UCHWAANRXI/80/11 RADYMIEJSKIEJCHEMY zdnia1grudnia2011r. wsprawiezmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaChema,dla terenupooonegopomidzyul.ChemiskiePrzedmiecieorazpnocnymigranicami administracyjnymimiasta,polegajcnazmianieczciustaledlaterenwoznaczonych symbolemplanu16MN,21MNoraz7Z. Napodstawieart.18ust.2pkt5ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001 r.Nr142,poz.1591,z2002r.Nr23,poz.220,Nr62,poz.558,Nr113,poz.984,Nr153,poz.1271iNr 214,poz.1806,z2003r.Nr80,poz.717iNr162,poz.1568,z2004r.Nr102,poz.1055,Nr116,poz. 1203iNr167,poz.1759,z2005r.Nr172,poz.1441iNr175,poz.1457,z2006r.Nr17,poz.128iNr 181,poz.1337,z2007r.Nr48,poz.327,Nr138,poz.974iNr173,poz.1218,z2008r.Nr180,poz. 1111iNr223,poz.1458,z2009r.Nr52,poz.420iNr157,poz.1241,z2010r.Nr28poz.142i146, Nr40,poz.230iNr106,poz.675orazz2011r.Nr21,poz.113,Nr117,poz.679,Nr134,poz.

777iNr 217, poz. 1281), art. 14 ust. 1, 2i 4, art. 27 ustawy zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniuprzestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492, z2005r.Nr113,poz.954iNr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319iNr225,poz.1635,z2007r.Nr 127,poz.880,z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413,z2010r.Nr24,poz. 124,Nr75,poz.474,Nr106,poz.675,Nr119,poz.804,Nr130,poz.871,Nr149,poz.996iNr155, poz.1043orazz2011r.Nr32,poz.159iNr153,poz.901)uchwalasi,conastpuje: Rozdzia1. PRZEPISYOGLNE 1.1.Po stwierdzeniu zgodnoci zustaleniami studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, dla terenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecieorazpnocnymigranicamiadministracyjnymimiastazwandalejplanem,polegajcna zmianieczciustaledlaterenwoznaczonychsymbolemplanu16MN,21MNoraz7Z. 2.Graniceobszaruobjtegoplanemprzedstawiononarysunkuplanuzaczniknr1. 3.Integralnczciuchway,oktrejmowawust.1,jest: 1)rysunekplanuwykonanynakopiimapykatastralnejwskali1:1000zaczniknr1 2)rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanuzaczniknr2 3)rozstrzygnicie osposobie realizacji zapisanych wplanie inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz ozasadach ich finansowania zgodnie zprzepisamiofinansachpublicznychzaczniknr3. 4.Podstaw prawn niniejszego planu stanowi uchwaa nr XLI/298/10 Rady Miejskiej Chemy zdnia 26 sierpnia 2010 r. wsprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, dla terenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecieorazpnocnymigranicamiadministracyjnymimiasta,polegajcnazmianieczciustale dlaterenwoznaczonychsymbolemplanu16MN,21MNoraz7Z. 2.Przedmiotemustaleplanujestzakresobowizkowywynikajcyzart.15ust.2ustawyzdnia27 marca2003r.oplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennym. 3.1.Ilekrowdalszychprzepisachniniejszejuchwayjestmowao: 1)terenienaleyprzeztorozumieobszarookrelonymprzeznaczeniu,wyznaczonynarysunkuplanu liniamirozgraniczajcymiioznaczonyodpowiednimsymbolem
Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany Strona1

2)przeznaczeniupodstawowymnaleyprzeztorozumietakieprzeznaczenie,ktrewinnoprzewaa na danym terenie okrelonym liniami rozgraniczajcymi zurzdzeniami budowlanymi oraz towarzyszczieleniurzdzonwrazzobiektamimaejarchitektury 3)przeznaczeniu dopuszczalnym naley przez to rozumie dopuszczone wplanie przeznaczenie uzupeniajcelubwzbogacajceprzeznaczeniepodstawowewrazzurzdzeniamibudowlanymi,przy czymniemogcekolidowazpodstawowymprzeznaczeniemterenu 4)nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie lini ograniczajc obszar, na ktrym dopuszczasizabudowkubaturow,liniazabudowydotyczygwnejbryybudynkuzwyczeniem balkonw, wykuszy, gzymsw, okapw dachu, schodw zewntrznych, pochylni oraz innych elementw detalu architektonicznego, przy czym okapy igzymsy nie mog przekracza tej linii owicej ni 0,8m, natomiast takie czci budynku jak balkony, galerie tarasy, schody zewntrzne ipochylnieowicejni1,3m 5)zabudowie usugowej naley przez to rozumie budynki ibudowle suce prowadzeniu dziaalnoci gospodarczej, ktrej celem jest zaspokajanie potrzeb ludnoci, anie wytwarzanie bezporednio metodami przemysowymi dbr materialnych inie przekraczajca standardw emisyjnych dla podstawowego przeznaczenia terenu inie emitujca przykrego zapachu oraz nie bdziepogarszawinnyoczywistysposbwarunkwyciassiadw 6)powierzchni zabudowanej naley przez to rozumie sum powierzchni rzutw poziomych pierwszychkondygnacjibudynkwlubichczcipowyejpoziomuterenu 7)wskanikuintensywnocizabudowynaleyprzeztorozumiestosunekpowierzchnizabudowanej dopowierzchnidziakibudowlanej 8)drogach wewntrznych naley przez to rozumie drogi dojazdowe wewntrzosiedlowe umoliwiajceskomunikowanieterenuzdrogpubliczn 9)zieleniurzdzonejnaleyprzeztorozumiernorodnekompozycjerolinozdobnych:nasadzenia stae(drzewa,krzewy,trawniki)isezonowe(rabaty,kwietniki) 10)dachachpaskichnaleyprzeztorozumieformdachuonachyleniupoacidachowychdo20 11)dachachwysokichnaleyprzeztorozumieformdachuonachyleniupoacidachowychpowyej 20do45 12)zieleni izolacyjnej naley przez to rozumie pas zwartej zieleni rednio iwysokopiennej, zimozielonejoszerokocimin.4,00m. 2.Pojcia wystpujce wniniejszej uchwale, nie wyjanione wust. 1, naley interpretowa zgodnie zdefinicjamiprzyjtymiwustawieoplanowaniuizagospodarowaniuprzestrzennymz27marca2003r., oraz zdefinicjami wynikajcymi znorm prawnych iprzepisw odrbnych, obowizujcymi wdniu podjcianiniejszejuchway. 4.Nastpujceoznaczeniagraficznenarysunkuplanusobowizujcymiustaleniamiplanu: 1)graniceobszaruobjtegoplanem 2)przeznaczenieterenw 3)linierozgraniczajceterenyornymprzeznaczeniulubrnychzasadachzagospodarowania 4)nieprzekraczalneliniezabudowy 5)strefaochronyarcheologicznej 6)wymiarowanieelementwzagospodarowaniaterenu. 5.Oznaczeniainformacyjnenarysunkuplanuniesobowizujcymiustaleniamiplanu.

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona2

Rozdzia2. USTALENIADOTYCZCEPOSZCZEGLNYCHTERENW 6.1.DlaterenuoznaczonegonarysunkuplanusymbolemMW,ustalasinastpujceprzeznaczenie terenu: 1)podstawowe:zabudowamieszkaniowawielorodzinna 2)dopuszczalne:parkingi,drogiwewntrzne. 2.Zasadyochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego:zakazlokalizowaniatymczasowychobiektw usugowohandlowych. 3.Zasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: 1)zakazprzeksztaceterenuwzakresiemakroniwelacjizwyjtkiempraczwizanychzbudowukadu komunikacyjnegoiinfrastrukturytechnicznej 2)ustalasizakazlokalizacjiprzedsiwzimogcychzawszeipotencjalnieznaczcooddziaywana rodowisko,zwyjtkiemdrgisieciinfrastrukturytechnicznej 3)standardy akustyczne: jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wrozumieniu przepiswodrbnych. 4.Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego izabytkw oraz dbr kultury wspczesnej: ustala si stref ochrony archeologicznej zgodnie zrysunkiem planu, wgranicach ktrej teren jest dostpny do celwinwestycyjnychpodwarunkiemprzeprowadzenianiezbdnegozakresubadaarcheologicznych,na przeprowadzeniektrychnaleyuzyskapozwoleniewojewdzkiegokonserwatorazabytkw. 5.Wymaganiawynikajcezpotrzebksztatowaniaprzestrzenipublicznych: 1)nakazwprowadzaniazieleniurzdzonejodstronydrg 2)zasadylokalizowaniareklaminonikwreklamowychodstronydrgpublicznych: a)zakazlokalizowaniawolnostojcychnonikwreklamowych, b)zakazlokalizowaniareklamnabudynkach,ogrodzeniachiobiektachmaejarchitektury. 6.Parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: 1)ustalasinieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezoznaczeniamigraficznyminarysunkuplanu 2)wysokozabudowyprojektowanej:max.12,0m 3)geometriadachw:dachywysokielubpaskie 4)wskanikintensywnocizabudowy:max.0,3 5)terenbiologicznieczynny:min.50%powierzchniterenu 7.Nie wystpuje potrzeba okrelania granic isposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych, wtym terenw grniczych, atakeobszarwszczeglnegozagroeniapowodziorazobszarwosuwaniasimasziemnych. 8.Nie wystpuje potrzeba okrelenia szczegowych zasad iwarunkw scalania ipodziau nieruchomociobjtychplanemmiejscowym. 9.Zasady podziau nieruchomoci na dziaki budowlane: szeroko frontu dziaki: min. 30,0m ipowierzchniamin.1500m. 10.Nie wystpuje potrzeba okrelania szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazzabudowy. 11.Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej: 1)zaopatrzeniewwod:rozbudowaistniejcegosystemusieciwodocigowej
Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany Strona3

2)odprowadzanieciekwsanitarnych:doprojektowanegosystemukanalizacjisanitarnej 3)zasilaniewenergielektryczn:zistniejcegosystemuelektroenergetycznego 4)zaopatrzenie wsie telekomunikacyjnej teletechniczn: rozbudowa istniejcego systemu infrastruktury

5)wskanik miejsc postojowych na samochody osobowe: min. 1miejsce postojowe / jeden lokal mieszkalny 6)obsugakomunikacyjna:zistniejcychdrgdojazdowych. 12.Nie wystpuje potrzeba okrelania sposobu iterminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzaniaiuytkowaniaterenw. 13.Stawka procentowa suc naliczeniu opat ztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci wwysokoci:10%. 7.1.Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U, ustala si nastpujce przeznaczenie terenu: 1)podstawowe:zabudowausugowa 2)dopuszczalne:zabudowamieszkaniowajednorodzinna,urzdzeniainfrastrukturytechnicznej. 2.Niewystpujepotrzebaokrelaniazasadochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego. 3.Zasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: 1)nawierzchnieutwardzonedrgorazplacwskadowychnaleyprojektowajakonieprzepuszczalne 2)zakazprzeksztaceterenuwzakresiemakroniwelacjizwyjtkiempraczwizanychzbudowukadu komunikacyjnegoiinfrastrukturytechnicznej 3)ustalasizakazlokalizacjiprzedsiwzimogcychzawszeznaczcooddziaywanarodowisko 4)dopuszczasilokalizacjprzedsiwzizaliczanychdomogcychpotencjalnieznaczcooddziaywa na rodowisko zwizanych wycznie zrealizacj inwestycji celu publicznego wzakresie budowy iutrzymaniadrgiurzdzeinfrastrukturytechnicznej,wtymzzakresucznocipublicznej 5)standardy akustyczne: jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wrozumieniu przepiswodrbnych. 4.Nie wystpuje potrzeba okrelania zasad ochrony dziedzictwa kulturowego izabytkw oraz dbr kulturywspczesnej. 5.Wymaganiawynikajcezpotrzebksztatowaniaprzestrzenipublicznych: 1)nakazwprowadzaniazieleniurzdzonejodstronydrg 2)zasadylokalizowaniareklaminonikwreklamowychodstronydrogipublicznej: a)zakazlokalizowaniawolnostojcychnonikwreklamowych, b)dopuszczasilokalizowaniereklamnabudynkach,ogrodzeniachiobiektachmaejarchitektury, c)dopuszcza si zlokalizowanie tablicy informacyjnej lub szyldu zwizanego zprzeznaczeniem terenuomax.powierzchni1,5mkada. 6.Parametryiwskanikiksztatowaniazabudowyorazzagospodarowaniaterenu: 1)ustalasinieprzekraczalneliniezabudowyzgodniezoznaczeniamigraficznyminarysunkuplanu 2)formaprojektowanejzabudowy:budynekusugowyimieszkalnywolnostojcylubstanowicyjeden budynekmieszkalnousugowy 3)wskanikintensywnocizabudowy:max.0,2
Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany Strona4

4)terenbiologicznieczynny:min.50%powierzchniterenu 5)wysokoprojektowanejzabudowy: a)budynek usugowy, mieszkalny lub mieszkalnousugowy: max. 10,0m (2kondygnacje nadziemne) b)budynekgospodarczylubgara:max.6,0m 6)geometriadachw:dachywysokielubpaskie. 7.Nie wystpuje potrzeba okrelania granic isposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych, wtym terenw grniczych, atakeobszarwszczeglnegozagroeniapowodziorazobszarwosuwaniasimasziemnych. 8.Nie wystpuje potrzeba okrelania szczegowych zasad iwarunkw scalania ipodziau nieruchomociobjtychplanemmiejscowym. 9.Zasadypodziaunadziakibudowlane:jakwstanieistniejcym. 10.Nie wystpuje potrzeba okrelania szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakazzabudowy. 11.Zasadymodernizacji,rozbudowyibudowysystemwkomunikacjiiinfrastrukturytechnicznej: 1)zaopatrzeniewwod:rozbudowaistniejcegosystemusieciwodocigowej,ktrynaleydostosowa dozewntrznegogaszeniapoarw 2)odprowadzanieciekwsanitarnych:doprojektowanegosystemukanalizacjisanitarnej 3)odprowadzeniewddeszczowych: wodyopadowezutwardzonychnawierzchni parkingwiplacw skadowychodprowadzidoprojektowanegosystemukanalizacjideszczowej 4)zasilaniewenergielektryczn:rozbudowaistniejcegosystemuelektroenergetycznego 5)zaopatrzenie wsie telekomunikacyjnej teletechniczn: rozbudowa istniejcego systemu infrastruktury

6)wskanikmiejscparkingowychnasamochodyosobowe:min.1miejscepostojowe/3zatrudnionych lub1miejscepostojowe/30mpowierzchniuytkowejusug 7)obsugakomunikacyjna:projektowanymzjazdemzdrogizbiorczej(ul.Buczek). 12.Nie wystpuje potrzeba okrelania sposobu iterminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzaniaiuytkowaniaterenw. 13.Stawka procentowa suc naliczeniu opat ztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci wwysokoci:10%. 8.1.DlaterenuoznaczonegonarysunkuplanusymbolemZ,ustalasiprzeznaczeniepodstawowe terenu:ziele. 2.Niewystpujepotrzebaokreleniazasadochronyiksztatowaniaaduprzestrzennego. 3.Zasadyochronyrodowiska,przyrodyikrajobrazukulturowego: 1)zakaz lokalizacji przedsiwzi zaliczanych do mogcych zawsze ipotencjalnie znaczco oddziaywanarodowisko 2)zakazprzeksztaceterenuwzakresiemakroniwelacji 3)nakaz ksztatowania iutrzymania terenw zieleni wchodzcych wskad przyrodniczego systemu miasta. 4.Niewystpujepotrzebaokreleniazasadochronyzabytkwidziedzictwakulturowego.

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona5

5.Nie wystpuje potrzeba okrelenia wymaga wynikajcych zpotrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych. 6.Nie wystpuje potrzeba okrelania parametrw iwskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu. 7.Nie wystpuje potrzeba okrelania granic isposobw zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych, wtym terenw grniczych, atakeobszarwszczeglnegozagroeniapowodziorazobszarwosuwaniasimasziemnych. 8.Nie wystpuje potrzeba okrelania szczegowych zasad iwarunkw scalania ipodziau nieruchomociobjtychplanemmiejscowym. 9.Zasadypodziaunadziakibudowlane:jakwstanieistniejcym. 10.Szczeglnewarunkizagospodarowaniaterenuorazograniczeniawichuytkowaniu,wtymzakaz zabudowy:zakazzabudowydlaochronyskarpyterenowej. 11.Nie wystpuje potrzeba okrelania zasad modernizacji, rozbudowy ibudowy systemw komunikacjiiinfrastrukturytechnicznej. 12.Nie wystpuje potrzeba okrelania sposobw iterminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzaniaiuytkowaniaterenw. 13.Stawka procentowa suc naliczeniu opat ztytuu wzrostu wartoci nieruchomoci wwysokoci:0%. Rozdzia3. PRZEPISYKOCOWE 9.WzakresieobjtymniniejszuchwatracmocustaleniauchwayRadyMiejskiejChemynr XXII/131/08 zdnia 29 padziernika 2008 r. wsprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, dla terenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecie oraz pnocnymigranicamiadministracyjnymimiasta(Dz.Urz.Woj.Kuj.Pom.Nr156,poz.2427). 10.WykonanieuchwaypowierzasiBurmistrzowiMiastaChemy. 11.Uchwaa podlega ogoszeniu wDzienniku Urzdowym Wojewdztwa KujawskoPomorskiego orazobwieszczeniunatablicyogoszeinastronieinternetowejMiastaChema. 12.Uchwaa wchodzi wycie po upywie 30 dni od daty ogoszenia wDzienniku Urzdowym WojewdztwaKujawskoPomorskiego. PrzewodniczcyRady Miejskiej JanuszKalinowski

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona6

Uzasadnienie do uchway nr XI/80/11 Rady Miejskiej Chemy zdnia 1grudnia 2011 r. wsprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, dla terenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecie oraz pnocnymi granicami administracyjnymi miasta, polegajc na zmianie czci ustale dla terenw oznaczonych symbolem planu 16MN, 21MN oraz 7Z. Uchwa Rady Miejskiej Chemy nr XLI/298/10 zdnia 26 sierpnia 2010 r. umoliwiono wprowadzenie procedury zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chema,dlaterenupooonegopomidzyul.ChemiskiePrzedmiecieorazpnocnymigranicami administracyjnymi miasta,polegajc na zmianie czci ustale dla terenw oznaczonych symbolem planu 16MN,21MNoraz7Z.Terenwyznaczony dozmianyplanu zagospodarowania jest obecnie objty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjtym uchwa Rady Miejskiej Chemy nr XXII/131/08 zdnia 29 padziernika 2008 r. ( Dz. Urz. Woj. Kuj.Pom. Nr 156, poz. 2427). Przesank do opracowania zmiany planu zagospodarowania przestrzennego bya przede wszystkimpotrzebawyznaczenianagruntachstanowicychwasnoGminyMiastoChematerenw przeznaczonychpodzabudowsocjaln,ktrejnieuwzgldnionowewczeniejszymplanie.Pozatym rozpatrzono rwnie potrzeby waciciela ssiedniej nieruchomoci, ktry planuje na swym terenie prowadzinieuciliwdziaalnogospodarcz.DokonanaprzezBurmistrzaMiastaChemyanaliza dotyczca zasadnoci przystpienia do opracowania zmiany planu, pozwolia powzi decyzj oprzystpieniu do zmiany planu zagospodarowania, dla terenu przy ul. Chemiskie Przedmiecie iBuczka. Zgodnie zart. 20 ust.1 ustawy zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz.717 ze zmianami), Rada Gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast art. 27 cytowanej wyej ustawy nakada obowizek prowadzeniazmianyplanumiejscowegowtakimtrybie,wjakimbyonuchwalany.Zgodniezustaw zdnia 3padziernika 2008 r. oudostpnianiu informacji orodowisku ijego ochronie, udziale spoeczestwawochronierodowiskaorazoocenachoddziaywanianarodowisko,BurmistrzMiasta przeprowadzi postpowanie rodowiskowe wraz zjego podsumowaniem. Procedura planistyczna polega midzy innymi na uzgadnianiu iopiniowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania zrnymiprzewidzianymipraweminstytucjami.Problememwuzyskaniupozytywnejopiniidoplanu byo postanowienie Wjta Gminy Chema, ktry negatywnie zaopiniowa zapisy projektu planu. Swoje stanowisko uzasadnia , i nie doprowadzono dotychczas do wyboru ostatecznej wersji przebiegu przyszej obwodnicy Miasta Chemy. Wpowyszej sprawie dwukrotnie decyzj podjo SamorzdoweKolegiumOdwoawczewToruniu.OstatecznieSKOwToruniuuchyliopostanowienie WjtaGminyChemauzasadniajc,inatymetapiejestonobezzasadneorazzgodniezprzepisami opinie nie maj mocy wicej, awic ich tre nie obliguje burmistrza prowadzcego procedur planistyczn do ich uwzgldniania. Omawiana wyej zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie narusza ustale zawartych wStudium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta Chema, przyjtym uchwa Rady Miejskiej nr XXV/205/00 zdnia 30 listopada 2000 r. Zgodnie zustaleniami Studium uwarunkowa ikierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta ustalono, i kierunkiem rozwoju przestrzennego tej czci miasta jest funkcja mieszkalnogospodarcza. Zgodnie zustaw oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennymtrybformalnoprawnysporzdzeniamiejscowegoplanuzostawyczerpany.Majcna uwadzepowysze,przyjcieprzezRadMiejskniniejszejuchwayjestuzasadnione.

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona1

ZacznikNr1doUchwayNrXI/80/11 RadyMiejskiejChemy zdnia1grudnia2011r. rysunekzmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennego

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona1

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona2

ZacznikNr2doUchwayNrXI/80/11 RadyMiejskiejChemy zdnia1grudnia2011r. Rozstrzygnicieosposobierozpatrzeniauwagdoprojektuplanu Dotyczy:zmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaChema,dlaterenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecie oraz pnocnymi granicami administracyjnymi miasta,polegajcanazmianieczciustaledlaterenwoznaczonychsymbolemplanu16MN,21MN oraz7Z. Na podstawie art. 20 ustawy zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 r. Nr 80, poz. 717 zpn. zm.) stwierdza si, e nie wpyny adne uwagi do zmiany projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wzwizku zczym niewystpujepotrzebaichrozstrzygnicia.

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona1

ZacznikNr3doUchwayNrXI/80/11 RadyMiejskiejChemy zdnia1grudnia2011r. RozstrzygnicieRadyMiejskiejChemy,osposobierealizacji,zapisanychwplanie,inwestycji zzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychgminy,orazzasadachich finansowania,zgodniezprzepisamiofinansachpublicznych Dotyczy:zmianymiejscowegoplanuzagospodarowaniaprzestrzennegomiastaChema,dlaterenu pooonego pomidzy ul. Chemiskie Przedmiecie oraz pnocnymi granicami administracyjnymi miasta,polegajcanazmianieczciustaledlaterenwoznaczonychsymbolemplanu16MN,21MN oraz7Z. Na podstawie art. 20 ust. 1ustawy zdnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym(Dz.U.Nr80,poz.717,z2004r.Nr6,poz.41iNr141,poz.1492,z2005r.,Nr113, poz.954iNr130,poz.1087,z2006r.Nr45,poz.319iNr225,poz.1635,z2007r.Nr127,poz.880 z2008r.Nr199,poz.1227,Nr201,poz.1237iNr220,poz.1413,z2010r.Nr24,poz.124,Nr75, poz.474,Nr106,poz.675,Nr119poz.804,Nr130,poz.871,Nr149,poz.996iNr155,poz.1043 orazz2011r.Nr32,poz.159iNr153,poz.901),okrelasinastpujcysposbrealizacjiorazzasady finansowaniainwestycjizzakresuinfrastrukturytechnicznej,ktrenaledozadawasnychgminy: Wzaczonym planie nie ustala si terenw publicznych oraz inwestycji zzakresu infrastruktury technicznej sucych zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkacw stanowicych, zgodnie zart. 7ust1ustawyzdnia8marca1990r.osamorzdziegminnym(Dz.U.z2001r.Nr142,poz.1591ze zm.),zadaniawasnegminy.

Id:LVEYVZRUBFQRKXHHRXGMLUWZE.Podpisany

Strona1