Haydee Lezama Huamn Joel Hilario Paucar Rivera VALORIZACIONES Es la cuantificacin econmica del avance fsico en la ejecucin de la obra, realizada en un perodo determinado. Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidacin final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a cancelar Las valorizaciones constituyen informacin valiosa sobre el avance de obra y sobre el estado econmico de la misma; ayudan a la toma de decisiones, porque es posible estimar el futuro del proyecto sobre la base de cmo va su avance econmico respecto a lo planeado inicialmente. EXISTE DIFERENCIA ENTRE LA VALORIZACIN DE UNA OBRA POR EJECUCIN DIRECTA Y UNA POR EJECUCIN INDIRECTA? Si, existen diferencias entre una valorizacin de obra ejecutada por modalidad de administracin directa y una por ejecucin indirecta (contrata). En la primera modalidad, los clculos de la valorizacin no incluirn el rubro utilidades, ni se considerar el pago de IGV. Eso significa que en la modalidad indirecta ejecutada por empresa contratista, adems de formular la valorizacin en funcin a los merados ejecutados, se agregar el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas y los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista. RECORDANDO Qu sucede si el contratista est en desacuerdo con los metrados o la valorizacin? Se resolvern en la liquidacin final del contrato, sin perjuicio de que el contratista cobre la parte no controvertida. Podr iniciar un procedimiento de conciliacin o arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles despus de ocurrida la controversia si la valorizacin de la parte en discusin representa un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIONES La metodologa que debe emplearse para elaborar o formular las valorizaciones, la cual depende del sistema de contratacin mediante el cual se ejecuta la obra. Precios unitarios se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados. Suma alzada se valoriza hasta el total de los metrados contratados del presupuesto de obra del expediente tcnico. PRECIOS UNITARIOS las valorizaciones se formularn en funcin a los metrados ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados por el contratista, agregando los montos proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; y a ste monto se agregar el IGV. SUMA ALZADA Las valorizaciones se formularn con los metrados contratados, con los precios unitarios del valor referencial, al que se le agregarn los montos por gastos generales y utilidad del valor referencial; a ste subtotal se multiplicar el factor de relacin , calculado hasta la quinta cifra decimal; y a ste monto se agregar el porcentaje correspondiente del Impuesto General a las Ventas (IGV). Factor de relacin es un nmero que se obtiene de dividir el monto de la oferta ganadora entre el monto del valor referencial. Ejemplo: si el postor ofert S/. 950,000.00 para la ejecucin de una obra cuyo valor referencial fue S/. 1000,000.00, entonces el factor de relacin es = 0.95000. Que debe contener la valorizacin?
Valorizacin del avance fsico: consiste en aplicar a los
metrados establecidos como ejecutados los precios del contrato. Reajuste de precios: se obtienen por aplicacin de las frmulas polinmicas de reajuste de precios establecidas en el contrato. Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para materiales, de corresponder. Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como pueden ser intereses por pagos atrasados, reintegros de reajuste por actualizacin de ndices, entre otros. Organizacin del expediente de una valorizacin: Hojas de metrado certificados. Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados o del valor referencial. Cuadros de clculo de los factores de reajuste. Cuadro de control de reajustes. Croquis, planos o cualquier otro elemento grfico. Cuadro de control de amortizaciones de adelanto. Estado de vigencia de garantas. Hoja Resumen que muestre los avances acumulados. Informacin sobre nuevos precios y/o partidas. Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos efectuados por la Entidad. Grficos de avance de obra programada contra obra ejecutada. Factura emitida por el contratista. APROBACION Las valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el supervisor (o inspector) de la obra, en un plazo mximo de cinco das calendario contados del primer da hbil del mes siguiente al de la valorizacin, para periodos mensuales. Cuando las valorizaciones se refieran a perodos distintos a los mensuales, la Entidad deber establecer, en las Bases o el contrato, el tratamiento correspondiente. PAGO
Las valorizaciones de obra sern
canceladas por la Entidad hasta el ltimo da del mes siguiente de la valorizacin, en caso de perodos mensuales. En casos distintos, lo establecern las Bases. De no efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el contratista tendr derecho al pago de intereses legales. Tipos de valorizaciones Segn el reglamento se determina la existencia de diferentes tipos de Valorizaciones, normas que permiten distinguirlas, del modo siguiente: Proviene de valorizar el Valorizacin de monto contratado obras principales Valorizacin de Proviene de valorizar obras adicionales de obras adicionales Valorizacin de mayores Proviene de las gastos generales variables ampliaciones de plazo Proviene de la demora en los Valorizacin de intereses pagos de los 3 tipos de Tipos de valorizaciones Tipos de valorizaciones Valorizacin de Mayores Gastos Generales
Para el pago de los mayores gastos generales se
formular una valorizacin que ser presentada por el residente al inspector o supervisor, quien en un plazo de cinco das calendario la elevar a la Entidad, con las correcciones a las que hubiere lugar, para su revisin y aprobacin. La Entidad deber cancelarla en un plazo mximo de treinta das calendario a partir del da siguiente de recibida la valorizacin por parte del supervisor (o inspector), caso contrario, el contratista tendr derecho al reconocimiento de intereses legales. Valorizacin de Mayores Gastos Generales
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se
realizar mediante valorizaciones adicionales. (Artculo 207 del Reglamento) Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original. Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectan en forma similar a las del contrato principal. A fin de llevar un orden, se sugiere que las valorizaciones se denominen: Valorizacin N 01 del adicional de obra N 01, Valorizacin N 02 del adicional de obra N 01, y as sucesivamente. Valorizaciones de Intereses En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables a la Entidad, se reconocern intereses legales, para cuyo pago se formular una valorizacin de Intereses. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorizacin, sin que esta se haya efectuado, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento del inters legal, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una valorizacin de intereses y se efectuar en las valorizaciones siguientes. Frmulas Polinmicas En efecto son frmulas matemticas, son POLINMICAS porque tienen varios sumandos o monomios, son de REAJUSTE DE PRECIOS porque su funcin es calcular el efecto que la variacin de los precios de los insumos de la construccin tienen sobre el valor original de un presupuesto de obra y son automticas porque una vez establecidas en el contrato, su clculo se hace a partir de valores calculados y publicados oficialmente por el INEI. K: coeficiente de reajuste de valorizacin de obra. Expresado con aproximacin al milsimo. a,b,c,d,e: son los denominados coeficientes de incidencia en el costo de la obra. El subndice r representa el mes en que se reajusta y el subndice o representa al mes del presupuesto base o valor referencial. Las letras J, M, V, E y GU representa a los jornales, los materiales, los insumos varios, los equipos de construccin, gastos generales y utilidad, respectivamente. Reajustes Segn lo establecido en el artculo 49 del Reglamento, las Bases deben establecer las frmulas de reajuste, considerando los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUP) del Instituto Nacional de Estadstica e Informtica INEI, correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorizacin. En el mismo sentido, el artculo 198 del Reglamento establece que, los reajustes se calcularn con el coeficiente K conocido a ese momento. Posteriormente, se regularizarn los reajustes y se pagarn con la valorizacin ms cercana, o en la liquidacin final, sin intereses. Reajustes El objetivo de un sistema de reajuste automtico de precios es dotar a las partes contratantes de una obra pblica de los mecanismos que permitan asegurar el equilibrio econmico del contrato. Ejemplo Si tuviramos una valorizacin de enero del 2010, de 250000; y mediante la formula polinmica determinamos que el k de reajuste a mayo de del 2010, es de 1.025 . Cual es el monto de la valorizacin reajustada a mayo del 2010 y cual es el reajuste a la misma fecha?