INSTITUTO TECNOLGICO DE

TIJUANA
DEPTO. DE INGENIERA INDUSTRIAL

Administracin del mantenimiento

M.C. Oscar Pulido Torres

Ramrez Snchez Ren 10211245

Tijuana Baja California, Abril de 2013

Unidad 2
2 Taxonoma de los tipos de mantenimiento y conservacin
industrial
2.1. Concepto y aplicacin de la conservacin, preservacin y
mantenimiento como nueva tendencia
2.2. Concepto de servicio de calidad
2.3. Conceptos y aplicacin de mantenimiento preventivo, predictivo
y correctivo
2.4. Mantenibilidad y fiabilidad de los equipos

Concepto de Mantenimiento Industrial

Es un servicio que agrupa una serie de
actividades cuya ejecucin permite alcanzar un
mayor grado de confiabilidad en los equipos,
mquinas, construcciones civiles e instalaciones
en general.

Capacidad de producir
con calidad, seguridad y rentabilidad.

Funciones del Departamento

de Mantenimiento
Seleccionar y capacitar al
Las actividades o personal capacitado para
funciones que engloba el
que cumpla con los
mantenimiento
son
las
menesteres y
siguientes:
responsabilidades
reemplazando inclusive a
trabajadores calificados.

Planear y programar en
forma conveniente la
labor del mantenimiento.

Disponer de relevacin
de mquinas, equipos en
general y equipo de
trabajo de produccin
para llevar a cabo las
labores de
mantenimiento planeado.

Conservar en buen
estado, reparar y revisar
maquinaria y equipo de
produccin.

Conservar en buen
estado y reparar locales,
instalaciones, mobiliario y
equipo de oficina.

Instalar, distribuir o retirar

maquinaria y/o equipo
con miras a facilitar la
produccin.

Importancia del Mantenimiento Industrial

El rea del Mantenimiento Industrial es muy importante en el mbito de
la ejecucin de las operaciones en la industria por que se aplica en todo
lo relacionado con los sistemas de planta, (aparatos, maquinas y
herramientas), tanto en la industria de bienes como en la de servicios.

Papel del Mantenimiento Industrial

La labor del departamento de mantenimiento, est relacionada muy
estrechamente
en
la
prevencin fallas con el equipo as como optimo funcionamiento
que es la maquinaria y herramienta, equipo de trabajo, lo cual
permite un mejor desenvolvimiento y seguridad evitando en parte
riesgos en el rea laboral.

Servicio de Calidad

El valor aadido al producto.

El servicio en si.

La experiencia del negocio.

La prestacin que otorga al

cliente.

Es
el
conjunto
de
prestaciones que el cliente
espera, adems del producto o
el servicio bsico. Para dar el
mejor
servicio
se
debe
considerar el conjunto de
prestaciones que el cliente
quiere:

Tipos de mantenimiento

Man
teni
mie
nto
Corr
ecti
vo

Man
teni
mie
nto
Pre
vent
ivo

Man
teni
mie
nto
Pre
dicti
vo

Mantenimiento Correctivo
El mantenimiento correctivo se realiza
para solucionar fallas o anomalas
detectadas y que requieran de una
solucin urgente o planificada.

Ventajas

Reduccin de costos.
Evitar accidentes.
Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.
Eliminar desperdicios.
Reporte de anomalas presentadas, donde se detallan las
posibles soluciones y recomendaciones tcnicas ofrecidas para
contrarrestar el impacto generado.

Solo cuando es reparada la maquina se utiliza

el mantenimiento correctivo.

Mantenimiento Correctivo
es aquel que corrige los
defectos observados en los
equipamientos
o
instalaciones, es la forma
ms
bsica
de
mantenimiento y consiste
en localizar averas o
defectos y corregirlos o
repararlos.

Mantenimiento Preventivo

Este tipo de mantenimiento surge de la necesidad

de rebajar el correctivo y todo lo que representa.
Pretende reducir la reparacin mediante una rutina
de inspecciones peridicas y la renovacin de los
elementos daados.

Ventajas
Bajo costo en relacin con el mantenimiento predictivo

Reduccin importante del riesgo por fallas o fugas.

Reduce la probabilidad de paros imprevistos.

Permite llevar un mejor control y planeacin sobre el propio

mantenimiento a ser aplicado en los equipos.

Mantenimiento Predictivo

Este tipo de mantenimiento se basa en predecir la falla antes de

que esta se produzca. Se trata de conseguir adelantarse a la falla o
al momento en que el equipo o elemento deja de trabajar en sus
condiciones ptimas. Para conseguir esto se utilizan herramientas y
tcnicas de monitores de parmetros fsicos.

Mantenimiento Predictivo: Ventajas

Conocemos el estado de la
mquina en todo instante.

Eliminamos prcticamente
todas las averas.

Solo paramos o intervenimos

en la mquina cuando
realmente es necesario.

Conocemos el dao en los

componentes desde una fase
inicial, permitindonos
programar su sustitucin.

Al intervenir en la mquina
conocemos el problema,
reduciendo el tiempo de la
reparacin.

Podemos identificar los fallos

ocultos, as como la causa de
fallos crnicos.

Reducimos las piezas del

almacn, adquirindolas
cuando detectamos el
problema en una fase primaria.

Conseguimos bonificaciones
en primas de seguros.

Incrementamos la seguridad de
la planta.

Metacognicin
Qu
Co
e
Que mo se
apre lo me
nd? apre difi
nd? cul
to?
Apren
d que
en la
actuali
dad es
de
gran
import
ancia
conoc
er el
rea
de
mante
nimien

Toma
ndo
como
punt
o de
parti
da
las
difer
entes
fuent

Se
dific
ulto
enc
ontr
ar
info

Co Cual es
mo
el
lo aprend
res izaje
olv signific
?
ativo?

Busc
ando
difer
ente
s
fuent
es
com
o
inter

La
administr
acin de
manteni
miento
se ha
posicion
ado
como
una de
las reas
dentro
de la
empresa
mas
importan