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I Encuentro Internacional de la Construcción

Industrializada en Concreto
Lima, Perú Mayo 2012

CENTROS COMERCIALES
en
MÉXICO

Ing. Gabriel Santana


gse@itisa.com.mx
PUNTOS DE PARTIDA

• El Planteo Arquitectónico es la clave


1. Tableros con Área > 120 m2
2. Aprovechar mayores claros
3. Repetir áreas y privilegiar la regularidad
4. Trabajar por Fases todas las disciplinas
5. Administrar los cambios
PUNTOS DE PARTIDA

• La Ingeniería Estructural es la clave


1. Tableros con Área > 120 m2
2. Rediseñar cimentación; normalmente
disminuyen sus cuantías totales
3. Estandarizar elementos
4. Reconocer y Aprovechar el control de calidad
5. Administrar los cambios
Son Estructuras SEGURAS
CONTENIDO

• CONCEPTOS GENERALES DEL PRESFUERZO


• COMPARATIVA con PROCESOS TRADICIONALES
• SISTEMAS PREFABRICADOS/CONEXIONES
• RECORRIDO DE PROYECTOS
• CONCLUSIONES
CENTROS COMERCIALES:
• El tiempo de construcción es lo más
importante
• El Costo debe ser competitivo
• Los claros o luces hacen diferencia

VENTAJAS del Prefabricado:


• Reducción al tiempo de construcción
• Costo reducido y beneficia a cimentación
• Amplitud de claros y espacios
CON SISTEMA TRADICIONAL …

CON PREFABRICADOS …
15 Enero
14 Febrero
14 Marzo
14 Abril
Nivel de Cubierta con Dalla

Nivel de Hipermecado con Losa Spancrete


sin Firme y pulida en BLANCO

Nivel de Estacionamiento con Losa


Spancrete sin Firme y semi-pulida en GRIS
ESTACIONAMIENTO
PARQUE ASTURIANO
México, D.F.
25,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa TT
Tiempo de ejcución: 4 meses
2003
LAS AMERICAS

Ecatepec, Edo. México


80,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa TT (Doble Te)
Nudo cerrado
Tiempo ejecución: 7 meses
2004
PARQUE DELTA

México, D.F.
128,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa Alveolar, TT, T
Ménsulas MT y brazos
Tiempo de ejecución: 10 meses
2004-2005
ANDARES

Guadalajara, Jal.
132,000 m2
Trabes y Losas Prefabricadas
Losas Omega
Tiempo ejecución: 12 meses
Planta montada en sitio
INTERLOMAS

Huixquilucan, Edo. México


120,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa TT
Ménsula MT y brazos
2009-2010
Tiempo ejecución: 14 meses (en fases)
PREFABRICADO
COLADO in-situ
LOMAS VERDES

Naucalpan, Edo. de México


90,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa Alveolar
Ménsula MT
Tiempo ejecución: 8 meses
2009-2010
Estructuras Metálicas para
Volados y pasillos
Estructuras Metálicas para
Volados y pasillos

Estructura Prefabricada de
Concreto
Otros Volados
metálicos
Postensados
RAMPAS de Autos
Coladas In-Situ
IMPORTANTE AHORRO EN COSTO

COMPARATIVA DE COSTOS POR ZONA

Zona Prefabricados Metálica In Situ


Tableros Principales 1.00 1.18 1.12
Volados 1.50 1.00 NO
Cubiertas NO 1.00 NO
IMPORTANTE AHORRO EN TIEMPO
PROGRAMA DE OBRA
2009 2010
MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV
TRABAJOS PRELIMINARES; LICENCIAS
DEMOLICIONES Y EXCAVACION
CIMENTACION Y MUROS CONTENCION
FABRICACION DE ESTR. CONCRETO
MONTAJE DE ESTRUCTURA DE CONCRETO
FABRICACION DE ESTR. DE ACERO
MONTAJE DE ESTR. DE ACERO
ALBAÑILERIAS Y ACABADOS
INSTALACIONES

Ahorro de tiempo generado


por la utilización de varios
sistemas constructivos
EL ROSARIO

México, D.F.
156,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losas Omega
Nudo Cerrado
10 meses
2010-2011
Planta arquitectónica •CUERPO II
•Sótano 3 (estacionamiento)
•Sótano 2 (estacionamiento)
•CUERPO III
•Sótano 1 (estacionamiento)
ATRIO
•Planta baja (locales)
•Nivel 1 (Locales)
norte •Nivel 2 (Cinepolis)
•Azotea

•CUERPO I
•Sótano 3 (estacionamiento)
•Sótano 2 (estacionamiento)
•Sótano 1 (estacionamiento)
•Planta baja (Supercenter)
•Nivel 1 (Sam´s)
•Azotea
TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69

OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60

OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60

OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC U 90/69
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60

OMS2-234/60 OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC U 90/69
OMS2-234/60 OMS2-234/60
TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TPC -90/69 (TPC-02) TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TPC -90/69 (TPC-02) TR C -90/69 TR C -90/69
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69
OMS2-234/60 OMS2-269/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-269/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60
OMS2-269/60 OMS2-269/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69

OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60


T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC U 90/69
OMS2-269/60 OMS2-269/60
TPC -90/69 (TPC-02)
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69 (TPC-02)
OMS2-234/60 OMS2-234/60

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60 OMS2-234/60
T PC - 90/69

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69

T PC U 90/69
T 299/60 T 299/60
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60

OMS2-234/60 OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC U 90/69
OMS2-234/60 OMS2-234/60
TR C -90/69 T 299/60 T 299/60 TR C -90/69
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

T PC - 90/69
OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01)

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60
T 299/60 TR C -90/69 TPC -90/69(TPC-02)
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69
PEN D IENTE 2% OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-269/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-299/60 OMS2-269/60 OMS2-299/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
OMS2-299/60 OMS2-269/60 OMS2-299/60

PEN D IEN T E 12.8%


T PC - 90/69(TPC-03)

T 299/60
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TR C -90/69 TPC -90/69(TPC-02)
OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-299/60
TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01) TRC -90/76(TRC -01)

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69

OMS2-234/60

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
OMS2-260/60 OMS2-258/60
T PC - 90/69

TR C -90/69 T 299/60 T 299/60 TR C -90/69


OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69
OMS2-234/60 OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60 OMS2-234/60

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69

OMS2-234/60 OMS2-234/60

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T 299/60 T 299/60
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-234/60 OMS2-240/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

OMS2-234/60 OMS2-240/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC U 90/69

OMS2-234/60 OMS2-240/60
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69 TR C -90/69
TPC -90/69 (TPC-04)
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60

OMS2-234/60

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 240/60
O MS2- 240/60
O MS2- 240/60

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

OMS2-234/60
TRC -90/76(TRC -02)
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 TPC -90/69 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TPC -90/69 TR C -90/69

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60
TR C -90/69
O MS2- 240/60
O MS2- 240/60
O MS2- 240/60

PEN D IEN T E 2.8%

O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
O MS2- 225/60
OMS2-234/60
OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
OMS2-234/60

OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60 OMS2-299/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

OMS2-234/60

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

TPC -90/69
TPC -90/69 TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02) TRC -90/76(TRC -02)
OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60 OMR S2-299/60

OMS2-240/60 OMS2-240/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60

OMS2-240/60 OMS2-240/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69

T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC - 90/69
T PC U 90/69

OMS2-240/60 OMS2-240/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60 OMS2-234/60

TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69 TR C -90/69
correspondiente a primeras
zona autorizada de proyecto

10 semanas produccion (itisa)


OBLATOS

Guadalajara, Jal.
110,000 m2
Estructura Totalmente Prefabricada
Losa Alveolar
Nudo Semiabierto
Tiempo ejecución: 11 meses
2011-2012
¿Cómo lograr una Estructura
Prefabricada eficiente?

• Plantear los tableros adecuados


• Aprovechar ventajas del Presfuerzo
(dimensiones y cargas)
• Planear con anticipación
• Traslapar actividades
• Controlar los cambios
¿Cómo empezar?

• Desechar Mitos y creencias negativas….


¡la mayoría son falsas!

• 4 de 5

•9 de 10

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