UNAM

ACULTAD DE ARQUITECTUR
TA L L E R : A N T O N I O G A R C I A G AYO U
CONSTRUCCION VI

ARQ. JOSE MIRANDA CRUZ

RESENDIZ VIAZCAN ALEJANDRO
M E M O R I A D E S C R I P T I VA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE:
Centro de Arquitectura y diseo
2-.UBICACION:
Av. Tamaulipas y Alfonso Reyes colonia hipdromo
Delegacin Cuauhtmoc D.F

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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DESCRPCION DEL
PROYECTO
Memoria Descriptiva Del Proyecto:
El predio se ubica en la colonia hipdromo, en
esquina de la Av. Tamaulipas y Alfonso reyes.
Tiene una superficie de 900m2 y tiene como va
principal la av.tamaulipas
La propuesta arquitectnica para este predio es un
centro de arquitectura y diseo de 5 niveles, plaza
de acceso y 5 niveles de estacionamiento
El edificio esta ubicado dentro del predio a la
colindancia norte, que tiene un edificio mixto de 3
niveles y en la colindancia al este , se encuentra un
edificio con fin habitacional.
La plaza de acceso que empieza desde la esquina y
divide el predio, provee de ventilacin e iluminacin
natural a los dos volmenes
El diseo del edificio . Contempla estacionamiento con
valet parking , zona de oficinas, locales comerciales
cafetera y restaurante .
Estos estn distribuidos de la siguiente manera

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PROGRAMA
ARQUITECTONICO
PROGRAMA
ARQUITECTONICO
En cuanto al programa arquitectnico:
REAS COMUNES.
rea libre / Plaza de acceso
REAS DEL PROYECTO.
Galera
Cafetera
Restaurante
Exhibicin
Azotea verde
Oficinas
REAS DE SERVICIO.
Control de acceso a estacionamiento.
Estacionamiento subterrneo
con capacidad de 120automviles.
Cuarto de maquinas

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MEMORIA DESCRIPTIVA
-planta baja con una plaza de acceso a el edifico,
cafetera para 60 comensales ,barra de servicio, cocina ,
almacn de alimentos frigorfico y lockers
Tambin se encuentra el descanso y rea de elevadores
de auto para estacionamiento
Oficinas con 2 cubculos , sala de juntas , y recepcin
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador
-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de
exhibicin de muebles
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador
-Segundo nivel: destinado para un local comercial de
exhibicin de muebles y galera para exhibicin de algn
otra ndole
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador
-Tercer nivel : destinado para un local comercial de
exhibicin de muebles y restaurante para 94 comensales
, cocina frigorfico , almacn lockers barra de servicio y
bar
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador

-Cuarto nivel: destinado para tener azoteas verdes

El concepto fundamental del diseo urbano

arquitectnico nos ofrece las siguientes ventajas:
Tener dos accesos, el vehiculas y el peatonal que ayude
vehicular, as como tambin personal de
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seguridad al acceso del edificio, contando con toda la
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seguridad para los usuarios del edificio.

MEMORIA DESCRIPTIVA

El acceso de los automviles hacia los 5 niveles

subterrneos de estacionamiento ser a travs de un
elevador autos, uno de ascenso y otro de descenso, ya
que los 900m2 del terreno no son suficientes para el
desarrollo de rampas.
As como tambin se utilizaran eleva autos para poder
suministrar mas lugares para autos.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

planta baja planta baja con una plaza de acceso a el

edifico, cafetera para 60 comensales ,barra de servicio,
cocina , almacn de alimentos frigorfico y lockers
Tambin se encuentra el descanso y rea de elevadores
de auto para estacionamiento
Oficinas con 2 cubculos , sala de juntas , y recepcin
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador

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MEMORIA DESCRIPTIVA

-Primer nivel : destinado para locales comerciales y de

exhibicin de muebles
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador

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CONSTRUCC

MEMORIA DESCRIPTIVA

-Segundo nivel: destinado para un local comercial de

exhibicin de muebles y galera para exhibicin de algn
otra ndole
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador

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MEMORIA DESCRIPTIVA

-Tercer nivel : destinado para un local comercial de

exhibicin de muebles y restaurante para 94
comensales , cocina frigorfico , almacn lockers barra
de servicio y bar
servicios: escaleras , sanitarios ( discapacitados)y
elevador

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PRIMER NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO
559.34M2
-CTO. DE MAQUINAS
103.54M2
SEGUNDO NIVEL SOTANO
-ESTACIONAMIENTO
559.34M2
TERCER NIVELSOTANO
-ESTACIONAMIENTO

559.34M2

CUARTO NIVEL SOTANO

-ESTACIONAMIENTO
559.34M2
QUINTO NIVEL SOTANO
-ESTACIONAMIENTO

559.34M2

PLANTA BAJA
-CAFETERA

209.81M2

-PLAZA DE ACCESO
(PERMEABLE)

306.59M2

-VESTIBULO DE ACCESO

202.58.M2

-ELEVADORES/ESCALERAS

20.30M2

-BAOS

23.50M2

-ACCESO VEHICULAR
-AREA LIBRE
ADMINISTRACIN

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37.05M2
306.59M2
89.80M2

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PRIMER NIVEL
-REA DE EXHIBICIN
-CIRCULACIN
-ELEVADORES/ESCALERAS

486.20M2
151.980M2
20.30M2

SEGUNDO NIVEL
-GAERIA
-CIRCULACIN
-ELEVADORES/ESCALERAS
-EXIHIBICION

383.45M2
151.980M2
20.30M2
79.45M2

TERCER NIVEL
-REA DE EXHIBICIN
-CIRCULACIN
-ELEVADORES/ESCALERAS
-RESTAURANTE
-ADMINISTRACIN
AZOTEA
-ELEVADORES/ESCALERAS
-AZOTEA VERDE

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79.45M2
151.98M2
20.30M2
415.48M2
89.80M2

20.30M2
143.19.0M2

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MEMORIA DESCRIPTIVA
4.- SISTEMA ESTRUCTURAL.
Tipo de suelo. l predio est localizado en ZONA III, est es una
zona de lacustre, integrada por potentes depsitos de arcilla
altamente compresible, cubiertos superficialmente por suelos
aluviales y rellenos artificiales, espesor superior a 50m.
Cimentacin por sustitucin. Para la cimentacin se propone,
cimentacin por sustitucin, ya que la excavacin por el
estacionamiento fue demasiada, la estructura de este ayudara a
cubrir la cantidad de terreno retirado.
Losas. El sistema constructivo de losa es el de losacero.
Trabes y columnas. En la parte del estacionamiento que es la
subterrnea, se utilizaran columnas y trabes a base de concreto
armado.
En la parte superior a, el nivel cero se utilizaran columnas y trabes a
base de perfiles de acero para poder aligerar la estructura. La mayor
parte de la estructura esta modulada.
Y a continuacin se darn ejemplos de los perfiles , cimentacin y
detalles
constructivos que explicaran de una mejor manera la
pretensin en el aspecto constructivo de este proyecto.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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MEMORIA DESCRIPTIVA
. 6.-INSTALACIN SANITARIA.
Se tiene una red interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la
propiedad)
que la podemos subdividir en tres elementos que son: red primaria, red
secundaria y ventilacin. El funcionamiento del sistema es por gravedad. Estos
elementos peligrosos se llaman primarios, al resto se los llama secundarios,
aunque ms bien es la red de caeras la llamada primaria y secundaria.
Comenzaremos por evacuar los artefactos peligrosos a travs de una red primaria.
El inodoro tendr una salida a travs de una caera que llega a la red colectora. A
esta
caera no se la saca directamente, sino que se la lleva a la cmara de
inspeccin y luego a
la colectora de la calle.
la salida del inodoro y pasando por la cmara de inspeccin. Para que la red
primaria no est en contacto con el ambiente debemos interponer en algn lugar
y de alguna forma un
medio que impida la salida de los gases al ambiente.- En todos los casos se coloca
un sifn
hidrulico.
Es un acodamiento en la caera, que al tener permanentemente agua en el
acodamiento o vaso, separa las dos ramas de la caera, cerrando una zona de la
otra.
Los inodoros traen el sifn acodado ya incorporado. Los gases de la caera no
pueden, entonces, salir al exterior (de all su nombre).
La pileta de cocina no lo trae, y debe, por lo tanto, colocarse uno a la salida de la
misma, de manera de impedir la salida de gases por el desage de la pileta.
Los dos desages, de pileta e inodoro, se unen en un punto que es la cmara de
inspeccin, por lo general, luego de la cual salen a la calle, camino a la colectora.
La cmara de inspeccin puede ser prefabricada o construida en obra. Es una caja
de conexin donde llegan distintas caeras.

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MEMORIA DESCRIPTIVA
. 6.-INSTALACIN SANITARIA.
El resto no requiere un sifn en el mismo artefacto en forma
imprescindible,
aunque a veces lo llevan. Estos elementos son la baera, el lavatorio,
la pileta de lavar y el bidet. Si no le
colocamos un sifn a cada uno es evidente que al conectarlos con la
red primaria, por all
habr desprendimiento de gases y por lo tanto en algn lugar se
debe interponer un sifn.
Para ello existe un receptculo llamado pileta de patio, abierta
o cerrada, que se coloca dentro del ambiente. Es un pequeo
receptculo que cumple varias funciones.-Sirve de colector de los
desages de esos artefactos secundarios.-Si es abierta sirve para el
desage
del lavado de pisos y al tener sifn sirve para desconectar, en cuanto
a gases, la caera primaria de la secundaria. Recin luego de la
pileta de patio se conecta a la caera
primaria. Para que esto funcione es necesaria la ventilacin. Un
extremo estar en la boca de registro de la esquina (en la calle), el
otro debemos ponerlo nosotros, en el extremo ms
alto de la caera primaria.- Reviendo lo tratado tenemos una red
interna (que se conecta a la red exterior que pasa por frente a la
propiedad) que la podemos subdividir en tres elementos que son: red
primaria, red secundaria y ventilacin. El funcionamiento del sistema
es por gravedad. Est compuesto por receptculos de aguas
residuales y caeras, con diversos elementos que completan el
esquema.
La red primaria se diferencia de la secundaria por ser la que est en
contacto
directo con la red colectora cloacal, lugar adonde van a llegar todos
los residuos
considerados peligrosos.

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MEMORIA DESCRIPTIVA
7.-INSTALACIN HIDRLICA.
Para el suministro de agua fra y caliente al edificio se
har por medio de tuberas de pvc de ahogadas en
muros por su versatilidad y fcil manejo este material
seria el idneo para contemplar la instalacin hidrulica y
con las ventajas de tener mayor durabilidad y mayor
resistencia a la corrosin

DIAMET DIAMETR
RO
O
NOMINA EXTERIO
L (pulg) R (mm)

ESP
PRES ESO
DIAM
ION
R
ESPESOR ETRO
A
DE
DE PARED INTE
23C PAR
(mm)
RIOR
(kg/c ED
(mm)
m) (mm
)

DIAM PRESI
ETRO ON A
INTE 23C
RIOR (kg/cm
(mm)
)

21.3
2.8
15.3
42 grises
3.7 13.4
60 de
Se"
propone
la recuperacin
de
aguas
por medio
sistemas de tratamiento de aguas, esto para poder regar
los muros verdes y tambin poderlo reutilizar en los baos
solo para poder desalojar las que serias despus aguas
negras.

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8.-INSTALACIN ELCTRICA.
El diseo de la instalacin elctrica por medio de una
subestacin suministrar la electricidad necesaria.
Las luminarias permitirn por sus caractersticas
ahorradoras tener un mayor ahorro de energa y por lo
tanto costo al edificio
. adems de lmparas especiales para las circulaciones
horizontales.
Cabe sealar que el proyecto prev la instalacin de una
planta de emergencia que garantiza la operacin de las
reas prioritarias, as como las circulaciones y rutas de
evacuacin.
Tambin estn consideradas las alimentaciones a los
equipos de voz y datos as como una red inalmbrica para
acceso a internet

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