EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CVEL DA COMARCA DE MANHUAU(MG):

(XXX), brasileiro, casado, vendedor, filho de (XXX) e de (XXX), portador do CPF de n (xxx), portador da Cdula de Identidade de n MG-(xxx), SSP(MG), residente e domiciliado na Rua (xxx), (xxx) Bairro (xxx) - Manhuau(MG) CEP.(xxx), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelncia, com base nos artigos 3, IV da Lei 9099/95, artigo 1210 do Cdigo Civil em vigor, artigos 927 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, e demais aplicveis espcie, propor AO DE MANUTENO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR em face de (XXX), vulgo (XXX), brasileiro, comerciante, residente e domiciliado na (xxx), Zona Rural, Simonsia(MG), expondo para tanto as razes de fato e de direito a seguir aduzidas: DA LEGITIMIDADE PASSIVA AD CAUSAM REINTEGRAO DE POSSE ESBULHO LEGITIMIDADE PASSIVA Tem legitimidade para figurar no plo passivo da ao de reintegrao de posse aquele que exerceu o esbulho, ou seja, aquele que praticou o ato capaz de privar outrem da posse que lhe pertencia. (TAMG AP 0344233-3 Una 4 C.Cv. Rel. Juiz Paulo Czar Dias J. 28.11.2001) DOS FATOS O autor, em 21 de janeiro de 2003, permutou com (XXX), um lote de terreno urbano, localizado nesta cidade, em uma rea de terreno rural situada no (xxx), local da turbao(doc. 01). No obstante o negcio realizado, o autor, em data de 24.02.2003, ao tentar ter acesso ao terreno que permutou foi impedido pelo Sr. (XXX). Inconformado com o impedimento, o autor solicitou a presena da Polcia Militar que lavrou o BO de (xxx) (doc. 02). Segundo o senhor que impedira a passagem, existem entre os mesmos desavenas familiares, e, por isso, no iria liberar a passagem, s o fazendo mediante ordem judicial. Como se percebe, todos os envolvidos tm entre si laos de parentesco.

Buscando a interveno do Estado-Juiz para que se evitem maiores problemas, tem este petitrio o fim de solucionar o impasse criado, para que a harmonia seja restabelecida. No restando outro caminho seno o da via judicial, do que se vale agora o autor, evitando-se com isso, maiores problemas. DO DIREITO Partindo do pressuposto de que no h e nem pode haver uma propriedade sem acesso, o autor vem pleitear a liberao da estrada para que possa ter acesso sua propriedade, sendo que estrada sempre existiu e do conhecimento de todos. Essa estrada a ligao da propriedade do autor MG-111, conforme declarao anexada. APELAO AO DE REINTEGRAO DE POSSE ESTRADA PARTICULAR SERVIDO DE PASSAGEM PASSAGEM FORADA DISTINES POSSE MOLESTADA RECURSO NO PROVIDO 1. So inconfundveis os institutos da passagem forada e da servido de passagem. O primeiro exige encravamento do prdio serviente, o que no acontece com o segundo. 2. Estabelecida a continuidade temporal de estrada particular entre vizinhos, existe servido e deve ser respeitada. 3. Molestada a posse da servido, a tutela possessria respectiva deve ser outorgada. 4. Apelao conhecida e no provida. (TAMG AC 0312759-5 2 C.Cv. Rel. Juiz Caetano Levi Lopes J. 29.08.2000)REINTEGRAO DE POSSE SERVIDO DE PASSAGEM- NICA ESTRADA DE ACESSO PARA A PISTA ASFLTICA OBSTRUO PELOS RUS ESBULHO CARACTERIZADO Procede a ao de reintegrao de posse em servido de passagem se fica provado, pelos autores, o uso continuado de estrada por mais de um ano, sendo ela a nica existente e em condies de trfego, indispensvel, desta forma, ao trnsito dirigido ao seu imvel.(TAMG Ap 0311409-6 (29463) 3 C.Cv. Rel. Juiz Wander Marotta J. 21.06.2000). POSSESSRIA REINTEGRAO DE POSSE SERVIDO DE PASSAGEM EM IMVEL RURAL, INSTITUDA EM ESCRITURA PBLICA DE COMPRA E VENDA, REGISTRADA NO OFCIO IMOBILIRIO, EM FAVOR DE IMVEL CONFINANTE, TAMBM PERTENCENTE, NA POCA, AOS VENDEDORES FECHAMENTO DA ESTRADA POR ELA ATINGIDA, PELA FEITURA DE UMA CERCA, IMPEDINDO A SUA UTILIZAO PELO ATUAL PROPRIETRIO DO ALUDIDO IMVEL VIZINHO PETIO INICIAL ACOMPANHADA DE DOCUMENTAO HBIL, ATESTANDO, DE FORMA SATISFATRIA, A EXISTNCIA DO ESBULHO SUPOSTAMENTE PERPETRADO PELO PROPRIETRIO DO IMVEL SERVIENTE CONCESSO DA LIMINAR INITIO LITIS, ANTE A PRESENA DOS REQUISITOS DO ARTIGO 927 DO CDIGO DE PROCESSO CIVIL QUESTES OUTRAS LEVANTADAS NO RECURSO, PELOS AGRAVANTES, QUE COMPORTAM ARGIO NA CONTESTAO QUE VIER A SER OFERECIDA A DEMANDA E DEVERO, POR ISSO, SER

APRECIADAS COM MAIOR PROFUNDIDADE PELO JUIZ SINGULAR, NA OPORTUNIDADE PRPRIA DECISO MANTIDA Agravo de instrumento no provido. (TAPR AI 155333100 (10886) 5 C.Cv. Rel. Juiz Duarte Medeiros DJPR 04.08.2000). AO POSSESSRIA MANUTENO DOMNIO SERVIDO DE TRNSIT0 UTILIZAO ANTIGA PROTEO POSSESSRIA A ao possessria tem como fundamento a posse como fato jurdico merecedor de proteo. Somente tem espao na ao possessria a alegao de domnio quando, com base nele, a posse estiver sendo discutida ou, ainda, quando nenhuma das partes demonstre a sua posse. A servido de trnsito, mostrando-se visvel e permanente, passvel de proteo possessria. Preliminares rejeitadas e recurso improvido. (TAMG AC 0293742-6 2 C.Cv. Rel. Juiz Batista Franco J. 08.02.2000) AGRAVO DE INSTRUMENTO AO DE MANUTENO DE POSSE SERVIDO DE PASSAGEM Demonstrando a prova dos autos que os agravantes, de h muito, utilizam como servido de passagem um prolongamento da via pblica como acesso a suas residncias, de ser concedida a liminar de manuteno de posse a fim de lhes garantir e preservar dita passagem. Agravo provido. (TARS AI 197271349 14 C.Cv. Rel. Juiz Henrique Osvaldo Poeta Roenick J. 03.09.1998)CIVIL E PROCESSUAL CIVIL AO DE REINTEGRAO DE POSSE SENTENA ALEGAO DE NULIDADES QUANTO AO RELATRIO E A EXTENO DO JULGADO ("ULTRA" OU "EXTRA-PETITA") NO CARACTERIZAO SERVIDO DE PASSAGEM APARENTE COMPROVAO DA TURBAO CARACTERIZADA PROTEO POSSESSRIA CONCEDIDA INDENIZAO POR PERDAS E DANOS NO COMPROVAO PARCELA INDEVIDA INTELIGNCIA DOS ARTS. 509, 499, 508 E 927, I, II, III E IV E 159, TODOS DO CDIGO CIVIL E ARTS. 458, I, 460 E 333, I, TODOS DO CPC Se a sentena relata de forma correta e se ateve s questes postas em debate, inclusive quanto ao pedido constante da vestibular, no h se falar no decreto de sua nulidade. Comprovado que o autor detm direito de passagem aparente para ter acesso a uma gleba de terra que arrendou, e para isso se presta de uma cerca do imvel do ru, o impedimento a seu acesso enseja proteo possessria. Para ser indenizado em parcelas reparatrias (perdas e danos), h a necessidade que o prejuzo resulte objetivamente caracterizado. (TAMG AC 0309736-7 3 C.Cv. Rel. Juiz Dorival Guimares Pereira J. 16.08.2000) DOS PEDIDOS Expostos os fatos, havendo previso legal e necessitando o autor do acesso sua propriedade, requer deste Juzo que o mesmo possa ter uma declarao para que tal acesso lhe seja concedido, evitando-se com isso, maiores transtornos e animosidade entre as partes.

DO PEDIDO DE LIMINAR(TUTELA ANTECIPADA) EMENTA Antecipao da tutela prova petio inicial citao Quando a lei criou o instituto da antecipao da tutela jurisdicional, similitude das cautelares, no impediu que ela fosse outorgada antes da formao da triangularidade processual, bastando haver adminculos probatrios, de pronto, anexado ao exrdio. Provas boas, firmes e formadores de certa convico bastam para o deferimento da antecipao da tutela, mesmo porque no se trata de juzo finalstico no processo. (TAMG AI 241.169-4 , Rel. Juiz Quintino do Prado D.J. 28.11.97, p.12). No bastasse o julgado acima, o Enunciado 26 tambm ampara o pedido em questo. Assim, existente a posse do autor, a turbao, declarao que a estrada j existia h muitos anos(doc. 03), instruda esta pea com prova documental que ampara a tutela antecipada, pleiteia o autor a concesso da liminar, inaudita altera pars, para que no se veja ainda mais prejudicado por questinculas menores por parte do ru, tendo que aguardar todo o tramitar processual sem ter o acesso sua propriedade. Concedida a liminar, requer a citao do ru, para contestar, querendo, a presente ao, cientificado do prejuzo em seu silncio, e, aps normal tramitao, seja tornada definitiva a medida liminar, julgando-se procedente o pedido. Protesta pela produo de provas, notadamente pelo depoimento pessoal do ru, sob pena de confisso e revelia, prova testemunhal e documental, inclusive com a juntada de novos documentos, prova pericial(vistoria in loco) e tudo mais que se fizer necessrio dentro do Direito, para ratificar as alegaes contidas nesta pea. Atribui-se causa o valor de R$7.000,00(sete mil reais). Pede deferimento. Manhuau(MG), 11 de maro de 2003.

Carlos Henrique de Souza OAB(MG) 82.603