LA DECISIN DE

LOCALIZACIN DE LA
EMPRESA

 Determinacin de aquel lugar que, considerados todos los

factores, ocasionar el costo mnimo del producto a fabricar, con
objeto de obtener los mximos beneficios empresariales,
proporcionando a su vez la mxima satisfaccin posible a los
clientes.
La localizacin est ligada a la competitividad.

Necesidad de
producir cerca de los
consumidores debido
a los costos de
entrega, acuerdos
comerciales y
competencia en base
a tiempo.

Necesidad
de
localizarse cerca de
la fuente apropiada
de mano de obra
para aprovechar los
bajos
costes
laborales y/o altas
destrezas tcnicas.

Razones:

Creacin de una nueva empresa

Insuficiente capacidad productiva: Ampliacin

fbrica actual o construccin de una nueva

Cambios en los inputs: costo o disponibilidad

de la mano de obra y las materias primas

Presin de la competencia: Relocalizacin

para prestar mejor servicio o huir de la
creciente rivalidad

Desplazamiento geogrfico de la demanda

Fusiones o adquisiciones de empresas:

algunas instalaciones pueden resultar
redundantes o estar mal ubicadas

 Es una decisin estratgica

El estudio de la decisin debe asumirlo un equipo multifuncional
Fuentes de informacin: publicaciones especializadas, cmaras de
comercio, agencias
Gubernamentales, entidades financieras, consultores, agencias de
transporte, etc.
Necesario visitar los posibles emplazamientos
DECISIONES
Niveles de localizacin: considerar la existencia de polgonos
industriales, parques tecnolgicos o semilleros de empresas
Factores de localizacin: adems de las materias primas, mano de
obra y mercado
Recursos humanos
Entorno local
Infraestructuras
Recursos materiales
Capital o recursos financieros
Factores relativos al proceso
Factores relativos a los outputs
La decisi
decisin de localizaci
localizacin en la empresa

NIVELES DE LOCALIZACIN

FACTORES EN LA
SELECCIN DE PAS

1. Disposiciones legales
2. Aspectos culturales y
econmicos
3. Situacin de los
mercados
4. Disponibilidad mano de
obra y costo
5. Productividad mano de
obra
6. Disponibilidad de
energa y suministros
7. Tipos de cambio
8. Riesgo poltico
9. Restricciones a la
importacin/exportacin
10.Infraestructuras de
transporte

FACTORES EN LA
SELECCIN DE LA REGIN

1. Concentracin de los
consumidores
2. Costos de
construccin y de
terreno
3. Disponibilidad mano
de obra y coste
4. Reglamentaciones
medioambientales
5. Disponibilidad de
materiales y su coste
6. Costos de transporte
7. Incentivos de las
autoridades
8. Infraestructuras de
transporte
9. Clima.

FACTORES EN LA
SELECCIN DE LA
POBLACIN

1. Concentracin de los
consumidores
2. Preferencias de la
direccin
3. Disponibilidad de
terreno y coste
4. Servicios comunitarios
e impuestos
5. Servicios bancarios
6. Disponibilidad de
materiales y su coste
7. Costes de transporte
8. Incentivos de las
autoridades
9. Infraestructuras de
transporte
10. Regulacin ambiental e
impacto ambiental

FACTORES EN LA
SELECCIN DE LA
UBICACIN CONCRETA

1. Concentracin de los
consumidores
2. Costes del terreno
3. Extensin del terreno
4. Proximidad a las redes
de transporte
5. Disponibilidad de
servicios auxiliares
6. Restricciones
urbansticas
7. Grado de
concentracin de
actividades
industriales
8. Disponibilidad de
materiales
9. Impacto ambiental

FACTORES DE LOCALIZACIN
A.- RECURSOS HUMANOS
Disponibilidad: tasa de
desempleo
Cualificacin: nivel educativo
zona
Costos laborales: sueldo base
+ cargas sociales.
Productividad de la mano de
obra
Legislacin laboral: flexibilidad
mercado, jornada, horas extra,
vacaciones, movilidad
geogrfica
Grado de sindicalizacin:
conflictividad laboral y poder social
de los sindicatos
Disponibilidad de viviendas.
Calidad de vida: capacidad de
atraer y retener a los

B.- ENTORNO LOCAL

Clima
Cultura: costumbres y
tradiciones
Idiomas
Barreras comerciales
Inestabilidad poltica
Estabilidad del tipo de
cambio: zona euro

FACTORES DE LOCALIZACIN

Factores de localizaci
localizacin (III)

C.- INFRAESTRUCTURAS
Los costos de
Infraestructuras de comunicacin:
cable y satlite
Infraestructuras de transporte:
costos,
fiabilidad, aparcamientos, etc

D.- RECURSOS MATERIALES

Disponibilidad y costo de
las materias primas
Proveedores
Energa
Terrenos

transporte pueden llegar

a superar el 25% del
precio de venta del
producto

FACTORES DE LOCALIZACIN

Factores de localizaci
localizacin (IV)

E.- RECURSOS FINANCIEROS

Servicios
bancarios
Disponibilidad de
recursos
Subvenciones,
ayudas e
incentivos
fiscales

F.- FACTORES RELATIVOS

AL PROCESO

Fuentes de datos:
internet
Servicios
informticos y de
consultora.
Investigacin
Tecnologa
Almacenamiento y
servicios de
mantenimiento.

FACTORES DE LOCALIZACIN
G.- FACTORES RELATIVOS A
LOS OUTPUTS

Legislacin
medioambiental
Eliminacin de residuos
Proximidad al mercado
potencial
Localizacin y actitud
de la competencia.

FACTOR PREFERENCIAL:
Intereses personales de la persona que decide

Factores de localizaci
localizacin (V)

ECONOMAS DE AGLOMERACIN
Son aquellas que se obtienen al establecerse en un mismo lugar o en una
reducida rea geogrfica muchas personas y actividades econmicas

Economas
de localizacin:
concentracin
empresas de un mismo
sector

Economas
de urbanizacin:
progreso general pas o
regin

EMPRESAS
VIRTUALES

LOCALIZACIN DE SERVICIOS
PROXIMIDAD A CLIENTES
El cliente viaja hasta la empresa para recibir el servicio,
asumiendo el costo del desplazamiento: Poder de atraccin
Algunos medios o todos se desplazan desde la instalacin
hasta donde est el cliente: zona de accin, tiempo de
respuesta, costos.
PROXIMIDAD A LA COMPETENCIA
Otros factores: trfico, visibilidad, estacionamientos, transporte
pblico, actitud social hacia el servicio

MTODOS CUANTITATIVOS DE
LOCALIZACIN
Ponderacin de factores
Mtodo del centro de gravedad
Anlisis coste-volumen
Mtodo de programacin lineal
Criterios de decisin en riesgo e incertidumbre

MTODO DE FACTORES
PONDERADOS

Tcnica de localizacin ms utilizada.

til para las localizaciones industriales y de servicios.
Pasos a seguir:
Determinar una relacin de los factores ms relevantes.
Factores intangibles (cualitativos): Ejemplo: calidad de educacin, destreza
laboral.
Factores tangibles (cuantitativos): Ejemplo: costes a corto y a largo plazo.

Ponderar cada factor reflejando su importancia relativa para los

objetivos de la empresa.
Elaborar una escala para cada factor (por ejemplo, de 1 a 10 o de 1 a
100 puntos).
Pedir a los directivos que punten cada localizacin para cada factor.
Multiplicar la puntuacin por el peso de cada factor y calcular el total
de cada localizacin.
Elegir la localizacin que ha obtenido la puntuacin mxima.

MTODO DEL CENTRO DE GRAVEDAD

Tcnica matemtica para hallar la mejor localizacin de un punto

nico de distribucin que da servicio a varios almacenes o reas.

Se utiliza principalmente para los servicios.

Ejemplo: Tres concesionarios de coches estn representados en esta cuadrcula que

representa longitud y latitud para cada concesionario.

Considera:
Las localizaciones actuales y la localizacin de los posibles
destinos:
Ejemplo: mercados, minoristas, etc.
Volumen de transporte.
Distancia de transporte (o coste):
El transporte coste/unidad/km es constante.

CONCESIONARIO

(790,900)

(250,580)

(100,200)
(0,0)

N DE COCHES
VENDIDOS AL
MES

1250

1900

2300

Determinar las coordenadas

Determinar la mejor localizacin de un almacn de distribucin
considerando distancias y cantidades vendidas al mes.
Y

d ix Vi

Cx =
Vi

Cy =

d V
V
iy

Q
(790,900)

(250,580)

A
(100,200)

Cx = Coordenada X del centro de gravedad

(0,0)

Cy = Coordenada Y del centro de gravedad

dix = Coordenada X de la localizacin i

CONCESIONARIO

N DE COCHES
VENDIDOS AL
MES

diy = Coordenada Y de la localizacin i

1250

Vi = Volumen de ventas o cantidad de bienes

transportados de o hasta la localizacin i

1900

2300

Determinar las coordenadas

100(1250) + 250(1900) + 790(2300)
2,417,000
=
= 443.49
1250 + 1900 + 2300
5,450

Cx =

Cy =

200(1250) + 580(1900) + 900(2300)

3,422,000
=
= 627.89
1250 + 1900 + 2300
5,450

CONCESIONARIO

Y
Q
(790,900)

(250,580)

SOL
(443,628)

(100,200)
(0,0)

N DE COCHES
VENDIDOS AL MES
1250
1900
2300