PROYECTO DE CURSO

MANTENIMINETO PLANIFICADO
2015

INTRODUCCION
Los pilares de un programa de
mantenimiento
Conocimiento bsico de algunas
tcnicas de operativas
Administracin del personal de
mantenimiento
Procedimientos efectivos (que

Objetivo: disminuir las fallas

operativas
Mediante

Procedimientos de operacin
probados (o establecer los
correctos)
Remplazando los repuestos
necesarios
Lubricando regularmente

COMPONENTES

Aprobacin y apoyo de la
Administracin
Presupuesto adecuado
Mtodo sistemtico para
implementar el programa

METODO:
Programa de Mantenimiento vrs Programa de
Administracin del la planta (Edificio, hospital, hotel,
barco, avin, planta industria, petroqumica, etc)
El establecimiento y equipos est en condicin de uso, (
A/C, ascensores, bombas, alarmas, etc),esto puede ser
manejado por computador
Programa de mantenimiento y supervisin MANUAL
( computadora bueno para mantener informacin)

PLANIFICACION
PLANIFICACION PARA IMPLEMETAR PROGRAMA DE
MANTENIMIENTO
ETAPA TAREAS

Anuncio

xxx

Trminos y Responsabilidades

9 10 11 12 13 14 15 16

xxx

Local, identificacin, Inventario

Equipos de cuidado especial

Organizacin del mantenimiento

Inspecciones y Ordenes de Trabajo

Programacin

rea de Mantenimiento

Registros y Reportes

Administracin Energtica casa adentro

10

Anunciar implementacin del plan

El G.G anuncia la implementacin y su fecha de
termino en 16 semanas.
Que debe contener el enunciado
a. Reunin con el personal de supervisores que a su vez
divulgarn el programa a los niveles inferiores ( acta)
b. Una descripcin en el tablero de informacin
c. Posters en el tablero de informacin
d. Recordatorios

Objetivos del lanzamiento del

Proyecto
Que en todo el personal se genere el entusiasmo y
apoyo
Que el programa no solo ayudar a la compaa a
ahorrar energa y dinero, mejorar su productividad
Punto critico es en cuanto se involucre el administrador
de la planta.

Etapa2. Trminos y
Responsabilidades
El Gerente de Planta convoca a una reunin para:
a) Definir los trminos del programa de mantenimiento
b) Revisar el cronograma de trabajo de implementacin
del plan
c) Designar responsabilidades a los lideres del programa
y personal de mantenimiento.

Definiciones
Mantenimiento de Emergencia.
Trabajo que se realiza en planta o equipo, cuando est
en juego la:
Seguridad de las personas
Deterioro o perdida del material
Retraso operacional del equipo
Mantenimiento Preventivo. Trabajo menor realizado bajo
un calendario para prevenir fallas o deterioro.

Mantenimiento Preventivo
Inspecciones
Registro de parmetros operativos
Cambio de filtros
Lubricacin menor
Ajustes y calibracin

Mantenimiento de Rutina o Regular

Diario. Puede ser de naturaleza preventivo o
emergencia, se escribe diariamente en el tablero de
trabajo
Programado( semanal, mensual, trimestral,..), permite
recuperar la condicin operativa del equipo al nivel
operativo establecido

Proyectos o nuevos trabajos

Instalacin
Remocin
Alteracion

Designar responsabilidades
Dos categoras
1 Personal de primera mano para que se ocupe de las
funciones de implementar el programa.
Un persona que conozca la ubicacin de los equipos
Un ayudante
Un secretario para registro de la informacin
Un experto en mantenimiento y
Un secretario para registro de las inspecciones.

Designar responsabilidades
2.Antes que el programa arranque asignar
responsabilidades
Gerente de planta
Superintendente de mantenimiento
Departamento de reparaciones
Personal de mantenimiento ( inspeccin, prueba, ajusta,
lubrica, limpia, conserva, reemplaza consumibles
( filtros), registra), tambin rotativamente, mantiene los
espacios, luces, basura, seguridad

Etapa 3. Inventario, Identificacin

El propsito de esta etapa.

1, Determinar que tenemos a mamo

2, Registrar de acuerdo a un sistema
usable
3, Registrar para futura referencia

INVENTARIO
El inventario cosiste de
Recurso Humano
Edificio, terrenos, Instalaciones, Plantas..
Equipos y Vehculos
Planos, grficos, manuales, .

INVENTARIO
COMPAA

SECCION

RECURSO HUMANO

TITULO
NOMBRE POSICION

AOS
TRABAJO

AOS EN
COMPAA

OBSERVACIO
NES

INVENTARIO
COMPAA
SECCION
No.

EQUIPOS/MAQUINARIA/VEHICULOS
DESCRIPCI UBICACI
ON
N

USO

OBSERVACION
F. COMPRA ES

INVENTARIO

COMPAA
SECCION

PLANOS/DIAGRAMAS

No.

DESCRIPCI
ON
ARCHIVO FECHA

OBS.

INVENTARIO
COMPA
A

SECCION

PUBLICACIONES

NOMBRE

FECHA

OPE

MANT

OBSERVACIO
PARTES UBICACIN
NES

REGISTRO
No.
EDIFICIO

INFORMACION DE LOS ITEMS

NOMBR
E

DESCRIPCI
ON
No. PLANO NUMERO

ITEM

ID REF

OBSE
UBICACI RVACI
N
ONES

SECTOR AREA
MANTE
LOCALISAD NIMIEN
INTERR
OR
TO
SERVICIO UPTOR

EQUIPO GENERAL
DESCRIPCION DEL ITEM:
NO. SERIE
MODELO
REGISTRO DE REPARACIONES IMPORTANTES

FECHA

DESCRIPCI
ON

NO. ID
MANTENIMINETO
No. TAG
No.
UNIDAD
FECHA INSTALADO
FABRICAN
TE
VENDEDO
R
PUBLICACIONES
NUMERO DESCRIPCION
DIAGRAMAS/PLANOS

COSTO