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DEL CENTRO
HISTRICO DE
LIMA AL 2025
DOCUMENTO DE TRABAJO
ASPECTOS GENERALES
QU ES UN PLAN MAESTRO?
LIMA Y RMAC
Informacin General
Patrimonio
Cultural de la
Humanidad
DINMICA ACTUAL
Comercio especializado
Mercadera de contrabando
Densidades Netas por Manzana
Fuente:
Densidad Bruta : 143 hab./Ha XI Censo de Poblacin y VI
Densidad Neta : 200 hab./Ha de Vivienda, 2007, INEI
USOS DEL SUELO 2006 - 2012
USOS DEL SUELO 2012
Trabajo de campo
COMPARACIN Equipo Tcnico
Plan Maestro del CHL
2006 2012
Comercial
Residencial
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL - COMERCIAL
COMERCIAL
SALUD
EDUCACION
RECREACION
INDUSTRIAL
LOTES DESOCUPADOS
OTROS USOS
PROYECTOS EN EL CHL 2012
10%
35.00
Millones
9% 30.00
11% 25.00
20.00
15.00
10.00
5.00
0.00
NOVIEMB
COMERCIO OFICINAS
SETIEMBRE
FEBRERO
JUNIO
MARZO
ABRIL
MAYO
AGOSTO
DICIEMBRE
OCTUBRE
JULIO
ENERO
VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO MIXTO 1 (COMERCIO - OFICINAS)
USO MIXTO 2 (COMERCIO - VIVIENDA) HOSPEDAJE
INSTITUCIONAL (BANCOS) SALUD
INDUSTRIA OTROS
Monto de Inversin aprobado Ao 2012
DEMOLICIONES
SISTEMA VIAL ACTUAL
VAS EXPRESAS
s
VAS ARTERIALES
VAS COLECTORAS
Fuentes:
Sistema Vial
Metropolitano, IMP,
Ordenanza N 341
Trabajo de campo del
Equipo Tcnico
Materiales
Fuente: Proyecto PNUD-INDECI-ECHO
Municipalidad Metropolitana de Lima y Municipalidad Distrital del Rmac
Preparacin ante desastre ssmico y/o tsunami y recuperacin temprana en Lima
y Callao
Consultora: Fortalecimiento de capacidades de los Comits de Defensa Civil en
conocimiento del riesgo y formulacin de Planes de Operaciones de Emergencia
ante sismos mbito: Centro Histrico de Lima, COOPI, Feb 2011
Predominantes 2011
Alturas de Edificacin
Fuente: Proyecto PNUD-INDECI-ECHO
Municipalidad Metropolitana de Lima y Municipalidad Distrital del Rmac
Preparacin ante desastre ssmico y/o tsunami y recuperacin temprana en Lima
y Callao
Consultora: Fortalecimiento de capacidades de los Comits de Defensa Civil en
conocimiento del riesgo y formulacin de Planes de Operaciones de Emergencia
ante sismos mbito: Centro Histrico de Lima, COOPI, Feb 2011
2011-2012
Complementado con el trabajo del
equipo del Plan Maestro, 2012
Vivienda
Tugurizacin
Informalidad en la
construccin
Falta de mantenimiento
Poca o nula oferta de
vivienda
Concentracin de viviendas alquiladas
49.9% Viviendas alquiladas Fuente:
XI Censo de Poblacin y VI
(21,118) de Vivienda, 2007, INEI
Falta de saneamiento de la
propiedad
Nota: No se tiene
informacin del Rmac
Condiciones fsicas de vulnerabilidad
CONGLOMERADO MERCADO
JR. DE LA UNION DAMERO CENTRAL MESA REDONDA
132 Galeras Juguetes, calzado, menaje,
chifas, Art. Diversos(imp.)
136 galeras
16,000 MYPES.
Fuente: Gerencia de
Desarrollo Empresarial,
Noviembre 2012 CONGLOMERADO GRAU
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
OE3.2.2 Habitabilidad
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
GESTION INTEGRAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
GESTION INTEGRAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
GESTION INTEGRAL
POLTICAS DE DESARROLLO OBJETIVOS ESTRATGICOS
ZT-16
ZT-14 CUES
ZT-17 Av. Alfonso Ugarte.
ZT-15 Av. Tacna y su prolongacin
Av. Inca Garcilaso de la
ZT-13 ZT-19 ZT-5 Vega.
ZT-18 Av. Abancay.
Av. Emancipacin (Desde
plaza Castilla hasta Jr. De La
ZT-12 ZT-1 Unin).
ZT-3 ZT-6 Av. Cusco (desde Jr. De La
ZT-4 Unin hasta Av. Abancay).
Av. Nicols de Pirola (desde
ZT-2 la plaza Dos de Mayo hasta
Av. Grau)
Av. Grau con la ampliacin y
ZT-11 ZT-7 remodelacin de la Av.
ZT-9 Locumba.
ZT-8 CUES ESPECIALES
ZT-10 Jr. Hunuco desde la Av.
Grau hasta el puente
Hunuco
CORREDORES TURSTICOS
ZT-16
ZT-14
ZT-17
ZT-15
ZT-13 ZT-19 ZT-5
ZT-18
ZT-12 ZT-1
ZT-3 ZT-6
ZT-4
ZT-2
ZT-11 ZT-7
ZT-9
ZT-8
ZT-10
ZONAS DE TRATAMIENTO
TIPO DE INTERVENCIN PRIORITARIA
Lmite del Centro Histrico de Lima
Lmite del Patrimonio Cultural de la Humanidad
Monumentales
Lmite de las Zonas de Tratamiento
Renovacin Urbana:
Residencial
Comerciales
ZT-16
ZT-14
ZT-17
Paisajsticas
ZT-15
ZT-13 ZT-19 ZT-5 CDIGO DENOMINACIN
ZT-18 ZT-1 MONUMENTAL LIMA 1
ZT-2 MONUMENTAL LIMA 2
ZT-12 ZT-1 ZT-3 BARRIOS ALTOS INSTITUCIONAL
ZT-3 ZT-6 ZT-4 BARRIOS ALTOS RESIDENCIAL
ZT-4 ZT-5 JARDN ROSA DE SANTA MARA
ZT-11 ZT-7
ZT-9 COMERCIO METROPOLITANO
ZT-9 ZT-10 ROOSEVELT
ZT-8 ZT-11 WASHINGTON
Eje Ica-Ucayali:
Comercio Eje Tren
Hotelera Elctrico:
Vivienda Renovacin
urbana para
vivienda y
comercio
Barrios Altos:
Renovacin urbana
para vivienda
Programa de renovacin
urbana en el CHL con
fines de vivienda
Proyecto BID-MML
Barrios Altos, Monserrate
Rmac
VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO:
Mejoramiento de la red vial y espacios pblicos del Sector
conformado por la Av. Abancay, Jr. Amazonas, Jr. Maynas y
Jr. Junn, Jr. Huanta y Jr. Huallaga
Creacin de Galeras de Servicio subterrneas en el Sector
conformado por la Av. Abancay, Jr. Amazonas, Jr. Maynas y
Jr. Junn, Jr. Huanta y Jr. Huallaga
Mejoramiento de Seguridad Ciudadana del Sector conformado
por la Av. Abancay, Jr. Amazonas, Jr. Maynas y Jr. Junn, Jr.
Huanta y Jr. Huallaga
DESARROLLO DE CAPACIDADES PARA LA
SOSTENIBILIDAD:
Mejoramiento de procesos y sostenibilidad del planeamiento y
gestin urbana del CHL
PROYECTO PILOTO DE RENOVACION URBANA VIVIENDA
EN BARRIOS ALTOS
Programa de renovacin
urbana en el CHL con
fines de vivienda y
comercio
Roosevelt, Washington,
Villareal
Eje Tacna y zona
patrimonial del Rmac
PROYECTO PILOTO DE RENOVACION URBANA VIVIENDA
EN BARRIOS ALTOS