TEMA 6.

INSTALACIONES
DE SERVICIOS
Docente: ing. Paul Carrasco Arnold.
OBJETIVO:
 Comprender el funcionamiento, disposición y
distribución de los elementos constituyentes de las
instalaciones así como las técnicas para su
implementación para una eficiente instalación de
servicios básicos.
6.1. Generalidades.

 Las instalaciones en edificaciones

brindan al usuario mejores condiciones
de habitabilidad y calidad de vida.
 En la actualidad, una vivienda que no
disponga de las instalaciones de
servicios básicos se considera
inhabitable y no puede obtener los
permisos necesarios para ser
reconocida como tal.
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.

OBLIGATORIEDAD  Se consideran aquellas obras interiores necesarias para

DE CONECTARSE A dotar a un inmueble, de los servicios de agua potable,
LOS SERVICIOS DE evacuación de aguas residuales y drenaje pluvial.
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
(RENISDA)
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.

OBLIGATORIEDAD  OBRAS SANITARIAS EXTERIORES E INTERIORES

DE CONECTARSE A  1) Las obras sanitarias exteriores son aquellas necesarias
LOS SERVICIOS DE que se ejecutan para proceder con las conexiones
AGUA POTABLE Y domiciliarias de agua potable y/o de alcantarillado
ALCANTARILLADO sanitario y o pluvial. Comprenden respectivamente las
(RENISDA)
obras civiles desde la red pública de distribución de agua
potable hasta la instalación del hidrómetro o medidor,
y/o desde la red de alcantarillado sanitario o
alcantarillado pluvial hasta la primera cámara de
inspección domiciliaria. Estas obras son de
responsabilidad de la Entidad Competente y serán
ejecutadas por personal especializado de la misma.
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.

OBLIGATORIEDAD  OBRAS SANITARIAS EXTERIORES E INTERIORES

DE CONECTARSE A
LOS SERVICIOS DE
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
(RENISDA)
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.

OBLIGATORIEDAD  OBRAS SANITARIAS EXTERIORES E INTERIORES

DE CONECTARSE A
LOS SERVICIOS DE
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
(RENISDA)
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.

OBLIGATORIEDAD  OBRAS SANITARIAS EXTERIORES E INTERIORES

DE CONECTARSE A  2) Obras sanitarias interiores, definidas como instalaciones
LOS SERVICIOS DE sanitarias domiciliarias, son aquellas que se ejecutan a partir
AGUA POTABLE Y del hidrómetro o medidor y/o de la primera cámara de
ALCANTARILLADO inspección sanitaria o pluvial y se desarrollan al interior de
(RENISDA)
los inmuebles. Comprenden respectivamente las obras de
almacenamiento y/o distribución de agua potable hasta los
artefactos sanitarios, así como las obras civiles de
recolección y evacuación de las aguas residuales y pluviales
hasta la primera cámara de inspección y que desembocan
en el colector público sanitario o sistema de drenaje pluvial.
Estas obras son de responsabilidad del propietario del
inmueble y serán ejecutadas por personal
registrado/matriculado.
 6.2. Instalaciones sanitarias domiciliarias.
6.2.1. Instalación de agua potable.

SISTEMA DE
ABASTECIMIENTO
DE AGUA
POTABLE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

A) AGUA FRIA.
SISTEMAS DE i) Sistema Directo.
ABASTECIMIENTO
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

VENTAJAS:
 Instalación económica.
 No permite contaminación en el
suministro.
DESVENTAJAS:
 Si no hay servicio en la red pública, tampoco hay servicio
en la edificación.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

ii) Sistema Indirecto.

SISTEMAS DE a) Clásico o convencional:
ABASTECIMIENTO
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

VENTAJAS:
 Permite el almacenamiento si no hay servicio en la red.
DESVENTAJAS:
 Contaminación por mal manipuleo de los tanques.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

ii) Sistema Indirecto.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO b) Hidroneumático:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

VENTAJAS:
 Permite contar con una presión uniforme en la edificación,
conservando así la grifería.
DESVENTAJAS:
 Cuando no hay servicio eléctrico no hay servicio de agua.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SISTEMAS DE ii) Sistema Indirecto.

ABASTECIMIENTO c) Con tanque elevado:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

VENTAJAS:
 Permite contar con almacenamiento en caso de corte de
suministro de la red pública.
DESVENTAJAS:
 Contaminación por mal manipuleo del tanque.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

iii) Sistemas Combinados.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO a) Directo – Indirecto convencional:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

RECOMENDABLE:
 Cuando la red pública puede abastecer a los primeros
ramales.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

iii) Sistemas Combinados.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO b) Convencional - Hidroneumático:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

RECOMENDABLE:
 Cuando la construcción no se va ha realizar en su
totalidad, solo se requiere para los primeros niveles.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

iv) Sistemas Especiales.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO a) Bombeo y rebombeo:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

RECOMENDABLE:
 En rascacielos (edificios de gran altura).
 6.1.2. Instalación de agua potable.

iv) Sistemas Especiales.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO b) Bombeo a distintos niveles:
EN
EDIFICACIONES.

a) AGUA FRIA.

RECOMENDABLE:
 En grandes complejos, el agua se bombeo del TC a los
diferentes edificios del complejo.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

B) AGUA CALIENTE.
SISTEMAS DE Existen diferentes formas de obtener agua caliente sanitaria:
ABASTECIMIENTO  Calentador a gas convencional y de encendido automático.
EN
EDIFICACIONES.  Calentador eléctrico con acumulador.
 Colectores solares + alguno de los sistemas anteriores.
b) AGUA
CALIENTE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO
EN
EDIFICACIONES.

b) AGUA
CALIENTE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

Agua caliente sanitaria por

SISTEMAS DE
colectores solares:
ABASTECIMIENTO
• El agua que pasa por los
EN
colectores solares circula en un
EDIFICACIONES.
circuito cerrado. No se consume
b) AGUA este agua, pues en muchos
CALIENTE. casos debe incluir
anticongelantes.
• Necesita de algún sistema de
apoyo para los días en que el
consumo sea mayor que la
producción, días nublados, etc.
• Un sistema de control determina
si debe activar el sistema de
calentamiento auxiliar.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

DOTACIÓN PER
CÁPITA DE AGUA
POTABLE.

(Reglamento
Nacional de
Instalaciones
Sanitarias
Domiciliarias)
 6.1.2. Instalación de agua potable.

DOTACIONES
COMERCIALES Y
PÚBLICAS.

(Reglamento
Nacional de
Instalaciones
Sanitarias
Domiciliarias)
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

ARTEFACTOS
SANITARIOS.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

ARTEFACTOS
SANITARIOS.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

REDES DE AGUA
POTABLE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

REDES DE AGUA
POTABLE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

REDES DE AGUA
POTABLE.
 6.1.2. Instalación de agua potable.

SIMBOLOGÍA:

REDES DE AGUA
POTABLE.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

DEFINICIONES:
DESAGUE Alcantarillado sanitario domiciliario.
SANITARIO. Conductos o tuberias horizontales, cámaras de inspección, cámaras
de registro, cámaras de paso, y obras similares interiores,
destinadas a evacuar las aguas residuales de un inmueble hasta la
primera cámara de inspección domiciliaria.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

DETALLE DE
CONEXIONES
DOMICILIARIAS
DE DESAGUE
SANITARIO.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

DEFINICIONES:
DESAGUE Aguas grises.
SANITARIO. Son las aguas que provienen de la limpieza de vajilla, ropa y aseo
personal, como las de la ducha, baños de inmersión, etc.
Aguas negras.
Son un tipo de agua que están contaminadas con sustancias fecales
y orina, procedentes de desechos orgánicos humanos o animales.
Aguas residuales.
Volúmen total de aguas provenientes de la evacuación de efluentes
de origen doméstico, comercial o industrial. Se conocen también
como aguas servidas o cloacales, resultantes de la utilización del
agua en las actividades humanas de tipo doméstico, comercial o
industrial.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

REQUISITOS DE FUNCIONAMIENTO.
DESAGUE Las instalaciones domiciliarias de aguas residuales deben
SANITARIO. ser diseñadas y ejecutadas cumpliendo los siguientes
requisitos:
 i) Permitir un escurrimiento rápido de las aguas
residuales.
 ii) Impedir el pasaje de los gases provenientes de las
tuberías de drenaje de aguas residuales al interior de
las edificaciones.
 iii) No permitir la filtración de aguas, evacuación de
gases y formación de depósitos en las tuberías de
drenaje de aguas residuales.
 iv) Evitar los riesgos de pérdidas físicas por fallas de
funcionamiento y descargas incontroladas que podrían
afectar y/o dañar un inmueble, propiedades
circunvecinas y/ crear impactos negativos en el medio
ambiente.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

EJEMPLO DE UNA DISTRUBUCIÓN DE INSTALACIONES

DESAGUE SANITARIAS DOMICILIARIAS.
SANITARIO.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

EJEMPLO DE UNA DISTRUBUCIÓN DE INSTALACIONES

DESAGUE SANITARIAS DOMICILIARIAS.
SANITARIO.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS A CONSIDERAR.

DESAGUE
SANITARIO.
 6.1.3. Desagüe sanitario.
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS A CONSIDERAR.

DESAGUE
SANITARIO.

CÁMARAS DE
INSPECCIÓN.
 6.1.3. Desagüe sanitario.

Planos sanitarios a presentarse.

DESAGUE Los planos sanitarios que acompañan a la presentación de un
SANITARIO. Proyecto de Instalaciones Sanitarias Domiciliarias, deberán
responder a una propuesta de solución del abastecimiento de agua
potable y drenaje de aguas residuales y pluviales, de acuerdo al
siguiente contenido:
 i) Las instalaciones de agua potable, fría y caliente;
 ii) Sistema de evacuación de aguas residuales;
 iii) Sistema de drenaje pluvial;
 iv) Sistema de reuso de aguas residuales: grises y negras, si
corresponde;
 v) Sistema de captación de agua de lluvia en techos, si
corresponde;
 vi) Sistema contra incendios, si corresponde.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

OBJETO
INSTALACIONES Las Instalaciones domiciliarias de drenaje pluvial deben cumplir los
DOMICILIARIAS requisitos técnicos para el diseño, construcción, instalación y
DE DRENAJE mantenimiento del sistema de drenaje pluvial de un inmueble,
PLUVIAL cumpliendo los requisitos de calidad, seguridad, economía y confort
de los usuarios, así como, los principios de conservación del agua.
Aguas pluviales.
Aguas provenientes de la precipitación pluvial y que escurren en
techos, cubiertas, terrazas y superficies abiertas. Se expresan en
términos de intensidad y frecuencia.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

REQUISITOS DE FUNCIONAMIENTO
INSTALACIONES
DOMICILIARIAS 1) Las instalaciones domiciliarias de drenaje pluvial deben ser
DE DRENAJE diseñadas como un sistema independiente y separado del sistema
PLUVIAL de evacuación de aguas residuales.

2) El sistema de drenaje pluvial debe ser concebido y construido en

forma tal que las aguas pluviales de toda superficie como techos,
cubiertas, terrazas, patios, jardines, etc. sean evacuadas en el
tiempo más breve posible, evitando obstrucciones, deposiciones y/o
encharcamientos.

3) Ninguna bajante de aguas pluviales podrá utilizarse para la

evacuación de aguas residuales o para propósitos de ventilación de
bajantes sanitarias o artefactos sanitarios.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DIMENSIONAMIENTO
INSTALACIONES
DOMICILIARIAS El dimensionamiento de un sistema domiciliario de drenaje pluvial
DE DRENAJE comprende los siguientes componentes:
PLUVIAL
1) Sumideros de piso
2) Canaletas
3) Bajantes pluviales
4) Colectores pluviales
5) Cámaras de Inspección
6) Cajas de paso
7) Instalaciones de bombeo, si corresponde
8) Sistemas descentralizados de aguas pluviales, si corresponde
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

II. SISTEMAS DESCENTRALIZADOS DE CAPTACIÓN DE AGUA DE

DESAGUE LLUVIA EN TECHOS.
PLUVIAL. Un sistema de captación de agua de lluvia en techos comprende la
recolección, evacuación, almacenamiento y su distribución hasta los
artefactos o puntos de consumo.

Usos permitidos de agua de lluvia

La captación de agua de lluvia en techos podrá ser una fuente
alternativa para los siguientes usos:

i) Descarga hidráulica de inodoros y/o urinarios.

ii) Lavado de ropa.
iii) Riego de jardines.
iv) Lavado de movilidades y limpieza de ambientes exteriores.
v) Fuentes ornamentales.
vi) Piscinas.
vii) Agua contra incendios.
viii) Sistemas de abastecimiento de agua fría y caliente.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

SISTEMAS DE
CONEXIÓN.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.
 6.1.4. Desagüe Pluvial.

DESAGUE
PLUVIAL.