Conferencia de:

VALORACION DE ACTIVOS BAJO NIIF / IVSC

Ing. Marco Tulio Astudillo.

Octubre de 2013

TEMAS
1. CONPES 3527: Poltica nacional de competitividad y

productividad.
a. b.

Pilares de la poltica nacional de competitividad. Sectores de talla mundial.

2. Criterio de comparabilidad. 3. Normas Internacionales de Informacin Financiera

NIIF.
a. b. c.

Conceptos bsicos. Caractersticas de la informacin. Organismos.

4. Crisis econmica del 2008.

TEMAS
5.

El IVSC.
a. b. c. d. e. f.

Qu es el IVSC. Propsito. Vnculos. Crisis econmica mundial del 2008. Estndares de valoracin. IVS 1 Valor de mercado como base de tasacin.

6.

Ley 1673 de 2013 Reglamentacin de la actividad del avaluador.

a. b. c. d. e. f.

Objeto. mbito de aplicacin. RAA. Requisitos del avaluador. Ejercicio ilegal de la actividad del avaluador Art 9. Encubrimiento Art 10.

CAPITULO 1

CONPES 3527 Poltica nacional de competitividad y productividad

Ing. Marco Tulio Astudillo.

: OBJETIVO GENERAL
Incrementar los niveles de competitividad del pas.

IMPORTANTE: Los pases compiten entre si, con base en sus fortalezas y diferencias.

: OBJETIVO GENERAL
Sectores de talla mundial
Agroindustria Agricultura Carne Bovina Chocolatera, confitera y sus materias primas. Hortofrutcola Lcteo Palma, aceite, grasas vegetales, biocombustibles. Camaronicultura Manufacturas Cosmticos y artculos de aseo Editorial e industria de la comunicacin grfica. Industria de autopartes y vehculos. Sistema moda. Metalmecnico, siderrgico y astillero. Servicios Tercerizacin de procesos de negocio BPO&O Software y tecnologas de la informacin. Energa elctrica, bienes y servicios conexos. Turismo de salud y bienestar. Turismo de naturaleza.

Fuente: www.ptp.com.co

CAPITULO 2

Criterio de comparabilidad
Ing. Marco Tulio Astudillo.

CRITERIO DE COMPARABILIDAD

CIENCIAS BASE:

Dos elementos son comparables, si su naturaleza es la misma y poseen las mismas caractersticas.

CIENCIAS CONTABLES:

Los estados financieros de dos entes econmicos son comparables entre si, si y solo si, las tcnicas, mtodos y procedimientos usados para el registro de los hechos econmicos tienen los mismos fundamentos.

CAPITULO 3

Normas Internacionales de Informacin Financiera - NIIF

Ing. Marco Tulio Astudillo.

NIIF: Conceptos bsicos

FILOSOFIA BSICA: Revelacin de la realidad del ente econmico.

NIIF: Conceptos bsicos

OBJETIVO DE LOS ESTADOS FINANCIEROS: El objetivo de los estados financieros de una pequea o mediana entidad es proporcionar informacin sobre la situacin financiera, el rendimiento y los flujos de efectivo de la entidad que sea til para la toma de decisiones econmicas de una amplia gama de usuarios que no estn en condiciones de exigir informes a la medida de sus necesidades especificas de informacin.

NIIF:

Caractersticas de la informacin.

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Comprensibilidad. Relevancia. Materialidad e importancia relativa. Fiabilidad. Esencia sobre la forma. Prudencia. Integridad. Comparabilidad. Oportunidad. Equilibrio entre costo y beneficio.

NIIF: Organismos
INTERNACIONALES IASB - International Accounting Standards Board.

Desarrolla y aprueba las normas NIC NIIF.

IASCF - International Accounting Standards Committe Fundation.

Supervisa el IASB, nombra sus miembros.

IFAC International Federation Accountants. Normas Internacionales sobre tica, auditoria y aseguramiento, formacin y las NICSP.

GLENIF Grupo Latinoamericano de Emisores de Normas de

Informacin Financiera.

Trabaja con el IASB en el desarrollo de las NIC NIIF.

NIIF: Organismos
NACIONALES CTCP Consejo tcnico de la Contadura Pblica.
Pertenece al Ministerio de Comercio Industria y Turismo. Dedicado a la normalizacin tcnica de normas contables, de informacin financiera y de aseguramiento de la informacin.

Junta Central de Contadores Pertenece al Ministerio de Comercio Industria y Turismo. Autoridad disciplinaria, tribunal disciplinario y rgano de registro de la profesin contable. Superintendencias

CAPITULO 4

Crisis econmica del 2008

Ing. Marco Tulio Astudillo.

CRISIS ECONOMICA DEL 2008

Crisis subprime en Estados Unidos. Burbuja inmobiliaria. Incremento de la deuda

hipotecaria (subprime)
Titularizacin de las hipotecas. Desempleo en incremento en US.

Crisis del reasegurador AIG.

Papeles basura Activos txicos. Sobreoferta de vivienda. Quiebra de instituciones

financieras.
Congreso no autoriza plan de
Fuente: Felipe Mengaz

rescate. Desconfianza de los mercados financieros que genero la necesidad de un ente regulador de las metodologas de valoracin, mas un conjunto de entidades que certifiquen la idoneidad de los avaluadores.

CAPITULO 5

International Valuation Standards Council - IVSC

Ing. Marco Tulio Astudillo.

QUE ES EL IVSC
Es una asociacin no gubernamental, sin nimo de lucro, de

carcter internacional creada en 1981.

Inicialmente se llam TIAVSC, The International Assets

Valuation Standards Committe.

En 1994 se cambio el nombre IVSC International Valuation

Standards Committe.
Esta conformada por asociaciones de avaluadores de los

cinco continentes.
Sus oficinas centrales estn en Londres.
En 2008 se cambio el nombre a IVSC International Valuation

Standards Council.

PROPOSITO DEL IVSC

Fortalecimiento de la profesin de la avaluacin en todo el mundo, mediante:
1. 2.

Desarrollo de estndares de calidad internacional. Facilitar la colaboracin y cooperacin entre sus organizaciones miembros. Colaborar y cooperar con otras organizaciones internacionales especialmente el IASB. Servir como la voz internacional de la profesin de la valoracin.

3.

4.

VINCULOS DEL IVSC

Sus actividades principales se encuentran relacionadas con: IASB. IFAC. Organizacin Internacional de Comisiones de Valores. Comit de BASILEA sobre supervisin bancaria (Basel Committe on Banking Supervision) Banco Mundial. ONU. FMI OMC

1. 2. 3. 4. 1.

2.
3. 4.

ESTANDARES DE VALORACION
NORMAS BASE
IVS Marco de referencia. IVS 1 Valor de mercado como base de tasacin. IVS 2 Bases de valuacin distintas al valor de mercado. IVS 3 Valoracin de activos. IVS 4 Valuaciones para garanta de crditos, hipotecas y

obligaciones y aplicaciones particulares.

ESTANDARES DE VALORACION
NORMAS ESPECIFICAS IVS 250 Instrumentos financieros. IVS 200 Las empresas y los intereses empresariales. IVS 210 Activos intangibles. IVS 220 Planta y equipo. IVS 230 Intereses en bienes races. IVS 233 Las propiedades de inversin en construccin. IVS 300 Valoracin para reportes financieros. IVS 310 Valoracin de bienes races como garantas de prestamos. (continua.)

IVS 1 Valor de mercado como base de tasacin.

Debe estimarse mediante la aplicacin de mtodos y

procedimientos que reflejen la naturaleza del bien y las circunstancias bajo las cuales, ese bien mas probablemente se comercializar en el mercado abierto.
Mtodos:
Enfoque del costo. (Mtodo residual, Mtodo de reposicin) Enfoque de comparacin de ventas. Enfoque de capitalizacin de ingresos o rentas, incluyendo el

anlisis del flujo de caja descontado.

CAPITULO 4

Ley 1673 de 2013: Reglamentacin de la actividad del avaluador.

Ing. Marco Tulio Astudillo.

LEY 1673: Objeto.

Regular

y establecer las responsabilidades y competencias de los avaluadores en Colombia para prevenir los riesgos sociales de inequidad, injusticia, ineficiencia, restriccin del acceso a la propiedad, falta de transparencia y posible engao a compradores y vendedores o al Estado.

LEY 1673: AMBITO DE APLICACION

Quienes

acten como avaluadores, tasadores y dems trminos que se asimilen a estos utilizados en Colombia.

LEY 1673: RAA Registro Abierto de Avaluadores.

Crase el Registro Abierto de

Avaluadores, el cual se conocer por sus siglas RAA y estar a cargo y bajo responsabilidad de las Entidades Reconocidas de Autorregulacin.

LEY 1673: Requisitos del avaluador

Formacin acadmica de uno o ms programas acadmicos

debidamente reconocidos por el MEN que cubra:

Teora del valor. Economa y finanzas generales y las aplicadas a los bienes a evaluar.

Conocimientos jurdicos generales y los especficos aplicables a los

bienes a avaluar.
Las ciencias o artes generales y las aplicadas a las caractersticas y

propiedades intrnsecas de los bienes a avaluar.

De las metodologas generales de valuacin y las especificas de los

bienes a avaluar.
Mtodos matemticos y cuantitativos para la valuacin de bienes. Correcta utilizacin de los instrumentos de medicin utilizados para

la identificacin o caracterizacin de los bienes a avaluar.

LEY 1673: Ejercicio ilegal de actividad del avaluador Art 9.

Ejercer ilegalmente la actividad

del avaluador ser considerado como simulacin de investidura o cargo y ser sancionado penalmente en la forma descrita por el articulo 426 de la Ley 599 de 2000.

Art. 426, Ley 599 de 2000. El que simulare investidura o cargo pblico o fingiere pertenecer a la fuerza pblica, incurrir en prisin de dos (2) a cuatro (4) aos y en multa de tres (3) a quince (15) salarios mnimos legales mensuales vigentes.

LEY 1673: Encubrimiento Art 10.

La persona natural o jurdica que

permita o encubra el ejercicio ilegal de la actividad, podr ser sancionada por la Superintendencia de Industria y Comercio de conformidad con el procedimiento y montos sealados en esta ley.

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