UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

FACULTAD DE INFENIERIA Y ARQUITECTURA

E.P INGENIERIA CIVIL

TITULO:

“ESTUDIO DE FACTORES QUE AFECTAN LA PRODUCTIVIDAD EN

LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS FAMILIARES EN LA
EMPRESA MC PROMOTORES Y CONSTRUCTORES S.A.C Y LA
ELABORACION DE UN MODELO DE GESTION QUE PERMITA
OPTIMIZARLA”
 CONTENIDO:

Parte I Marco conceptual. - Introducción-Justificación

- Objetivos de la investigación
- Marco teórico
- Hipótesis

Parte II Método. - Metodología

- Método
- Población muestra
Mc Promotores y Constructores S.A.C.
 INTRODUCCION

■ La Industria de la Construcción, se ha
convertido en uno de los principales
motores del crecimiento económico
del País.
 JUSTIFICACION DEL PROYECTO.

■ La productividad en el sector de la construcción es muy

fundamental pero es afectada por un gran y variado número
de factores que la perjudican.
 EL PROBLEMA
■ ¿Cuáles y que tan relevantes son los factores que
afectan la productividad de construcción de
viviendas familiares en la empresa MC
Promotores y Constructores SAC?

■ ¿Cuál sería el sistema de gestión adecuada para la

empresa MC Promotores y Constructores SAC
que optimice la productividad de la misma?
 OBJETIVOS:
GENERALES.-
■ Estudiar los factores que afectan la productividad en
la construcción de viviendas familiares.
■ Elaborar un modelo de gestión que permita
optimizar la productividad de la construcción de
viviendas familiares.
ESPECIFICOS.-
■ Identificar los factores que afectan la productividad.
■ Formular una propuesta de mejora para la obra con
el propósito de incrementar la productividad.
 MARCO TEORICO

■ La productividad es la relación entre la

cantidad de productos obtenida por un sistema
productivo y los recursos utilizados para
obtener dicha producción. (revista Bit (2001)
IMPORTANCIA DE LA PRODUCTIVIDAD

■ El único camino para que un negocio pueda crecer y aumentar su

rentabilidad (o sus utilidades) es aumentando su productividad. katleen
Ana Carem Ochoa Calderón (2014)
■ Y el instrumento fundamental que origina una mayor productividad.
VETAJAS DE LA PRODUCTIVIDAD EN
EMPRESAS DE CONSTRUCCION
■ Mayor competitividad.
■ Disminución y cumplimiento de los
plazos de entrega.
■ Satisfacción del cliente.

■ Disminución de costos.
■ Confianza de clientes y proveedores.

■ Uso eficiente de los recursos

■ Permanencia en el mercado a mediano
y largo plazo.
¿Por qué es importante el incremento
de la productividad?
■ Es importante incrementar la productividad porque esta
provoca una reacción encadenada.
 Etapas generales de un proyecto
■ Cada proyecto de construcción tiene dos hitos importantes, inicial y el
término .

■ Cada proyecto se puede dividir en cuatro etapas.

1. Fase de gestación.
2. Fase de ingeniería de desarrollo.
3. Fase de ingeniería de ejecución.
4. Fase de finalización.
 METODOLOGIA
■ De acuerdo al fin que se persigue.
Investigación aplicada.
■ De acuerdo a los tipos de datos analizados
Investigación Cuantitativa.
■ De acuerdo a la Metodología para demostrar la hipótesis
Investigación Descriptiva.
 POBLACION Y MUESTRA

■ POBLACION.- Se solicitara información a la empresa MC

Promotores y Constructores S.A.C

■ MUESTRA.-
 RECOLECCION DE DATOS
■ Para la recolección de información se procedió a hacer una identificación
de factores que, a mi criterio, afectan en la productividad dentro de la
ejecución de una obra.

■ Para la recolección de información se procedió a hacer una identificación

de factores que, a mi criterio, afectan en la productividad dentro de la
ejecución de una obra.
MATERIALES MANO DE OBRA
EQUIPOS ORGANIZ

MAQUINARIAS