DEFINICIONES GENERALES

PRE-INVERCION

Es una propuesta de accin tcnico econmica para resolver una

necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los
cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnolgicos
entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de
estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las
instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede
realizar y dar ganancias.
 EXPEDIENTE TECNICO:

Es el conjunto de documentos tcnicos legales que son

necesarios para ejecutar una obra, y comprende:
4.- MEMORIA 5.- ESPECIFICACIONES
DESCRIPTIVA TECNICAS

3.- PLANOS

6.- PRESUPUESTO DE
OBRA
2.- BASE DE LICITACION
O ADJUDICACION EXPEDIENTE
TECNICO

1.- PRE-INVERSION 7- FORMULA

POLINOMICA

8.- CRONOGRAMA DE
AVANCE VALORIZADO
 DEFINICIONES GENERALES

PROYECTO:

Es la representacin de una obra que se ha de ejecutar con

indicacin de detalles tcnico legales. Se materializa mediante
el o los Expedientes Tcnicos, de acuerdo a la magnitud del
proyecto o este se realice en etapas.

OBRA:

Es la ejecucin fsica de un proyecto, de acuerdo a su magnitud puede

contener varios de los tipos.
 PROYECTISTA:

Es la empresa o profesional que disea un proyecto,

de acuerdo a su especialidad.
Si el proyecto se encarga a una empresa esta
comparte la responsabilidad con los profesionales
proyectistas, la parte econmica-administrativa se le
atribuye a la empresa y la parte tcnico-legal al
profesional, sin ser excluyentes las responsabilidades.
 CONTRATISTA:
Es la empresa o el profesional que ejecuta una obra, de acuerdo a su
especialidad, y es responsable tcnico legal de la misma, de acuerdo a la
legislacin puede ser Ingeniero o Arquitecto. Si la obra se le encarga a una
empresa la parte econmica administrativa se le atribuye a dicha empresa y
la parte tcnico legal al profesional responsable, sin ser excluyentes las
responsabilidades.

RESIDENTE DE OBRA:
Es el profesional responsable tcnico legal de la ejecucin de un obra,
pudiendo ser Ingeniero o Arquitecto, se entiende que se le contrata de
acuerdo a la especialidad que va a predominar en la obra.
 SUPERVISOR DE OBRA

Como la mayora de las labores desempeadas por los ingenieros

requiere de tres tipos de competencias: competencias tcnicas,
habilidades interpersonales, y valores y actitudes positivas; del concurso
de estas tres competencias depender su desempeo integral como
supervisor, entendiendo que cumplir con los objetivos del proyecto con
base en costos sociales y/o malas relaciones humanas no puede
considerarse como un adecuado desempeo del profesionista.

BASES DE LICITACION

Es un documento en que se norma o reglamenta como debe hacerse la

entrega de la obra para su Construccin,
 PLANOS

SON REPRESENTACIONES GRAFICAS DEL PROYECTO A UNA

DETERMINADA ESCALA DONDE CONTIENE LOS DIFERENTES
ELEMENTOS QUE CONFORMA EL PROYECTO CON DETALLES Y
ESPECIFICACIONES MAS SALTANTES, Y PUEDEN SER:

PLANOS DE UBICACIN
PLANOS DE TOPOGRAFIA
PLANOS DE ARQUITECTURA (PLANTAS, CORTES, ELEVACIONES Y DETALLES)
PLANO DE ESTRUCTURAS (CIMENTACIONES, TECHO, VIGAS Y DETALLES)
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (DESAGUE, AGUA)
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (TOMACORRIENTES, ILUMINACION,
ETC)
PLANOS ELECTROMECANICOS (ACENSORES, ESCALERAS)
 MEMORIA DESCRIPTIVA

ES UN DOCUMENTO EN QUE SE DESCRIBE DE FORMA MUY

GENERAL EL PROYECTO Y SIEMPRE DEBE TOMARSE EN CUENTA:
LA UBICACIN, COMO ESTA CONFORMADO EL PROYECTO,
MATERIALES PREDOMINANTE DEL PROYECTO, IMPORTANCIA Y
ALGUNOS BENEFICIOS DEL PROYECTO.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ES LA DESCRIPCION DETALLADA DE CADA PARTIDA DE LA OBRA EN
EL QUE SE INCLUYE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LOS
MATERIALES, Y DE LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.

LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS ES UN DOCUMENTO

COMPLEMENTARIO A LOS PLANOS DEL PROYECTO.
 PRESUPUESTO DE OBRA

El presupuesto de obra, en el cual se calcula el precio de cada partida en

que ha sido dividida la obra, se prepara con base en los cmputos
mtricos, multiplicando las cantidades totales de obra de cada partida,
por su precio unitario, para luego totalizar el precio estimado de toda la
obra

COSTO DIRECTO.
Los costos directos los constituyen los costos de los materiales,
mano de obra directa y el costo de funcionamiento de la maquinaria y
el equipo.

COSTO DIRECTO INDIRECTOS.

Los costos indirectos son todos aquellos costos necesarios para la

correcta realizacin de una obra y que son aplicables a todos los
conceptos de la misma. Los costos indirectos tales como los gastos de
administracin, direccin tcnica, intereses, utilidad y otros son muy
difciles de cuantificar.
 ANALISIS DE PRECIO UNITARIO.

El anlisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de

medida escogida.

DISGREGADO

Separar o desunir los elementos que forman un conjunto las parte

s de una cosa.

GARANTIAS.

Las garantas tienen como finalidad asegurar el cumplimiento del contrato

ya formalizado y las responsabilidades del contratista derivadas del
mismo. De otro lado, tienen una relacin directa con las penalidades
establecidas en la norma de contratacin pblica, para los casos en que
los contratistas incumplen sus obligaciones contractuales o las cumplen
en forma parcial, tarda o defectuosa.
 ADELANTOS DE OBRA .

Para las obras se pueden considerar dos tipos de adelanto, el adelanto

directo y el adelanto de materiales. Desde el punto de vista de la Entidad el
otorgamiento de los adelantos permite reflejar una gran avance en la
ejecucin del gasto (hasta el 60%), para este punto en particular se debe
tener presente que cuando la obra se inicia hacia el final del ao los
contratistas no se encuentran muy dispuestos a solicitar la totalidad del
adelanto, toda vez que no cuentan con suficiente tiempo para gastarlo por
lo que estarn obligados a declararlo como renta y pagar los impuestos
correspondientes ante el fisco

AMORTIZACIONDE ADELANTOS.

La amortizacin del adelanto directo se har mediante descuentos

proporcionales en cada una de las valorizaciones de obra.
La amortizacin del adelanto para materiales e insumos se realizar a
lo dispuesto en el Decreto Supremo N011 79 VC y sus
modificatorias, ampliatorias y complementarias.
 VALORIZACION

Es la cuantificacin econmica de un avance fsico en la ejecucin de la obra

en un periodo determinado

REAJUSTE DE VALORIZACION.

Segn lo establecido en el artculo 49 del Reglamento, las Bases deben

establecer las frmulas de reajuste, considerando los ndices Unificados de
Precios de la Construccin (IUP) del Instituto Nacional de Estadstica e
Informtica INEI, correspondiente al mes en que debe ser pagada la
valorizacin, en concordancia al Decreto Supremo N 011-79-VC y sus
modificatorias.
LIQUIDACION DE OBRA

La liquidacin final de una obra se puede definir como un clculo tcnico,

efectuado dentro de las condiciones contractuales (penalidades, intereses,
gastos generales, etc.), cuya finalidad es determinar el costo total de la
obra, el mismo que al compararlo con los montos pagados por la Entidad,
podr determinar el saldo econmico, ya sea a favor del contratista o de la
Entidad, segn corresponda.
 FORMULA POLINOMICA

LA FORMULA POLINOMICA ES LA REPRESENTACION MATEMATICA DE LA

ESTRUCTURA DE COSTOS DE UN PRESUPUESTO Y ESTA CONSTITUIDA
POR LA SUMATORIA DE TERMINOS , DENOMINADOS MONOMIOS, QUE
CONSIDERAN PARTICIPACION O INCIDENCIA RECURSOS( MANO DE
OBRA, MATERIALES,EQUIPO,GASTOS GENERALES) DENTRO DEL
COSTO O PRESUPUESTO TOTEL DE LA OBRA.

UNA FORMULA POLINOMICA ESTA COMPUESTA POR OCHO

MONOMIOS Y CADA MONOMIOS PUEDE ESTAR COMPUESTA POR
UN POLINOMIOS O MAS.
 Jr Cr Er GU r
k = a -------- + b ------ + c ------ + d -------
Jo Co Eo GU o

INDICES UNIFICADOS
J Mano de Obra 47
C Cemento 21
E Equipos 48
GU Gasto Generales y Utilidad 39
COEFICIENTE DE INCIDENCIA
a,b,c y d 5%

SUB MOMENCLATURA
r = Tiempo actual.
0 = Tiempo de elaboracion