA NR XXVIII/978/08 z dnia 11 grudnia 2008 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej czci obszaru Starego Miasta rejon ARSENAU i ul. W. MIKOAJA Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.1)) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.2)) w zwizku z uchwa nr XI/232/03 Rady Miejskiej Wrocawia z dnia 11 lipca 2003 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej czci obszaru Starego Miasta rejon ARSENAU i ul. W. MIKOAJA (Biuletyn Urzdowy Rady Miejskiej Wrocawia Nr 7, poz. 197 z pn. zm.3)) Rada Miejska Wrocawia uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1 Przepisy oglne 1 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zachodniej czci obszaru Starego Miasta rejon ARSENAU i ul. W. MIKOAJA, zwany dalej planem, obejmuje obszar, ktrego granice stanowi: ulica Podwale, rzeka Odra, ulica Cieszyskiego, ulica Nowy wiat, ulica azienna, ulica Biaoskrnicza, ulica w. Mikoaja, plac Jana Pawa II oraz linia schodw Fosy Miejskiej, przedstawiony na rysunku planu w skali 1:1000, stanowicym zacznik nr 1 do uchway. 2. W planie nie okrela si: 1) zasad ochrony dbr kultury wspczesnej ze wzgldu na brak takich dbr kultury; 2) granic i sposobw zagospodarowania terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych ze wzgldu na brak takich terenw; 3) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw ze wzgldu na brak potrzeby takiego zagospodarowania; 4) granic obszarw wymagajcych przeprowadzenia scale i podziaw nieruchomoci ze wzgldu na brak potrzeby wyznaczania takich obszarw; 5) granic obszarw wymagajcych przeksztace lub rekultywacji ze wzgldu na brak potrzeby wyznaczania takich obszarw; 6) granic terenw pod budow obiektw handlowych o powierzchni sprzeday powyej 2000 m ze wzgldu na brak potrzeby wyznaczania takich terenw; 7) granic terenw rekreacyjno-wypoczynkowych ze wzgldu na brak potrzeby wyznaczania takich terenw; 8) granic pomnikw zagady oraz ich stref ochronnych ze wzgldu na brak takich pomnikw oraz ich stref ochronnych. 2 Okrelenia stosowane w uchwale oznaczaj: 1) dojazd dojazd pojazdem samochodowym; 2) infrastruktura techniczna sieci uzbrojenia technicznego, w tym sieci wodocigowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, ciepownicze, telekomunikacyjne oraz inne podobne, w tym kabiny telefoniczne i anteny oraz inne podobne obiekty; 3) kondygnacja naziemna kondygnacja, ktrej nie mniej ni poowa wysokoci w wietle, co najmniej z jednej strony budynku, znajduje si powyej poziomu projektowanego lub urzdzonego terenu, a take kada usytuowana nad ni kondygnacja; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy linia ograniczajca fragment terenu, na wycznie ktrym dopuszcza si wznoszenie nadziemnych czci budynkw oraz okrelonych w ustaleniach planu nadziemnych czci budowli, linia ta nie dotyczy balkonw, wykuszy, loggii, gzymsw, okapw, zadasze nad wejciami do budynkw, elementw odwodnienia, elementw wystroju elewacji i innych podobnych elementw, ktrych zasig moe by ograniczony w ustaleniach planu; 5) nonik reklamowy budowla suca reklamie; 6) obiekt szczeglny rzeba, pomnik, fontanna lub inny podobny do nich obiekt maej architektury;

7) obiekt wbudowany w budynek wyodrbniona grupa powizanych ze sob pomieszcze stanowic cao funkcjonaln nalec do danej kategorii przeznaczenia i znajdujc si w budynku, ktrego co najmniej 70% powierzchni uytkowej zajmuj pomieszczenia zaliczone do jednej innej kategorii przeznaczenia; 8) obowizujca ciga linia zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy, na ktrej musi by usytuowana zewntrzna krawd zewntrznej ciany budynku i okrelonych w ustaleniach planu budowli na caej dugoci tej linii, o ile ustalenia dla terenw nie stanowi inaczej, linia ta nie dotyczy przej i przejazdw bramowych na poziomie terenu; 9) obszar zabudowany A obszar zajty przez rzut na powierzchni terenu wszystkich kondygnacji naziemnych budynku lub budynkw w zewntrznym obrysie cian zewntrznych; 10) parking samodzielny jednopoziomowy jednokondygnacyjna budowla lub budynek przeznaczony do przechowywania samochodw; 11) parking samodzielny wielopoziomowy wielokondygnacyjna budowla lub budynek przeznaczony do przechowywania samochodw, w ktrym podstawowej funkcji parkingowej moe towarzyszy funkcja uzupeniajca; 12) parking terenowy otwarty jednopoziomowe odkryte miejsce postojowe lub ich zgrupowanie opierajce si na gruncie i niebdce elementem pasa drogowego; 13) przeznaczenie terenu obiekty, ktre jako jedyne s dopuszczone na danym terenie; 14) przeznaczenie podstawowe terenu cz przeznaczenia terenu, ktra powinna dominowa na danym terenie w sposb okrelony w ustaleniach planu; 15) przeznaczenie uzupeniajce terenu cz przeznaczenia terenu, ktra uzupenia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposb okrelony w ustaleniach planu; 16) szczeglne wymagania architektoniczne wymg wysokiego poziomu estetycznego obiektu, uksztatowania jego formy oraz zastosowania w elewacjach wysokiej jakoci materiaw budowlanych; 17) szpaler drzew pojedynczy lub podwjny szereg drzew, ktrego przerwanie moliwe jest na skrzyowaniach oraz w miejscach dojazdu do terenu; 18) cieka kulturowa czterech wity cig pieszy wyeksponowany odmiennym rodzajem i sposobem uoenia nawierzchni oraz owietleniem na caym jego przebiegu, czcy cerkiew prawosawn pod wezwaniem Narodzenia Przenajwitszej Bogarodzicy, koci katolicki pod wezwaniem w. Antoniego, synagog pod Biaym Bocianem i koci ewangelicki pod wezwaniem Opatrznoci Boej; 19) teren obszar objty planem wyznaczony liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem; 20) trasa rowerowa czytelny i spjny cig rozwiza technicznych, zapewniajcy bezpieczny i wygodny ruch rowerowy, na ktry mog skada si: wydzielone drogi rowerowe, cieki rowerowe, pasy rowerowe, ulice w strefach ograniczonej prdkoci, ulice w strefach zamieszkania, drogi wewntrzne oraz inne podobne; 21) widok urbanistyczny widok z okrelonego punktu, linii, obszaru; 22) wydzielenie wewntrzne cz terenu oznaczona symbolem. 3 1. Integraln czci planu jest rysunek planu w skali 1:1000, o ktrym mowa w 1 ust. 1. 2. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1) granice obszaru objtego planem tosame z granicami: strefy ochrony konserwatorskiej, strefy ochrony konserwatorskiej OW, strefy ochrony konserwatorskiej W i granicami obszaru rehabilitacji istniejcej zabudowy i infrastruktury technicznej; 2) linie rozgraniczajce tereny; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) obowizujce cige linie zabudowy; 5) symbole terenw; 6) symbole linii zabudowy; 7) miejsca zmiany rodzaju linii zabudowy; 8) symbole wydziele wewntrznych; 9) granice wydziele wewntrznych; 10) korytarz usytuowania cigu pieszego i trasy rowerowej; 11) korytarz magistrali wodocigowej; 12) obszar przejcia i przejazdu bramowego; 13) obiekty objte ochron konserwatorsk na mocy ustale planu; 14) widoki urbanistyczne wraz z numerem. 3. Stwierdzenie zgodnoci planu z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Wrocawia stanowi zacznik nr 2 do uchway. 4. Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowi zacznik nr 3 do uchway. 5. Rozstrzygniecie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury tec hnicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych stanowi zacznik nr 4 do uchway. 4

1. Ustala si nastpujce kategorie przeznaczenia terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna naley przez to rozumie budynek mieszkalny wielorodzinny zawierajcy wicej ni dwa mieszkania lub ich zesp, a take czci budynkw niemieszkalnych, w ktrych znajduj si wicej ni 2 mieszkania wraz z obiektami towarzyszcymi, nienalecymi do innej kat egorii przeznaczenia terenu; 2) mieszkania towarzyszce naley przez to rozumie czci budynkw niemieszkalnych, w ktrych znajduj si nie wicej ni 2 mieszkania; 3) zabudowa zamieszkiwania zbiorowego naley przez to rozumie obiekty czasowego zamieszkiwania uczniw, studentw i pracownikw, w tym internaty, bursy, domy studenckie i asystenckie, hotele pracownicze, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 4) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych naley przez to rozumie obiekty zamieszkiwania czonkw wsplnot religijnych, w tym klasztory i domy zakonne, domy ksiy, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 5) handel detaliczny maopowierzchniowy naley przez to rozumie obiekty suce sprzeday detalicznej, przystosowane do przyjmowania klientw, o powierzchni sprzeday nie wikszej ni 400 m 2, oraz punkty sprzeday zakadw, gier losowych oraz loteryjnych i zakadw sportowych wraz z obiektami towarzyszcymi, nienalecymi do innej kategorii przeznaczenia terenu, z wyczeniem stacji paliw; 6) gastronomia naley przez to rozumie restauracje, bary, kawiarnie, koktajl-bary, winiarnie, puby, stowki, obiekty suce dziaalnoci kateringowej, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 7) rozrywka naley przez to rozumie dyskoteki, kluby, sale taneczne, kasyna i salony gier, krgielnie, sale bilardowe wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 8) drobne usugi rozrywki naley przez to rozumie kawiarnie internetowe, gabinety wrek i astrologw, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 9) widowiskowe obiekty kultury naley przez to rozumie teatry, opery, filharmonie, sale koncertowe, sale widowiskowe, cyrki, kina, kabarety, planetaria wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 10) obiekty upowszechniania kultury naley przez to rozumie domy kultury, biblioteki, mediateki, wypoyczalnie filmw, centra informacyjne, kluby tematyczne wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 11) wystawy i ekspozycje naley przez to rozumie muzea, galerie sztuki, sale wystawowe wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 12) obiekty sakralne naley przez to rozumie witynie i obiekty zgromadze religijnych wraz z obiektami towarzyszcymi, w tym kaplice, plebanie, domy parafialne i katechetyczne, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 13) pracownie artystyczne naley przez to rozumie pomieszczenia lub budynki wyspecjalizowane do potrzeb tworzenia utworw artystycznych, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 14) obiekty imprez plenerowych naley przez to rozumie obiekty przystosowane do organizowania imprez poza budynkami, w tym amfiteatry, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innych kategorii przeznaczenia terenu; 15) biura naley przez to rozumie budynki lub ich czci, w ktrych prowadzi si dziaalno zwizan z zarzdzaniem, dziaaniem organizacji, doradztwem, finansami, ubezpieczeniami, projektowaniem, obsug nieruchomoci, wynajmem, porednictwem, prowadzeniem interesw, pracami badawczorozwojowymi, archiwizowaniem, dziaalnoci wydawnicz, reklam, tumaczeniami, wiadczeniem usug turystycznych poza udzielaniem noclegw, przetwarzaniem i przesyaniem informacji, informatyk, przygotowywaniem programw telewizyjnych i radiowych, przyjmowaniem przesyek, administracj, wymiarem sprawiedliwoci, zarzdzaniem obron narodow, policj, stra poarn i subami ochrony, reprezentowaniem pastw, instytucjami midzynarodowymi, konserwacj i napraw maszyn biurowych, a take podobn dziaalno, ktrej nie prowadzi si w budynkach lub ich czciach nalecych do innych kategorii przeznaczenia terenu; 16) obiekty kongresowe i konferencyjne naley przez to rozumie obiekty kongresowe i konferencyjne wraz z obiektami towarzyszcymi, nienalecymi do innej kategorii przeznaczenia terenu; 17) hotele naley przez to rozumie budynki niemieszkalne zakwaterowania turystycznego, w tym hotele, motele, pensjonaty, gospody, schroniska turystyczne, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 18) usugi drobne naley przez to rozumie punkty usug szewskich, krawieckich, rymarskich, fotograficznych, introligatorskich, poligraficznych, jubilerskich, lutniczych, fryzjerskich, kosmetycznych, zegarmistrzowskich, pogrzebowych, lusarskich, stolarskich, punkty napraw artykuw uytku osobistego i

19)

20)

21) 22)

23) 24)

25) 26) 27) 28)

29) 30) 31) 32) 33) 34) 35) 36) 37) 38) 39) 40) 41) 42) 43) 44) 45) 46) 47)

uytku domowego, studia wizau i odchudzania, anie i sauny, solaria, gabinety masau, pralnie, punkty wynajmu i wypoyczania przedmiotw ruchomych, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; szpitale naley przez to rozumie obiekty opieki zdrowotnej, w ktrych udziela si caodobowych wiadcze zdrowotnych, w tym szpitale, prewentoria, sanatoria, zakady opiekuczo-lecznicze, zakady pielgnacyjno-opiekucze, orodki terapii uzalenie, izby wytrzewie, hospicja, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; poradnie medyczne naley przez to rozumie przychodnie, poradnie, ambulatoria, orodki zdrowia, gabinety lekarskie, stacje dializ, zakady rehabilitacji leczniczej, stacje krwiodawstwa, szkoy rodzenia, gabinety paramedyczne, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; pracownie medyczne naley przez to rozumie pracownie diagnostyki medycznej, protetyki stomatologicznej i ortodoncji, pracownie ortopedyczne, banki krwi, organw i szpiku kostnego, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; obiekty pomocy spoecznej naley przez to rozumie domy dziecka, domy seniora, domy pomocy spoecznej, obiekty pogotowi opiekuczych, schroniska dla bezdomnych wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; edukacja naley przez to rozumie przedszkola i szkoy wraz z obiektami towarzyszcymi, z wyjtkiem szk wyszych, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; obiekty ksztacenia dodatkowego naley przez to rozumie obiekty, w ktrych prowadzone jest ksztacenie dodatkowe lub uzupeniajce, w tym kursy i szkolenia, oraz dziaalno wspomagajca proces nauczania, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, w tym szkoy, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; uczelnie wysze; obiekty naukowe i badawcze naley przez to rozumie obiekty, w ktrych prowadzi si dziaalno naukow lub badawcz, w tym laboratoria, obserwatoria, stacje meteorologiczne, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; obrona cywilna naley przez to rozumie obiekty obrony cywilnej z wyjtkiem obiektw zarzdzania obron cywiln; produkcja drobna naley przez to rozumie niewielkie obiekty zwizane z prowadzeniem dziaalnoci wytwrczej, takie jak piekarnie, lodziarnie, cukiernie, zakady poligraficzne i tym podobne, w tym obiekty przystosowane do przyjmowania klientw, wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; ziele parkowa; skwery; place zabaw; terenowe urzdzenia sportowe naley przez to rozumie nie kryte urzdzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami towarzyszcymi, nienalecymi do innej kategorii przeznaczenia terenu; kryte urzdzenia sportowe naley przez to rozumie kryte w caoci lub w czci urzdzenia do uprawiania sportu wraz z obiektami towarzyszcymi, nienalecymi do innej kategorii przeznaczenia terenu; przystanie; ulice; place; drogi wewntrzne; cigi piesze; cigi pieszo-rowerowe; obiekty do parkowania; telekomunikacja naley przez to rozumie obiekty zapewniajce czno telefoniczn i radiow, w tym centrale telefoniczne i radiokomunikacyjne, stacje bazowe telefonii komrkowej, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; stacje transformatorowe; stacje gazowe; urzdzenia wodocigowe naley przez to rozumie pompownie wody, zbiorniki wody, hydrofornie, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; urzdzenia telekomunikacyjne naley przez to rozumie kontenery telekomunikacyjne, szafy kablowe, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; urzdzenia kanalizacyjne naley przez to rozumie przepompownie ciekw, zbiorniki ciekw, urzdzenia podczyszczajce cieki, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; wody powierzchniowe naley przez to rozumie cieki i zbiorniki wodne wraz ze zwizanymi z nimi obszarami, w tym sucymi do przeprowadzenia wd powodziowych, budowle hydrotechniczne, z wyjt-

kiem nabrzey i bulwarw, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 48) budowle przeciwpowodziowe naley przez to rozumie budowle suce ochronie przed powodzi wraz z obiektami towarzyszcymi, a take obiekty do nich podobne, nienalece do innej kategorii przeznaczenia terenu; 49) szalety. 2. Ustala si grupy kategorii przeznaczenia terenu: 1) usugi grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 58, 10, 11, 15 i 17; 2) usugi uliczne grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 5 i 6; 3) mieszkalnictwo grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 13; 4) infrastruktura drogowa grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 3640; 5) urzdzenia infrastruktury technicznej grupa obejmuje kategorie wymienione w ust. 1 pkt 4246. 3. Na kadym terenie dopuszcza si ziele i urzdzenia budowlane towarzyszce kategoriom przeznaczenia dopuszczonym na tym terenie. Rozdzia 2 Ustalenia dla caego obszaru objtego planem 5 Obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy: 1) kryte urzdzenia sportowe dopuszcza si wycznie jako wbudowane; 2) produkcj drobn dopuszcza si wycznie jako wbudowan; 3) powierzchnia uytkowa obiektw produkcji drobnej nie moe by wiksza ni 300 m 2; 4) w odniesieniu do budowli nieprzekraczalne linie zabudowy i obowizujce cige linie zabudowy dotycz wycznie nadziemnych czci budowli przekrytych dachem; 5) wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem posadowionej na terenie, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej najwyszego punktu nie moe by wikszy ni 23 m; 6) obszar objty planem stanowi obszar zabudowy rdmiejskiej, zgodnie z przepisami w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie. 6 Obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenw: 1) zakazuje si umieszczania wolno stojcych nonikw reklamowych; 2) obowizuje zagospodarowanie dziedzicw zieleni i posadzk z kostki kamiennej; 3) konstrukcje wsporcze pod anteny mog by umieszczone wycznie na budynkach, o ile zost anie wyraona zgoda waciwego dla sprawy konserwatora zabytkw; 4) wysoko konstrukcji wsporczych pod anteny umieszczonych na dachu budynku, mierzona od miejsca najwyszego punktu zamontowania konstrukcji wsporczej do najwyszego punktu tej konstrukcji wraz z anten i urzdzeniami na niej umieszczonymi, nie moe by wiksza ni 5 m, o ile zostanie wyraona zgoda waciwego dla sprawy konserwatora zabytkw; 5) wysoko konstrukcji wsporczych pod anteny umieszczonych na elewacji budynku, mierzona od miejsca najwyszego punktu zamontowania konstrukcji wsporczej do najwyszego punktu tej konstrukcji wraz z anten i urzdzeniami na niej umieszczonymi, nie moe by wiksza ni 2 m, o ile zostanie wyraona zgoda waciwego dla sprawy konserwatora zabytkw; 6) zakazuje si umieszczania anten na elewacjach budynkw od strony terenw 1KDZ, 2KDZ, 3KDD i 4KDPR; 7) obowizuje czytelne wydzielenie chodnika i jezdni. 7 Obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce ochrony i ksztatowania rodowiska i krajobrazu oraz ochr ony przyrody: 1) na powierzchniach niezabudowanych i nieutwardzonych obowizuje ziele; 2) tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 2U, 4U, 5MW-U, 6U, 7MW-U i 9MW-U nale do terenw w strefie rdmiejskiej miast powyej 100 tysicy mieszkacw, zgodnie z przepisami dotyczcymi ochrony rodowiska, w zakresie ochrony przed haasem. 8 1. Ustala si stref ochrony konserwatorskiej na caym obszarze objtym planem. 2. Przedmiotem ochrony w strefie ochrony konserwatorskiej jest fragment zespou historycznego Stare Miasto, wpisanego do rejestru zabytkw pod numerem 212 i uznanego za Pomnik Historii. 3. W strefie, o ktrej mowa ust. 1: 1) ochronie podlegaj obiekty wpisane do rejestru zabytkw: a) pod numerem 22 kamienica, przy ulicy Cieszyskiego 6,

b) pod numerem 14 Arsena Miejski przy ulicy Cieszyskiego 9, c) pod numerem 23 kamienica przy ulicy Cieszyskiego 16, d) pod numerem 288/15 Koci w. Barbary, obecnie cerkiew prawosawna Narodzenia Przenajwitszej Bogurodzicy, przy ulicy w. Mikoaja, e) pod numerem 96 kamieniczka przy ulicy w. Mikoaja 40, f) pod numerem 408 relikty murw obronnych w rejonie placu Jana Pawa II, oznaczone na rysunku planu symbolami ZR-1 i ZR-2; 2) obejmuje si ochron konserwatorsk nastpujce obiekty: a) budynek, przy placu Jana Pawa II nr 8, b) kazamaty przy placu Jana Pawa II nr 8, wyznaczone na rysunku planu, c) rozpoznane i nierozpoznane zabytkowe elementy obiektw budowlanych, znajdujcych si na terenie 2U, d) budynek przy ulicy w. Mikoaja 43, e) budynek przy ulicy w. Mikoaja 41/42, f) budynek przy ulicy w. Mikoaja 40, g) budynek przy ulicy Cieszyskiego 12/13, h) budynek przy ulicy Cieszyskiego 14, i) budynek przy ulicy Cieszyskiego 15, j) budynek przy ulicy Cieszyskiego 17/18/19, k) budynek przy ulicy Cieszyskiego 20. 4. W strefie ochrony konserwatorskiej, o ktrej mowa w ust. 1, obejmuje si ochron widoki urbanistyczne nr 1 i 2 w zakresach ktowych, wyznaczonych na rysunku planu. 5. Przedmiotem ochrony w widokach, o ktrych mowa w ust. 4, jest Koci w. Barbary, w obszarze powyej linii muru kocielnego. 9 1. Ustala si stref ochrony konserwatorskiej OW, dotyczc zabytkw archeologicznych, na caym obszarze objtym planem. 2. Przy realizacji prac ziemnych naley przeprowadzi wyprzedzajce badania archeologiczno-architektoniczne oraz antropologiczne za pozwoleniem waciwych sub ochrony zabytkw. 10 1. Ustala si stref ochrony konserwatorskiej W na caym obszarze objtym planem. 2. Zakres ochrony w strefie ochrony konserwatorskiej W obejmuje znajdujce si w niej zabytki archeologiczne redniowiecznego miasta. 3. W strefie, o ktrej mowa w ust. 1, obejmuje si ochron konserwatorsk zewntrzny obwd murw obronnych oraz Bastion Kleszczowy, w odniesieniu do ktrych obowizuje wyeksponowanie ich na warunkach okrelonych przez waciwe suby ochrony zabytkw. 11 Wyznacza si granice obszaru rehabilitacji istniejcej zabudowy i infrastruktury technicznej, tosame z granicami obszaru objtego planem. 12 Ustala si granice terenw sucych organizacji imprez masowych, tosame z liniami rozgraniczajcymi terenw 3U i 6U. 13 1. Dopuszcza si podziay oraz scalanie i podzia nieruchomoci tylko za zgod waciwych sub ochrony zabytkw, z zastrzeeniem ust. 2. 2. Powierzchnia dziaki budowlanej nie moe by mniejsza ni 2 m 2. 14 1. Dojazd do terenw dopuszcza si wycznie od terenu przylegej ulicy dojazdowej, o ile ustalenia dla terenw nie stanowi inaczej. 2. Obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce parkowania pojazdw: 1) obowizuj miejsca postojowe dla samochodw osobowych, towarzyszce poszczeglnym kategoriom przeznaczenia terenu co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z nastpujcymi wskanikami: a) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 0,8 miejsca postojowego na 1 mieszkanie, b) dla widowiskowych obiektw kultury 6 miejsc postojowych na 100 miejsc dla widzw, c) dla hoteli 15 miejsc postojowych na 100 miejsc noclegowych,

o ile ustalenia dla terenw nie stanowi inaczej; 2) miejsca postojowe, o ktrych mowa w pkt 1, naley usytuowa na terenie, na ktrym usyt uowany jest obiekt, ktremu te miejsca towarzysz, o ile ustalenia dla terenw nie stanowi inaczej; 3) parkingi samodzielne jednopoziomowe dopuszcza si wycznie jako podziemne. 15 Obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce infrastruktury technicznej: 1) dopuszcza si infrastruktur techniczn; 2) zaopatrzenie w wod dopuszcza si wycznie z sieci wodocigowej; 3) odprowadzenie ciekw komunalnych dopuszcza si wycznie sieci kanalizacyjn; 4) sieci ciepownicze dopuszcza si wycznie jako podziemne; 5) sieci elektroenergetyczne dopuszcza si wycznie jako podziemne; 6) linie kablowe sieci telekomunikacyjnej dopuszcza si wycznie jako podziemne. 16 Nastpujce tereny ustala si jako obszary przeznaczone na cele publiczne: 1ZP, 10WS, 1KDZ, 2KDZ, 3KDD, 4KDPR. 17 Okrela si wysoko stawki procentowej, na podstawie ktrej ustala si opat, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1) 2U, 3U, 6U na 30%; 2) 1ZP, 4U, 5MW-U, 7MW-U, 8UK, 9MW-U, 10WS, 1KDZ, 2KDZ, 3KDD, 4KDPR na 3%. Rozdzia 3 Ustalenia dla terenw 18 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ZP ustala si przeznaczenie: 1) podstawowe: a) ziele parkowa, b) skwery; 2) uzupeniajce: a) place zabaw, b) infrastruktura drogowa, c) terenowe urzdzenia sportowe, d) wody powierzchniowe, e) obrona cywilna, f) urzdzenia infrastruktury technicznej, g) szalety. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) obowizuje rewaloryzacja zieleni; 2) obowizuje szpaler drzew wzdu terenu 10WS; 3) obowizuje magistrala wodocigowa czca magistrale wodocigowe w ulicy Grodzkiej i ulicy Sikorskiego w korytarzu magistrali wodocigowej wyznaczonym na rysunku planu. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce systemu transportowego: 1) dojazd do terenu dopuszcza si wycznie od terenu 3KDD poprzez teren 2U oraz z placu Jana Pawa II; 2) obowizuje cig pieszo-rowerowy wzdu terenu 10WS; 3) obowizuj cig pieszy i trasa rowerowa, o szerokoci co najmniej 4 m, czce cigi piesze i trasy rowerowe na terenach 10WS i 2U, w korytarzu usytuowania cigu pieszego i trasy rowerowej wyznaczonym na rysunku planu; 4) obiekty do parkowania pojazdw samochodowych dopuszcza si wycznie jako podziemne, z zastrzeeniem pkt 5; 5) obiekty do parkowania, o ktrych mowa w pkt 4, dopuszcza si wycznie, o ile pozwol na to uwarunkowania historyczne. 19 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe:

a) usugi, b) widowiskowe obiekty kultury, c) obiekty sakralne, d) obiekty kongresowe i konferencyjne, e) uczelnie wysze, f) obiekty naukowe i badawcze, g) mieszkalnictwo, h) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, i) infrastruktura drogowa; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) usugi drobne, c) szpitale, z zastrzeeniem ust. 2 pkt 1, d) poradnie medyczne, e) pracownie medyczne, f) edukacja, g) obiekty ksztacenia dodatkowego, h) obrona cywilna, i) produkcja drobna, z zastrzeeniem ust. 2 pkt 2, j) telekomunikacja, k) skwery, l) place zabaw, m) terenowe urzdzenia sportowe, n) kryte urzdzenia sportowe, o) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia: 1) szpitale nie dopuszcza si izb wytrzewie i hospicjw; 2) produkcja drobna nie dopuszcza si zakadw poligraficznych. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wzdu nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku planu symbolem 1, przerwy w cigoci zabudowy cznie nie mog by wiksze ni 20% dugoci caej tej linii; 2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 25,5 m, z zastrzeeniem pkt b, b) najwyszego punktu pokrycia dachu w wydzieleniu wewntrznym A nie moe by wikszy ni 23 m, c) najniszego punktu pokrycia dachu nie moe by mniejszy ni 15 m; 3) dla szpitali liczba ek nie moe by wiksza ni 40; 4) na pierwszej kondygnacji naziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 5) dopuszcza si nastpujce rodzaje dachw: a) strome o kcie nachylenia poaci dachowych nie mniejszym ni 45o i nie wikszym ni 60o kryte dachwk ceramiczn lub innym materiaem o wysokiej jakoci i podobnych waciwociach, z zastrzeeniem lit. c, b) dachy paskie o kcie nachylenia poaci dachowych nie wikszym ni 12o , z zastrzeeniem lit. c, c) dla budynku wznoszonego na kazamatach, o ktrych mowa 8 ust. 3 pkt 2 lit. b, dopuszcza si wycznie dach stromy o kcie nachylenia poaci dachowych nie mniejszym ni 45o i nie wikszym ni 60o , kryty dachwk ceramiczn; 6) na odcinku obowizujcej cigej linii zabudowy oznaczonej na rysunku planu symbolem 2, obowizuje co najmniej jedno przejcie i jeden przejazd bramowy szerokoci nie mniejszej ni 3,6 m i wysokoci nie mniejszej ni 4,2 m; 7) obowizuj szczeglne wymagania architektoniczne dla zabudowy od strony placu Jana Pawa II; 8) powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowi co najmniej 40% powierzchni dziaki budowlanej, przy czym co najmniej 30% na gruncie rodzimym; 9) udzia powierzchni obszaru zabudowanego A w powierzchni dziaki budowlanej nie moe by wikszy ni 60%; 10) obowizuje rewaloryzacja elewacji obiektw historycznych oraz wszystkich wartociowych elementw historycznych; 11) obowizuje ksztatowanie elewacji nowej zabudowy nawizujce podziaami elewacji i detalem architektonicznym do historycznych linii podziaw; 12) obowizuje rewaloryzacja zabytkowej posadzki urbanistycznej; 13) obowizuje magistrala wodocigowa czca magistrale wodocigowe w ulicy Grodzkiej i ulicy Sikorskiego w korytarzu magistrali wodocigowej, wyznaczonym na rysunku planu. 4. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce systemu transportowego: 1) dojazd do terenu dopuszcza si wycznie od terenu 3KDD i placu Jana Pawa II przez teren 1ZP;

2) obowizuje cig pieszy i trasa rowerowa o szerokoci co najmniej 4 m, w korytarzu usytuowania cigu pieszego i trasy rowerowej wyznaczonym na rysunku planu; 3) obowizuj miejsca postojowe dla samochodw osobowych, towarzyszce poszczeglnym kategoriom przeznaczenia terenu co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z nastpujcymi wskanikami: a) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, b) dla widowiskowych obiektw kultury 6 miejsc postojowych na 100 miejsc dla widzw, c) dla hoteli 15 miejsc postojowych na 100 miejsc noclegowych; 4) miejsca postojowe, o ktrych mowa w pkt 3, dopuszcza si sytuowa na terenie, na ktrym usytuowany jest obiekt, ktremu te miejsca towarzysz i na terenie 1ZP. 20 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3U ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe: a) usugi, b) obiekty imprez plenerowych, c) widowiskowe obiekty kultury, d) obiekty kongresowe i konferencyjne, e) infrastruktura drogowa; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) skwery, c) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuje iluminacja obiektu i dziedzicw. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, nie obowizuj ustalenia dotyczce parkowania pojazdw okrelone w 14 ust. 2 pkt 1 i 2. 21 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4U ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe: a) usugi, b) obiekty kongresowe i konferencyjne, c) mieszkalnictwo, d) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, e) obiekty pomocy spoecznej, z zastrzeeniem ust. 2, f) infrastruktura drogowa; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) usugi drobne, c) poradnie medyczne, d) pracownie medyczne, e) obiekty ksztacenia dodatkowego, f) produkcja drobna, g) skwery, h) place zabaw, i) terenowe urzdzenia sportowe, j) kryte urzdzenia sportowe, k) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia obiekty pomocy spoecznej dopuszcza si wycznie domy seniora. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 23 m, b) najniszego punktu pokrycia dachu nie moe by mniejszy ni 15 m; 2) dla wznoszonej zabudowy na pierwszej kondygnacji naziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 3) obowizuje przejcie oraz przejazd bramowy w obszarze przejcia i przejazdu bramowego wskazanego na rysunku planu; 4) szeroko w wietle przejazdu bramowego, o ktrym mowa w pkt 3, nie moe by mniejsza ni 3,6 m, a wysoko w wietle nie moe by mniejsza ni 4,2 m. 22 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5MW-U ustala si przeznaczenie terenu:

2. 3.

4.

5.

1) podstawowe: a) mieszkalnictwo, b) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, c) usugi, d) widowiskowe obiekty kultury, e) uczelnie wysze, f) obiekty naukowe i badawcze; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) usugi drobne, c) obiekty kongresowe i konferencyjne, d) szpitale, z zastrzeeniem ust. 2, e) pracownie medyczne, f) poradnie medyczne, g) obiekty ksztacenia dodatkowego, h) skwery, i) obiekty do parkowania, j) drogi wewntrzne, k) urzdzenia infrastruktury technicznej. W ramach przeznaczenia szpitale nie dopuszcza si izb wytrzewie i hospicjw. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy: 1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 26 m i nie mniejszy ni 14 m, z zastrzeeniem lit. b, b) najwyszego punktu pokrycia dachu w wydzieleniu wewntrznym A nie moe by wikszy ni 23 m; 2) dla wznoszonej zabudowy w pierwszej kondygnacji naziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 3) dla szpitali liczba ek nie moe by wiksza ni 40; 4) powierzchnia uytkowa obiektw poradni medycznych oraz pracowni medycznych nie moe by wiksza ni 300 m2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza si wydzielenie ozdobnym murem dziedzica przy ulicy Cieszyskiego 16; 2) obowizuje zachowanie przej i przejazdw bramowych. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, nie obowizuj ustalenia dotyczce parkowania pojazdw okrelone w 14 ust. 2 pkt 1 i 2. 23

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U ustala si nastpujce przeznaczenia: 1) podstawowe: a) usugi, b) widowiskowe obiekty kultury, c) obiekty sakralne, d) obiekty imprez plenerowych, e) obiekty kongresowe i konferencyjne, f) uczelnie wysze, g) obiekty naukowe i badawcze, h) skwery, i) infrastruktura drogowa; 2) uzupeniajce: a) mieszkalnictwo, b) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, c) pracownie artystyczne, d) usugi drobne, e) szpitale, z zastrzeeniem ust. 2 pkt 1, f) poradnie medyczne, g) pracownie medyczne, h) obiekty ksztacenia dodatkowego, i) produkcja drobna, z zastrzeeniem ust. 2 pkt 2, j) telekomunikacja, k) place zabaw,

2. 3.

4.

5.

l) kryte urzdzenia sportowe, m) urzdzenia infrastruktury technicznej. W ramach przeznaczenia: 1) szpitale nie dopuszcza si izb wytrzewie i hospicjw; 2) produkcja drobna - nie dopuszcza si zakadw poligraficznych. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy: 1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 23 m, b) najniszego punktu pokrycia dachu nie moe by mniejszy ni 15 m; 2) dla wznoszonej zabudowy w pierwszej kondygnacji nadziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 3) dla szpitali liczba ek nie moe by wiksza ni 40. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowi co najmniej 80% powierzchni wydzielenia wewntrznego A, przy czym co najmniej 30% na gruncie rodzimym; 2) w granicach wydzielenia wewntrznego A obowizuje obiekt szczeglny; 3) w granicach wydzielenia wewntrznego B dopuszcza si wycznie drogi wewntrzne, place, cigi piesze i skwery. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce systemu transportowego: 1) dojazd do terenu dopuszcza si wycznie od terenu 3KDD i 2KDZ, z zastrzeeniem pkt 2; 2) dojazd od terenu 2KDZ, o ktrym mowa w pkt 1, dopuszcza si wycznie do samodzielnego parkingu wielopoziomowego. 24

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MW-U ustala si przeznaczenie terenu: 1) podstawowe: a) mieszkalnictwo, b) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, c) usugi, d) skwery, e) infrastruktura drogowa; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) obiekty kongresowe i konferencyjne, c) usugi drobne, d) poradnie medyczne, e) pracownie medyczne, f) obiekty ksztacenia dodatkowego, g) produkcja drobna, z zastrzeeniem ust. 2, h) terenowe urzdzenia sportowe, i) telekomunikacja, j) place zabaw, k) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia produkcja drobna nie dopuszcza si zakadw poligraficznych. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy: 1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do: a) najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 23 m, b) najniszego punktu pokrycia dachu nie moe by mniejszy ni 15 m; 2) dla wznoszonej zabudowy w pierwszej kondygnacji naziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 3) obowizuje zachowanie przej i przejazdw bramowych; 4) w granicach wydzielenia wewntrznego A dopuszcza si wycznie skwery, zastrzeeniem pkt 6; 5) w granicach wydzielenia wewntrznego B dopuszcza si wycznie drogi wewntrzne, place, cigi piesze, skwery, zastrzeeniem pkt 6; 6) w obszarze objtym widokami urbanistycznymi, wyznaczonymi na rysunku planu obowizuje ziele niska i redniowysoka o wysokoci nie wikszej ni 1,5 m. 4. Dojazd do terenu dopuszcza si wycznie od terenw 2KDZ i 3KDD.

25 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8UK ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe: a) obiekty sakralne, b) skwery; 2) uzupeniajce: a) telekomunikacja, b) obiekty do parkowania, c) drogi wewntrzne, d) place. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) obowizuje rewaloryzacja zieleni wraz z ogrodzeniem; 2) obowizuje iluminacja obiektu, w tym z poziomu posadzki; 3) w odniesieniu do budynkw gospodarczych i parkingw samodzielnych jednopoziomowych naziemnych dopuszcza si wycznie roboty budowlane polegajce na przebudowie, remoncie i rozbirce. 3. Dopuszcza si nastpujce obiekty do parkowania, o ile pozwol na to uwarunkowania historyczne: 1) parkingi terenowe otwarte; 2) parkingi samodzielne jednopoziomowe i wielopoziomowe wycznie jako podziemne; 3) parkingi dla rowerw. 26 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9MW-U ustala si przeznaczenia terenu: 1) podstawowe: a) mieszkalnictwo, b) zabudowa zamieszkiwania wsplnot religijnych, c) usugi, d) obiekty sakralne; 2) uzupeniajce: a) pracownie artystyczne, b) obiekty kongresowe i konferencyjne, c) usugi drobne, d) poradnie medyczne, e) pracownie medyczne, f) obiekty ksztacenia dodatkowego, g) obiekty do parkowania, h) drogi wewntrzne, i) place, j) skwery, k) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce uksztatowania zabudowy: 1) dla wznoszonej zabudowy w pierwszej kondygnacji nadziemnej budynkw zakazuje si mieszkalnictwa i zabudowy zamieszkiwania wsplnot religijnych; 2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyszego punktu pokrycia dachu nie moe by wikszy ni 23 m, z zastrzeeniem pkt 3; 3) zakazuje si nadbudowy budynkw przy ulicy w. Mikoaja 40, 41/42 i 43. 3. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, nie obowizuj ustalenia dotyczce parkowania pojazdw okrelone w 14 ust. 2 pkt 1 i 2. 27 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 10WS ustala si przeznaczenie: 1) podstawowe wody powierzchniowe; 2) uzupeniajce: a) skwery, b) cig pieszy, c) cig pieszo-rowerowy, d) budowle przeciwpowodziowe, e) urzdzenia infrastruktury technicznej. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) na caej dugoci linii rozgraniczajcych obowizuje jednolite aurowe ogrodzenie;

2) obowizuje cig pieszy i trasa rowerowa czce ulic Podwale z terenem 1ZP w korytarzu usytuowania cigu pieszego i trasy rowerowej wyznaczonym na rysunku planu; 3) obowizuje magistrala wodocigowa czca magistrale wodocigowe w ulicy Grodzkiej i ulicy Sikorskiego w korytarzu magistrali wodocigowej wyznaczonym na rysunku planu; 4) urzdzenia infrastruktury technicznej oraz budowle przeciwpowodziowe dopuszcza si wycznie, o ile pozwol na to uwarunkowania historyczne. 28 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KDZ ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe ulica; 2) uzupeniajce: a) usugi uliczne, b) urzdzenia telekomunikacyjne. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) obowizuje ulica klasy zbiorczej; 2) obowizuje torowisko tramwajowe; 3) obowizuj obustronne chodniki; 4) obowizuje kamienna nawierzchnia chodnikw; 5) obowizuje trasa rowerowa; 6) w wydzieleniu wewntrznym A obowizuje powizanie piesze i rowerowe kadki nad Odr z ulic azienn; 7) obowizuje magistrala wodocigowa czca magistrale wodocigowe w ulicy Grodzkiej i ulicy Sikorskiego. 29 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KDZ ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe ulica; 2) uzupeniajce urzdzenia telekomunikacyjne. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce zagospodarowania terenu: 1) obowizuje ulica klasy zbiorczej; 2) obowizuj obustronne chodniki; 3) obowizuje kamienna nawierzchnia chodnikw; 4) obowizuje cieka kulturowa czterech wity. 30 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3KDD ustala si przeznaczenie: 1) ulica; 2) urzdzenia telekomunikacyjne. 2. Na terenie, o ktrym mowa w ust. 1, obowizuj nastpujce ustalenia dotyczce sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowizuje ulica klasy dojazdowej; 2) obowizuje trasa rowerowa co najmniej na odcinku od terenu 1KDZ do korytarza usytuowania cigu pieszego i trasy rowerowej wyznaczonego na terenie 2U; 3) obowizuje magistrala wodocigowa czca magistrale wodocigowe w ulicy Grodzkiej i ulicy Sikorskiego; 4) obowizuje kamienna nawierzchnia chodnikw; 5) obowizuje cieka kulturowa czterech wity. 31 Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4KDPR ustala si nastpujce przeznaczenie: 1) podstawowe cig pieszo-rowerowy; 2) uzupeniajce: a) przystanie, b) skwery, c) budowle przeciwpowodziowe. Rozdzia 4 Ustalenia kocowe 32 Wykonanie uchway powierza si Prezydentowi Wrocawia.

33 Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolnolskiego. WICEPRZEWODNICZCY RADY MIEJSKIEJ JACEK OSSOWSKI ------------------1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostay ogoszone w: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218 oraz z 2008 r. Nr 180, poz. 1111. 2) Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227 i Nr 201, poz. 1237. 3) Zmiany wymienionej uchway zostay ogoszone w Biuletynie Urzdowym Rady Miejskiej Wrocawia z 2006 r. Nr 8, poz. 257.

Zacznik nr 1 do uchway Rady Miejskiej Wrocawia nr XXVIII/978/08 z dnia 11 grudnia 2008 r. (poz. 180)

Zacznik nr 2 do uchway Rady Miejskiej Wrocawia nr XXVIII/978/08 z dnia 11 grudnia 2008 r. (poz. 180) Stwierdzenie zgodnoci planu z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Wrocawia Rada Miejska Wrocawia stwierdza zgodno miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej czci obszaru Starego Miasta rejon ARSENAU i ul. W. MIKOAJA z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego Wrocawia przyjt ego uchwa nr LIV/3249/06 z dnia 6 lipca 2006 roku (Biuletyn Urzdowy Rady Miejskiej Wrocawia Nr 8, poz. 253). Zacznik nr 3 do uchway Rady Miejskiej Wrocawia nr XXVIII/978/08 z dnia 11 grudnia 2008 r. (poz. 180) Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zachodniej czci obszaru St arego Miasta rejon ARSENAU i ul. W. MIKOAJA nie wniesiono uwag. Zacznik nr 4 do uchway Rady Miejskiej Wrocawia nr XXVIII/978/08 z dnia 11 grudnia 2008 r. (poz. 180) Rozstrzygniecie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy bd f inansowane z budetu gminy, w tym ze rodkw pozyskiwanych z funduszy Unii Europejskiej, a take ze rodkw zewntrznych.

You might also like