LA PRUEBA

EN LAS
ACCIONES POSESORIAS

Disertante
EDUARDO R. MUNDET
emundet@uesiglo21.edu.ar

CUESTIONES PREVIAS

1.

Problemas de interpretacin:
1.
2.
3.

2.
3.

Las dificultades en cuanto a la posesin

Las dificultades en cuanto a las acciones posesorias
Pautas generales de interpretacin

Principios fundamentales
La estructura actual del sistema

LOS PROBLEMAS
DE
INTERPRETACIN
Problemas de interpretacin:

Las dificultades en cuanto a la posesin: La polmica Savigny-Ihering

Las dificultades en cuanto a las acciones posesorias: La polmica
sobre el nmero de acciones
Pautas generales de interpretacin:
La interpretacin de las leyes debe hacerse siempre evitando darles aquel sentido que ponga
en pugna sus disposiciones, destruyendo las unas por las otras y adoptando, como
verdadero, el que las concilie y deje todas con valor y efecto
No
No es razonable pensar que el legislador haya pretendido soluciones contradictorias al
orden jurdico general, por lo que este criterio de racionalidad nos obliga a adoptar aquella
interpretacin que en lo posibledeja todas las normas subsistentes, operando
conjuntamente como complementarias.
Por aplicacin de ese mismo criterio de racionalidad -y especialmente obrando con
sentido comn- el interprete entre dos o mas interpretaciones posibles, debe inclinarse por la
que resulte ms valiosa para la sociedad

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
que rigen las defensa posesorias

Artculo 2488
Un ttulo vlido no da sino un derecho a la posesin de la cosa ( ius posidendi), y no la
posesin misma (ius posesioni). El que no tiene sino un derecho a la posesin no puede, en
caso de oposicin, tomar la posesin de la cosa: debe demandarla por las via legales.

Artculo 2469
La posesin, cualquiera sea su naturaleza, y la tenencia, no pueden ser turbadas
arbitariamente. Si ello ocurriera, el afectado tendr accin judicial para ser mantenido en
ellas, la que tramitar sumariamente en la forma que determinen las leyes procesales .

Artculo 2470
El hecho de la posesin da el derecho de protegerse en la posesin propia, y repulsar la
fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la justicia
llegaran demasiado tarde; y el que fuese desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin
intervalo de tiempo con tal que no exceda los lmites de la propia defensa.

Prohibicin de obrar de propia autoridad

Principio resultante del estado de derecho

LA ESTRUCTURA ACTUAL DEL SISTEMA

DE
DEFENSAS POSESORIAS

TIPOS:
Posesorias propiamente dichas
De manutencin: (Turbacin) Art. 24872495/6/7
De recuperar (Desposesin) Art. 2487

Posesorias policiales
De manutencin (Turbacin) Art. 2469
De Despojo-Recuperar (Prdida poder
efectivo) Art. 2490

ACCIONES POSESORIAS
PROPIAMENTE DICHAS
STRICTO SENSU

Qu Protegen? La Posesin en sentido estricto

A quien protegen? Al poseedor animus domini
Contra que protegen? Turbacin (Tentativa de
desposesin) y Desposesin.
Qu debe probarse? Que se tiene o se tena una
posesin animus domini y actos tendientes a
desposeer o que efectivamente lograron desposeer
Corpus
Animus

ACCIONES POSESORIAS
POLICIALES
Qu Protegen? La Posesin y la tenencia
(poder efectivo)

A quien protegen? Al poseedor y al

tenedor

Contra que protegen? Turbacin

(molestias) y privacin del poder efectivo.

Qu debe probarse? Que se tiene o se
tena el poder efectivo y actos de molestia del
poder efectivo o perdida de este

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

Las acciones posesorias propiamente dicha se otorgan al poseedor (Art.

2473 y 2480) en sentido estricto (2351).
Por ello en ambas se debe probar la posesin del actor ( o que no lo era
o lo es), lo que importa probar los elementos de la posesin:
Corpus
Animus dominis

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

LA PRUEBA DEL CORPUS

Tener la cosa bajo su poder (2351)

Efectivo
Exclusivo
Excluyente

Actos posesorios: art. 2384: Son actos posesorios de cosas inmuebles:

Su cultura

Percepcin de frutos

Su deslinde

La construccin o reparacin
Y en general su ocupacin, de cualquier modo que se tenga, bastando hacerlo en alguna de su
partes.
partes.

OTROS:

El alquilarla o prstamo (por si o por otro)

La limpieza o manutencin
Carteles de propiedad privada o de venta?
Colocacin de cosas muebles?
La colindancia?
Inscripcin en el registro de poseedores?

No son actos posesorios

El pago de impuestos
Denuncias policiales
El incorporarlo en inventario en el sucesorio
La manifestacin de la tradicin en la Escritura pblica

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

LA PRUEBA DEL NIMUS

LA PRESUNCIN
COMO PRUEBA DEL ANIMUS

TEORA QUE LA ADMITE:

TEORA QUE LA NIEGA

Fundamentos:
Fundamentos: Art. 2363 y 2384
Doctrina: Salvat; Lafaille; Dassen-Vera Villalobos; Valiente Noailles (h); Highton; Borda; Mariani de
Vidal; Alterini; Kemelmajer de Carlucci.
Jurisprudencia: En los casos de duda sobre cual ha sido la causa por la cual una persona
comenz su poder de hecho sobre la cosa quien pretende que era una causa detentionis,
detentionis, que
solo daba lugar a la tenencia, debe probarlo. Conf. S.C. Mendoza, Sala 1,
1, autos Tecnicagua
Tecnicagua SA c/
Guine G. del voto de la Dra. Kemelmajer de Carlucci

Fundamentos: Carencia de norma que la consagre

Doctrina:
Doctrina: Legn; Laquis.
Jurisprudencia: El corpus no hace presumir el nimus LL RepertorioXXVIII-2117(Sumario4); JA
22-1974-523; JA Rep. 1i73-376; etc

TEORA QUE DISTINGUE

Fundamentos:
Fundamentos: Distingue la prueba en las acciones posesorias en las que se admite la presuncin, de
un planteo de usucapin.
Doctrina:
Doctrina: Alsina Atienza
Jurisprudencia:
Jurisprudencia: ED 12-300; JA 1964-IV-162; LL -28; ED 130-442.

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

LA PRUEBA DEL NIMUS

TEORA DE LA CAUSA: Art. 2355

LA PRUEBA DE LA CAUSA: A FAVOR

LA PRUEBA DE LA CAUSA: EN CONTRA (muy importante)

Adquisicin derivada
Adjudicacin sucesoria
Adquisicin en remate
Sentencia Judicial

La prueba de alguna de las circunstancias anteriores a contrario

La prueba del arrendamiento o el depsito
La prueba de la constitucin de otro derecho real
La prueba del reconocimiento (art. 2462 inc.6 Y 3989)
Presentaciones administrativas, cartas, pedido de servicios
La prueba de la sentencia que anulase su ttulo (art.2462 inc.5)

OTRAS PRUEBAS:

Pago de impuestos
Denuncias policiales o penales
Empadronamiento
Partidas de nacimiento

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

LA PRUEBA DEL NIMUS

LA PRESUNCIN
COMO PRUEBA DEL ANIMUS

TEORA QUE LA ADMITE:

TEORA QUE LA NIEGA

Fundamentos:
Fundamentos: Art. 2363 y 2384
Doctrina: Salvat; Lafaille; Dassen-Vera Villalobos; Valiente Noailles (h); Highton; Borda; Mariani de Vidal; Alterini; Kemelmajer
de Carlucci.
Jurisprudencia: En los casos de duda sobre cual ha sido la causa por la cual una persona comenz su poder de
hecho sobre la cosa quien pretende que era una causa detentionis,
detentionis, que solo daba lugar a la tenencia, debe probarlo.
Conf. S.C. Mendoza, Sala 1,
1, autos Tecnicagua
Tecnicagua SA c/ Guine G. del voto de la Dra. Kemelmajer de Carlucci

Fundamentos: Carencia de norma que la consagre

Doctrina:
Doctrina: Legn; Laquis.
Jurisprudencia: El corpus no hace presumir el nimus LL RepertorioXXVIII-2117(Sumario4); JA 22-1974-523; JA Rep.
1i73-376; etc

TEORA QUE DISTINGUE

Fundamentos:
Fundamentos: Distingue la prueba en las acciones posesorias en las que se admite la presuncin, de un planteo de
usucapin.
Doctrina:
Doctrina: Alsina Atienza
Jurisprudencia:
Jurisprudencia: ED 12-300; JA 1964-IV-162; LL -28; ED 130-442.

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

REQUISITOS DE PROCEDENCIA

ARTCULO 2473
El poseedor de la cosa no puede entablar acciones posesorias si su
posesin no tuviere a lo menos, el tiempo de un ao (arts. 2477 y 2481)
sin los vicios de precaria (art. 2480), violenta (art. 2479), o clandestina!

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

REQUISITOS DE PROCEDENCIA

ENUMERACIN:

SUPUESTO DE APLICACIN:

Anual
Pacfica
pblica

Relativas: Solo frente al poseedor anual

Constituye una defensa
Los debe probar quien los niega

Anualidad:

Relativo: 2477
Continua e ininterrumpida 2481
Accesin de Posesiones: 2474/5/6, 4004/5, 2361, 3417/8

Sucesor Universal

Sucesor Particular
Sin vicios 2475 y 4005
Sin solucin de continuidad
Vnculo jurdico

Sin violencia: 2478 (relativo 2368 y 2495)

Pblica: 2479 (relativo 2495 y 2371)

LA ANUALIDAD
EN
LAS ACCIONES POSESORIAS
Exigencia Relativa (art. 2477)

Desposedo por

Juan (poseedor anual)

Pedro

(poseedor no anual)

Desposedo

Juan (poseedor anual) Desposedo Pedro (poseedor no anual) Desposedo por Juan
El adquirente de una posesin no anual o viciosa reviste ese carcter nicamente con
respecto a aquel que fue victima del vicio o era poseedor anual y no respecto a terceros (Arts.
2368,2371, 2477 y 2495)

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas

Aspectos comunes a la accin de mantener y a la de recuperar

LA PRUEBA EN EL PROCESO

LA CARGA DE LA PRUEBA:
Del Actor:
La posesin si le es negada (prueba del corpus)
El hecho del demandado

Del Demandado:

Que el actor no tena la cosa

Que la tena como tenedor (la causa)
Que no tiene animo de dueo
Principios generales de la carga de la prueba
Que la tiene por otro
Que esta prescripta: ARTS: 2493, 4038, 2456
Que es coposeedor
Poseedor anual
Existencia de vicios

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas
DE MANTENER

Tentativa de desposesin

CONDICIONES:
Posesin del actor: Art. 2473, 2480 y 2495
Hecho turbatorio: 2495 y 2496 (Particularidades del acto turbatorio)
Que no prive de la posesin: 2496 y 2497
Intencin de poseer (Tentativa de desposesin)

LA CARGA DE LA PRUEBA:

DEL ACTOR:
La posesin (remisin)
El hecho turbatorio

DEL DEMANDADO:
DEMANDADO:
Remisin
Que no tiene intencin de poseer
Que el demandado tiene la posesin

La prueba en las Acciones Posesorias

propiamente dichas
DE RECUPERAR

CONDICIONES: Teoras
Posesin del actor: Art. 2473 y 2480
La prdida del poder efectivo: 2487
El hecho que la produjo (Desposesin)
Intencin de poseer en el demandado: 2455/6

LA CARGA DE LA PRUEBA:

DEL ACTOR:
La posesin (remisin)
El hecho de la desposesin
DEL DEMANDADO:
Remisin
Que no tiene intencin de poseer (2473, 2480, 2455/6, 2496)
Que no tiene la posesin
Que la adquiri de buena fe de un tercero
Qu se tiene el derecho a poseer? Art. 2471

La prueba en las Acciones Posesorias

POLICIALES
DE MANTENER

FUNDAMENTO LEGAL: Art. 2469 (innominada de mantener)

QUE PROTEJEN: Policiales
La posesin
Poder efectivo

Tenencia

A QUIEN SE DA:
a todo el que tenga el poder efectivo Art. 2469
Tenedor desinteresado?

CONTRA QUE PROTEJE: Actos turbatorios :2469 y 2618 (que excedan la

normal tolerancia)

QUE SE DEBE PROBAR:

Que se tienen el poder efectivo
Los actos turbatorios
Que los realiza el demandado

La prueba en las Acciones Posesorias

POLICIALES
DE RECUPERAR
DESPOJO

FUNDAMENTO LEGAL: Art. 2490 (Accin de despojo)

QUE PROTEJEN: Policiales

La posesin

Poder efectivo

Tenencia

A QUIEN SE DA:

a todo el que hubiera tenido el poder efectivo

Poseedor
Tenedor
Excluidos?

Excluidos: Tenedor desinteresado o en relacin de dependencia, hospedaje u hospitalidad

CONTRA QUE PROTEJE: Privacin del poder efectivo:
Con violencia
De cualquier forma

QUE SE DEBE PROBAR:

Que se tena el poder efectivo

Que lo perdi
Que los realiza el demandado

LA PRUEBA EN GENERAL
LOS MEDIOS DE PRUEBA:

Documental
Testimonial: Limitacin arts. 779 y 512
Pericial
Informativa
Presuncioinal
Inspeccin ocular

LA PRUEBA DEL DERECHO A LA POSESIN:

La regla: Art. 2472
La excepcin: 2471

ALGUNOAS CUESTIONES
PROCESALES
TRAMITE: Arts. 779, 507 y ss JUICIO ABREVIADO

OFRECIMIENTO:
Regla: Con la demanda y contestacin: Arts. 507 y 508
Excepcin: 507
Absolucin de posiciones: 218
Documental: 241
Testimonial de reconocimiento?

PERODO: Quince das

TESTIMONIAL:
Testigos de hechos: Cinco (5) 512
Testigos de reconocimiento de documental: Ilimitado (512)

PERICIAL: Un solo perito 513

Una Justificacin
y
un consejo

Porque conviene iniciar

las
Acciones posesorias
Propiamente dichas
Art. 779 CPCCC