UCHWAANRXIII/110/2011 RADYMIEJSKIEJWNINIE zdnia29listopada2011r. wsprawiezmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegordmiecianina Napodstawieart.18ust.2pkt.5ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym1),art.20ust.1ustawy zdnia27marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym2)orazuchwayNrXLV/391/2010Rady Miejskiej wninie zdnia 28 czerwca 2010 r.

sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rdmiecia nina, po stwierdzeniu zgodnoci ze studium uwarunkowa ikierunkwzagospodarowaniaprzestrzennegogminyninprzyjtymUchwaNrXLVI/401/2010RadyMiejskiej wniniezdnia31sierpnia2010r.orazUchwaNrVII/34/2011RadyMiejskiejwniniezdnia30marca2011 r.,uchwalasiconastpuje: Rozdzia1. Przepisyoglne 1.1.Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rdmiecia nina zatwierdzonego uchwa XLII/405/2006 Rady Miejskiej wninie zdnia 26 padziernika 2006r., dla terenu pooonegoprzyul.redniej. 2.Graniceobszaruobjtegouchwaoznaczononarysunkuplanuwskali1:500. 3.Integralnymiczciamiuchwaysnastpujcezaczniki: 1)rysunekplanu,oktrymmowawust.2zwanydalejrysunkiemstanowicyzaczniknr1, 2)rozstrzygniciedotyczcesposoburozpatrzeniauwagdoprojektuplanustanowicezaczniknr2, 3)rozstrzygnicie osposobie realizacji zapisanych wplanie inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej nalecychdozadawasnychgminyorazzasadachichfinansowaniastanowicezaczniknr3. 4.Uchwaaniniejszajestzgodnaz: 1)uchwa nr XLV/391/2010 Rady Miejskiej wninie zdnia 28 czerwca 2010r. wsprawie przystpienia do sporzdzeniazmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegordmiecianina, 2)ze studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy nin przyjtym uchwa nr XLVI/401/2010 Rady Miejskiej wninie zdnia 31 sierpnia 2010 r. oraz uchwa nr VII/34/2011 Rady Miejskiejwniniezdnia30marca2011r. 2.Naobszarzeobjtymplanemniewystpujobszarygrniczepodlegajceochronienapodstawieprzepisw szczeglnychorazobszaryzagrooneosuwaniemsimasziemnych. 3.Ustala si zakaz podziaw wtrnych dziaek istniejcych. Dopuszcza si scalanie dziaek zgodnie zprzepisamiodrbnymi. 4.Naobszarzeobjtymplanemniewyznaczasiprzestrzenipublicznych. 5.1.Ilekrowustaleniachniniejszejuchwayjestmowao: 1)usugachnaleyprzeztorozumietakieusugi,ktresuzaspokojeniupodstawowychpotrzebludnoci,tj.: handel,gastronomi,kultur,edukacj,opiekzdrowotniniewytwarzajdbrmaterialnych, 2)handlu:naleyprzeztorozumieusugihandluzwyczeniemsprzedaypaliwipojazdwmechanicznych, 3)rozbudowie budynku naley przez to rozumie powikszenie powierzchni zabudowy istniejcego budynku, wtymrwnierealizacjprzedsionkw,wykuszyitp., 4)dobudowie naley przez to rozumie powikszenie powierzchni uytkowej istniejcego budynku poprzez wzniesieniewjegobezporednimssiedztwieipoczenieznimkomunikacyjnienowejbudowli, 5)nadbudowa naley przez to rozumie powikszenie powierzchni uytkowej istniejcego budynku poprzez dodaniedodatkowychkondygnacji,

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona1

6)przebudowie naley przez to rozumie wykonywanie robt budowlanych, wwyniku ktrych nastpuje zmiana parametrw uytkowych lub technicznych istniejcego obiektu budowlanego, zwyjtkiem charakterystycznych parametrw, jak kubatura, powierzchnia zabudowy, wysoko, dugo, szeroko bd liczbakondygnacji, 7)przedsiwziciachmogcychznaczcooddziaywanarodowiskonaleyprzeztorozumieprzedsiwzicia, oktrychmowawprzepisachoochronierodowiska, 8)obowizujcejliniizabudowynaleyprzeztorozumieliniwyznaczonprzezgwnelewacjbudynku, przed ktr mog by wysunite okapy, wykusze, ryzality oraz schody zgodnie zwarunkami okrelonymi niniejszuchwa, 9)nieprzekraczalnej liniizabudowynaleyprzeztorozumielini,pozaktrniemogznajdowasiadne elementyzabudowy, 10)wystawcedachowejnaleyprzeztorozumiefacjat,lukarnlubpotocznienazywanykaferekdachowy, 11)budynkachwskazanychdorozbirkinaleyprzeztorozumieobiektyistniejcenaterenachniebdcych terenamipublicznymibdceistotnymielementamidysharmonizujcymiwprzestrzenimiasta, 12)dominanta naley przez to rozumie lokalne przewyszenie budynku ksztatujce sylwet budynku owysokichwaloracharchitektonicznych, 13)usugiuciliweusugimogceznaczcooddziaywanarodowisko,dlaktrychraportoddziaywaniana rodowiskojestwymaganylubmoebywymagany,wrozumieniuprzepiswodrbnych. 6.1.Narysunkuplanuobowizujnastpujceoznaczeniagraficzne: 1)granicaobszaruobjtegoplanem, 2)obowizujceliniezabudowydlakondygnacjinadziemnychzwyjtkiemparteru, 3)nieprzekraczalneliniezabudowydlakondygnacjiparteru, 4)budynkiujtewewidencjidbrkultury, 5)budynkiwskazanedorozbirki, 6)projektowanedominantyarchitektoniczne, 7)przejciabramowe. Rozdzia2. Przeznaczenieterenw 7.Na obszarze objtym planem wyznacza si tereny zabudowy usugowej, oznaczone na rysunku symbolemU. 8.1.Dlaterenw,oktrychmowaw7ustalasinastpujcefunkcjestanowiceoichprzeznaczeniu: 1)tereny zabudowy usugowej (U), obejmuj istniejc iprojektowan zabudow ofunkcji usugowej, przeznaczonej gwnie na usugi komercyjne typu handel, biura lub gastronomia zprawem wprowadzenia funkcjimieszkaniowej,zzakazemlokalizacjiusuguciliwych, 2)Dlaterenw,dlaktrychwyznaczonowniniejszejuchwalenoweprzeznaczenie,dopuszczasidotychczasowy sposbuytkowania,doczasuichzagospodarowaniazgodniezustaleniamininiejszegoplanu. Rozdzia3. Zasadyochronyaduprzestrzennego 9.1.Naobszarzeobjtymplanemksztatowanieiochronaduprzestrzennegonaleyrealizowapoprzez: 1)zachowaniehistorycznychliniizabudowy, 2)zachowanie wartociowych architektonicznie ihistorycznie budynkw, wtym zachowanie ich gabarytw, wysokoci,formydachuukadukalenicyorazpodziawotworwokiennychipodziawstolarkiokiennej, 3)utrzymaniezharmonizowanegopoziomudlagzymswiokapwwramachjednejpierzeiulicy, 4)utrzymaniewysokociparterwusugowychzgodniezzapisamininiejszejuchway,

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona2

5)poziom posadzki parteru oraz wysokoci kondygnacji parteru nowych budynkw naley lokalizowa wnawizaniudoistniejcychbudynkwzzakazemstosowaniatzw.wysokichparterw, 6)obowizek posadowienia wszystkich kondygnacji budynku na obowizujcej linii zabudowy, zwyjtkiem parteru,zdopuszczeniemwysunitychwykuszyiloggiinawysokocipowyej3,80mponadistniejcychodnik owysuniciuprzedlicoelewacjimax0,8m,icznejszerokocistanowicejmax.25%szerokocielewacji, 7)zakaz budowy pochylni ischodw do piwnicy dla budynkw wobrbie istniejcych chodnikw, zakaz realizacjischodwwysunitychpozalicofrontowebudynkwstanowicychpierzejeulic 8)zakazlokalizacjiobiektwtymczasowych, 9)wskazanie do realizacji brakujcych chodnikw zwykorzystaniem pyt ikostki kamiennej onaturalnej, neutralnejkolorystycezjednoczesnymzakazemstosowaniainnejniszaraigrafitowakostkibetonowej, 10)zakazstosowaniabetonowychpotworazpenegomuru,oiledalszeustalenianiestanowiinaczej, 11)zakazstosowaniaaluzjizewntrznychzasaniajcychobramieniaokiennewbudynkachodstronyprzestrzeni publicznych 12)zakazlokalizacji:nonikwreklamowychopowierzchniwikszejni2,0m2. Rozdzia4. Zasadyochronyrodowiskaprzyrodniczego 10.1.Obszar miasta objty planem, pooony jest wgranicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior niskich. 2.Ochronrodowiskaprzyrodniczegonaobszarzechronionegokrajobrazurealizujesipoprzez: 1)penetechniczneuzbrojenieterenu,wtymzaopatrzeniewwod,odbirciekwkomunalnych,odprowadzenie wdopadowychzgodniezprzepisamiorodowisku, 2)zorganizowanysystemodbioruodpadwkomunalnych, 3)zakazzrzutuciekwdonaturalnychzbiornikwwodnych, 4)zakaz realizacji przedsiwzi mogcych znaczco oddziaywa na rodowisko, dla ktrych raport oddziaywania na rodowisko jest wymagany lub moe by wymagany, wrozumieniu przepisw odrbnych, zwyczeniemprzedsiwzicelupublicznego, 5)zakaz likwidowania ioszpecania istniejcych zadrzewie miejskich iprzydronych oile nie stanowi zagroenia zdrowia iycia ludzi oraz nie stanowi przeszkody wlokalizacji projektowanych budynkw zgodniezustaleniamininiejszejuchway, 6)zakazwykonywaniapracziemnychtrwaleznieksztacajcychrzebterenu. Rozdzia5. Zasadyochronydziedzictwakulturowegoizabytkw 11.1.Naobszarzeobjtymplanemochronazabytkwobejmuje: 1)ukadurbanistycznymiastaujtywewidencjidbrkultury, 2)budynkiujtewewidencjidbrkultury, 3)zabytki archeologiczne, nawarstwienia iobiekty kulturowe zalegajce pod wspczesnym poziomem uytkowymmiasta. 2.ObszarobjtyplanemstanowistrefApenejochronykonserwatorskiej. 12.1.Wszelkie prace iroboty przy zabytkach, wtym: podziay geodezyjne, zmiany sposobu uytkowania, remonty, modernizacje, adaptacje, uzupenienia zabudowy, kolorystyka idetal architektoniczny, wprowadzanie maych form architektonicznych, wprowadzanie elementw reklamy wizualnej, owietlenia ulic, iluminacji obiektw zabytkowych oraz prace ziemne wolno prowadzi wycznie wuzgodnieniu Wojewdzkiego KonserwatoraZabytkw. 2.Projekty budowlane planowanych inwestycji naley uzgadnia zWojewdzkim Konserwatorem Zabytkw naetapiekoncepcji.

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona3

3.Odbudowa iprzebudowa, obiektw ujtych wewidencji dbr kultury wymaga przed wydaniem decyzji opozwoleniunabudow,uzyskaniauzgodnieniaWojewdzkiegoKonserwatoraZabytkw. 4.Projekty budowlane planowanych inwestycji wymagaj uzgodnienia zWojewdzkim Konserwatorem Zabytkwwzakresieochronyarcheologicznejiprzeprowadzeniabadaarcheologicznych,wyprzedzajcychprace ziemne. 13.1.DlaobszarustrefyochronykonserwatorskiejAustalasi: 1)zachowanieukaduhistorycznejzabudowyrdmiejskiejwistniejcych,obowizujcychliniachzabudowy, 2)obowizekzachowaniahistorycznychprzekrojwiszerokociulic, 3)obowizek zachowania historycznego podziau na dziaki budowlane poprzez zachowanie historycznej zabudowy oficyn iksztatowanie wntrz kwartaw mieszkalnych zpodkreleniem linii rozgraniczajcych poszczeglneparcele, 4)prawodouzupeniezabudowynapustychparcelachstanowicychpierzejeistniejcychuliczdostosowaniem nowej zabudowy do gabarytw ssiedniej zabudowy historycznej pod wzgldem skali, geometrii dachw, wysokocikondygnacji,awszczeglnociwysokociparterugdzieobowizujezasadakontynuacjigzymsw, 5)wskazanie do rozbirki obiektw dysharmonizujcych isubstandardowych, nie stanowicych obiektw historyczniewartociowychzgodniezoznaczeniemnarysunku, 6)zachowanieistniejcejhistoryczniezieleniijejrewaloryzacja, 7)zakazlokalizacjibramgaraowychwparterachbudynkwstanowicychpierzejulicy, 8)obowizek zachowania historycznej zabudowy, jej konserwacji, rewaloryzacji irekonstrukcji realizowany przez remonty konserwatorskie zzachowaniem lub odtworzeniem pierwotnego pokrycia dachw, detali architektonicznych,stolarkiitynkw. 14.1.Dlabudynkwujtychwewidencjidbrkulturyustalasi: 1)zakaz zmiany formy zewntrznej budynkw stanowicych pierzej ulicy, rozumiany jako: zakaz rozbudowy, nadbudowyidobudowy(wtymdobudowyprzedsionkw),zuwzgldnieniempkt2, 2)dla budynkw zpaskim dachem prawo do realizacji dachu stanowicego rekonstrukcj jego historycznej formy, 3)obowizek renowacji zniszczonych fragmentw budynkw wformie uzupenie brakujcych detali architektonicznychmajcynaceluprzywrceniebudynkudostanupierwotnego, 4)zakaztynkowania,malowaniaiocieplaniazzewntrzbudynkwookadzinachceglanych, 5)zakazstosowaniaaluzjizewntrznychzasaniajcychobramieniaokienne, 6)prawo do lokalizacji okien poaciowych na dachach zzakazem realizacji wystawek dachowych, oile nie wystpujworyginalnejformieorazzakazemkryciadachwblachdachwkopodobn, 7)zakazzmianypodziawiwielkociotworwokiennychidrzwiowych,zawyjtkiemusugowychkondygnacji parteru, gdzie dopuszcza si zmian wielkoci istniejcych otworw wcelu ich powikszenia iwypenienia szkem, zzachowaniem zasady kompozycji iosi symetrii otworw okiennych welewacji na wyszych kondygnacjach, 8)w przypadku wymiany stolarki okiennej idrzwiowej obowizek zachowania historycznych podziaw, adla otworw okiennych zakoczonych ukiem zakaz stosowania uproszcze wpostaci prostego zakoczenia stolarki, 9)dopuszcza si zmian podziaw iwielkoci otworw okiennych idrzwiowych kondygnacji parteru wuzgodnieniuzWojewdzkimKonserwatoremZabytkw, 10)obowizek stosowania materiau historycznego stolarki oraz jednakowego koloru wramach jednego budynku, 11)dopuszczasistosowaniewspczesnejstolarkiotworowejzobowizkiemodtworzeniahistorycznegodetalu istniejcej stolarki okiennej, ze szczeglnym uwzgldnieniem szerokoci ram, supkw ipozostaych elementwodtwarzanegookna,

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona4

12)zakaz lokalizacji na elewacjach frontowych elementw szpeccych tj. okablowania, anten satelitarnych, kominw stalowych, skrzynek elektrycznych, telekomunikacyjnych igazowych ze wskazaniem do umieszczeniawymienionychelementwwspecjalnieprzygotowanychwnkachlubniszachwbudynku, 13)zakazocieplaniazewntrznegoniszczcegohistorycznelewacj. 2.Dla budynkw, oktrych mowa wust.1 dopuszcza si nastpujce prace budowlane suce ochronie izabezpieczeniuzabytkw: 1)odsonicie rozumiane jako przywrcenie obiektowi cech zabytkowych przez wyeliminowanie nowszych, dziaajcych destrukcyjnie izakcajcych oryginaln, historyczn form architektoniczn konstrukcji, np. rozbirkprzybudwkilubzdjciewspczesnychpowoktynku, 2)konserwacja rozumiane jako prace majce na celu doprowadzenie zabytku do postaci najlepiej ukazujcej jegowaloryartystyczneihistorycznepoprzezzabezpieczenie,zachowanieiutrwalenieoryginalnejsubstancji. Rozdzia6. Warunkizabudowyizagospodarowaniaterenw,wtymparametryiwskanikiksztatowaniazabudowy 15.1.NatereniezabudowyusugowejU18ustalasi: 1)zachowanie istniejcego budynku usugowego przy placu Wolnoci, zprawem do adaptacji pomieszcze pooonychnagrnychkondygnacjachnamieszkania, 2)zakaz zmiany gabarytu iformy zewntrznej budynku, oktrym mowa wpkt 1, za wyjtkiem prawa przebudowydachu, 3)wskazaniedostosowaniadowartociowejzabudowyhistorycznej, 4)dla istniejcych zabudowa oficynowych przylegych bezporednio do budynku, oktrym mowa wpkt 1, wskazanie do powikszenia otworw parteru zzachowaniem rytmu okien pitra iobowizkiem sytuowania nowychotworwokiennychwosiachotworwgrnejkondygnacji, 5)dla dwukondygnacyjnego budynku oznaczonego cyfr 1na rysunku, zachowanie detalu architektonicznego elewacji frontowej, zprawem do zwikszenia otworw okiennych parteru wsposb uporzdkowany icaociowy,zzachowaniemosisymetriiistniejcychotworwokiennychpitra, 6)wskazaniedolikwidacjiistniejcychbudynkwgospodarczychzgodniezoznaczeniemnarysunku, 7)obowizek budowy budynkw, wgranicy dziaek, wzwartej zabudowie usugowej stanowicej elewacj ul. redniej,owysokoci34kondygnacjinadziemnych,wtympoddaszeuytkowe, 8)dachypaskielubspadzisteokcienachylenia2075o,zmoliwocirealizacjiwystawekdachowych, 9)obowizek realizacji wramach dachu projektowanego budynku dominanty architektonicznej, proporcjonalnej dozabudowy, 10)wprzypadkurealizacjidachwspadzistychobowizekrealizacjikalenicyrwnolegejdoulicy, 11)prawodoprzeznaczeniagrnychkondygnacjinafunkcjmieszkaln, 12)nakazrealizacjipodcieniwelewacjifrontowej, 13)zapewnienieprzejpieszychbramowych,oglnodostpnychzgodniezrysunkiemplanu, 14)obowizekrozczonkowaniaelewacjinasegmentyodpowiadajcehistorycznympodziaom, 15)max.powierzchniazabudowy95%powierzchninieruchomoci, 16)obowizekzapewnieniamin5%powierzchnibiologicznieczynnej, 17)obowizekzapewnieniamiejscpostojowychwilocimin.1miejscanakademieszkaniewpromieniu500m odgranicprzedmiotowejnieruchomoci, 18)obsugakomunikacyjnazul.redniejiPlacuWolnoci, 19)prawodorealizacjiniezbdnejinfrastrukturytechnicznej.

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona5

Rozdzia7. Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwinfrastrukturytechnicznej 16.1.Wzakresieinfrastrukturytechnicznejustalasi: 1)zasilaniewenergielektrycznzistniejcychstacjielektroenergetycznychnawarunkachdostawcy, 2)odprowadzenieciekwsanitarnychpoprzezistniejciprojektowansiekanalizacjisanitarnejwulicachdo oczyszczalniciekw, 3)odprowadzeniewdopadowychpoprzezistniejceiprojektowanekolektorydeszczowe, 4)usuwanie odpadw poprzez gromadzenie wspecjalnych pojemnikach zlokalizowanych na terenach poszczeglnych posesji zwywozem na gminne wysypisko odpadw zzachowaniem przepisw szczeglnych oodpadachiochronierodowiska, 5)zaopatrzeniewwodzsiecimiejskiej, 6)ogrzewaniebudynkwwoparciuopaliwaniepowodujcezanieczyszczepowietrzaatmosferycznego. Rozdzia8. Warunkitymczasowegozagospodarowaniaterenw. 17.Na terenie objtym planem ustala si zakaz lokalizacji nowych tymczasowych obiektw budowlanych zwyczeniemlokalizacjistraganwhandlowychfunkcjonujcychczasowoprzyokazjiimpreziwit. Rozdzia9. Przepisykocowe 18.Na podstawie art. 36 ust.4 ustawy zdnia 27 marca 2003 roku oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennymdlaterenwprzeznaczonychdozagospodarowaniaustalasinastpujcestawkiprocentowesuce naliczeniu opaty ztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci dla terenw zabudowy usugowej, ktrych warto wzronie30%. 19.WykonanieuchwaypowierzasiBurmistrzowinina. 20.Uchwaawchodziwyciepoupywie30dnioddniaogoszeniawDziennikuUrzdowymWojewdztwa KujawskoPomorskiego.

PrzewodniczcaRady HalinaRosiak

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona6

Uzasadnienie Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporzdzono wzwizku zrealizacj uchway Rady Miejskiej wninie nr XLV/391/2010 Rady Miejskiej wninie zdnia 28 czerwca 2010r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rdmiecia nina. Powyszy plan zosta opracowany na podstawie przepisw ustawy zdnia 27 marca 2003r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym.Uchwalajcw/wplanstwierdzasi,eprzedmiotizakresplanunienaruszaustaleijestzgodny zpolityk przestrzenn gminy zawart wstudium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminyninprzyjtymuchwanrXLVI/401/2010RadyMiejskiejwniniezdnia31sierpnia2010r.orazuchwa nrVII/34/2011RadyMiejskiejwniniezdnia30marca2011r.Przystpieniedowykonaniaplanumiejscowego dla okrelonego wyej obszaru nastpio na wniosek wacicieli dziaek objtych opracowaniem. Wnioskowane zagospodarowanie terenu uzgodnione zWojewdzkim Konserwatorem Zabytkw, uporzdkuje tereny wzdu ulicyredniejzjednoczesnymzachowaniemwartociowejsubstancjiobiektwwpisanychdoewidencjizabytkw. Wykonywanie miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego na terenach prywatnych jest jednym zelementw prowadzonej polityki przestrzennej gminy. Okolejnoci ich sporzdzania decyduje kolejno skadania wnioskw, moliwoci stworzenia przez gmin infrastruktury uzupeniajcej dla zainwestowanych terenw, wynikajcej zzada wasnych gminy, oraz przestrzenne iprogramowe znaczenie realizacji planu dla gminy.

PrzewodniczcaRady HalinaRosiak

1)ZmianywymienionejustawyzostayogoszonewDz.U.z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr214,

poz.1806,Nr153,poz.1271iNr214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717iNr162,poz.1568,z2004r.Nr116,poz.1203 iNr102,poz.1055,z2005r.Nr172,poz.1441iNr175,poz.1457,z2006r.Nr17,poz.128iNr181,poz.1337,z2007r. Nr48,poz.327,Nr138,poz.974iNr173,poz.1218,z2008r.Nr180,poz.1111iNr223,poz.1458,z2009r.Nr52,poz. 420 iNr 157, poz.1241 oraz z2010 r. Nr 28, poz. 142 ipoz. 146 iNr 106, poz.675, z2011r. Nr 40, poz.230, Nr 117, poz.679,Nr134,poz.777,Nr21,poz.113iNr217,poz.1281 2)ZmianywymienionejustawyzostayogoszonewDz.U.z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r.Nr113,poz. 954iNr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319iNr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227, Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413,z2010r.Nr24,poz.124,Nr75,poz.474,Nr106,poz.675,Nr119,poz.804,Nr149, poz.996,Nr155,poz.1043iNr130,poz.871orazz2011r.Nr32,poz.159iNr153,poz.901

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona1

ZacznikNr1doUchwayNrXIII/110/2011 RadyMiejskiejwninie zdnia29listopada2011r. Zalacznik1.jpg Rysunekplanu

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona2

ZacznikNr2doUchwayNrXIII/110/2011 RadyMiejskiejwninie zdnia29listopada2011r. Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuzmianymiejscowegoplanuzagospodarowania przestrzennegordmiecianina

Lp. Ustalenia projektu planudla nieruchom oci,ktrej dotyczy uwaga dopuszczenieprzebudowy Teren otworwokiennych zabudowy idrzwiowychnakadej usugowej( kondygnacji,zwikszeniepow. U18 zabudowydomax.95%, wykrelenieobowizku zapewnieniaoglnodostpnych przejazdwbramowych wtekcieirysunkuplanu, dopuszczeniewyznaczania miejscpostojowychdlaterenu U18naterenierdmiecia ninawodl.500m,zmiana uzywanegopojecia powierzchniaterenuna pojeciepowierzchnia nieruchomoci Treuwagi Rozstrzygnicie Uzasadnienie

dopuszczasi przebudowotworw okiennych idrzwiowychna kondygnacjiparteru. Zastpujesi przejazdybramowe przejciami bramowymi. Dopuszczasi realizacjmiejsc postojowychzgodnie zwnioskiem, dokonujesizmiany pojcia powierzchniaterenu napojecie powierzchnia nieruchomoci

Dopuszczenieprzebudowyotworwokiennych idrzwiowychograniczonejdokondygnacji parterujestprzedmiotemuzgodnienia zWojewdzkimKonserwatoremZabytkw. Zastpienieprzejazdwbramowychprzejciami bramowymizagwarantujedostpdoprzylegych nieruchomocibezuciliwocizwizanej zruchemkoowym.Dopuszczeniewyznaczania miejscpostojowychdlaterenuU18naterenie rdmiecianinawodl.500m,wynikazbraku moliwocizapewnieniatychena przedmiotowejdziacezuwaginamayobszar dziakiijejpooeniewcisymcentrum miasta.Zmianastosowanegopojciaprzyczynisi douczytelnieniaustaleniniejszejuchway.

PrzewodniczcaRady HalinaRosiak

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona1

ZacznikNr3doUchwayNrXIII/110/2011 RadyMiejskiejwninie zdnia29listopada2011r. RozstrzygnicieRadyMiejskiejwninieosposobierealizacjiizasadachfinansowaniainwestycjizzakresu infrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychgminy,zapisanychwzmianiemiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegordmiecianina. Na podstawie art. 20 ust. 1ustawy zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym Rada Miejska wninie okrela nastpujcy sposb realizacji izasady finansowania inwestycji zzakresu infrastrukturytechnicznej,ktrezgodniezustawzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnymnaledozada wasnychgminyisuzaspokajaniuzbiorowychpotrzebmieszkacw: 1.1.Zamianalubwykupgruntwprzeznaczonychnacelepubliczne: 1)Naobszarzeobjtymplanemniewystpujterenystanowiceprzestrzepubliczn. 2.Inwestycjezzakresuinfrastrukturytechnicznejprzewidzianedorealizacjinapodstawieplanustanowi: 1)budowakanalizacjideszczowejorazrealizacjakanalizacjisanitarnej, 2)przebudowairozbudowasiecielektroenergetycznej, 3)modernizacjaiprzebudowasieciwodocigowej, 4)budowasiecigazowej. 3.1.Sposbrealizacjiinwestycji: 1)Realizacjainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychgminy,zapisanych wmiejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu odbywa si bdzie zgodniezzaoeniamiokrelonymiwnastpujcychdokumentach: a)Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy nin przyjtym uchwa nr XLVI/401/2010 Rady Miejskiej wninie zdnia 31 sierpnia 2010r. oraz uchwa nr VII/34/2011 Rady Miejskiejwniniezdnia30marca2011r. b)Realizacja inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej przebiega bdzie zgodnie zobowizujcymi przepisamiinormami,wtymm.in.zustawzdnia29stycznia2004r.Prawozamwiepublicznych(Dz. U.z2010r.Nr113,poz.759zezm.),,ustaw zdnia 7lipca1994r.Prawobudowlane (Dz.U.z2006r.Nr 156,poz.1118zezm.),ustawzdnia21marca1985r.odrogachpublicznych(Dz.U.z2007r.Nr19,poz. 117zezm.),ustawzdnia27kwietnia2001r.Prawoochronyrodowiska(Dz.U.z2006r.Nr129,poz.902 ze zm.). Inwestycje wzakresie przesyania idystrybucji paliw energii elektrycznej realizowane bd wsposbokrelonywart.7ustawyzdnia10kwietnia1997r.Prawoenergetyczne(Dz.U.z2006r.Nr89, poz.625zezm.). c)Sposb realizacji inwestycji wynika bdzie zwykorzystania moliwych do zastosowania rozwiza technicznotechnologicznych, wsposb gwarantujcy wysok jako wykonania. Dopuszcza si etapow realizacjinwestycji. 4.1.Zasadyfinansowania: 1)Realizacja inwestycji na terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu bdzie finansowana zbudetu Gminy nin zdopuszczeniem porozumie finansowych zawartych zinnymi podmiotami, zgodnie zobowizujcymi przepisami, m.in. ustaw zdnia 30 czerwca 2005 r. ofinansach publicznych (Dz.U.z2005 r.Nr249,poz. 2104ze zm.) oraz zustawzdnia 16grudnia 2005r. ofinansowaniuinfrastrukturytransportudrogowego(Dz.U.Nr267,poz.2251),atakeustawzdnia28lipca 2005r.opartnerstwiepublicznoprywatnym(Dz.U.z2005r.Nr169,poz.1420zezm.). 2)Finansowanie inwestycji infrastrukturalnych zwizanych zzaopatrzeniem terenu objtego planem wenergi elektryczn oraz gaz bdzie realizowane ze rodkw finansowych przedsibiorstw posiadajcych wymagan
Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany Strona1

koncesjoraznapodstawieumwzzainteresowanymiodbiorcaminawarunkachokrelonychprzezgestorw sieci.

PrzewodniczcaRady HalinaRosiak

Id:DOJAMHAOYMYIWESFDREPUGTYP.Podpisany

Strona2