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2 y aprendizaje esperado,
Unidad 1
Paulina Calqun
Ingeniero Civil Industrial
Definicin Empresa Constructora
Insumos y solicitantes:
Insumos: Lo que la empresa necesita del ambiente externo
Solicitantes: Lo que el ambiente externo
reclama/demanda/solicita a la empresa
Proceso de transformacin administrativa: proceso de direccin,
organizacin, integracin de personal, direccin y control.
Sistema de comunicacin: transmisin de informacin interna y
externa
Variables externas: lo que pasa en el exterior de la empresa
Produccin: transformar los insumos usando el proceso de
transformacin administrativa, en productos
Dar energa al sistema: parte de lo que sale de la empresa regresa
a la empresa, como insumo y/o solicitantes
Empresa como un sistema (Diagrama bsico)
Empresa como un sistema (ampliacin del enfoque
sistmico visto en clases anteriores)
Ventajas de la organizacin (desde el punto de vista
empresa)
Nmeros: cantidad de personas de cada departamento asignada para cada uno de los proyectos
Resumen
Agentes involucrados en una Obra de
Construccin
Los participantes de un proyecto pueden ser muy variados
dependiendo de la complejidad del mismo y los intereses del
mandante
Mandante (primer participante: Persona natural o jurdica, o
institucin interesa en llevar a cabo el proyecto, el que a su vez
puede ser estatal o privado.
Ejemplos: Inmobiliarias, Gobierno, personas naturales (alguien
quiere construir, una casa), y municipios
Agentes involucrados en una Obra de
Construccin
Los dems participantes se pueden clasificar segn participen stos en la
etapa de proyecto o en la etapa de construccin:
Agentes en la etapa de diseo
Agentes durante la etapa de construccin
Agentes involucrados dentro de la
etapa de estudio y diseo
Consultores
Financieros: aqullos
que asesoran al
mandante en cuanto
a la viabilidad
econmica del
proyecto, lo cual
incluye rentabilidades
esperadas, formas de
financiamiento.
Agentes involucrados dentro de la
etapa de estudio y diseo
Arquitectos: Le dan forma fsica la
idea el mandante. Su profesin los
faculta para proyectar, adems de
dirigir y fiscalizar la construccin de
edificios y efectuar los clculos de su
estabilidad y de sus instalaciones
complementarias. Proyectar y
fiscalizar la construccin de carcter
esencialmente artstico o
monumental, trabajos relacionados
a lo artstico cultural, y trabajos de
urbanizacin que se relacione con la
esttica de las poblaciones.
Ejemplo de Oferta de Empleo para
Arquitecto
Agentes involucrados dentro de la
etapa de estudio y diseo
Ingenieros: Responsables de
disear estructuralmente el
proyecto, de modo que
resista a las solicitaciones en
que se ver involucrada en
su vida til. Generalmente
son los encargados de
disear las instalaciones
necesarias para la obra, con
la ayuda de proyectistas
elctricos, sanitarios , etc.
Ejemplo de Oferta de Empleo para
Constructor Civil
Agentes involucrados dentro de la
etapa de estudio y diseo
Otros participantes:
Especialistas en medio
ambiente, abogados, etc.
Agentes involucrados durante la
construccin del proyecto
Empresas Constructoras: Son las encargadas de materializar el
proyecto en el terreno, siguiendo los planos y especificaciones que
les entrega el mandante.
Adicionalmente el contratista puede subcontratar a empresas
especialistas parapara determinadas actividades: enfierradura,
pintura, ventanas, moldajes, instalaciones, etc.
Empresas Subcontratadas