EL CONTRATO

DE MUTUO

Integrantes:
*Abanto Reyes, Sarita
* Flores Talledo, Linda
*Guzmn Palacios, Gabriela
*Inga Anaya Vctor

Definicin
El cdigo civil define el contrato de mutuo en
su artculo 1648: por el mutuo, el mutuante
se obliga a entregar al mutuario una
determinada cantidad de dinero o de bienes
consumibles, a cambio de que se le
devuelvan otros de la misma especie,
calidad o cantidad.

Elementos

Caractersticas

Formalidad en el mutuo
1649
1605

La
existencia
y
contenido del mutuo
puede ser probado
por cualquiera de los
medios que permite
la ley, pero si este se
hubiera
celebrado
por
escrito,
este
medio
prevalecer
sobre todos los otros
medios probatorios.

Mutuo
entre
cnyuge
s

Nuestro
cdigo
civil
regula
el
mutuo
entre
cnyuges
en
el
artculo 1650 : el
mutuo
entre
cnyuges constar
por
escritura
pblica,
bajo
sancin
de
nulidad, cuando su
valor
exceda
el
lmite previsto por
el artculo 1625

Formalidad ad
solemnitatem.

Art.
1625:
La
donacin de bienes
inmuebles
debe
hacerse
por
escritura
pblica,
con
indicacin
individual
del
inmueble
o
inmuebles donados,
de su valor real y el
de las cargas que
ha de satisfacer el
donatario,
bajo
sancin
de
nulidad.

Entrega del bien

EFECTOS DE LA
ENTREGA DEL BIEN
Con la entrega del bien, el
MUTUADO
mutuante
desplaza
la
propiedad
del
bien
al
mutuatario.
Una vez recibido el bien se
presume
que
este
se
encuentra en buen estado.
(presuncin iuris tantum).
A partir de la entrega al mutuatario le
corresponde encargarse de las mejoras,
deterioro o destruccin que sobrevenga.

Plazo de devolucin
El plazo de devolucin se da cuando las partes no
han estipulado en el contrato el plazo en que se
debe realizar la devolucin.

a. Plazo legal de devolucin

b. Plazo judicial de devolucin

IMPOSIBILIDAD DE
DEVOLUCIN

os intereses en el mutuo

Usura encubierta

El falso
mutuo

EL
CONTRATO
DE
ARRENDAMIEN

Definicin:
El art. 1666 prescribe: Por el arrendamiento el
arrendador se obliga a ceder temporalmente al
arrendatario el uso de un bien por cierta renta
convenida.

CARACTERSTICAS

ELEMENT
OS
a.Sujeto
s

Sujetos
facultados
para
arrendar

Art. 1667 :
puede dar
en
arrendamie
nto el que
tenga esta
facultad
respecto de
los bienes
que
administra
.

Sujetos
impedidos
para
arrendar
Art.1668 no
pueden tomar
en
arrendamiento
:
1.administrad
or, sobre los
bienes que
administra.
2. Aquel que
por ley est
impedido

b. El
precio

Es la
contraprestac
in que va a
dar el
arrendatario
por el bien
arrendado.

c. El
objeto

Es la
cesin
temporal
del bien.

ARRENDAMIENTO DE
BIEN INDIVISO

PREFERENCIA EN CASO DE
CONCURRENCIA DE
ARRENDATARIOS

ARRENDAMIENTO DE
BIEN AJENO

PROHIBICIN DE
INNOVACIONES
PERJUDICIALES

REPARACIONES DEL BIEN

PAGO DE LA RENTA:

Obligaciones del
arrendador
ARTCULOS DEL 1678 AL 1680 DEL CDIGO CIVIL

a. Obligacin de
entrega del bien.
(art 1678)

b. Presuncin del
buen
estado(art.1679)

Mantener
al
arrendatario en uso del
bien durante el plazo
del
contrato
y
a
conservarlo en buen
estado. ( inc.1)
Realizar
durante
el
arrendamiento todas las
reparaciones necesarias,
salvo
pacto
distinto.
( inc. 2)

c. Obligaciones
adicionales al
arrendador (art.
1680)

Obligaciones del
arrendatario
ARTCULOS DEL 1681 AL 1686 DEL CDIGO CIVIL

Obligaciones
principales

Obligacin a efectuar
reparaciones
Artculo 1682:

Responsabilidad por
deterioro o prdida

En caso de
pluralidad de
acreedores:
Si
son
varios
los
arrendatarios, todos son
responsables
por
la
prdida o deterioro del
bien en proporcin al valor
de la parte que ocupan

Salvo que se pruebe que

el siniestro comenz en la
habitacin o parte del
inmueble arrendado a uno
de ellos , quien, en tal
caso,
ser
el
nico
responsable.