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REVITALIZACIN DE

FRACCIONAMIENTOS DE
INTERS SOCIAL EN
TUXTLA GUTIERREZ,
CHIAPAS
Caso de estudio:
FRACCIONAMIENTO JARDINES
DEL PEDREGAL 2 Y 3 SECCION
TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS

ARQ. JOSE ANTONIO VILLANUEVA


SANTIAGO

IDEA PRIMARIA:
EL PARADIGMA DE LA SUSTENTABILIDAD EN EL URBANISMO

Como ACTUAR?
Qu HACER?
a qu se le llamar SUSTENTABLE?

DEPREDACIN DE
NUESTRO HABITAT, SIN
NECESITARLO

SUSTENTABILIDAD
=
MOMENTO DE
REFLEXIN Y
RECONVERSIN

Agenda ONU-HABITAT, Agenda XXI (Seccin


I, DIMENSIONES SOCIALES Y ECONOMICAS,
Captulo 7: Fomento del Desarrollo
Sostenible de los Asentamientos Humanos)
y los Objetivos del Desarrollo del Milenio
(OBJETIVO
7
GARANTIZAR
LA
SOSTENIBILIDAD DEL MEDIO AMBIENTE:
Meta para 2020))

NUESTROS RECURSOS
NATURALES HAN SIDO
VALORADOS
MONETARIAMENTE

Impactos ambientales causados por la


vida urbana:

OCUPACIN DEL ESPACIO:


La ciudad se asienta en un espacio fsico concreto, lo
que por s mismo y de manera permanente es causa
de una transformacin de la naturaleza y de un fuerte
impacto social

UTILIZACIN DE RECURSOS
NATURALES:
La demanda de recursos naturales por parte de la
ciudad puede ser en determinado momento superior
a la capacidad de regeneracin natural del recurso, lo
que llevara al agotamiento del mismo

GENERACIN DE RESIDUOS:
Los desechos urbanos que son vertidos pueden no ser
asimilados por la naturaleza, segn el tipo y volumen
de estos desechos

EMISIN Y DESCARGA DE
CONTAMINANTES:
La ciudad, descarga y emite sustancias que son
nocivas para el aire, agua o suelo y que igualmente
son nocivas para la salud humana

Por
otra
parte,
hacer
una
retrospectiva de la ciudad, nos
hace ver que el paradigma de la
sustentabilidad, no puede dejar
fuera de lo existente, debido a
que estos ya han contaminado

POR QU
FRACCIONAMIENTOS Y POR
QU DE INTERES SOCIAL?
SON LOS PRINCIPALES FACTORES DE
CRECIMIENTO DE LA MANCHA URBANA
(TUXTLA GUTIERREZ, EN DOS DECADAS
HA CRECIDO EL 46.42% DE SU MANCHA
URBANA)
SE ESTABLECEN DENTRO DE MODELOS
CONVENCIONALES
DE
PRODUCCIN
(POCO ESPACIO PBLICO, AUSENTES DE
ESPACIOS
QUE
FOMENTEN
LA
INTEGRACIN
COGNITIVA
DE
LOS
RESIDENTES)
LAS CARACTERISTICAS EN LAS QUE SE
ESTAN DESARROLLANDO GENERAN UNA
MAYOR ENTROPIA

AN CHI APAS

ONIX

RIO SA BINAL

ESC. NORMAL RURAL


MACTUMACTZA

C DE L U NIVERSO N TE

FRA CC. STA.


CLA RA
AV S AN RAMON

P R1 2 D E DICIEMBRE

A V SA LV AD OR U

A N UNO

AN PAL ENQUE

AV BELI SAR IO DOM INGUEZ

AN2 8

DIF

C JZ APATA

CALL E CERRITOS

EST AT AL

BL LAS PALMAS

2A AV SUR OTE

3 A AV SUR OTE

4A AV SUR OT E

R ET . RO DO CR OSITA

AV L AS ORQUIDEAS
A N6

1 A AV NTE PT E

PINO S

AN 5

JUAN E SP ONDA

AN 2

A L A RIVERA TZ IQUETE

CUCHILLA
SANTA ROSA

F RACC.
REAL DEL B OSQUE I

El
alto
costo
que
representan las nuevas
inversiones
de
urbanizacin derivadas de la
expansin
de
las
redes
infraestructura y la construccin
equipamiento nuevo

de
de

La baja densidad de
ocupacin, que provoca que el
costo
por
metro
cuadrado
de
urbanizacin y su mantenimiento sea
notablemente altos

Los altos
transporte

costos

del

de las familias que


ocupan los desarrollos habitacionales
ubicados en la periferia, supera las
ventajas de acceder a una vivienda
popular o de inters social

El
severo
ambiental, que

deterioro

se genera por las


fuertes presiones de ocupacin de
espacios naturales y de produccin
agropecuaria alrededor de las ciudades,
lo que en muchas ocasiones produce
perdida de reas de valor agrcola y
ambiental como las zonas de recarga de
acuferos

Mayor
consumo
energticos derivado

de

de los
traslados y servicios urbanos adicionales

Tuxtla Gutirrez, tiene una


densidad bruta de 15 viviendas
por hectrea (26 viv/ha-30
viv/ha)

CU

4 fenmenos comunes:
Desvalorizacin
Declinacin
Desvalorizacin
Deterioro y
degradacin

ASENTAMIENT
OS
IRREGULARES

La degradacin fsica es por la falta


de apropiacin de los colonos,
convierte a un asentamiento en
insostenible, estos espacios urbanos
se estn volviendo en zonas de
transicin y en lugares dormitorio, y
da a da, disminuyen sus condiciones
de habitabilidad

ENFOQUE TERICO
HABITABILIDAD URBANA:
la habitabilidad urbana est determinada por condicionantes del espacio definidas
como:

ACCESIBILIDAD
entendida como el acceso a los servicios pblicos, equipamiento y al resto de las actividades
para el desarrollo social

CONFORTABILIDAD
donde se establecen las condiciones acsticas, trmicas e higinicas del medio ambiente adecuadas
para el desarrollo del ser humano

DIVERSIDAD
donde se consideran usos urbanos diferentes, pero complementarios entre s que evitan
desplazamientos y generen intensidad del contacto social

LEGIBILIDAD
entendida como la percepcin visual del entorno que facilita la orientacin de los habitantes y
visitantes del lugar

ADAPTABILIDAD
de nuevos usos en cualquier momento y a travs del tiempo

SEGURIDAD
vista como la ausencia de peligros y riesgos tanto del sitio como para la integridad personal, jurdica
y familiar

Grfico no.01: Elaborado por Silvia Hayde Moreno

ENFOQUE TERICO

REVITALIZACIN: TEORIA DE LAS NECESIDADES


Estas necesidades se ven definidas por:

CREACIN
IDENTIDAD
SUBSISTENCIA
PROTECCIN
AFECTO
COMPRENSIN
PARTICIPACIN
OCIO
CREACIN

todas son interdependientes y ninguna tiene ms importancia, y en conjunto definen


el concepto de LIBERTAD de cada individuo, el cual puede manifestarse como el nivel
de CALIDAD DE VIDA deseado.

ENFOQUE TERICO
Esta amalgama forma un sistema que se engloba en tres aspectos (IDEM, pg. 6):

SOPORTE FSICO:

La ciudad define la estructura espacial, la red vial, la situacin y configuracin de los


espacios pblicos, equipamientos y servicios, y las condiciones fsicas de confort
ambiental, accesibilidad, tamao y situacin, presencia de vegetacin, etc., las
necesidades que interactan en este aspecto son: proteccin, subsistencia

MARCO NORMATIVO:

Los usos permitidos dependen directamente de la normatividad de la regin, dentro


de estas se enmarcan las necesidades de creacin, participacin o subsistencia

ENTORNO COGNITIVO:

Esto define la actividad de conocer, sus procesos acumulativos de la percepcin,


conceptualizacin, razonamiento, entre otros, los espacios urbanos contienen una
dimensin simblica relacionada con la identidad y su vinculacin con el entorno, en
estas se desarrollan las necesidades de conocimiento, identidad y afecto

Grfico no.02: Elaborado por Agustn Hernndez Aja

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CASO DE ESTUDIO

ZONA DE AMORTIGUAMIENTO DE
RESERVA DEL CAON DEL SUMIDERO
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EZ

If all the insects were to disappear


from the EARTH, within fifty years all
life on EARTH would end. If all
human beings disapeared from the
EARTH, within fifty years all forms of
life would flourish
JONAS SALK

GRACIAS

BIBLIOGRAFIA
RUANO Miguel, Ecourbanismo: entornos humanos sostenibles: 60 proyectos, Barcelona, Gustavo Gili,S.A,
1999, Pgs.192.
DUCCI Mara Elena, Conceptos Bsicos de Urbanismo, Mxico, Trillas, 1989 (reimp.2009), Pgs.94
SCHJETNAN Mario, Principios de Diseo Urbano Ambiental, Mxico, Limusa, 2010, Pgs.188
GAJA i Daz Fernando, Urbanismo sostenible, urbanismo estacionario. Ideas para la transicin, Revista
Digital Universitaria, Volumen 10 Nmero 7 ISSN: 1067-6079, UNAM, Mxico D.F, 10 de julio 2009
IBARRA, V., PUENTE, S., & SAAVEDRA, F. (1987). La Ciudad y el medio ambiente en Amrica Latina
(Primera ed.). Mxico, D.F: El Colegio de Mxico.
PADILLA, S. G. (10 de Julio de 2009). Temas de sustentabilidad en el Urbanismo Contemporneo.
Conclusiones del SUI. (U. N. Mxico, Ed.) Revista Digital Universitaria, Volumen 10(Nmero 07), 18.
RAMIREZ, A. T. (1 de Julio de 2009). Enfoques de desarrollo sostenible y urbanismo. (U. N. Mexico, Ed.)
Revista Digital Universitaria, Volumen 10(Nmero 07), 9.

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