P

L
A
N
T
A
S SESIN No. 3
I
N
D
LOCALIZACIN DE PLANTAS
U INDUSTRIALES.
S
T
R (Continuacin)
I
A
L
E
S Ing. Alejandro Surez
P MTODOS CUANTITATIVOS DE LOCALIZACIN
L
A Mtodo de Comparacin por Costos y Ganancias:
N
T
A Se basa en un anlisis objetivo de los factores tangibles
S que influyen en la decisin sobre la localizacin.
I
N
Consiste en cuantificar los costos o ganancias de
D aquellos factores que se pueden medir y que
U efectivamente son relevantes para el anlisis.
S
T
R La seleccin de la alternativa se hace despus de
I comparar los costos o ganancias totales, seleccionando
A
L
la situacin mas favorable segn sea el caso menor
E costo o mayores ganancias.
S
P USOS DEL MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS
L
A
Se usa principalmente cuando se desea localizar una
N planta bajo un criterio totalmente econmico y objetivo.
T
A Su utilizacin es posible, si los factores influyentes en
S
I
la localizacin pueden ser cuantificados en trminos
N monetarios.
D
U Su precisin depende de la contabilidad de los datos
S de los costos que afectan a los factores, de all su
T
R importancia en la estimacin, considerando que en el
I mayor de los casos el estudio corresponde a una planta
A nueva
L
E
S
Se usa para el anlisis y complemento a mtodos
cualitativos (subjetivos) en la localizacin de una planta.
 FACTORES IMPORTANTES EN EL ANALISIS DEL
P
L MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS.
A
N Materia Prima.
T Costos de Transporte
A Productos Terminados.
S
I Costos de Mano de Obra.
N
D
U
Depreciacin y Alquileres.
S
T Costo de Terreno.
R
I Costo de energa, electricidad y suministro de
A
L
agua.
E Inmobiliario.
S Costos de Impuestos Patentes de Industria y
Comercio.
P METODOLOGIA DEL MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS.
L
A 1. Se hace una seleccin previa de las regiones o
N localidades que se van a analizar para la localizacin
T
A de la planta.
S 2. Se enumeran los factores que sean relevantes.
I
N
D 3. De estiman los costos de los factores tangibles para
U cada alternativa.
S
T 4. Se hace una fabulacin del costo total o ganancia del
R factor para la localidad.
I
A 5. Se totalizan los costos o ganancias para cada
L alternativa, y se escoge como solucin aquella
E
S alternativa que totalice menores costos o mayores
ganancias.
P VENTAJAS Y LIMITACIONES DEL MTODO DE
L COSTOS Y GANANCIAS
A VENTAJAS:
N
T Permite la evaluacin objetiva de los factores
A
S
tangibles que afectan la localizacin.
I
N
Su estimacin solo requiere de clculos sencillos para
D la estimacin de los costos totales y de los factores.
U
S Solo analiza los costos que sean relevantes para la
T comparacin, lo que proporciona ahorro de tiempo en los
R
I clculos.
A
L Se pueden hacer comparaciones variando los costos
E de los factores y estudiar el efecto de estas variaciones
S
en la decisin final.
P VENTAJAS Y LIMITACIONES DEL MTODO DE
L COSTOS Y GANANCIAS (continuacin)
A LIMITACIONES:
N
T No toma en cuenta factores intangibles que pueden
A afectar grandemente la localizacin.
S
I El analista debe tener criterios firmes para estimar
N
D
costos relevantes y la cuanta de los mismos.
U Debe hacerse una investigacin exhaustiva de los
S
T costos y tarifas que rigen cada alternativa, de forma de
R lograr la validez del sistema.
I
A Debe completarse el estudio con anlisis de
L intangibles para la toma final de decisiones,
E
S especialmente cuando los costos de la alternativa no
son diferentes.
P CASO PRACTICO DEL MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS
L PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
A Un grupo de jvenes empresarios esta estudiando la posibilidad de localizar
N una planta para el empaquetado de frutas congeladas (Mora, Fresa y
T Durazno), para ello ha comenzado a evaluar un grupo de posibles regiones
A para su ubicacin, entre las posibles localidades se encuentran: Los Teques,
S Valencia y Valera. La produccin estimada es de unos 15 toneladas mensual.
I Para el procesamiento de empaquetado de 1 kilogramo se requiere:
N
D REQUERIMIENTOS CANTIDAD
U Agua 50 LTS
S
T Electricidad 12 Kw.-H
R El costo del suministro de agua varia de acuerdo al sitio de localizacin. En
I Los Teques el costo es de 1,25 Bs./lt, en Valencia es de 1,45 Bs./lt y en Valera
A 1.50 Bs./lt Respecto a la electricidad el costo es de 14,5 Bs./Kw-h en Los
L Teques y Valencia y 12.80 Bs./Kw-h en Valera.
E
Los otros costos son aproximadamente equivalentes dentro de cada una de
S
las localidades.
P CASO PRACTICO DEL MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS
L PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
A (continuacin)
N Estas frutas son producidas en:
T SITIO PRODUCCION MAXIMA PRECIO
A
MERIDA 10.000 KG 1100 Bs. / Kg.
S
I COLONIA TOVAR 4.000 KG 1500 Bs. / Kg.
N JUNQUITO 2.000 KG 1650 Bs. / Kg.
D
U El Mercado para la distribucin y venta de las frutas esta localizado en:
S
T 1. Regin Central ..35%. (Centro Maracay).
R 2. Regin Oriental .25%. (Centro Puerto la Cruz).
I 3. Regin Occidente..40%. (Centro Cabimas).
A
L El transporte requerido para el traslado de las frutas desde los centros de
E produccin hasta las localidades seria terrestre con sistemas de
S refrigeracin especiales y cuyas tarifas se muestran a continuacin:
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE COSTOS Y GANANCIAS
P
L PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
A (continuacin)
N TARIFAS DE TRANSPORTE DE MATERIAS PRIMAS Y PRODUCTOS TERMINADOS EN Bs./ Kg.
T
Los Teques Valencia Valera
A
S Mrida 95 80 35
I
N Colonia Tovar 25 45 75
D
El Junquito 15 40 70
U
S Maracay 35 15 60
T
Puerto la Cruz 70 90 110
R
I Cabimas 80 60 50
A Fuente: Elaboracin propia.
L
E En base a la informacin suministrada cual seria la localidad en la que
S se deba instalar la planta?
P
MTODOS CUANTITATIVOS DE LOCALIZACIN
L
A Mtodo de Brown y Gibson:
N
T Se basa en la combinacin de factores posibles de
A cuantificar con factores subjetivos a los que se les asigna
S valores ponderados de peso relativo.
I
N METODOLOGIA DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
D
U 1. Asignar un valor relativo a cada factor objetivo FOi para
S cada localizacin optativa viable.
T 2. Estimar un valor relativo de cada factor subjetivo FSi para
R cada localizacin optativa viable.
I
A 3. Combinar los factores objetivos y subjetivos,
L asignndoles una ponderacin relativa para obtener una
E medida de preferencia de localizacin.
S
4. Seleccionar la ubicacin que tenga la mxima MPL.
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L
A Una empresa productora de autopartes esta realizando un estudio para la
N localizacin de un almacn de distribucin para la zona oriental y a
T seleccionado como potencial localizacin las siguientes regiones:
A A: Cuman Edo. Sucre
S B: Barcelona Edo. Anzotegui
I C: Puerto La Cruz Edo. Anzotegui

N La revisin econmica de los costos asociados a la instalacin de este

D almacn de distribucin para cada una de las zonas son los siguientes:
U
S FACTORES COSTOS ANUALES EN M$
T A B C
R Mano de Obra 4,85 4,56 4,80
I
A Transporte 4,00 3,83 3,95
L Impuestos 0,30 0,32 0,35
E
S Otros 5,00 5,00 5,00
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P
L PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
A (continuacin)
N
T En base a un estudio de la regin los factores subjetivos a estudiar son:
A Seguridad, Transporte y las Comunidades.
S
I Usando como herramienta el mtodo de Brown y Gibson para la localizacin
N de plantas, cual seria la localidad para la ubicacin de este almacn?
D
U
S
T
R
I
A
L
E
S
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A 1. Asignar valor relativo a cada factor objetivo FOi para cada
N localizacin objetiva viable
T 1. Calcular el costo total anual de cada localizacin Ci
A 1
2. Luego aplique la siguiente Formula. Ci
S FOi n

I
i 1
1
Ci
N
D
U Costo Anual en millones
S Localizacion Mano de Obra Transporte Impuestos Otros Total Ci Reciproco de Ci
T A 4.85 4.00 0.30 5.00 14.15 0.07067138
R B 4.55 3.83 0.32 5.00 13.70 0.07299270
I C 4.80 3.95 0.35 5.00 13.90 0.07194245
A Total 0.21560653
L
E FOA 0.327779
S FOB 0.338546
FOC 0.333675
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A
N 2. Estimar valor relativo de cada factor Objetivo FSi para cada
T localizacin objetiva viable
A
El clculo del valor relativo de los FS i carcter subjetivo de los factores de
S
orden cualitativo hace necesario asignar una medida de comparacin que
I
valore los distintos factores en orden relativo, mediante tres sub-etapas:
N
D
- Determinar una calificacin Wj para cada factor subjetivo (j = 1, 2, ... n)
U
mediante comparacin pareada de dos factores. Segn esto, se escoge un
S
factor sobre otro, o bien, ambos reciben igual calificacin.
T
- Dar a cada localizacin una ordenacin jerrquica en funcin de cada factor
R
subjetivo Rij
I
- Para cada localizacin, combinar la calificacin del factor Wj con su
A
ordenacin jerrquica Rij , para determinar el factor subjetivo FS de la siguiente
L
forma:
E n
S FS i RijW j
j 1
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A
N Considerando los Factores Subjetivos relevantes:
T seguridad, la disponibilidad de transporte y actitudes
A de la comunidad, y que el resultado de las
S combinaciones pareadas sean los del cuadro, donde se
I asigna en las columnas de comparaciones pareadas un
N Valor 1 al Factor ms relevante y cero al menos
D importante mientras que cuando son equivalentes se
U asigna ambos un Factor de 1.
S
T Suma de Indice
R Factor (j) Comparaciones Pareadas preferencias Wi
I 1 2 3
A Seguridad (1) 1 0 1 0,25
L
Transporte (2) 1 1 2 0,50
E
S Comunidad (3) 1 0 1 0,25
Total 4
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A
N El Anlisis que permiti la elaboracin del ndice de
T Importancia relativa Wj se utiliza para determinar, adems, la
A ordenacin jerrquica Rij de cada Factor Subjetivo, en la
S forma que se indica en el cuadro:
I
N Seguridad Pblica Disponibilidad de Transporte
Localidad (i) Comparaciones Pareadas Suma deLocalidad (i) Comparaciones Pareadas Suma de
D 1 2 3 Pref. Rij 1 2 3 Pref. Rij
U Cuman 0 1 1/4 = 0,25Cuman 0 1 1/4 = 0,25
S Barcelona 1 1 2/4 = 0,50Barcelona 1 0 1/4 = 0,25
T Pto. La Cruz 0 1 1/4 = 0,25Pto. La Cruz 1 1 2/4 = 0,50
R Total: 1,00 Total: 1,00
Actitudes de la Comunidad Resumen de Evaluacin del Fact. Subjetivo
I Localidad (i) Comparaciones Pareadas Suma de Factor Suma de Pref. Rij Importancia
A 1 2 3 Pref. Rij J A B C Relativa Wj
L Cuman 0 1 1/4 = 0,25 1 0,25 0,50 0,25 0,25
E Barcelona 1 0 1/4 = 0,25 2 0,25 0,25 0,50 0,50
Pto. La Cruz 1 1 2/4 = 0,50 3 0,25 0,25 0,50 0,25
S
Total: 1,00 Total: 1,00
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A
N
Reemplazando los valores en la ecuacin:
T
A
FSi = w1Ri1 + w2Ri2 +...+ wnRin
S
I
Se puede determinar la medida de factor
N
subjetivo FSi de cada localizacin. Separadamente
D
para cada localizacin, se multiplica la calificacin
U
para un factor dado Rij por el ndice de
S
importancia relativa Wj de ese factor y se suman
T
todos los factores subjetivos.
R
I
FSA = (0.25)(0.25) + (0.25)(0.50) + (0.25)(0.25) = 0.2500
A FSB = (0.50)(0.25) + (0.50)(0.50) + (0.25)(0.25) = 0.4375
L FSC = (0.25)(0.25) + (0.25)(0.50) + (0.50)(0.25) = 0,3125
E
S
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L (continuacin)
A
N Una vez Valorados en Trminos relativos los Valores Objetivos y
T Subjetivos de Localizacin, se procede a calcular la medida de
A preferencia de Localizacin MPL mediante la Aplicacin de la
S siguiente formula:
I
N
MPLi K ( FOi ) (1 K )(FSi )
D La Importancia relativa diferente que existe, a su vez, entre los
U Factores Objetivos y Subjetivos de Localizacin hace necesario
S asignarle una ponderacin K a uno de los Factores y (1 - K) al otro,
T de tal manera que se exprese tambin entre ellos la Importancia
R relativa
I
A
L Por ejemplo podramos decir que los factores objetivos son 4 veces
E mas importantes que los subjetivos K=4(1-k) entonces K=0.778
S
 CASO PRACTICO DEL MTODO DE BROWN Y GIBSON
P PARA LA LOCALIZACIN DE PLANTAS.
L
A (continuacin)
N Remplazando mediante los Valores obtenidos para los FOi y
T los FSi en la ltima frmula se determinan las siguientes
A medidas de preferencia de Localizacin:
S
I MPLA = (0.778) (0.327779404) + (0.222) (0.2500) = 0.31051
N MPLB = (0.778) (0.338545868) + (0.222) (0.4375) = 0.36051
D MPLC = (0.778) (0.333674726) + (0.222) (0.3125) = 0.32897
U
S De acuerdo con el Mtodo de Brown y Gibson, la Alternativa
T elegida es la Localizacin B Barcelona Edo-Anzoategui,
R
puesto que recibe el mayor Valor de medida de Ubicacin.
I
A Si se hubiesen comparado exclusivamente los Valores
L Objetivos, esta opcin no habra sido la ms atrayente; sin
E embargo, la superioridad con que fueron calificados sus
S Factores Subjetivos la hace ser la ms atrayente.
P
MTODOS CUANTITATIVOS DE LOCALIZACIN
L
A Mtodo de Maximizacin del Valor Actual:
N
T
A
Se basa en la seleccin de la mejor alternativa sobre la base
S de un criterio econmico representado por la maximizacin
I del valor actual neto de los flujos de caja asociados a cada
N localizacin.
D
U La decisin de la ubicacin esta basada fundamentalmente
S en costos, dado que las proyecciones de demanda se
T
R
mantiene constante para cada alternativa, tomando en cuenta
I que el consumidor no toma en cuenta donde se elaboro el
A producto sino se fundamenta en la calidad y precio del
L mismo para lograr satisfacer sus necesidades.
E
S
P
L
A
N
T
A FIN DE LA SESION
S
I
N
D
U
S
T
R
I
A
L
E
S