FINANCIAMIENTO A

LARGO PLAZO
 FINANCIAMIENTO Y PRSTAMO A
LARGO PLAZO

Financiamiento en el que su cumplimiento se encuentra por

encima de los cinco aos y su culminacin se especifica en el
contrato que se realice.

Acuerdo
formal para proveer fondos por ms de un ao y la
mayora son para alguna mejora que beneficiar a la
compaa y aumentar las ganancias.
 FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO
VENTAJAS

Financiamiento mediante endeudamiento puede ser ms

flexible que el financiamiento mediante capital propio

Financiamiento mediante endeudamiento -> Derechos de

titularidad, voto o gestin
 FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO
DESVENTAJAS
Los costos de financiamiento pueden subir si los retornos del
negocio no satisfacen las proyecciones del negocio.

Puede ser difcil obtener financiamiento mediante

endeudamiento adicional en corto plazo.
 HIPOTECA

Traslado condicionado de propiedad que es otorgado por el

prestatario (deudor) al prestamista (acreedor) a fin de garantizar el
pago del prstamo.

Puede darle poder al acreedor para perseguir el objeto hipotecado

Si el deudor hipotecario, vende, cede o traspasa su propiedad,

estando gravada con una o varias
 HIPOTECA
VENTAJAS
Posibilidad de obtener ganancias por medio de los intereses
Seguridad al prestatario de no obtener perdida al otorgar el
prstamo

El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bien

 HIPOTECA
DESVENTAJAS
Al prestamista le genera una obligacin ante terceros.

Existe un riesgo de surgir cierta intervencin legal debido a falta de pago.

 HIPOTECA
FORMAS DE UTILIZACIN
La hipoteca confiere al acreedor una participacin en el bien.

Elacreedor tendr que acudir al tribunal y lograr que la

mercanca se venda por orden de ste

Estetipo de financiamiento por lo general es realizado por

medio de los bancos.
 ACCIONES
Representan fracciones equitativas del patrimonio social de una empresa
y otorgan derechos polticos.

Miden el nivel de participacin y lo que le corresponde a un accionista.

Presentan una renta variable.

 ACCIONES

VENTAJAS
Las acciones son una alternativa, adems del prstamo bancario,
de obtener y aumentar el capital de la empresa sin
comprometerse a mayor deuda.

Las acciones son particularmente tiles para las negociaciones de

fusin y adquisicin de empresas.

DESVENTAJAS
El empleo de las acciones diluye el control de los actuales
accionistas.

El costo de emisin de acciones es alto.

 ACCIONES
TIPOS
Acciones Preferentes
Representan una participacin del capital.
No otorgan derecho al voto en una Junta Directiva.
Otorgan derecho al dividendo fijo sobre los tenedores de acciones
comunes.

Acciones Comunes
Otorgan participacin en las utilidades
Otorgan derecho al voto en una Junta Directiva, esto ligado
directamente a la tenencia de las acciones.
 ACCIONES
FORMAS DE UTILIZACIN
Se compran las acciones de una determinada empresa con la esperanza
de que la misma tenga un buen desempeo en el mercado.

El precio de las acciones ser va a determinar por la ley de oferta y

demanda.

Las acciones dan ganancia a largo plazo dependiendo de los ingresos de

la empresa y los impuestos, o pueden ser vendidas para generar
ganancia.
 BONOS
Seencuentran endosados o vendidos a nombre del comprador y
son pocos los que se realizan al portador.

Pueden existir bonos decolocacin directa

Vendidos directamente a una persona o empresa.

Losbonos comuneso deofertas pblicas

Vendidos por bancos o instituciones mercantiles.
 BONOS
IMPORTANCIA
Puede ser ventajoso si los actuales accionistas prefieren no
compartir su propiedad y las utilidades de la empresa con
nuevos accionistas

El propietario de un bono posiblemente goce de mayor

proteccin a su inversin
 BONOS
VENTAJAS
Los bonos son fciles de vender ya que sus costos son menores.

El empleo de los bonos no diluye el control de los actuales accionistas.

Mejoran la liquidez y la situacin de capital de trabajo de la empresa.

DESVENTAJAS
La empresa debe ser cuidadosa al momento de invertir dentro de este
mercado
 BONOS
FORMAS DE UTILIZACIN
Cada emisin de bonos est asegurada por una
hipoteca conocida como "Escritura de Fideicomiso".

El tenedor del bono recibe una reclamacin en contra de la

propiedad que ha sido ofrecida como seguridad para el
prstamo.

Si el prstamo no es cubierto por el prestatario, la organizacin

que el fideicomiso puede iniciar accin legal.
 ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Contrato que se negocia entre el propietario y la empresa a la cual se le
permite el uso de esos bienes y mediante el pago de una renta
especfica

La flexibilidad que presta para la empresa

Permite a la empresa recurrir a este medio para adquirir pequeos

activos
 ARRENDAMIENTO FINANCIERO
VENTAJAS
Es en financiamiento bastante flexible para las empresas
debido a las oportunidades que ofrece.

Evita riesgo de una rpida obsolescencia para la empresa ya

que el activo no pertenece a ella.

Los arrendamientos dan oportunidades a las empresas

pequeas en caso de quiebra.
 ARRENDAMIENTO FINANCIERO
DESVENTAJAS
Algunas empresas usan el arrendamiento como medio para
eludir las restricciones presupuestarias cuando el capital se
encuentra racionado.

Un contrato de arrendamiento obliga una tasa costo por

concepto de intereses.

La principal desventaja del arrendamiento es que resulta ms

costoso que la compra de activo.
 ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FORMAS DE UTILIZACION

Dar un prstamo a plazo con pagos peridicos obligatorios

que se efectan en el transcurso de un plazo determinado

La mayora de los arrendamiento son incancelables

A la empresa (arrendatario) le conviene conservar el activo

aunque la propiedad del mismo corresponda al arrendador.
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ATENCION!